【導(dǎo)讀】招標(biāo)條件，招標(biāo)人為山東濱州煙草有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積4000平方米左右。驗(yàn)收合格的服務(wù)。要求；總平、單體方案設(shè)計(jì)通過有關(guān)部門的審批，施工圖通過行政主管部門審查備案，設(shè)計(jì)文件符合國家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求。具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)；

　　

【正文】 ：室內(nèi)設(shè)置必要的管道夾層或技術(shù)夾層。室內(nèi)各種動力管道及電力、通訊、控制線路等按照集中、簡潔、美觀、安全和便于維護(hù)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，并綜合考慮降噪、振動問題。 注： 建筑工程費(fèi)用包括室內(nèi)裝修費(fèi)用，本次設(shè)計(jì) 包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。 六、其他 建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)本建筑要求進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)；今后設(shè) 備供應(yīng)商提出特殊要求須經(jīng)業(yè)主和系統(tǒng)集成商審核同意后，建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)全面建筑要求文件對建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充與修訂。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位應(yīng)同時(shí) 具有 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑 工程 設(shè)計(jì)甲級資質(zhì) ，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 具有 國家注冊建筑師 。本項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成人員專業(yè)配備齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能全面考慮最大限度的完成好本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)單位招標(biāo)的范圍為方案設(shè)計(jì)（含方案優(yōu)化、方案深化）、工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 29 頁 /共 60 頁 第四章 設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)進(jìn)度、階段和深度 要求 項(xiàng)目申請報(bào)告及項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃文件需達(dá)到地方主管部門的審批要求；總平、單體方案設(shè)計(jì)通過有關(guān)部門的審批，施工圖通過行政主管部門審查備案，設(shè)計(jì)文件符合國家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求。 中標(biāo)以后的設(shè)計(jì)階段內(nèi)容和進(jìn)度要求如下： 設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工配合、驗(yàn)收配合及工程期間的其他相關(guān)服務(wù)。 批準(zhǔn)后的方案設(shè)計(jì)將作為本工程初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。 初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)為在方案基礎(chǔ)上的進(jìn)一步深化和細(xì)化。 初步設(shè)計(jì) (包括概算書 ),工程概算的 編制須符合招標(biāo)人的要求，未達(dá)到要求的，將調(diào)減設(shè)計(jì)費(fèi)。招標(biāo)人對本工程造價(jià)有決策權(quán)。 初步設(shè)計(jì)在獲有關(guān)部門批準(zhǔn)前，有關(guān)部門要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改或完善，均不屬于招標(biāo)人的設(shè)計(jì)變更，中標(biāo)人方須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求進(jìn)行修改和完善，變更費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)將作為本工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。 施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)為在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上的進(jìn)一步深化和細(xì)化。 施工圖出圖前需負(fù)責(zé)與相關(guān)部門組織進(jìn)行核對工作，費(fèi)用自行承擔(dān)，并在報(bào)價(jià)中考慮。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)向施 工單位解釋設(shè)計(jì)意圖及施工圖內(nèi)容，并指定技術(shù)和協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的設(shè)計(jì)師在本工程建設(shè)的全部過程中配合施工，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交流，編制合同圖紙，解決施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題并負(fù)責(zé)變更設(shè)計(jì)，參加隱蔽工程驗(yàn)收和設(shè)備檢修，參加現(xiàn)場設(shè)備安裝指導(dǎo)和試運(yùn)轉(zhuǎn)及工程竣工驗(yàn)收。 