【導(dǎo)讀】答對得1分，不選或答錯都不得分。多項選擇題：共35題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯誤選項。若錯選或多選，不得分；少選，。，將原方法與實務(wù)第二章到第九章的內(nèi)容都在第四科目里面做了適當(dāng)?shù)木幣?，無疑會加大我們學(xué)習(xí)第四科目的難度。、新政策、新規(guī)劃的最新研究成果，使得理論體系更加完整。《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的內(nèi)容整合到了第四科目的相關(guān)章節(jié)。                                         ——《項目決策分析與評價》 第一層次：非常重要的章節(jié)是市場分析、建設(shè)方案設(shè)計、財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價、投資估算、項目融資六章的內(nèi)容占到考試的70%；第二層次：很重要的章節(jié)：不確定性分析、風(fēng)險分析、社會評價、環(huán)境影響評價四章內(nèi)容占到了考試的23%；第三層次：了解的內(nèi)容：概述、資源優(yōu)化配置與資源條件評價、綜合評價三章占7%左右。

　　

【正文】 與項目總用地面積的比值。計算：容積率=總建筑面積247。總用地面積 （35）（4）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重新計算：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重＝行政辦公生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積247。項目總用地面積100% （36）注意：①無法單獨計算行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積時，可采用行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分?jǐn)偼恋孛娣e代替。②工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。[例題6]某項目廠區(qū)占地面積80000平方米，其中，建（構(gòu)）筑物占地面積20500平方米，露天堆場占地面積3500平方米，道路及廣場占地面積25000平方米，綠化面積3000平方米，地上地下工程管線占地面積5000平方米，建筑物散水占地面積360平方米。該項目沒有專用鐵路。經(jīng)計算，該項目的場地利用系數(shù)為（ ）。（2005年真題）A．62% B．63% C．68% D．99%[答案] C[例題7]某項目廠區(qū)占地面積為60000平方米，其中：建筑物占地面積12000平方米，構(gòu)筑物占地面積3600平方米，道路和廣場占地面積22 800平方米，露天堆場占地面積3600平方米，綠化面積18000平方米。經(jīng)計算，該項目的建筑系數(shù)為（ ）。（2004年真題）A．20% B．26% C．32% D．70%[答案] C[例題8]某項目廠區(qū)占地面積21000平房米，廠區(qū)內(nèi)露天堆場占地1000平方米，若要求建筑系數(shù)30%以上，則建(購)筑物占地面積至少( )平方米.（2006年真題）A．4300 B．5300 C．6300 D．7300[答案] B[例題9]某項目廠區(qū)占地面積26000平方米，廠區(qū)內(nèi)構(gòu)筑物占地800平方米，露天堆場占地1500平方米，道路及廣場占地面積5200平方米，若要求建筑系數(shù)達到35%，則建筑物占地面積應(yīng)達到（ ）平方米。（2007年真題） [答案] C三、總圖運輸方案比選項目決策分析與評價精講班第12講講義土建工程方案及配套工程方案第七節(jié)　土建工程方案及配套工程方案一、工程方案（一）工程方案選擇的基本要求新1．滿足生產(chǎn)使用功能要求。2．適應(yīng)已選定的場址（線路走向）。3．符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。4．經(jīng)濟合理。5. 技術(shù)改造項目應(yīng)合理利用現(xiàn)有場地、設(shè)施，力求新增設(shè)施與原有設(shè)施的協(xié)調(diào)。（二）工程方案研究內(nèi)容新表320 工程方案研究內(nèi)容（三）建筑和結(jié)構(gòu)方案比選土建工程方案研究應(yīng)在滿足生產(chǎn)需要的前提下，按照適用、經(jīng)濟、美觀的原則，結(jié)合建設(shè)場地的具體條件，合理開展。要廣泛采用新結(jié)構(gòu)、新構(gòu)件、新材料，充分利用當(dāng)?shù)夭牧稀?yīng)通過經(jīng)濟技術(shù)比選確定對大型建（構(gòu)）筑物、重要建（構(gòu)）筑物采用的結(jié)構(gòu)方案。以節(jié)約建筑投資，做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、施工方便。（四）防震抗震與地震安全性預(yù)評價新防震抗震按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范，應(yīng)在可行性研究階段，提出抗震設(shè)計措施。