【導(dǎo)讀】法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，車間設(shè)計(jì)施工圖。因發(fā)包人要求，，承包人接受發(fā)包人將本工程內(nèi)容的部分工程或者材。料采購，由發(fā)包人委托的專業(yè)施工單位施工或材料供應(yīng)。包工期、包安全、包驗(yàn)收的施工總承包。對發(fā)包人分包的總裝車間鋼結(jié)構(gòu)工程專項(xiàng)工程的管理承包。定一次性綜合包干總價(jià)，不因政策和市場變化因素而調(diào)整。商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1．13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1．15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。

　　

【正文】 收承包人的履約保證金。 承包人 負(fù)責(zé)將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)施工單位。 承包人 負(fù)責(zé)做好 對 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)施工單位 施工 的協(xié)調(diào)、管理 工作 。 承包人必須統(tǒng)籌考慮整個(gè)工程的進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要綜合考慮 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)工程的進(jìn)度控制，必須將 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)工程合理的進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)以書面的形式上報(bào)發(fā)包人 及監(jiān)理單位，經(jīng)過 發(fā)包人 及監(jiān)理同意后，作為控制 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)施工單位的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。否則，由此引發(fā) 的一切后果皆由 承包人 承擔(dān)。 承包人 必須仔細(xì)閱讀圖紙，準(zhǔn)確、及時(shí)的 做好 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)工程預(yù)留 孔 、預(yù)埋 件 等工作，若因?yàn)?承包人 預(yù)留孔 、 預(yù)埋件 等不符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求而影響其他專業(yè)的施工，損失由 承包人 承擔(dān)。預(yù)留的孔洞在專業(yè)施工單位施工完畢后， 承包人 必須無條件的及時(shí)進(jìn)行封堵。若 承包人 封堵不及時(shí)或不進(jìn)行封堵， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 支付 5000— 10000 元 /處的違約金。 對 發(fā)包人 發(fā)包的其他專業(yè)工程， 承包人 有義務(wù)對專業(yè)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督管理。 三． 施工組織設(shè)計(jì)和工期： 10．進(jìn)度 計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工 日期 5 日 前 。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無 11．工期延誤 ：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 一周內(nèi)非 承包人 原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； 發(fā)包人 原因引起的工程變更、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長； 不可抗力 。 四． 質(zhì)量與驗(yàn)收 12. 按本合同通用條款第四節(jié)“質(zhì)量與檢驗(yàn)”執(zhí)行。 13．發(fā)包人另行分包的專業(yè)工程由承包人先行驗(yàn)收后，再按通用條款第四節(jié)“質(zhì)量與檢驗(yàn)”交付驗(yàn)收。 五．安 全施工 ： 承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé) 。 六．合同價(jià)款與支付 14．合同價(jià)款及調(diào)整 ： 本工程合同總價(jià)為固定一次性綜合包干總價(jià)，不因政策和市場變化因素而調(diào)整。 該總價(jià)已包括但不限于 承包人 完成本合同全部內(nèi)容的施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、措施、保險(xiǎn)、利潤、稅金、各種規(guī)費(fèi)及工程量清單漏項(xiàng)所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等全部費(fèi)用。 除發(fā)生 因發(fā)包人引起的 設(shè)計(jì)變更 和雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議 外，工程量及合同總價(jià)不予調(diào)整。 