【導(dǎo)讀】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人工程部以工作聯(lián)系函臨時指定的工作任務(wù)。垂直運輸、施工場地等予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進度、安全文明施工等總包的管理工作。本合同暫未包含的其他附屬工程，發(fā)包人需委托承包人完成時，由發(fā)包人以書面方式。予以配合并按時完成，價格按照合同內(nèi)同類工程和合同約定條款計取。若承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人有權(quán)將該項工程委托給其他承包單位施工，并按照該項工程造價的20%向承包人索取違約金。人不會因此之安排而提出價款及工期之索償。約保函后本合同生效。

　　

【正文】 支付給發(fā)包人的誤期違約金總額不足以彌補因誤期竣工給發(fā)包人造成的損失，并且該損失是承包人在訂立合同時預(yù) 見到或應(yīng)當預(yù)見到的，承包人應(yīng)當另行向發(fā)包人支付賠償金。 18. 竣工日期及提前竣工 竣工日期 . 承包人應(yīng)當在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件約定監(jiān)理人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。 . 實際竣工日期為合同文件約定的竣工驗收文件上所寫明的竣工驗收合格的日期。 遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 21 提前竣工 除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額見“合同條款專用部分”。 19. 工程質(zhì)量 質(zhì)量標準 . 構(gòu)成合同的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)當理解為是對工程質(zhì)量標準的定義。承包人應(yīng)當按照合同文件約 定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷。 . 本工程質(zhì)量標準應(yīng)當不低于國家和 重慶市 規(guī)定的質(zhì)量標準。如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標準低于國家和 重慶市 規(guī)定的質(zhì)量標準，則按照國家和 重慶市 規(guī)定的質(zhì)量標準執(zhí)行；如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標準高于國家和 重慶市 規(guī)定的質(zhì)量標準，則按照合同文件約定的標準執(zhí)行。 創(chuàng)優(yōu)目標 如果承包人在投標文件中承諾了相應(yīng)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標，則合同價款中已包含了為實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標而需發(fā)生的相關(guān)費用。 本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定見“合同條款專用部分”。 20. 材料和工程設(shè)備檢驗 材料、工 程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 . 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當符合合同文件約定且應(yīng)當按照合同文件約定的要求進行檢驗。 . 檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字，經(jīng)檢驗合格并獲得監(jiān)理人批準后，方可用于永久遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 22 工程。 . 如果承包人自行采購的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。 . 承包人應(yīng)當就其分包人或供應(yīng)商的材料或工程設(shè)備的質(zhì)量問題向發(fā)包人負責(zé)。 為檢驗創(chuàng)造條件 . 承包人應(yīng)當為材料或工程設(shè)備的檢查、檢測、檢驗或試驗提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必 要的協(xié)助。 . 發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人員應(yīng)當能在任何時候進入現(xiàn)場及對工程制造、裝配、準備材料或工程設(shè)備的所有車間和場所進行必要的檢查。無論這些車間和場所是否屬于承包人，承包人都應(yīng)當提供便利，并協(xié)助其取得相應(yīng)的權(quán)力或許可。 拒收 . 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果表明，工程設(shè)備、材料、設(shè)計（如果合同文件約定為承包人的工作）或工藝有缺陷或不符合合同文件的約定，監(jiān)理人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝，并應(yīng)當立即通知承包人，同時說明理由。承包人應(yīng)當立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件約定。 . 如果監(jiān)理人要求對此類修復(fù) 缺陷后的工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝再度進行檢驗，則此類檢驗應(yīng)當按照相同條款和條件重新進行。 . 如果此類拒收和再度檢驗致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應(yīng)當由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應(yīng)當支付給承包人的款項中扣除。 檢驗費用 . 依據(jù)國家和 重慶市 的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當進行檢驗和試驗的項目，由承包人委托并承擔(dān)費用，其他監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔(dān)方式見“合同條款專用部分”。 . 當監(jiān)理人要求的檢驗屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗是在合同文件約定的地點以外的任何地點進行時，如果檢驗結(jié)果表明材料、工程設(shè)備或操作工藝不符合合同文件的約定，則其檢驗費用由承包人承擔(dān)。 21. 工藝檢驗 施工過程中工序工藝的檢驗 按照合同文件約定應(yīng)當進行檢查和檢驗的施工工序及其工藝，承包人應(yīng)當提前 24小遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 23 時通知監(jiān)理人準備參加此類檢查和檢驗。如果監(jiān)理人未能在約定的檢驗時間參加檢驗，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨立進行此項檢驗，并應(yīng)當立即將該項檢驗記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認。無論監(jiān)理人是否曾參加該項檢驗，監(jiān)理人都應(yīng)當對檢驗記錄和檢驗結(jié)果予以確認。 隱蔽工程和中間驗收 . 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在被覆蓋、包 裝或隱蔽之前，應(yīng)當經(jīng)過檢驗并得到監(jiān)理人的批準。 . 除非合同文件另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到合同文件約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收 24小時前通知監(jiān)理人參加檢驗。此類通知應(yīng)當包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗收的部位和內(nèi)容、驗收時間和地點。在收到此類通知后，除非認為檢查并無必要并相應(yīng)通知承包人，監(jiān)理人應(yīng)當按照約定時間參加檢驗，且不得無故拖延。如果監(jiān)理人未能在約定時間參加檢驗且無任何其他指令，則按照第 。 . 檢驗過程中由承包人填寫并準備檢驗記錄。如果檢驗結(jié)果表明其 施工符合合同文件約定，監(jiān)理人在檢驗記錄上簽字，承包人可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如果不符合合同文件約定則按照第 。 重新檢驗 無論監(jiān)理人是否參加檢驗，當其提出對已包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人應(yīng)當按照要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如果檢驗結(jié)果表明符合合同文件約定，則發(fā)包人承擔(dān)由此而發(fā)生的費用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 不合格品的處理 如果上述任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的約定，則監(jiān)理人有權(quán) 指令承包人： （ 1） 在指令規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人認為不符合合同文件約定的任何材料或工程設(shè)備運出現(xiàn)場； （ 2） 用符合合同文件約定的材料或工程設(shè)備取代； （ 3） 拆除不符合合同文件約定的任何工程，并進行重新施工。 如果承包人未能在指令規(guī)定的時間或者（如果指令中未規(guī)定時間）合理的時間內(nèi)執(zhí)行上述指令，則監(jiān)理人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項指令，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人從應(yīng)當支付給承包人的款項中扣除。 遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 24 工程設(shè)備試運行檢測 . 除非合同文件另有約定，合同工作內(nèi)容中的工程設(shè)備應(yīng)當進行試運行檢測，工程設(shè)備試運行檢測費用已包含在合同價款中。 . 工程設(shè)備 在工程竣工前的試運行檢測由承包人組織。承包人應(yīng)當在工程設(shè)備試運行檢測 48小時前以書面形式通知監(jiān)理人。通知包括試運行內(nèi)容、時間、地點。承包人準備工程設(shè)備試運行記錄，發(fā)包人為工程設(shè)備試運行提供必要條件。工程設(shè)備試運行檢測通過的，監(jiān)理人應(yīng)當在工程設(shè)備試運行檢測記錄上簽字。 . 如果監(jiān)理人不能按時參加工程設(shè)備試運行檢測，應(yīng)當在開始工程設(shè)備試運行檢測 24小時前向承包人提出書面延期要求，延期不能超過 48小時。監(jiān)理人未能按照以上時間提出延期要求，也未參加工程設(shè)備試運行檢測的，承包人可自行組織工程設(shè)備試運行檢測，監(jiān)理人應(yīng)當確認 工程設(shè)備試運行檢測記錄。 工程設(shè)備試運行結(jié)果與責(zé)任劃分 . 如果由于設(shè)計原因（承包人所負責(zé)的設(shè)計除外）工程設(shè)備試運行達不到驗收要求，發(fā)包人負責(zé)修改設(shè)計，承包人按照修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。 . 如果由于制造原因?qū)е鹿こ淘O(shè)備試運行達不到驗收要求，由該工程設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，但在任何情況下均由承包人負責(zé)拆除和重新安裝。如果工程設(shè)備由承包人采購，則由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，承包人無權(quán)因此得到任何費用和工期補償；如果工程設(shè)備由發(fā)包人采購，則發(fā)包人 承擔(dān)上述各項費用。 . 如果由于承包人原因工程設(shè)備試運行未達到驗收要求，監(jiān)理人在工程設(shè)備試運行后48小時內(nèi)提出修改意見。