【導(dǎo)讀】第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案………………………第六章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案………………………第八章投資估算與資金籌措………………………第十二章職業(yè)安全衛(wèi)生與消防………………………第十三章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)……附表1固定資產(chǎn)投資估算表………………………附表5固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表…附表8借款還本付息計(jì)算表………………………附圖2***水稻種植基地分布圖……………年產(chǎn)1萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)雜豆。新建大米生產(chǎn)車(chē)間；引進(jìn)雜豆加工設(shè)備；新建倉(cāng)庫(kù)及輔助設(shè)施。下，積極爭(zhēng)取國(guó)家有關(guān)投資支持。本項(xiàng)目實(shí)施后，輻。射雜豆統(tǒng)一外銷(xiāo)總量達(dá)到10000噸，水稻達(dá)到70000噸，均純收入將增加300元以上。建設(shè)小康社會(huì)發(fā)揮積極而重要的作用。無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施意見(jiàn)”的通知》；于發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》；公司內(nèi)部設(shè)施和外部均具備建設(shè)條件。部門(mén)審定，符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保要求。

　　

【正文】 以上 未成熟粒、粉質(zhì)粒和爆腰粒除外 白米分組精選 整米含碎（白米篩） 含碎米率 2％以下 20％以下 包選機(jī) 除異色粒效率 98％以上 包裝機(jī) 精 度 177。 3g/l－ 5kg 配 米 配比精度 ％ 流量計(jì) 精 度 1/10000 精米標(biāo)準(zhǔn) 土砂 含石 含稻 糠粉 異色粒 ％ ％ ％ ％ ％ 最終產(chǎn)品達(dá)到日本農(nóng)產(chǎn)品一等精米標(biāo)準(zhǔn) 工程方案 詳見(jiàn)水稻基地土建工程一覽表 7－ 6 水稻基地土建工程一覽表 表 7－ 6 序號(hào) 工程名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 整理土地 畝 100000 2 修排水氣渠 米 15000 3 建標(biāo)準(zhǔn)干渠 米 30000 4 建設(shè)毛渠 米 20xx0 5 泵 房 座 50 每座 4m2 6 管理用 房 m2 10000 48 建筑設(shè)計(jì)原則 貫徹適用、經(jīng)濟(jì)的原則，并在可能條件下注意美觀，各種建筑物的建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 建筑物、構(gòu)筑物的布置，應(yīng)滿足生產(chǎn)操作，安裝檢測(cè)要求，并符合結(jié)構(gòu)抗震的原則。 在生產(chǎn)流程、防火及衛(wèi)生要求許可時(shí)，生產(chǎn)及輔助建（構(gòu)）筑物應(yīng)合并布置。 根據(jù)生產(chǎn)工藝特點(diǎn)，應(yīng)對(duì)建（構(gòu)）物采取必要的防護(hù)措施。 建筑設(shè)計(jì)所采用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足生產(chǎn)及生活的要求并應(yīng)盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)。 根據(jù)需要和可能，合理采用新技術(shù)和新材料。 建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè) 計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 各界區(qū)管理、控制及輔助設(shè)施在功能允許的情況下，宜采用聯(lián)合布置原則，以加強(qiáng)各部分的聯(lián)系，節(jié)約用地，并有利于形成較完整的建筑體量和豐富的空間環(huán)境。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則和方案選擇 按照生產(chǎn)工藝特點(diǎn)以及工程地質(zhì)、氣象資料、地震烈度、材料供應(yīng)、施工技術(shù)條件等進(jìn)行綜合全面考慮，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、符合抗震要求的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。