合同 價(jià)款 調(diào)整 ： 當(dāng) 因發(fā)包人引起的 設(shè)計(jì)變更 和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議 使工程量增加或減少時(shí)，合 同總價(jià)按下列方式給予調(diào)整： 發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目與工程量清單中已有項(xiàng)目相同的，按工程量清單相同項(xiàng)目 的相應(yīng)單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)； 發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目與工程量清單中已有項(xiàng)目類似的，按工程量清單類似項(xiàng)目的相應(yīng)單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)。 發(fā)生工程量增減的項(xiàng)目與工程量清單中已有項(xiàng)目不相同也不類似的，則根據(jù)定額（山東省 2020 年建安工程消耗定額、 山東省 2020 年建安工程價(jià)目表、 2020 年工程造價(jià)信息第 三 期）中 二類工程 的 相應(yīng)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 3%調(diào)整合同總價(jià)； 在施工過程中若 發(fā)包人 對工程量 清單中已有的材料進(jìn)行變更而造成材料價(jià)格變動，則在工程量清單綜合單價(jià)分析中調(diào)整該材料價(jià)格，其他子項(xiàng)不動，作為此項(xiàng)目的綜合單價(jià)。若此變更導(dǎo)致施工工藝發(fā)生改變時(shí)，雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 承包人應(yīng)當(dāng)在調(diào)整情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人， 與 發(fā)包人 協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議 作為 調(diào)整 合同價(jià)款的依據(jù)。 15．工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 按專用條款 約定的付款階段工程完工后 3 日內(nèi) 。 16．工程款（進(jìn)度款）支付： 本合同簽訂后承包人向發(fā)包人支付履約保證金 萬元，在工程竣 工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人方無息返還履約保證金。 本工程 發(fā)包人 將按 承包人 完成的工程進(jìn)度分階段支付工程進(jìn)度款，具體分為以下幾個(gè)階段： ① 在每期付款前， 承包人 須提交正式發(fā)票，否則 發(fā)包人 有權(quán)拒絕付款。 ② 所有的款項(xiàng)均經(jīng)雙方開戶銀行轉(zhuǎn)帳支付。 承包人 施工范圍內(nèi)的 鋼 網(wǎng)架構(gòu)件 50%進(jìn)場，經(jīng) 發(fā)包人 、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 15 個(gè)工作日內(nèi) ,發(fā)包人 向 承包人 支付 總裝 車間鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 造價(jià)的 45%的工程款。 . 承包人 完成施工范圍內(nèi)的網(wǎng)架及 構(gòu)件安裝，經(jīng) 發(fā)包人 、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 15 個(gè)工作日內(nèi) , 發(fā)包人 向 承包人 支付 總 裝 車間 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)造價(jià) 的 30%的工程款。 承包人完成施工范圍內(nèi)的屋面做法系統(tǒng)安裝的 50%，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后15 個(gè)工作日內(nèi) , 發(fā)包人向承包人支付總裝車間屋面做法系統(tǒng)造價(jià)的 40%的工程款。 承包人 完成施工范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件 ，經(jīng) 發(fā)包人 、監(jiān)理驗(yàn)收合格后 15 個(gè)工作日內(nèi) , 發(fā)包人 向 承包人 支付 至 總裝 車間 合同總 造價(jià)的 75%的工程款。 工程款支付條件： 所含分項(xiàng)分部工程全部完成且經(jīng)驗(yàn)收合格； 各種資料齊全完整； 需政府質(zhì)量監(jiān)督部 門參與驗(yàn)收的分部工程需有關(guān)部門驗(yàn)收通過； 承包人施工進(jìn)度滿足合同中的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求； 承包人提出書面付款申請并經(jīng)工程師審核同意； 同等額度的正式發(fā)票。 單體工程竣工驗(yàn)收合格，工程竣工驗(yàn)收資料按國家規(guī)定全部歸檔備案完畢后，承包人向發(fā)包人提交本工程的結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人在收到承包人遞交的結(jié)算報(bào)告后 30 天內(nèi)提出審核意見。發(fā)包人提出審核意見后，雙方在 90 天內(nèi)（包括審計(jì)時(shí)間）核定工程結(jié)算總價(jià)款。雙方核定工程結(jié)算總價(jià)款后 10 日內(nèi)付至核定工程結(jié)算總價(jià)的 95%；剩余工程結(jié)算總價(jià)款 的 5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后若工程無質(zhì)量問題，尾款在 15日內(nèi)無息一次付清。 （進(jìn)度款）支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳。 發(fā)包人對承包人的付款包括但不限于以電匯或銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票或銀行 本票或銀行貸記憑證等方式直接給付承包人，承包人出據(jù)加蓋承包人財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)或發(fā)票，承包人不委托其它方 收 款。 七．材料和設(shè)備供應(yīng) 承包 人 在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)編制材料進(jìn)場計(jì)劃，要有材料（特別是發(fā)包 人 供應(yīng)材料）的進(jìn)場時(shí)間、批量等； 發(fā)包 人 供應(yīng)材料 設(shè)備 的進(jìn)場時(shí)間 ： 承包 人 在需要使用發(fā) 包 人 供應(yīng) 的 材料 設(shè)備 時(shí)，必 須 提前 30 日向 發(fā)包人 發(fā)出書面 材料設(shè)備需求清單（清單內(nèi)容應(yīng)包括材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、提供時(shí)間、數(shù)量、地點(diǎn)等內(nèi)容） ； 承包人 在采購材料前必須將計(jì)劃采購材料的有關(guān)資料報(bào)工程師，經(jīng)工程師及發(fā)包 人認(rèn)可后才可采購，大宗材料必須簽訂采購合同，并將采購合同報(bào)工程師備案； 其它約定 按通用條款執(zhí)行。 八．工程變更 ：按本合同 專用 條款 第 14 條 執(zhí)行。 九． 竣 工驗(yàn)收與結(jié)算 20．竣工驗(yàn)收 20． 1 驗(yàn)收時(shí)間 承包人于 總裝 車間 整體 工程具備竣工驗(yàn)收條件 后 10 日內(nèi) ，向發(fā)包人提 出 竣 工驗(yàn)收申請 ，同時(shí)提供 完整的 竣工資料、竣工圖紙各一套 。 發(fā)包人收到 竣 工驗(yàn)收 申請 后 28 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人 應(yīng)無條件 按要求修改， 修改完成后重新申請驗(yàn)收， 并承擔(dān)由自身原因造成 的 修改費(fèi)用。 20． 2 承包人提供竣工圖的約定： 工程 竣工 驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提供 竣工資料三套（含竣工圖） 。 20. 3 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無 21．竣工結(jié)算 發(fā)包人 批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后， 發(fā)包人 在 承包人 按本合同約定提供完整的竣工資料、 完成竣工資料的 歸檔、備案并收到 承包人 的竣工結(jié)算報(bào)告 后 30 天內(nèi)提出審核意見 ， 雙方在 90 天內(nèi)（包括審核時(shí)間）核定工程結(jié)算總價(jià)款。 工程竣工驗(yàn)收合格后 10 日內(nèi)無息退還履約保證金。 十．違約、索賠和爭議 22．違約 22． 1 本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款 和結(jié)算款 的，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的上限為合同總金額的 10%。 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 在施工過程中， 承包人 沒有經(jīng) 發(fā)包人 和監(jiān)理書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理 或項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 ， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承 包人 支付違約金 50 萬元人民幣。 在施工過程中，如果 承包人 指派的 項(xiàng)目經(jīng)理和 項(xiàng)目部主要管理人員 （技術(shù)負(fù)責(zé)人）每月出勤少于 26 天又沒有向 發(fā)包人 請假的， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 支付 5 萬元人民幣 /人次的違約金。 承包人 的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案（含安全文明施工方案）經(jīng)監(jiān)理、 發(fā)包人批準(zhǔn)后，不按其執(zhí)行 或擅自更改的 ， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 支付 5 萬元人民幣 /次的違約金。 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的 ， 承包人 向 發(fā)包人 支付合同總額的 10%作違約金，并無 條件返工至合格，所發(fā)生費(fèi)用承包人 自理。 承包人 派駐現(xiàn)場的管理人員必須服從 發(fā)包人 及監(jiān)理的管理，否則 發(fā)包人 有權(quán)對 承包人 進(jìn)行處罰，處罰方式有： 書面警告； 視情況給于 500— 50000 元的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款直接從工程進(jìn)度款中扣除； 情況特別嚴(yán)重的， 發(fā)包人 有權(quán) 要求 承包人 更換管理人員 。 