承包人修改后重新試運行，承包人承擔(dān)此類修改和重新試運行的費用，并無權(quán)得到工期補償。 22. 樣品 樣品費用 提供樣品和存放樣品的費用由承包人承擔(dān)。 樣品報送 . 對于在合同文件中約定的所有需要報送樣品的材料或工程設(shè)備，承包人在計劃采購日期 28天前，向監(jiān)理人提交樣品并附上必要的說明書、證書、出廠報告、性能介紹、遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 25 使用說明等相關(guān)資料供檢驗。 . 應(yīng)當按照監(jiān)理人要求報送樣品送達的地點和樣品的數(shù)量或尺寸。除非合同文件 另有約定，承包人在報送樣品時應(yīng)當按照監(jiān)理人同意的格式填寫并遞交樣品報送單。監(jiān)理人應(yīng)當及時簽收樣品。 樣品批復(fù) . 監(jiān)理人應(yīng)當在收到承包人報送的樣品后 14天內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人批準后，就此樣品給出書面批復(fù)，通知承包人對此樣品所做出的決定或指令。承包人應(yīng)當根據(jù)監(jiān)理人的書面批復(fù)和指令進行下一步工作。 . 如果監(jiān)理人未能在收到樣品后 14天內(nèi)給出書面批復(fù)或指令，承包人應(yīng)當就此以書面形式通知監(jiān)理人盡快批復(fù)。 樣品保管 . 樣品由發(fā)包人按工程需要決定由發(fā)包人 \承包人 \監(jiān)理人負責(zé)存放。如果由承包人負責(zé)存放，則承包人應(yīng)遵守第 。 . 承包人應(yīng)當為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的環(huán)境條件。因存放不當而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等均應(yīng)當由承包人承擔(dān)責(zé)任。 . 承包人應(yīng)當保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時進入樣品存放場所。 23. 安全防護與文明施工 安全措施與責(zé)任 在工程實施、竣工及修補質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)當遵守所有適用的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)章、制度、標準，并且： （ 1） 應(yīng)當按照合同文件約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行國家及 重慶市 有關(guān)安全施工的規(guī)定，并在合同文件約定的期限內(nèi)，按照合同文件約定的安全工作內(nèi)容，編制施工 安全方案及措施報送監(jiān)理人審查； （ 2） 應(yīng)當采取必要和適當?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場和工程的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因自身安全措施不當所造成事故的責(zé)任和費用； （ 3） 為了保護工程、公眾的安全和方便以及其他原因，提供并保證照明、防護、圍欄、警告信號和看守； （ 4） 為鄰近地區(qū)的單位、公眾和其他人員，提供必需的臨時道路、人行道、防護棚及圍欄等； 遠洋重慶國際高爾夫項目一期 示范區(qū)示范區(qū) 施工總承包合同 【 合同文本 專用條款 部分 】 26 （ 5） 加強施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)當加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理； （ 6） 嚴格按照國家安全標準制定施工安全操 作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施，加強對施工人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具； （ 7） 應(yīng)當制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案，報送監(jiān)理人審查。承包人還應(yīng)當按照預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實保護好現(xiàn)場人員的人身和財產(chǎn)安全。 現(xiàn)場保衛(wèi) 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當為現(xiàn)場保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應(yīng)的設(shè)施，并采取如下措施： （ 1） 負責(zé)阻止與本工程無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場； （ 2） 采取合理的預(yù)防措施，防止現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生任何違法、暴亂或妨害治安的行為，并保護工程周圍公眾和其他人員及其財產(chǎn)不受現(xiàn)場內(nèi) 上述行為的危害。 文明施工 . 承包人在工程施工期間，應(yīng)當采取措施保持施工現(xiàn)場平整，物料堆放整齊。 . 在本工程移交之前，承包人應(yīng)當從本工程現(xiàn)場清除并運出承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場清潔整齊。在發(fā)包人同意的前提下承包人可在發(fā)包人指定的現(xiàn)場地點保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項義務(wù)所需要的材料、工程設(shè)備和臨時工程。 . 承包人應(yīng)當保證本工程的施工始終嚴格按照不低于國家及 重慶市 政府有關(guān)文明施工及招標文件的各項標準和規(guī)定。 環(huán)境保護 . 承包人應(yīng)當采取合理措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、 固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。但本款的約定并不解除承包人依據(jù)合同文