生 49 產(chǎn)車(chē)間為框架結(jié)構(gòu)地面要求平整，便于清洗，倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)一般，磚混結(jié)構(gòu)。其余建筑物為磚混結(jié)構(gòu)。 建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)方案 本項(xiàng)目位于 ***百吉納巴彥呼舒鎮(zhèn)郊區(qū)工業(yè)園區(qū)，屬軟土地 基地區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)的的共同作用，選用合適的基礎(chǔ)方案，以減少地基變形。一般建筑物可采用獨(dú)立基礎(chǔ)。對(duì)地基變形和不均勻沉降和要求嚴(yán)格的建（構(gòu)）筑物，應(yīng)采用剛度較好或能調(diào)節(jié)變形的基礎(chǔ)方案，如聯(lián)合基礎(chǔ)，十字條形基礎(chǔ)，形基礎(chǔ)，箱形和筏型基礎(chǔ)。 對(duì)于輕型建（構(gòu)）筑物，表層下粉砂層埋藏淺，厚度大，工程程度較好，可作為天然地基持力層。 主要建筑物一覽表 7－ 7 建筑物一覽表 表 7－ 7 序號(hào) 名 稱(chēng) 單位 建筑面積 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 備注 1 大米生產(chǎn)車(chē)間 m2 1600 1 框架 2 雜豆生產(chǎn)車(chē)間 m2 800 1 框架 3 控 制 室 m2 100 1 磚混 4 實(shí) 驗(yàn) 室 m2 80 1 磚混 5 包裝車(chē)間 m2 200 1 框架 6 原 料 庫(kù) m2 20xx 1 磚混 50 7 成 品 庫(kù) m2 20xx 1 磚混 8 機(jī)修車(chē)間 m2 200 1 磚混 9 辦 公 室 m2 1800 3 磚混 10 鍋 爐 房 m2 100 1 磚混 11 水 泵 房 m2 40 1 磚混 12 水 塔 m3 60 磚混 13 消 防水池 m3 160 磚混 14 配 電 室 m2 60 1 15 污水處理池 m3 100 16 硬化地面 m2 4200 17 院 墻 m 440 18 大 門(mén) 座 2 19 門(mén) 衛(wèi) m2 60 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原輔材料需要量 本項(xiàng)目主要外購(gòu)原輔材料品種與需要量見(jiàn)表 7－ 8。 主要原材料需求量表 表 7－ 8 序號(hào) 品 種 單 位 年需求量（ t/a） 來(lái) 源 1 稻 谷 噸 70000 2 雜 豆 噸 11000 51 2 輔 料 噸 90 3 麻 袋 萬(wàn)只 4 包裝袋 萬(wàn)只 420 原材料來(lái)源與運(yùn)輸方式 輔料、麻袋、包裝袋從外地采購(gòu)，采用火車(chē)和汽車(chē)相結(jié)合的運(yùn)輸方式解決，水稻、雜豆就近采購(gòu)，由汽車(chē)運(yùn)輸。 本項(xiàng)目每年正常，消耗煤碳 1500 噸，電 210 萬(wàn) KWh，新鮮水 15000 噸，詳見(jiàn)燃料動(dòng)力供應(yīng)表 7－ 9。 燃料動(dòng)力供應(yīng)表 表 7－ 9 序號(hào) 名稱(chēng)及規(guī)格 耗量 來(lái)源 1 新 鮮 水 7500 噸 就地打井，廠 內(nèi)設(shè)循環(huán)水站 2 生活用水 7500 噸 就地打井，廠內(nèi)設(shè)循環(huán)水站 3 電 210 萬(wàn) KWh 4 煤 1500 噸 總圖運(yùn)輸與公用、輔助工程 總平面布置原則 根據(jù)生產(chǎn)工藝流程，食品工業(yè)衛(wèi)生，防火等要求將生產(chǎn)協(xié)作密切的車(chē)間和站房組織在一起，有污染的地方遠(yuǎn)離生產(chǎn)車(chē)間。 52 廠區(qū)道路布置便于原材料，廢渣和產(chǎn)品運(yùn)輸，合理布置盡量避免人流、車(chē)流交叉。 根據(jù)環(huán)保要求及食品工業(yè)對(duì)廠區(qū)環(huán)境要求，考慮在廠區(qū)統(tǒng)一布置綠化，美化環(huán)境，改善工人生產(chǎn)條件。廠區(qū)內(nèi)外綠化面積不低于總面積的 30％。 本著節(jié)約用地的原則充分考慮盡量留有發(fā)展用地。 廠內(nèi)外運(yùn)輸 該項(xiàng)目每天平均需 280 噸左右的原料燃料流進(jìn)和每天有 305 噸左右成品及副產(chǎn)品流出。運(yùn)輸方式廠外主要采用公路、鐵路相結(jié)合運(yùn)輸方式，廠內(nèi)運(yùn)輸以手推車(chē)、電動(dòng)叉車(chē)、鏟車(chē)為主。因此，要求廠區(qū)內(nèi)外交通便利，保證車(chē)輛暢通。 