【正文】 下結(jié)構(gòu)施工階段 包括：基礎(chǔ)承臺墊層、樁頭防水工程、承臺結(jié)構(gòu)、承臺以上短柱及側(cè)壁結(jié)構(gòu)、外壁板防水層、防雷接地、管線預(yù)埋及回填土等工程。 177。 以上結(jié)構(gòu)施工階段 包括：框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程的預(yù)埋及預(yù)留工程、墻體砌筑工程等。 華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 21 / 146 裝修及設(shè)備安裝階段 包括：室外墻面鋪貼工程、樓地面工程、水電設(shè)備安裝等工程及安裝工程系統(tǒng)調(diào)試等工程。 室外工程階段 包括：室外管線、室外地面、園林、總圖、精裝修等工程。 施工區(qū)的劃分 (一 )、劃分原則 根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，我司進(jìn)行施工區(qū)、施工段的劃分，是根據(jù)施工縫的位置，同時(shí)考慮以下劃分原則：經(jīng)濟(jì)合理的原則、分區(qū)明確的原則、便于施工組織的原則、便于施工場地劃分和布置的原則、互不干擾的原則 、工程量盡量均衡的原則、盡量與設(shè)計(jì)吻合的原則。 (二 )、施工區(qū)的劃分 地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)的劃分 本工程 1 1 18 棟 地下室按后澆帶劃分為 7 個(gè)施工區(qū)域 ， 詳細(xì)見后附圖 。 地上結(jié)構(gòu)施工區(qū)的劃分 本工程地上結(jié)構(gòu)由 1 1 18棟塔樓組成，擬將 1 118棟設(shè)置為 獨(dú)立的 施工段 。 總體施工程序 總體施工按“先地下后地上，先主體后配套，先結(jié)構(gòu)后粉刷”的原則進(jìn)行。組織施工時(shí)，以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，充分利用工作面和空間，實(shí)行平面分段，上下分層，流水 施工的方法。結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，水電、消防、弱電、等安裝工程的預(yù)埋及預(yù)留工作跟隨進(jìn)行。主樓的砌體工程在主體結(jié)構(gòu)上升到 2/3 樓層時(shí)插入進(jìn)行，內(nèi)墻抹灰及部分安裝工程跟隨進(jìn)行。各主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、空間上緊湊搭接，進(jìn)行立體施工，以加快施工進(jìn)度，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 塔吊在基礎(chǔ)承臺施工階段即投入使用，以解決建筑材料的水平和垂直運(yùn)輸。基坑土方開挖后即進(jìn)行塔基承臺的施工，隨后安裝塔吊。 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 調(diào)查工作 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 22 / 146 根據(jù)中山市的氣象資料，綜合組織全年的均衡施工，制定 雨季、大風(fēng)天氣的施工措施；掌握水文地質(zhì)地形情況，以便采取有效的保證措施。 地下和地上情況的調(diào)查 為了確保土方和結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對建設(shè)地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅(jiān)固程度、地下構(gòu)建筑物、地下管線的位置、走向等情況進(jìn)行調(diào)查，以便施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行拆除、保護(hù)。同時(shí)還要積極采取措施，對施工期間存在的問題及時(shí)妥善解決。 技術(shù)準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。 學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)意圖，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求。 進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解施工圖紙。 在自審的基礎(chǔ)上，組織土建、水電安裝、消防等專業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員，共同核對圖紙，消除差錯(cuò)，協(xié)商施工配合事項(xiàng)。 認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)文件。 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便進(jìn)行任務(wù)的安排及成本控制。 勞動力準(zhǔn)備工作 根據(jù)已確定的組織機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目施工管理層，嚴(yán)格控制施工操作人員的施工。 根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度 計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計(jì)劃，及時(shí)組織勞動力進(jìn)場。 根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度對工人進(jìn)行技術(shù)、安全教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 材料、設(shè)備準(zhǔn)備工作 建筑材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。并及時(shí)組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。 構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。根據(jù)需用量計(jì)劃，制定加工計(jì)劃。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場，按施工平華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 23 / 146 面布置圖作好存放和保管工作。 機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃。