銷售回款管理辦法-資料下載頁
2025-09-27 04:08本頁面
【導(dǎo)讀】加強和規(guī)范集團各地產(chǎn)公司銷售管理，加快銷售款收取，加快認(rèn)購轉(zhuǎn)簽約，降低資金占用，降低逾期簽約率，減少壞帳損失，防范財務(wù)風(fēng)險。期認(rèn)購未簽約款項。務(wù)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，督促相關(guān)責(zé)任部門負(fù)責(zé)具體實施。約、按揭資料收集、審核和銷售欠款催收等。按揭專員隸屬銷售部管理。以及違約沒收定金等事項。收定金律師函》。員應(yīng)予協(xié)助，負(fù)責(zé)通知客戶補齊相關(guān)資料。合同簽訂后7天內(nèi)未提交完整按揭資料的。未在規(guī)定時間前往指定地點與銀行簽訂按揭合同并辦理相關(guān)手續(xù)的。措施，跟進(jìn)相關(guān)部門工作進(jìn)展，并及時將會議紀(jì)要發(fā)送集團財務(wù)管理中心各案。本辦法從下發(fā)即日起執(zhí)行。約簽約日到期之前必須再次同客戶確認(rèn)，理按揭所需的資料。話、發(fā)催款函等措施積極催收。
【正文】 戶相關(guān)違約責(zé)任，并收集辦理按揭所需的資料。 2 、項目財務(wù)審核商品房買賣合同并收款，銷售人員在收齊按揭資料后，向按揭專員辦理客戶按揭資料移交手續(xù)，按揭專員審核資料并在 2個工作日內(nèi)將資料送達(dá)銀行審批。 3 、項目銷售部向以下情形客戶發(fā)送按揭違約通知函：客戶合同簽訂后 7 天未 交按揭資料、按揭資料有瑕疵、未在規(guī)定時間內(nèi)與銀行簽約按揭合同，復(fù)印件由按揭專員保管，原件由財務(wù)部保管。 4 、按揭專員每天應(yīng)更新按揭報表并報送財務(wù)，以催促銀行盡快放款。 5 、銷售部應(yīng)針對分期付款的客戶確認(rèn)付款時間，并提前通知客戶付款．如有逾期應(yīng)采取打電話、發(fā)催款函等措施積極催收。 6 、針對款項未付清的客戶，不得為客戶辦理入伙手續(xù)或房產(chǎn)證。 開始 審核、收款 簽訂合同、收齊 按揭資料 審核按揭資料并送達(dá)銀行審批 向逾期未提交資料等的客戶發(fā)送按揭違約通知函 跟進(jìn)按揭違約客戶的處理 跟進(jìn)銀行按揭審核與放款速度 到賬按揭欠款整理并告知按揭專員 制定及執(zhí)行問題欠款清收計劃 復(fù)核及執(zhí)行問題欠款清收計劃 組織欠款催收和問題客戶清理 結(jié) 束
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