工廠運(yùn)輸量表 表 7－ 10 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 一 運(yùn) 入 量 噸 /年 70090 1 稻 谷 噸 /年 7000 2 輔 料 噸 /年 90 3 包 裝 袋 萬(wàn)只 /年 200 二 運(yùn) 出 量 噸 /年 76333 1 精制免淘米 噸 /年 40000 2 碎 米 噸 /年 5333 53 3 細(xì) 糠 噸 /年 1333 4 大 糠 噸 /年 18667 5 精制雜豆 噸 /年 10000 6 其 它 噸 /年 1000 給排水工程 、取輸水工程及凈化要求 該項(xiàng)目需用水量為：工藝用水量每天不多于 30 噸，生活用水量每天 30 噸，總用水量為 60 噸，在本項(xiàng)目所在場(chǎng)地已打一自備井，出水量在 90m3/天，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足本項(xiàng)目用水的需要。 生產(chǎn)用水其指標(biāo)如下： 氣 味：無(wú) 氣度 和濁度： 1 度以下 含鐵量：不超過(guò) 1PPm 含錳量：不超過(guò) 硬 度：小于 10 度 有機(jī)物：小于 1PPm PH 值 5－ 6 廠區(qū)供水管網(wǎng)為環(huán)狀網(wǎng)，生產(chǎn)、生活與消防合用，消防采用臨時(shí)高壓制，有加壓消防泵。 主要供水設(shè)施 主要供水設(shè)施表 54 表 7－ 11 序號(hào) 名 稱(chēng) 參數(shù) 數(shù)量 1 潛 水 泵 15m3h， 90m 1 臺(tái) 2 變頻供水設(shè)備 15m3h， 120m 1 套 3 消防水泵 110m3/h， 80m 3 臺(tái)（ 1 備 2 用） 4 清 水 池 100m3， 4m 1 座 5 供水及消防泵站 15m3 1 座 排水工程 廠區(qū)排水系統(tǒng)采取分流制，雨水單獨(dú)排放，糞便污水經(jīng)化糞池處理后并入廠區(qū)生產(chǎn)用下水道，合流進(jìn)入污水處理站，經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放。 電源設(shè)施及全廠裝機(jī)容量 在廠區(qū)內(nèi)建立 500KVA 的變電站，分設(shè)電容專(zhuān)柜。 大米生產(chǎn)車(chē)間低壓動(dòng)力電纜三路，低壓照明電纜一路； 包裝車(chē)間低壓動(dòng)力電纜二路，低壓照明電纜一路； 機(jī)修車(chē)間低壓動(dòng)力電纜二路，低壓照明電纜一路； 輔助設(shè)施和公共設(shè)施低壓電纜一路； 全廠照明電纜一路。 本項(xiàng)目總裝機(jī)容量 460kw。 55 全廠裝機(jī)容量分配、用電負(fù)荷及供電參數(shù) 全廠用 電負(fù)荷及供電參數(shù)表 表 7－ 12 序號(hào) 工序名稱(chēng) 裝機(jī)容量（ kw） 負(fù)荷等級(jí) 參數(shù) 電壓、相數(shù)、頻率 1 生產(chǎn)車(chē)間 360 III 380/220V、三相、 50Hz 2 包裝車(chē)間 44 III 380/220V、三相、 50Hz 3 供 水 10 III 380/220V、三相、 50Hz 4 機(jī)修車(chē)間 15 III 380/220V、三相、 50Hz 5 其 它 31 III 380/220V、三相、 50Hz 6 合 計(jì) 460 主要電器設(shè)備 主要電器設(shè)備表 表 7－ 13 序 號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 1 電力變壓器 S－ 250KVA 臺(tái) 2 2 低壓配電柜 PGLI 臺(tái) 6 3 低壓電容器柜 PGJI 臺(tái) 4 4 動(dòng)力配電柜 XL21 臺(tái) 6 5 照明配電柜 XM（ R） 04 臺(tái) 4 擬建鍋爐房一座，配備熱水鍋爐一臺(tái)，主要用于廠區(qū)建筑物取暖。 56 能源是工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。現(xiàn)在我國(guó)能源利用率很低，能源消耗指標(biāo)很高，按產(chǎn)值計(jì)算是世界上工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的 3－ 4 倍。因此，節(jié)約能源不僅極其必要，而 且潛力很大。它是提高生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面。 能源消耗于生產(chǎn)過(guò)程的每道工序，它涉及加工工藝、生產(chǎn)設(shè)備及配用的變壓器、電機(jī)、水泵和通風(fēng)機(jī)等所有設(shè)備的運(yùn)行效率，在工程設(shè)計(jì)中制定各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案時(shí)，都將節(jié)約能源結(jié)合進(jìn)去，積極采用新工藝、新技術(shù)，選用高效節(jié)能裝備。 用電負(fù)荷比較集中的廠房，靠近廠區(qū)配電房設(shè)計(jì)，以減少電耗。 各種動(dòng)力設(shè)施、水泵房等均以生產(chǎn)廠房為中心就近布置，縮短動(dòng)力管路，減少能源損失。另外，加強(qiáng)節(jié)能教育，指定節(jié)能指標(biāo)從管理上搞好節(jié)能。 