“漢府上院”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-05-20 14:13本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】置業(yè)有限公司對(duì)我司的信任。首先，武漢建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)能。設(shè)計(jì)方案著實(shí)不易。理由是有利于營(yíng)造生態(tài)、健康、居住的室外園林環(huán)境。區(qū)中開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)園林環(huán)境的營(yíng)造也愈來(lái)愈重視。購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)。房就是買(mǎi)環(huán)境的說(shuō)法。由于“漢府上院”樓盤(pán)形象定位為健康、雅致、現(xiàn)代，所以三（四）方案更有優(yōu)勢(shì)營(yíng)造高品質(zhì)的園林環(huán)境和文化內(nèi)涵。污染較大，北向沿街周邊環(huán)境較差，建設(shè)期稍微延后等。入口設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)其視覺(jué)上的氣勢(shì)，應(yīng)形成小區(qū)標(biāo)志性景觀(guān)，起到接。納、引領(lǐng)的作用，使小區(qū)居民產(chǎn)生領(lǐng)域感，歸屬感和自豪感。路從人行入口一直延伸到中央綠地，并以此為小區(qū)道路系統(tǒng)的樞紐，設(shè)在北面會(huì)犧牲部分沿街商鋪的數(shù)量，但同時(shí)可帶來(lái)一部分的人流，項(xiàng)目一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的賣(mài)點(diǎn)。設(shè)計(jì)，兩房之間設(shè)計(jì)為公用衛(wèi)生間，較合理實(shí)用。、通風(fēng)性功能較弱。
【正文】 這戶(hù)型唯一之亮點(diǎn)。 缺點(diǎn)： 1. 采光，通風(fēng)較差。 2. 餐廳與主臥門(mén)相對(duì)，影響主臥私密性。 3. 衛(wèi)生間的門(mén)處房間中央位置，在風(fēng)水上看也較為不利。 E1 型 約 三房二廳 優(yōu)點(diǎn)： 1. 南北通透，采風(fēng)通風(fēng)性較好。 2. 廚房餐廳自成一體另帶有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，采光，通風(fēng)條件較好，使用方便。 3. 主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間，且次臥干濕分離，設(shè)計(jì)方便客人使用。 4. 陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)使此戶(hù)型多了一個(gè)多功能房，將備受購(gòu)房者青瞇，但面積再稍大一點(diǎn)，將更好。 缺點(diǎn)： ，動(dòng)靜分區(qū)不明顯，較容易受到干擾。 E型 約 二房二廳 優(yōu)點(diǎn)： ，使用便捷、舒適。 、緊湊。 缺點(diǎn)： 、通風(fēng)性功能較弱。 ，只能通過(guò)生活陽(yáng)臺(tái)的間接光線(xiàn)來(lái)采光。 戶(hù)型設(shè) 計(jì)總評(píng)： 戶(hù)型的設(shè)計(jì)從整體上看，采光、通風(fēng)性功能都不理想；衛(wèi)生間的部分最好均采用干濕分區(qū)的設(shè)計(jì)，較符合現(xiàn)代人居家使用的需求；在動(dòng)靜分區(qū)上看，部分戶(hù)型的客廳、餐廳與廚房的布局設(shè)計(jì)上欠佳，容易影響臥室主人的休息，娛樂(lè)休閑的主人也不夠自在清閑；主次分區(qū)的問(wèn)題上，大部分戶(hù)型的設(shè)計(jì)是主、次臥緊連，隨著現(xiàn)代人生活水平的提高，家庭成員之間對(duì)獨(dú)立自主的起居生活的需求性也越來(lái)越高，但在這些方面，做的不夠理想，居家生活容易互相干擾；另外，入戶(hù)花園的通透性差且使用面積過(guò)小，實(shí)際使用的價(jià)值極低；陽(yáng)光花園（陽(yáng)光房）在整體戶(hù)型設(shè)計(jì)中的 位置較不合理，影響戶(hù)主使用，且在面積的比例上不完善，實(shí)際使用價(jià)值較低。建議在戶(hù)型設(shè)計(jì)上修改入戶(hù)花園、陽(yáng)光房以及異形廚房的部分，使之整體布局上動(dòng)靜分區(qū)、主次分區(qū)明顯且科學(xué)合理。 以上是我司從廣告營(yíng)銷(xiāo)的角度對(duì)“漢府上院”項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出的一些觀(guān)點(diǎn)與建議，如有不妥之處，請(qǐng)雅正！
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