設(shè)計要求：（1）工程建設(shè)項目需按下列要求進行抗震設(shè)計①《中國地震活動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306－2001)；②《建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011－2001)；③《中華人民共和國防震減災(zāi)法》等。（2）新建、擴建、改建建設(shè)工程按照地震安全性評價要求，針對工程項目特點，制定相應(yīng)防震抗震措施，達到抗震設(shè)防要求。地震安全性評價（1）法規(guī)依據(jù)：《地震安全性評價管理條例》（2）地震安全性評價報告內(nèi)容： ①工程概況和地震安全性評價的技術(shù)要求；②地震活動環(huán)境評價；③地震地質(zhì)構(gòu)造評價；④設(shè)防烈度或者設(shè)計地震動參數(shù)；⑤地震地質(zhì)災(zāi)害評價；⑥其他有關(guān)技術(shù)資料。二、配套工程（一）給水排水工程1．給水工程　　　　2．排水工程（1）設(shè)置原則：清污分流，分質(zhì)排放。（2）排水系統(tǒng)：包括清凈廢水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、生產(chǎn)污水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)等。3．污水處理新（1）國家鼓勵在廢水處理中應(yīng)用無二次污染消毒技術(shù)（如臭氧、紫外線等）。（2）在工業(yè)廢水處理和再利用中的應(yīng)用開發(fā)和推廣超臨界水處理、光化學(xué)處理、新型生物法、活性炭吸附法、膜法等技術(shù)。（3）若是集中污水處理場處理，需對集中污水處理場的能力進行說明，并對污水處理后的回用進行說明。4．污水排放口及納污水體新（二）供電工程1．供電電源內(nèi)容：包括當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)、自備電源、電網(wǎng)與自備電源相結(jié)合。（1）從電力系統(tǒng)取得供電電源：（2）自建電廠：（3）電源電壓的確定： 2．供電系統(tǒng)（1）負(fù)荷計算、負(fù)荷等級、功率因數(shù)補償、電線和電纜、變配電所布置、容量、供電范圍、主要設(shè)備選擇等。（2）自備電站規(guī)模、供電能力、發(fā)電機組與電網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)的形式。（3）電源接入系統(tǒng)附供電系統(tǒng)圖和供電協(xié)議書。3．諧波影響新（三）通信工程（四）供熱工程（五方面的內(nèi)容）1．熱源選擇（1）內(nèi)容：余熱回收利用形成的熱源、集中熱源、企業(yè)自備熱源。（2）影響因素：受區(qū)域集中供熱、生產(chǎn)裝置余熱回收利用、燃料供應(yīng)等影響。（3）選擇熱源次序：①余熱利用熱源；②當(dāng)?shù)丶泄嵩O(shè)施熱源富余能力；③對集中熱源進行改擴建；④自建熱源。2．熱負(fù)荷確定3．燃料選擇新 4．供熱方案新熱電聯(lián)產(chǎn)方案：必須按照“以熱定電”和“適度規(guī)?！痹瓌t進行。熱電聯(lián)供方案：貫徹《關(guān)于發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)的規(guī)定》。5．全廠蒸汽系統(tǒng)新①從熱源到用戶的管網(wǎng)系統(tǒng)組成；②蒸汽參數(shù)選擇；③大型動力設(shè)備的蒸汽拖動條件；④冷凝水回收的可能性及其回收量；⑤論述該系統(tǒng)的合理性并附全廠蒸汽平衡圖；⑥若由廠外集中熱源供熱應(yīng)附供熱協(xié)議書。（五）維修設(shè)施（六）倉貯設(shè)施1．倉庫的組成2．貯存方式主要有：封閉庫、棚庫、露天存放、儲罐等。應(yīng)依據(jù)物料特性和存放要求、貯存期的長短、當(dāng)?shù)貧庀髼l件等來確定。3．貯存期和貯存量（七）廠外配套工程1．廠外配套工程內(nèi)容[例題10] 下列關(guān)于廠外配套工程方案設(shè)計的表述，錯誤的是( )。（2006年真題）A．廠外配套工程的確定與廠址選擇密切相關(guān)B．廠外配套工程方案設(shè)計不包括廠外通訊線路等工程的設(shè)計C．廠外配套工程方案設(shè)計應(yīng)力求減少工程量，節(jié)省投資D．廠外配套工程方案設(shè)計要符合環(huán)保要求[答案] B2．廠外配套工程方案的設(shè)計要求：（1）遵照保證生產(chǎn)、因地制宜、合理配置的原則進行；（2）應(yīng)與城市、地區(qū)的規(guī)劃相協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排，保證城市、地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的合理布局；（3）力求減少工程量，節(jié)省投資，并考慮使用管理方便的因素；　?。?）符合環(huán)保，防止造成新的污染點（如排渣場、排污場的選擇）。環(huán)境保護第八節(jié)　環(huán)境保護一、環(huán)境保護方案研究要求變①貫徹國家和地方政府及行業(yè)制定的法規(guī)、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等；②堅持“預(yù)防為主，綜合治理，以管促治”的方針，堅持“三同步，三統(tǒng)一”；新③堅持科學(xué)規(guī)劃，堅持清潔生產(chǎn)，堅持“可持續(xù)發(fā)展、資源可循環(huán)利用”，提高資源利用效率，從源頭上減少和避免污染物的產(chǎn)生，保護和改善環(huán)境，保障人類健康，促進經(jīng)濟與社會可持續(xù)發(fā)展。