上述各項(xiàng)措施，將為本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后搞好節(jié)能工作創(chuàng)造有利條件。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)，初步確定項(xiàng)目的建設(shè)工期為二年。 57 20xx 年 1－ 8 月份前期工作； 20xx 年 9－ 12月份為勘查設(shè)計(jì)、水稻基地施工； 20xx 年 1－ 4 月份水稻基地施工； 20xx 年 5 月－ 10 月份土建施工、設(shè)備購(gòu)置安裝； 20xx 年 11月聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)； 20xx 年 12月竣工驗(yàn)收。 詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 7－ 14。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 表 7－ 14 序號(hào) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 20xx 年 20xx 年 1 2 3 4 1 2 3 4 1 前期工作 2 勘查設(shè)計(jì) 3 種植基地 4 土建施工 5 設(shè)備采購(gòu) 6 設(shè)備安裝、調(diào)試 7 竣工驗(yàn)收 注： 4 為每年季度。 58 第八章 投資估算及資金籌措 投資估算 根據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費(fèi)參數(shù)。遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn) （前期費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等）均計(jì)入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。 建筑工程費(fèi)，包括廠房建設(shè)、水、電、路程等基礎(chǔ)設(shè)施工程，公用工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)房屋 新建工程的實(shí)際造價(jià)估算。 設(shè)備費(fèi)用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價(jià)、經(jīng)銷(xiāo)單位咨詢(xún)價(jià)格估算。 。 項(xiàng)目管理費(fèi)和開(kāi)辦費(fèi)中的相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 基地投資包括土地整理、農(nóng)田水利、設(shè)備購(gòu)置等參照自治區(qū)內(nèi)同類(lèi)項(xiàng)目投資定額估算。 預(yù)備費(fèi)只計(jì)基本預(yù)備費(fèi)，按工程費(fèi)的 3％估算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 貸款利息：年利率 6％計(jì)。 59 ，確定資金最低周期天數(shù)和全年周轉(zhuǎn)次數(shù)，分項(xiàng)詳細(xì)估算各項(xiàng)資金占用定額，并確定流動(dòng)資金最低需要量。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 土建工程總投資 萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表 1－ 1－ 1－ 1－ 2。 萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表 1－ 2。 設(shè)備安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元，為加工設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 12％。 ： 優(yōu)質(zhì)稻種引進(jìn)投資 20 萬(wàn)元。 土地使用費(fèi) 472 萬(wàn)元。 無(wú)形資產(chǎn)投資系指 ISO9000 質(zhì) 量保證體系認(rèn)證和ISO14000 環(huán)境管理保證體系認(rèn)證等，需投資 60 萬(wàn)元。 開(kāi)辦費(fèi)投資 萬(wàn)元，包括前期工作費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等，詳見(jiàn)附表 1－ 3。 195 萬(wàn)元。 以上合計(jì)固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表1。 流動(dòng)資金估算：按流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債分項(xiàng)估算項(xiàng)目年需流動(dòng)資金總額 萬(wàn)元，按流動(dòng)資金需要量的 60 30％計(jì)算鋪底流動(dòng)資金為