由于中標(biāo)方原因需對原設(shè)計(jì)做出修改時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)無償并及時(shí)完成相應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)修改。中標(biāo)方應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，以便于解決工程現(xiàn)場的設(shè)計(jì)問題。 招標(biāo)方將自行負(fù)責(zé)施工單位和工程監(jiān)理單位的招標(biāo)選擇，以及主要材料和設(shè)備山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 30 頁 /共 60 頁 的招標(biāo)采購；中標(biāo)方應(yīng)提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)要 求、技術(shù)規(guī)范和技術(shù)資料。 工程實(shí)施期間，中標(biāo)方須出席由招標(biāo)人召集，并提前 12 小時(shí)預(yù)告的會議，為統(tǒng)籌安排 , 中標(biāo)方須在收到會議通知后的 8 小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，提供參會人員的名單和行程安排，費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。 中標(biāo)方應(yīng)對上述各階段的設(shè)計(jì)和配合業(yè)務(wù)負(fù)全部責(zé)任。 各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì) [2020]216 號）要求，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家、地方和行業(yè)頒布的與本工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求； 設(shè)計(jì)圖紙和文件資料必須清晰，完整。 所有施工 圖 必須經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，方可出圖。如部分專業(yè)的設(shè)計(jì)任務(wù)需委托其他設(shè)計(jì)單位完成，該設(shè)計(jì)單位必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且在委托前經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可，其設(shè)計(jì)成果必須達(dá)到招標(biāo)人的要求。 公用工程設(shè)計(jì)深度需要滿足園區(qū)智能化的需求，明確強(qiáng)弱電、供水、排水等各種管線的“地下共同溝”設(shè)計(jì)布置。 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)文本及圖紙 各 8 套，電子文檔 1 份；施工圖 8 套，電子文檔（ autocad 格式） 1 份。以上份數(shù)不包括調(diào)整、審批過程所需的資料份數(shù)。 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 31 頁 /共 60 頁 第五章 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料（招標(biāo)人提供） 1． 建 設(shè)用地規(guī)劃許可證、附件及附圖 （另附） ； 2． 項(xiàng)目批復(fù)文件 （另附） 。 第六章 方案確定及產(chǎn)權(quán)保護(hù) 1．方案確定 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評選過程中提出的意見負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)方案的修改工作，提交最終成果（包括電子文件）。 中標(biāo)人應(yīng)按評標(biāo)委員會和招標(biāo)人的意見完善設(shè)計(jì)方案的深化和細(xì)化工作，所需費(fèi)用將包括在后續(xù)設(shè)計(jì)費(fèi)中，招標(biāo)人不另外單獨(dú)支付。 2．知識產(chǎn)權(quán)保護(hù) 投標(biāo)人保證本項(xiàng)投標(biāo)文件及資料均未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則須承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 若投標(biāo)人使用他人的專利、專有技術(shù)，投 標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用； 各投標(biāo)方的投標(biāo)方案，招標(biāo)人獲得在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的使用權(quán)（署名權(quán)除外）。該方案評標(biāo)后不予退回。 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 32 頁 /共 60 頁 第七章 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 用及其它必需的相關(guān)費(fèi)用（ 包括在方案階段可能進(jìn)行多輪調(diào)整所產(chǎn)生的制作效果圖、多媒體（如有）、文本等費(fèi)用） ，投標(biāo)人沒有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目將視為不計(jì)取，或認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在投標(biāo)總價(jià)中。 2. 本次設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)單位作為總包設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各 階段的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容及基坑圍護(hù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。如涉及中標(biāo)人無法完成的專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí)，需總包單位自行委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位（需招標(biāo)人書面認(rèn)可），費(fèi)用包含在本次設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)中 ,招標(biāo)人不另外單獨(dú)支付。