【正文】 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB500542021； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797； 《建筑物防雷設(shè) 計規(guī)范》 GB500572021； 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021； 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T503142021； 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021 《電力裝置的電氣測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》 GB/T 500632021； 《電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范》 GB/T 500622021； 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB 502172021； 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB 500552021； 《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522021； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ 2021 年版） GB 5004595； 《消防安全疏散標志設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》 DBJ/T15422021； 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500982021； 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500962021； 《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ2422021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682021； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 501162021； 建筑、空調(diào)通風、給排水及結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的條件圖及甲方任務(wù)書。 二、設(shè)計范圍 本工程擬設(shè)置以下電氣系統(tǒng)及設(shè)備：高壓配電系統(tǒng)、低壓變配電系統(tǒng)、柴 油發(fā)電機組、建筑物防雷接地保護系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)、共用天線電 視系統(tǒng)、室內(nèi)電信管線、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。 三、變配電系統(tǒng) 1．各區(qū)的負荷級別及負荷估算： A 區(qū)： a．負荷級別：本建筑為二類建筑，屬二級用電負荷。 ：本工程用電設(shè)備容量估算為 4018 kW。其中商業(yè)辦公為 258kW，擬安裝 400kVA 干式變壓器 1 臺；住宅為 3280kW，擬安裝 800kVA 室外箱式變壓器 5 臺；地下室為機械停車庫，用電容量約為 500，擬安裝 800kVA 干式變壓器 1 臺。總安裝容量為 5200 kVA。 15 B 區(qū)： a．負荷級別：本建筑為一類建筑，屬一級用電負荷。 ：本工程用電設(shè)備容量估算為 10988kW。其中商業(yè)辦公為 660kW，擬安裝 800kVA 干式變壓器 1 臺；住宅為 9120kW，擬安裝 800kVA 箱式變壓器 12 臺；地下室為機械停車庫，用電容量約為 1216，擬安裝 1250kVA 干式變壓器 1 臺?？偘惭b容量為 11650 kVA。 C1 區(qū)： a．負荷級別：本建筑為一類建筑，屬一級用電負荷。 ：本工程用電設(shè)備容量估算為 9282kW。其中商業(yè)辦公為 450kW，擬安裝 630kVA 干式變壓器 1 臺；住宅為 7800kW，擬安裝 800kVA 箱式變 壓器 10 臺；地下室為機械停車庫，用電容量約為 1032，擬安裝 1250kVA 干式變壓器 1 臺。總安裝容量為 9880 kVA。 C2 區(qū)： a．負荷級別：本建筑為二類建筑，屬二級用電負荷。 ：本工程用電設(shè)備容量估算為 260kW。其中綠地為 150kW，地下室為機械停車庫，用電容量約為 180，擬安裝 400kVA 干式變壓器 1 臺?？偘惭b容量為400 kVA。 D 區(qū)： a．負荷級別：本建筑為一類建筑，屬一級用電負荷。 ：本工程用電設(shè)備容量估算為 5747kW。其中商業(yè)辦公為 1500kW，擬 安裝 800kVA 干式變壓器 2 臺；住宅為 3632kW，擬安裝 800kVA 箱式變壓器 5 臺；地下室為機械停車庫，用電容量約為 615，擬安裝 800kVA 干式變壓器 1 臺。總安裝容量為 6400 kVA。 3．供電電源：本工程按一級負荷考慮，采用兩回 10kV 高壓電源供電。 應(yīng)急電源柴油發(fā)電機組：為保證大樓的應(yīng)急照明、安全防范 報警系統(tǒng) 、消防設(shè)備等的用電，本工程設(shè) 660kW 應(yīng)急柴油發(fā)電機組 1 臺。當市電因故停電時， 15S 內(nèi)自動啟動柴油發(fā)電機組，帶上上述負荷，并根據(jù)情況有選擇地向其它重要場所供電。 ： 本工 程采用高光效、低污染的電光源，以提高照明質(zhì)量、保護視力、提高勞動生產(chǎn)率和能源有效利用率，達到節(jié)約能源，減少照明費用，保護人類生存環(huán)境的目的。