在合同實(shí)施中， 承包人 應(yīng)實(shí)現(xiàn)投標(biāo)書中所有承諾，若 承包人 施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械配備等不符合 承包人 投標(biāo)書中的承諾，或現(xiàn)場管理混亂，施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等明顯達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃時(shí)， 發(fā)包人 有權(quán)要求其調(diào)整、充實(shí)力 量，加強(qiáng)管理；上述措施仍無效時(shí)，將視同 承包人 違約， 發(fā)包人 可解除合同并對其造成的經(jīng)濟(jì)損失提出索賠。 如果 承包人 不能按合同規(guī)定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)向 發(fā)包人 支付違約金 萬元 ，累進(jìn)計(jì)算 ； 因承包人原因 導(dǎo)致 逾期 15 日以上的， 發(fā)包人 有權(quán)解除合同并仍有權(quán)要 求 承包人 支付違約金， 發(fā)包人解除合同后， 承包人 必須在 5 天之內(nèi)無條件退場 ；承包人按本條支付逾期違約金的上限為合同 總 金額的 10%。 本合同工程進(jìn)度按月份施工計(jì)劃考核。當(dāng)月施工進(jìn)度不能按計(jì)劃完成 、 次月又不能追補(bǔ)回原計(jì)劃進(jìn)度，即連續(xù)兩個(gè)月未能完成 施工計(jì)劃的， 每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5 萬元 /日； 因承包人原因 導(dǎo)致 逾期 15 日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并有權(quán)要求承包人支付違約金，發(fā)包人解除合同后承包人必須在 5 天內(nèi)無條件退場。 總工期沒有逾期即按合同工期 竣工 時(shí)，本條款的違約金全部退回。 合同簽訂后， 承包人 不得 非法 終止合同，否則視為 根本 違約， 承包人 應(yīng) 向發(fā)包人支付合同總額 20%的違約金。 發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除承包人應(yīng)支付的違約金。 23 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí) 應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)， 雙方同意 將爭議提交 發(fā)包人住所地 人民法院 訴訟解決。 十一．其他 24．工程分包 承包人分包必須經(jīng)發(fā)包人 書面 同意，并將分包的合同書和造價(jià)預(yù)算書或價(jià)格清單，報(bào)發(fā)包人備案。 承包人 負(fù)責(zé) 發(fā)包人 指定 的 分包人工程的協(xié)調(diào)和管理工作 以及 竣工資料 的 檢查蓋章 、匯總 、歸檔、備案 ， 并 將指定分包人竣工資料 納入 本合同竣工資料 中 。 承包人在收到發(fā)包人的工程款后必須同比例支付給其 分包人 ,并不得以任何理由指使任何第三方和工人向發(fā)包人索要工程款，如出現(xiàn)工人和其他第三方向發(fā)包人索要工程款時(shí)，每出現(xiàn)一次承包人 應(yīng)向發(fā)包人支付工程總價(jià) 款 的 5%的違約金 。 本工程應(yīng)由 承包人 自行施工與管理， 承包人 不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包或 私自 分包，否則， 發(fā)包人 有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求 承包人 按合同總額支付違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由 承包人 承擔(dān)。 25．不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 本合同項(xiàng)下工程施工過程中遭遇濟(jì)南市 50 年一遇的災(zāi)害 性 天氣 時(shí)應(yīng)適用本合同通用條款第 39 條“不可抗力”條款 。 其他 按本合同通用條款 第 39 條“ 不可 抗力 ” 執(zhí)行。 26． 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及 保險(xiǎn) 承包人投保內(nèi)容： 工程竣工交付使用之前， 承包人承包范圍內(nèi) 的 建設(shè)工程 及 所有成品、半成品及原材料、設(shè)備的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，如有損壞，一切責(zé)任和費(fèi)用由承包人承擔(dān) （包括不可抗力產(chǎn)生的損失） 。承包人應(yīng)以承包人的名義為本合同工程施工人員投保，其費(fèi)用 承包人 承擔(dān)。 27．擔(dān)保 27． 1 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 本合同簽訂后承包人向發(fā)包人提交履約保證金 萬元。 28．合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 本合同正本二份，由發(fā)包人承包人分別保存一份；合同 副本 六 份，由發(fā)包人承包人分別保存 三 份 。 工程質(zhì)量保修書 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一 致簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量