施工過程中需及時(shí)配合提供設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場指導(dǎo)。 3.、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)方式 投標(biāo)人 設(shè)計(jì)收費(fèi)報(bào)價(jià) 可參照 《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 主要 結(jié)合 市場 實(shí)際情況 及投標(biāo)人自身 實(shí)際情況進(jìn)行 自主 報(bào)價(jià) （本項(xiàng)目為交鑰匙工程，固定總價(jià)合同） 。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)期間各類價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)、計(jì)算收費(fèi)的基價(jià)、物價(jià)上漲因素、國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)和自然條件，并計(jì)入總報(bào) 價(jià)，今后此類因素均不作調(diào)整。 ，兼顧經(jīng)濟(jì)性原則，嚴(yán)格控制工程總投資。整個(gè)工程項(xiàng)目，按照 設(shè)計(jì)費(fèi) 固定總 價(jià)包干。設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)， 固定總價(jià)，即中標(biāo)價(jià)為結(jié)算價(jià)，后期服務(wù)等所有內(nèi)容均包括在內(nèi)，請投標(biāo)人充分考慮本工程全部設(shè)計(jì)內(nèi)容及服務(wù)。 付款方式 ： 包一和包二：簽定合同，項(xiàng)目申請報(bào)告和項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃文件通過地方主管部門的審批合格后付清合同款。 包三： ① 合同簽定后，甲方向乙方支付合同總金額的 20%作為預(yù)付款 ，預(yù)付款須存入共管賬戶或提供銀行保函。 ② 施工圖設(shè)計(jì)完成，報(bào)請施工圖聯(lián)合審查審批通 過，圖紙交底后，甲方向乙方付合同總金額的70%。 ③ 工程 施工 竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方付清余款（合同總金額的 10%）。 ④履約保證金：合同簽訂后，設(shè)計(jì)方向發(fā)包方交納合同總額 10%的履約保證金，工程竣工驗(yàn)收后無息退還。 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 33 頁 /共 60 頁 第八章 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求 一、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成 本項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成人員專業(yè)配備齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能全面考慮最大限度地完成好本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成基本要求如下： 序號 本工程需設(shè)計(jì)人員的專業(yè)崗位 專業(yè)要求 技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格要求 數(shù)量要求 (人 ) 備注 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （主設(shè)計(jì)師） 建筑專業(yè) 注冊建筑師 1 2 建筑 相關(guān)專業(yè) 工程師及以上或 注冊建筑師 1 3 結(jié)構(gòu) 相關(guān)專業(yè) 工程師及以上或 注冊結(jié)構(gòu)師 1 4 (設(shè)備、弱電、水電 ) 安裝 相關(guān)專業(yè) 工程師 及以上或 注冊設(shè)備工程師 1 5 地基基礎(chǔ) 相關(guān)專業(yè) 工程師及以上 或 注冊巖土工程師 1 6 投資概算 相關(guān)專業(yè) 工程師及以上或 注冊造價(jià)工程師 1 注： 需隨此表附上設(shè)計(jì)人員的職稱證、執(zhí)業(yè)注冊證、業(yè)績 、提供開標(biāo)前三個(gè)月社保部門出具的社保繳納證明 等相關(guān)資料的復(fù)印件，原件攜帶備查。 二、對設(shè)計(jì) 人員到位要求的說明 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中須至少指定一人為常駐現(xiàn)場聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的聯(lián)系工作；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須能根據(jù)招標(biāo)人的通知參加相關(guān)會議，其他設(shè)計(jì)人員須根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度或設(shè)計(jì)工作需要安排相應(yīng)人員駐現(xiàn)場。 設(shè)計(jì)前， 招標(biāo) 人認(rèn)為需要對初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整時(shí)， 中標(biāo) 人應(yīng)積極主動配合，直至達(dá)到招標(biāo)人的要求 。 工程實(shí)施期間， 中標(biāo)人 須出席由 招標(biāo)人 召集，并提前 12 小時(shí) 預(yù)告的會議。為統(tǒng)籌安排， 中標(biāo)人 須在收到會議通知后的 8 小時(shí) 內(nèi)予以確認(rèn)，提供參會人員的名單和行程安排，費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。 中標(biāo)方應(yīng)對上述各階段的 設(shè)計(jì)和配合業(yè)務(wù)負(fù)全部責(zé)任。 