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正文內(nèi)容

銷售回款管理辦法-資料下載頁

2025-09-27 04:08本頁面

【導讀】加強和規(guī)范集團各地產(chǎn)公司銷售管理,加快銷售款收取,加快認購轉(zhuǎn)簽約,降低資金占用,降低逾期簽約率,減少壞帳損失,防范財務風險。期認購未簽約款項。務進行管理和協(xié)調(diào),督促相關(guān)責任部門負責具體實施。約、按揭資料收集、審核和銷售欠款催收等。按揭專員隸屬銷售部管理。以及違約沒收定金等事項。收定金律師函》。員應予協(xié)助,負責通知客戶補齊相關(guān)資料。合同簽訂后7天內(nèi)未提交完整按揭資料的。未在規(guī)定時間前往指定地點與銀行簽訂按揭合同并辦理相關(guān)手續(xù)的。措施,跟進相關(guān)部門工作進展,并及時將會議紀要發(fā)送集團財務管理中心各案。本辦法從下發(fā)即日起執(zhí)行。約簽約日到期之前必須再次同客戶確認,理按揭所需的資料。話、發(fā)催款函等措施積極催收。

  

【正文】 戶相關(guān)違約責任,并收集辦理按揭所需的資料。 2 、項目財務審核商品房買賣合同并收款,銷售人員在收齊按揭資料后,向按揭專員辦理客戶按揭資料移交手續(xù),按揭專員審核資料并在 2個工作日內(nèi)將資料送達銀行審批。 3 、項目銷售部向以下情形客戶發(fā)送按揭違約通知函:客戶合同簽訂后 7 天未 交按揭資料、按揭資料有瑕疵、未在規(guī)定時間內(nèi)與銀行簽約按揭合同,復印件由按揭專員保管,原件由財務部保管。 4 、按揭專員每天應更新按揭報表并報送財務,以催促銀行盡快放款。 5 、銷售部應針對分期付款的客戶確認付款時間,并提前通知客戶付款.如有逾期應采取打電話、發(fā)催款函等措施積極催收。 6 、針對款項未付清的客戶,不得為客戶辦理入伙手續(xù)或房產(chǎn)證。 開始 審核、收款 簽訂合同、收齊 按揭資料 審核按揭資料并送達銀行審批 向逾期未提交資料等的客戶發(fā)送按揭違約通知函 跟進按揭違約客戶的處理 跟進銀行按揭審核與放款速度 到賬按揭欠款整理并告知按揭專員 制定及執(zhí)行問題欠款清收計劃 復核及執(zhí)行問題欠款清收計劃 組織欠款催收和問題客戶清理 結(jié) 束
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