【導(dǎo)讀】項(xiàng)目名稱：潼南縣S205線涼風(fēng)埡片區(qū)拆遷安置房建設(shè)。審核人：衛(wèi)光華資格（章）渝建[招]356

　　

【正文】 其授權(quán)委托書符合招標(biāo)文件規(guī)定的格式。 條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 必要合格條件 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)等級(jí) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 19 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 監(jiān)理服務(wù)期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 監(jiān)理目標(biāo)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)有效期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)保證金 符合第二章投標(biāo)人須知前附表第 項(xiàng)規(guī)定，并符合下列要求： ； 一致； ； 一致 ； 權(quán)利義務(wù) 符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件。 實(shí)質(zhì)性要求 符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 (總分 1OO 分 ) 投標(biāo)總報(bào)價(jià) 100 分； 詳 細(xì) 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 投標(biāo)總報(bào)價(jià) 所有通過初步評(píng)審的投標(biāo)人 的投標(biāo)總報(bào) 價(jià)中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點(diǎn)前整數(shù)取整，不足六家報(bào)價(jià)則不去掉）的最低價(jià)和相同家數(shù)的最高價(jià)后的算術(shù)平均值作為投標(biāo)總報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 以上計(jì)算取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入 低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)低 5 %以上的。 條款號(hào) 編列內(nèi)容 20 3 評(píng) 標(biāo) 程 序 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本章 款進(jìn)行初步評(píng)審 ,確定初步評(píng)審合格的投標(biāo)人。 款中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算投標(biāo)總報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，并計(jì)算出低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)值；依據(jù)主要清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算方法計(jì)算出各項(xiàng)綜合單價(jià)的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 款至 款規(guī)定的程序進(jìn)行評(píng)審，按本附表第 項(xiàng)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審計(jì)分，并對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)和主要清單項(xiàng)目綜合單價(jià)所得分值進(jìn)行匯總，確定 得分由高至低前三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。 ，有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。 條款號(hào) 評(píng)分因素 評(píng)分方法 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 投標(biāo)總報(bào)價(jià) 5 %（按照本附表 確定的低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)）以上的 ,按廢標(biāo)處理，不參與后續(xù)評(píng)審。 其他 投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)由低到高 依次排序，以最接近 低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)值（包括低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)值）的投標(biāo)報(bào)價(jià)為合理最低報(bào)價(jià)，得最高分 100 分。 其后對(duì)所有參評(píng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)均 以合理最低報(bào)價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審計(jì)分，每增加 1%扣 2 分，扣完為止。 以上計(jì)算取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。 評(píng)標(biāo)結(jié)果 本款正文內(nèi)容由下述內(nèi)容完全代替： 委 員會(huì)按照 經(jīng)評(píng) 審的得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo) 委 員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 21 1. 評(píng)標(biāo)方法 本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)評(píng) 標(biāo)采 用合理低 價(jià) 法，按照以下原則確定中標(biāo)候選人：評(píng) 標(biāo)委 員會(huì)根據(jù)本章第 款 規(guī) 定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，按照得分由 高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外 。 得分相等時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先，投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定。 2. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 見評(píng)標(biāo)辦法前附表； 3. 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知” 明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步 評(píng)審。 有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理： （ 1）第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的； （ 2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的； （ 3）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的； （ 4）本招標(biāo)文件約定的其它情形。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo) 文 件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第 。 22 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)低于低價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)總報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正 的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。 評(píng)標(biāo)結(jié)果 評(píng)標(biāo) 委 員會(huì)按照 得分 由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo) 委 員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 附件 A：廢標(biāo)條件 附件 A： 經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)投標(biāo)法 廢標(biāo)情況一覽表 一覽表廢標(biāo)條件之外的評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得判為 重大偏差。 章節(jié)號(hào) 條款名稱 廢標(biāo)條件 第二 章 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件，按廢標(biāo)處理。 第二章 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 第三章 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理： （ 1）第二章 “ 投標(biāo)人須知 ” 第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的； （ 2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的； （ 3）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的； （ 4）本招標(biāo)文件約定的其它情形。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 其他 招標(biāo)文件規(guī)定的其他廢標(biāo)情形 23 第四章 合同條款及格式 24 編號(hào) : 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局 25 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 _____________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 建安工程總投資： 萬元。 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率： %。 本合同金額暫定： 萬元，最終金額 按經(jīng)國(guó)家審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的工程實(shí)際建安總費(fèi)用乘以 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率 。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)遺文件 ②中標(biāo)通知書； ③監(jiān)理投標(biāo) 書； ④本合同專用條件； ⑤本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ⑥在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 本合同自 ________年 _______月 _______日開始實(shí)施，至 _______年 _______ 26 月 ______日完成。（合同執(zhí)行時(shí)間以委托方通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日為準(zhǔn)） 本合同一式十二份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) __八 份，乙方執(zhí) 四 份。 委托 人： 監(jiān)理人： 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人 或委托代理人： 或委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： _______年 _______月 _______日 27 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu) ”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用 條件約定 28 使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物 品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù) 第七條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與 工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職 29 能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提 供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件