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第九章 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 ：項(xiàng)目設(shè)計(jì)評標(biāo)委員會設(shè)定 5 人，其中評標(biāo)專家 4 人、業(yè)主代表 1 人。評標(biāo)專家 4 人從專家?guī)熘须S機(jī)抽取，業(yè)主代表 1 人由招標(biāo)人委派。在評標(biāo)專家抽取過程中，由監(jiān)管部門現(xiàn)場監(jiān)督。 （原則） 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在符合城市規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保的前提下，按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、功能等進(jìn)行比選、評分，確定符合招標(biāo)要求的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。 、有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行分析、評價(jià)； 案設(shè)計(jì)的原創(chuàng)性、設(shè)計(jì)水平與質(zhì)量的高低以及對招標(biāo)文件的響應(yīng)度進(jìn)行綜合評審； 、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的高低及對“四節(jié)一環(huán)?！钡捏w現(xiàn)進(jìn)行分析、評價(jià)； 、評價(jià)； 、評價(jià)； 、分析； 、配合工程實(shí)施、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施及設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析、評價(jià)； 。 。技術(shù)部分 、 商 務(wù)資信部分 、 報(bào)價(jià)部分 百分制評分法 。經(jīng)綜合評審打分，依據(jù)對各投標(biāo)人綜合得分結(jié)果的排序高低推薦 3名中標(biāo)候選人，并向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告。 評標(biāo)程序：資格審查 — 符合性審查 — 技術(shù)部分評審打分 資信部分評審打分— 商務(wù)部分評審打分 — 綜合得分 評標(biāo)報(bào)告 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 35 頁 /共 60 頁 包一評分細(xì)則： 序號 分項(xiàng)內(nèi)容 分值 評分標(biāo)準(zhǔn) 1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 50 投標(biāo)報(bào)價(jià)評分將在有效投標(biāo)人（投標(biāo)文件）范圍內(nèi)進(jìn)行，滿分 50分 。滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為最佳報(bào)價(jià)值 ,根據(jù)投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)與最佳報(bào)價(jià)值的比值，計(jì)算出報(bào)價(jià) 的評分值，即： 50分。 1個(gè)百分點(diǎn)扣 ； 1個(gè)百分點(diǎn)扣 。 保留小數(shù)點(diǎn)后兩位； 2 投標(biāo)人業(yè)績 10 投標(biāo)人自 2020年 1月 1日以來實(shí)施過類似的咨詢類業(yè)務(wù)。每一份合同得 2 分。最多得 10 分。 （以合同簽訂日期為準(zhǔn)） 3 實(shí)施方案 20 方案內(nèi)容全面，有針對性，符合使用功能滿足本項(xiàng)目的需求；必須保證通過地方行政主管部門的審批，根據(jù)提報(bào)方案的實(shí)際情況評分： 優(yōu)（ 1620 分）、良（ 1015 分）一般（ 69 分）； 差（ 05分） 4 企業(yè)綜合實(shí)力及 10 根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的綜合實(shí)力和相關(guān)資質(zhì)、咨詢項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，包括企業(yè)資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)狀況、管理體系認(rèn)證、銀行資信、用戶反映， 綜合評審：優(yōu)（ 810 分）、良（ 57 分）一般（ 14 分）； 5 服務(wù)承諾 10 評價(jià)投標(biāo)企業(yè)服務(wù)的承諾 （包括 編制方案周期、報(bào)送 主管部門的審批計(jì)劃及承諾 等服務(wù)收費(fèi) 等 情況評分； 綜合評審：優(yōu)（ 810分）、良（ 57分）一般（ 14分）； 6 合計(jì) 100 山東濱州煙草有限公司物流配送中心附屬配套設(shè)施項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 第 36 頁 /共 60 頁 包二和包三評分細(xì)則： 技術(shù)部分（滿分 40 分） 序號 分項(xiàng)內(nèi)容 分值 評分標(biāo)準(zhǔn) 1 方案設(shè)計(jì) 說明 6 分 方案設(shè)計(jì)說明內(nèi)容全面，有針對性，使用功能滿足本項(xiàng)目的需求。 一般： 0～ 2 分；較好： ～ 4 分；好 ～ 6 分； 2 設(shè)計(jì)專篇 6 分 各專業(yè)設(shè)計(jì)專篇說明無遺漏，內(nèi)容符合規(guī)范要求，滿足本項(xiàng)目的需求。 一般： 0～ 2 分；較好： ～ 4 分；好 ～ 6 分； 3 總平面規(guī) 劃布局 6 分 符合城市規(guī)劃規(guī)定及有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，功能劃分明確合理，整體協(xié)調(diào)有序。道路系統(tǒng)構(gòu)架分級清晰、簡捷便暢。主次入口設(shè)置與城市道路、周邊環(huán)境有機(jī)結(jié)合，與外部聯(lián)系方便。 一般： 0～ 2 分；較好： ～ 4 分 ；好 ～ 6 分； 4 建筑立面和空間組織 3 分 建筑立面簡潔明快、有個(gè)性特色，色彩和諧，整體建筑與與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)良好，裙房布置合理。 一般： 0～ 分；較好： 1～ 分；好