光源和燈具的選用以高光效和節(jié)省能源的原則，具體要求如下：辦公室、商場等照明選用高效節(jié)能燈、白熾燈及部分熒光燈；車庫選用防護式熒光燈等。 公共場所、電房、水泵房、消防控制中心、消防電梯前室，疏散樓梯及前室，疏走道、消防通風機房均設(shè)應(yīng)急照明燈。疏散走道及公共出口設(shè)疏散指示標志燈。 四、防雷與接地保護 本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計，電子信息系統(tǒng)防雷保護等級為 B 級。采取防直擊雷 措施和側(cè)擊雷措施，低壓供電系統(tǒng)采用 TN— S 系統(tǒng)。 五、電話管線： 本設(shè)計負責建筑物內(nèi)的電信管線布置。電話機房及電信設(shè)備選型由甲方另行委托設(shè)計。 16 六、共用天線電視系統(tǒng)： 電視系統(tǒng)接入當?shù)氐挠芯€電視網(wǎng)，終端信號輸出電平取 70177。 5dB181。v。 七、綜合布線系統(tǒng)： 綜合布線是一種能夠適應(yīng)電話、計算機、數(shù)據(jù)、圖文、圖像傳輸、大樓信息化管理的布線系統(tǒng)。辦公樓采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)置標準采用丙級。每個區(qū)在地下室設(shè)置一個弱電機房。 八、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制 本工程設(shè)火災(zāi)設(shè)自動報警系統(tǒng)，保護對象等級為一級。消防控制中心設(shè) 置在A 區(qū)首層，直通室外。消防自動報警系統(tǒng)采用集中控制方式。 九、安全防范系統(tǒng)： 為確保大樓的安全，設(shè)置門禁、可視監(jiān)視系統(tǒng)等。 十、電氣節(jié)能設(shè)計 1. 供電設(shè)計 Ⅰ 負荷等級和各類負荷容量 負荷等級 一級負荷包括：消防負荷：消防水泵、排煙風機、消防電梯、應(yīng)急照明電源等。其中消防負荷電源為特別重要負荷。 二級負荷包括：客梯電源，生活水泵電源。 其他用電負荷為三級負荷。 各類負荷容量 住宅：總?cè)萘?23832kW，取同時系數(shù) 1，則計算負荷為： 23832 1=23832kW。 商業(yè)：總?cè)萘?23832kW，取同時系數(shù) ，則計算負荷為： 6422=。地下車庫： 6422kW。取同時系數(shù) ，則計算負荷為： 6422=。 變壓器的負載率定為 80％，功率因數(shù) 。選用 41 臺容量為 800KVA 的變壓器供住宅用電 。選用 6 臺容量為 1250KVA 的變壓器供商業(yè)及地下室用電。 Ⅱ 供電電源及電壓等級 建筑物按一級負荷標準供電設(shè)計，供電電源采用兩路 10kV 高壓電源，引自小區(qū)高壓開關(guān)房。低壓配電電壓采用 380/220V。 備用電源由地下室柴油發(fā)電機組提供，確保消防設(shè)備及 部分二級負荷的用電。發(fā)電機容量暫按總?cè)萘康?10％考慮，選用 1 臺 660kW 的發(fā)電機。 Ⅰ 電源、電壓和配電系統(tǒng) 低壓配電采用樹干式和放射式混合配電。 一般動力、照明由低壓配電柜正常電源母線段供電。消防電梯、消防水泵、消防中心等一級負荷采用雙回路供電，并在線路末端配電箱處自動切換。 17 建筑節(jié)能篇 一、設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892021 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ1342021 《廣西省民用熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標準》 二、建筑節(jié)能 ，多數(shù)的房間有較好的朝向，有利于開窗和組織好自然通風。建筑體形系數(shù)為 ，各朝向窗墻比及其傳熱系數(shù)、外窗及陽臺門的氣密性等級、維護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)等指標均滿足《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ JGJ1342021）的要求。 、窗采用節(jié)能型保溫安全玻璃塑鋼窗。 三、給排水 住宅內(nèi)給水管道采用 PPRⅢ型聚丙烯塑料管。該管道輸送流體阻力小，能耗低，耐腐蝕，具有必要的強度與韌性，使用壽命長。 給 水龍頭采用陶瓷閥芯，密封性能好，耐磨性好，使用壽命長，有利于節(jié)水。住宅內(nèi)排水管道和室外雨污水管道采用 PVCU 硬聚氯乙烯塑料管及 HDPE 高密度聚乙烯塑料管。該類管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長。接口密封性能好，管道系統(tǒng)不滲漏，無污染，綠色環(huán)保。 四、電氣 住宅內(nèi)的所有燈具（廚房、廁所除外）全部采用高效節(jié)能型熒光燈，并使用電子型鎮(zhèn)流器，保證單燈自然功率因數(shù)不小于 。樓道全部采用聲光控制開關(guān)。并在低壓配電間內(nèi)設(shè)電容補償柜，保證整體功率因數(shù)不小于 。 五、暖通 、防排煙設(shè)備均選用節(jié)能 型產(chǎn)品。 ，所選設(shè)備和系統(tǒng)必須滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892021 等規(guī)范規(guī)定。 、負荷特點劃分空調(diào)系統(tǒng)的服務(wù)范圍和規(guī)模，以便于空調(diào)系統(tǒng)管理和經(jīng)濟運行。 環(huán)保設(shè)施篇 一、垃圾箱、桶 設(shè)置分類袋裝的垃圾容器間，服務(wù)半徑 70— 100 米 /間。 二、果皮箱 在主干道設(shè)置果皮箱。每 80 米間隔設(shè) 1 個，小區(qū)內(nèi)部 120150 米設(shè)置一個。 三、垃圾收集點 小區(qū)各地塊均設(shè)有垃圾收集點二處，及時運走垃圾，減少小區(qū)的污染。