組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 場地控制網(wǎng)的測量，建立控制基準(zhǔn)點(diǎn) 施工前按總平面圖的規(guī)劃測出占地范圍，并按一定的距離布點(diǎn) ，組成測量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為永久性的坐標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，并設(shè)保護(hù)措施，以防破壞，利用測量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標(biāo)高等，確保施工質(zhì)量。 查勘現(xiàn)場 查勘現(xiàn)場，摸清工程實(shí)際情況，包括四周環(huán)境、運(yùn)輸?shù)缆?、鄰近建筑、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應(yīng)等等，以便研究制定實(shí)施施工方案和繪制施工總平面圖，并對障礙物進(jìn)行清除。 現(xiàn)場的“三通一平”工作 “三通一平”已基本具備條件，根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》中的施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施工作。 組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場 根據(jù)建筑 材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織其進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放或堆放，并做好組織和保護(hù)措施。 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 ⑴、根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場，布置機(jī)具停放場、材料堆場、臨時(shí)辦公用房、材料倉庫、生活用房等臨建設(shè)施。 ⑵、做好防雨排水工作：在場地周圍設(shè)置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道，保證場地不積水。按施工總平面圖布置，修建臨時(shí)設(shè)施，安裝水電線路，并試水、試電。 ⑶、修建出入門口以及洗車槽，設(shè)洗車水槍為汽車進(jìn)出、清洗提供方便。 華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 24 / 146 第 三 章 本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策 、難點(diǎn) 內(nèi)容 為向業(yè) 主負(fù)責(zé)、全面完成履約，對現(xiàn)場施工進(jìn)行全責(zé)、全權(quán)管理，管理的重點(diǎn)是施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工。對所有分包進(jìn)場單位均進(jìn)行現(xiàn)場施工機(jī)械布置、臨時(shí)電氣設(shè)備布置、臨時(shí)給排水布置、消防通道、宿舍使用進(jìn)行交底；對分包商的施工進(jìn)度要求（配合總計(jì)劃）進(jìn)行交底；技術(shù)要求、安全要求、文明施工要求進(jìn)行交底；對用工制度進(jìn)行交底。 本工程為 7棟 高層住宅，由于本工程地質(zhì)情況較差，地下室土方開挖時(shí)支護(hù)要求較高，施工時(shí)土方坍落控制要求較高。 本工程二 期 1 1 18 棟層高由 18 層 至 26 層 ，對施工測量準(zhǔn)確度要求較 高，施工時(shí)垂直度控制較難。本工程計(jì)劃工期 2021 年 7月 11 日開工， 2021 年 9 月13日完工驗(yàn)收，總工期 430日歷天，工期較為緊張。所以如何合理組織本工程的施工，保證工程按時(shí)完工，是施工過程中必須解決的 重點(diǎn) 。垂直度測量和如何組織施工保證工期是本工程的重點(diǎn) ,高支模模板支架施工剛度是本工程的難點(diǎn)。 層高為 米以上部分屬高支模，如 1 1 18 棟首層商鋪層高為6 米， 所以采取的模板支撐系統(tǒng)需經(jīng)力學(xué)計(jì)算，模板施工和混凝土施工要有一定保證措施（詳專項(xiàng)施工方案） 。 、管理對策 針對本工程 的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)我司將采取如下對策以解決難點(diǎn)，保證重點(diǎn)，滿足特點(diǎn)的要求組織施工。 管理對策 （ 1）強(qiáng)化質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)控 結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和確保合格工程的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項(xiàng)技術(shù)資料均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控，有目的有預(yù)見地采取措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量質(zhì)量問題產(chǎn)生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài) 度來保證我們的工程質(zhì)量。 （ 2）細(xì)選精兵強(qiáng)將，組建高素質(zhì)的項(xiàng)目管理班子 選派到本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及主骨干，組成一個(gè)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，精力充沛的項(xiàng)目管理班子，這為確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格，力爭取達(dá)到市優(yōu)良樣板工程提華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 25 / 146 供了強(qiáng)有力的組織保證。 （ 3）公司高度重視，加強(qiáng)對工程的領(lǐng)導(dǎo) 我司將把此工程列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并擬派一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、高級工程師擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，并調(diào)動公司內(nèi)“人、材、機(jī)”，對項(xiàng)目進(jìn)行支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施工，嚴(yán)格按合同履約實(shí)施。 （ 4）選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍， 保證作業(yè)質(zhì)量 建筑施工是一項(xiàng)手工技術(shù)要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系。我司將從多方面精選施工人員，嚴(yán)格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強(qiáng)的施工作業(yè)隊(duì)伍。 （ 5）加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板領(lǐng)路，科學(xué)施工 我司將根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，制定詳細(xì)施工措施，解決施工技術(shù)難點(diǎn)，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，控制各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的 QC 活動，確保工程有條不紊，科 學(xué)組織施工。 （ 6）加強(qiáng)材料管理，確保使用材料符合質(zhì)量目標(biāo)要求 材料的品質(zhì)將嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量，我司將在材料管理上，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使投放到工程上的各種材料紿處于有效的管理之中。 （ 7）積極推廣和應(yīng)用“四新”技術(shù)及公司專利技術(shù)，發(fā)揮公司技術(shù)優(yōu)勢 充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，提高工程施工質(zhì)量，我司將在本工程上積極推廣和應(yīng)用多項(xiàng)“四新”技術(shù)，如鋼筋直螺紋連接技術(shù)，砼泵送技術(shù)，高剛度模板體系，混凝士泵送外加劑的運(yùn)用、全站儀在本工程的使用等，有效地控制 工程成本，降低工程造價(jià)，而且為確保工程質(zhì)量目標(biāo)提供強(qiáng)大的科技保證。 （ 8）加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，確保各專施工工程質(zhì)量合格 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，確保工程管理落實(shí)到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系，確保合格工程的實(shí)現(xiàn)。 （ 9）加強(qiáng)資料管理，確保資料管理與建設(shè)同步進(jìn)行 為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性、和完整性，我司強(qiáng)化項(xiàng)目的資料管理，將對技術(shù)資料管理做到與工程建設(shè)三同（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料收集、整理和歸檔。 （ 10）實(shí)行智能化、信息化管理 現(xiàn)場配備足夠的辦公設(shè)備，包括工程管理所需的電腦及附屬設(shè)施，充分利用公司電腦網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，在現(xiàn)場設(shè)立閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對現(xiàn)場各關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行全天、全程的信息監(jiān)控管理。 華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院 土木工程 2021 級本科函授 琪玥花園二期商住小區(qū)工程 26 / 146 （ 11）合理劃分施工區(qū)、施工流水段，確定正的施工程序，確保施工有條不紊進(jìn)行。 （ 12）總包管理專業(yè)分包優(yōu)化詳細(xì)方案 按照合同文件要求，由于此工程為小區(qū)住宅工程，因此本工程總包單位與建設(shè)單位指定分包單位的配合協(xié)調(diào)管理工作特別重要。要求所有在場的所有施工單位在總體施工部署指導(dǎo)下，有條不紊地進(jìn)行各自的工 作，凡事從大局出發(fā)，從整個(gè)工程的施工利益出發(fā)，從甲方的利益出發(fā)，與我司緊密配合，團(tuán)結(jié)一致。 模板施工方案控制對策 針對本工程層高，根據(jù)本工程施工圖紙分區(qū) :架空局部計(jì)算、標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)算核算，特編高支模施工方案 ,所有層高超過 米的樓層，其高頂支撐系統(tǒng)需經(jīng)力學(xué)計(jì)算，滿足承載力和整體穩(wěn)定性后才能架設(shè)。 同時(shí)為了加強(qiáng)施工剛度，在標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)避免梁板柱一起澆灌混凝土，應(yīng)先澆灌柱，待柱達(dá)到一定剛度再進(jìn)行樓面施工。 施工放線與測量控制對策 根據(jù)本工程的特點(diǎn)測量定位的總思路是先整體后局部，首先建立施工控制 網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，對觀測結(jié)果進(jìn)行平差，以消除其誤差，然后進(jìn)行細(xì)部放樣。 （ 1）、要素控制 影響測量精度質(zhì)量的因素主要有人員、器具、方法、操作和程序管理等 5 個(gè)方面。 人員要持證上崗，使用經(jīng)檢定和校驗(yàn)的測量器具，測量方法要科學(xué)、合理，操作規(guī)范，按程序進(jìn)行管理，對各要素進(jìn)行預(yù)控。 （ 2）、準(zhǔn)備控制 做好測量前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，是測量質(zhì)量的基本保證。 應(yīng)認(rèn)真審核設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)資料，按選定的測量方法進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算；測量計(jì)算做到依據(jù)正確，方法科學(xué)，計(jì)算有