新④采用無污染或少污染的先進技術(shù)和生產(chǎn)工藝，合理開發(fā)和利用各種資源、能源，防治污染，堅持“達標(biāo)排放、總量控制”的原則，創(chuàng)建清潔、優(yōu)美、安靜的生活和勞動環(huán)境。⑤堅持 “三同時”原則；不欠新賬，多還舊賬。嚴(yán)格控制污染物排放總量，做到增產(chǎn)不增污，努力實現(xiàn)增產(chǎn)減污，積極解決歷史遺留環(huán)境問題。⑥引進國外技術(shù)和設(shè)備項目須遵守我國的環(huán)境保護法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)防污染轉(zhuǎn)移。二、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范新（1）項目所在地區(qū)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。[例題11]下列關(guān)于可行性研究中環(huán)境保護方案設(shè)計的表述中錯誤的是（ ）。（2007年真題），使污染物的產(chǎn)生降到最低限度，應(yīng)對環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行調(diào)查[答案] C三、環(huán)境保護方案研究內(nèi)容變注1：污染環(huán)境因素分析（1）廢氣（2）廢水（3）固體廢棄物（4）噪聲（5）其他污染物注2：破壞環(huán)境因素分析（1）對地形、地貌等自然環(huán)境的破壞；（2）對森林、草地植被的破壞，如引起土壤的退化、水土流失等；（3）對社會環(huán)境、自然遺跡、人文遺跡、古樹名木的破壞。注3：水土保持方案內(nèi)容（1）建設(shè)項目概況；（2）建設(shè)項目對建設(shè)地區(qū)水土保持的影響分析；（3）提出適用于建設(shè)項目的水土保持方案和初步結(jié)論。注4：公眾參與及公眾利益保護措施對環(huán)境可能造成重大影響的建設(shè)項目需按照《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》規(guī)定，在環(huán)境保護篇(章)中納入公眾參與及公眾利益保護措施內(nèi)容。注5：環(huán)境污染防治措施方案比較的內(nèi)容：（1）技術(shù)水平比較。（2）治理效果比較。（3）管理及監(jiān)測方式比較。（4）污染治理效益比較。注6：環(huán)境污染防治措施推薦方案比選后，提出推薦技術(shù)方案和環(huán)境保護設(shè)施（包括治理和監(jiān)測設(shè)施）。職業(yè)安全衛(wèi)生健康與消防第九節(jié)　職業(yè)安全衛(wèi)生健康與消防一、研究指導(dǎo)思想1．以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的重要思想為指導(dǎo)；2. 堅持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理，堅持安全發(fā)展；3. 以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為根本出發(fā)點；4. 以遏制重、特大事故為重點；5. 以減少人員傷亡為目標(biāo)；6. 倡導(dǎo)安全文化，健全安全法制，落實安全責(zé)任，建立安全生產(chǎn)長效機制；7. 堅持安全消防設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。二、職業(yè)安全衛(wèi)生健康（一）建設(shè)項目生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析1．主要物料的理化性能指標(biāo)2．建設(shè)項目的危險、有害因素和危險、有害程度；3．建設(shè)項目的安全條件；4．主要技術(shù)、工藝或者方式和裝置、設(shè)備、設(shè)施及其安全可靠性；5．建設(shè)項目的重大危險源分析。（二）職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施三、消防（一）消防設(shè)施分布現(xiàn)狀1．項目所在地區(qū)消防設(shè)施分布；2．周邊工礦企業(yè)消防站分布；3．依托企業(yè)的消防現(xiàn)況。（二）建設(shè)項目的火災(zāi)危險性分析（三）消防措施1．消防供水系統(tǒng)主要包括消防水源、消防供水設(shè)施、消火栓、消防水池容積、消防供水系統(tǒng)、獨立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)等；2．消防供電系統(tǒng)包括消防電源、電源回路、備用電源、消防配電系統(tǒng)等；3．火災(zāi)報警系統(tǒng)包括消防通信、消防指揮系統(tǒng)等；4．消防道路系統(tǒng)包括道路布局、路面寬度、限高和轉(zhuǎn)彎半徑等；5．消防設(shè)施及裝備包括消防站的建設(shè)、消防車輛、消防偵探器材、滅火救援器材、防護器材等。四、投資估算職業(yè)安全健康衛(wèi)生和消防設(shè)施投資。