【導(dǎo)讀】為明晰項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格管理責(zé)任,實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益,提升項(xiàng)目利潤(rùn)水平,在集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心備案。盤(pán)的考核指標(biāo)之一,分住宅、商鋪、寫(xiě)字樓與車(chē)位。成情況進(jìn)行修正考核。分析產(chǎn)品特點(diǎn)和工程形象進(jìn)度情況;新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,全盤(pán)樓宇定價(jià)。向相關(guān)部門(mén)發(fā)出開(kāi)展樓宇定價(jià)工作函;確定樓盤(pán)整體實(shí)收均價(jià),確定樓宇推售次序、范圍及價(jià)格走勢(shì);利潤(rùn)率,提出本樓盤(pán)的理想價(jià)位;對(duì)各部門(mén)在價(jià)格會(huì)議上提出的建議作出指示;因特殊原因需對(duì)個(gè)別單元重新定價(jià),如個(gè)別滯銷(xiāo)樓宇等。根據(jù)樓盤(pán)現(xiàn)狀及市場(chǎng)情況提出具體的定價(jià)建議;