銷(xiāo)售定價(jià)管理制度-資料下載頁(yè)
2025-09-27 07:54本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】為明晰項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格管理責(zé)任，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益，提升項(xiàng)目利潤(rùn)水平，在集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心備案。盤(pán)的考核指標(biāo)之一，分住宅、商鋪、寫(xiě)字樓與車(chē)位。成情況進(jìn)行修正考核。分析產(chǎn)品特點(diǎn)和工程形象進(jìn)度情況；新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，全盤(pán)樓宇定價(jià)。向相關(guān)部門(mén)發(fā)出開(kāi)展樓宇定價(jià)工作函；確定樓盤(pán)整體實(shí)收均價(jià)，確定樓宇推售次序、范圍及價(jià)格走勢(shì)；利潤(rùn)率，提出本樓盤(pán)的理想價(jià)位；對(duì)各部門(mén)在價(jià)格會(huì)議上提出的建議作出指示；因特殊原因需對(duì)個(gè)別單元重新定價(jià)，如個(gè)別滯銷(xiāo)樓宇等。根據(jù)樓盤(pán)現(xiàn)狀及市場(chǎng)情況提出具體的定價(jià)建議；
【正文】 3：樓宇價(jià) 目表 4：定價(jià)報(bào)告 第 10 頁(yè) 價(jià)格分布圖 第 11 頁(yè) 付款方式表 生效日期 : 幣別： R M B 付款方式 手續(xù) 一次性付款 銀行按揭 公積金按揭 折扣 簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)付 X 天內(nèi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)付（扣除定金） XX 個(gè)月內(nèi) XX 個(gè)月內(nèi) XX 個(gè)月內(nèi) XX 個(gè)月內(nèi) XX 個(gè)月內(nèi) 簽 署 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 后 XX 個(gè)月內(nèi) 第 12 頁(yè) 日期樓宇名項(xiàng)目名稱(chēng)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)房號(hào)朝向總面積方向均價(jià)均價(jià)價(jià)差實(shí)收均價(jià)合計(jì)10 層6 層7 層8 層9 層2 層3 層4 層5 層房號(hào)朝向面積（M2）1 層樓宇價(jià)目表 第 13 頁(yè) 定價(jià)報(bào)告 報(bào)告內(nèi)容： 項(xiàng)目銷(xiāo)售副總： 報(bào)告日期： 項(xiàng)目總經(jīng)理 主管運(yùn)營(yíng)副總裁 主管財(cái)務(wù)副總裁
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