項目決策分析與評價精講班第13講講義環(huán)境影響評價(一)第五章 環(huán)境影響評價與安全預(yù)評價一、內(nèi)容提要、相關(guān)法律法規(guī)體系和技術(shù)導(dǎo)則的應(yīng)用；；；。二、真題分析　　　　　　　　　　　　　　歷年真題知識點分布　環(huán)境影響評價目的、作用、要求環(huán)境影響評價的程序與內(nèi)容效益費用評價方法04年1單1多　05年2單1多2單1多　06年1單2多3單1單07年2單3單1多1多三、本章內(nèi)容變化1．新增了環(huán)境影響評價的發(fā)展歷程和管理、環(huán)境影響評價依據(jù)的環(huán)境法律法規(guī)體系和技術(shù)導(dǎo)則、建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件的審批、環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析。2．環(huán)境影響評價的要求發(fā)生了重大變化，重新劃分為三個層次；建設(shè)項目環(huán)境影響評價的內(nèi)容從環(huán)境影響評價的三個文件做了系統(tǒng)的詳細(xì)的闡述；系統(tǒng)的闡述了規(guī)劃環(huán)境影響評價，包括其適用范圍、要求、內(nèi)容以及工作程序。3．刪除了環(huán)境影響評價的目的與作用、環(huán)境影響評價與項目建設(shè)程序的關(guān)系、環(huán)境影響的效益費用評價方法。四、重點、難點1．環(huán)境影響評價的發(fā)展與管理體系、相關(guān)法律法規(guī)體系2．建設(shè)項目環(huán)境影響評價與規(guī)劃環(huán)境影響評價3．環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析4．安全預(yù)評價五、內(nèi)容講解第一節(jié)　環(huán)境影響評價一、概述（一）環(huán)境影響評價的概念三個特點：（1）主體是人類；（2）既包括天然的自然環(huán)境，也包括人工改造后的自然環(huán)境；（3）不含社會因素，如治安環(huán)境、文化環(huán)境、法律環(huán)境等。定義1：環(huán)境影響評價是指人類的生產(chǎn)或生活行為可能對環(huán)境造成的影響。他是在環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和調(diào)查的基礎(chǔ)上，運用模式計算、類比分析等技術(shù)手段進行分析、預(yù)測和評估，提出預(yù)防和減緩不良環(huán)境影響措施的技術(shù)方法。定義2（法律定義）：是指對規(guī)劃和建設(shè)項目實施后可能造成的環(huán)境影響進行分析、預(yù)測和評估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施，進行跟蹤監(jiān)測的方法與制度?！叭瑫r”制度和建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收是對環(huán)境影響評價的延續(xù)。從廣義上講，也屬于環(huán)境影響評價范疇。（二）環(huán)境影響評價的意義和要求①是解決發(fā)展中的環(huán)境問題、促進經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護相協(xié)調(diào)，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的重要手段；②是推動循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展、落實科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。③環(huán)境影響評價是環(huán)境保護“防范于未然”政策的具體體現(xiàn)。變（1）項目環(huán)境影響評價層次的要求：①污染物達標(biāo)排放，須符合產(chǎn)業(yè)政策、清潔生產(chǎn)和總量控制要求；②應(yīng)符合環(huán)境保護準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)由末端治理向污染預(yù)防和生產(chǎn)全過程控制轉(zhuǎn)變。（2）區(qū)域環(huán)境影響評價層次的要求：①合理確定經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和生產(chǎn)力布局，實行污染物排放總量控制制度，做到增產(chǎn)不增污；②通過資源綜合利用實現(xiàn)廢物資源化和再生資源回收利用，促進發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟。（3）規(guī)劃環(huán)境影響評價層次的要求：①規(guī)劃目標(biāo)和環(huán)境保護目標(biāo)結(jié)合，把發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟作為重要指導(dǎo)原則，其核心是最有效地利用資源，提高經(jīng)濟增長質(zhì)量，保護和改善環(huán)境；②對環(huán)境有重大影響的宏觀戰(zhàn)略決策，通過開展戰(zhàn)略環(huán)評試點，從全局和預(yù)防性角度推薦可持續(xù)發(fā)展。（三）環(huán)境影響評價的發(fā)展歷程新1．環(huán)境影響評價的發(fā)展歷程①1969年，美國通過《