畢業(yè)論文--淺談工程量清單在施工管理中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-06-03 20:32本頁面
【正文】 化，超過省級行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的幅度或約定的時(shí)應(yīng)予調(diào)整，承包人采購材料前應(yīng)將新的材料單價(jià)和采購數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)審核確定需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后 3 個工作日不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整工程價(jià)款依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購材料，再報(bào)發(fā)包人確定調(diào)整材料價(jià)格及其數(shù)量，并調(diào)整工程價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。 施工現(xiàn)場一般采用 按實(shí)調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合：據(jù)統(tǒng)計(jì)，在材料費(fèi)中三材價(jià)值占 68%左右，而 數(shù)目眾多的地方材料及其它材料僅占材料費(fèi) 32%。而事實(shí)上，對子目中分布面廣的材料全面抽量，也無必要。在有些地方，根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計(jì)的 A、B、 C 分類法原理，抓住主要矛盾，對 A 類材料重點(diǎn)控制， 對 B、 C 類材料作次要處理，即對三材或主材（即 A 類材料）進(jìn)行抽量調(diào)整，其他材料（即 B、 C 類材料）用輔材系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，從而有效地提高工程造價(jià)準(zhǔn)確性，將預(yù)算編制人員從繁瑣的工作中解放出來。 措施費(fèi)項(xiàng)目的調(diào)整： 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí)，在對綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整的同時(shí)，如果還引起措施項(xiàng)目發(fā) 生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，應(yīng)對措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。 08版《規(guī)范》中允許對措施費(fèi)調(diào)整的情形主要有三種： （ 1）分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)； 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 10 （ 2）非承包人原因的工程變更； （ 3）工程量增減超過合同約定幅度。 允許對措施費(fèi)用調(diào)整，是 08 版《規(guī)范》新增加內(nèi)容，承包人在申請價(jià)款調(diào)整時(shí)，往往只針對綜合單價(jià)，而忽略了相應(yīng)的措施費(fèi)用的調(diào)整，應(yīng)引起足夠的注意。 4 施工項(xiàng)目竣工結(jié)算及計(jì)價(jià)時(shí)注意的事項(xiàng) 結(jié)算時(shí)間的把握： 結(jié)算工作滯后嚴(yán)重制約著施工企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)，從而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì) 效益。造成竣工結(jié)算時(shí)間驗(yàn)證拖延的原因主要有以下兩方面。 （ 1）承包人自身編制竣工結(jié)算時(shí)間的不及時(shí)：承包人平時(shí)不注意竣工結(jié)算資料的收集，一些施工單位對發(fā)生的變更簽證不注意及時(shí)催辦和索取，把所有的變更簽證都堆在竣工結(jié)算時(shí)處理，阻礙了竣工結(jié)算的順利進(jìn)行。 （ 2）業(yè)主審核竣工結(jié)算的不及時(shí)：因?yàn)榈焦こ炭⒐ず?，發(fā)包人一旦審核完施工單位的竣工結(jié)算書蓋章后，承包人就可催告發(fā)包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，還可以訴諸法律。所以發(fā)包人故意拖著不審核竣工結(jié)算，以避免法律訴訟的麻煩，這是某些建設(shè)單位常用惡意拖欠的手段。 承包 人為加快辦理竣工結(jié)算，應(yīng)注意把握辦理竣工結(jié)算的幾個時(shí)間： 辦理工程竣工結(jié)算的合同約定時(shí)間； 編制完成竣工結(jié)算書的合同約定時(shí)間；遞交竣工結(jié)算書的時(shí)間； 接到發(fā)包人提出的核對意見后，確認(rèn)或提出異議的合同約定時(shí)間；發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的時(shí)間。 竣工結(jié)算審核主體的把握 重復(fù)審核時(shí)竣工結(jié)算拖延的一個重要原因。承包人應(yīng)注意利用 2021 版《計(jì)價(jià)規(guī)范》不允許發(fā)包人重復(fù)審核、以審代拖、久審不結(jié)的規(guī)定，縮短獲得工程竣工結(jié)算價(jià)款的時(shí)間。 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 11 結(jié)束語 近年來，建筑市場競爭日趨激烈，建筑市場‘僧多 粥少‘的局面造成了承包商處于被動地位。 2021 年建筑業(yè)利潤率在第二產(chǎn)業(yè) 38 個行業(yè)中排名倒數(shù)第三。據(jù)統(tǒng)計(jì) ,我國大多數(shù)上市公司所屬的行業(yè)凈利率一般在 9%以上 ,而建筑業(yè)凈利率 不超過 3%,還不及全社會平均水平的 40%。承包商首先要爭取中標(biāo)，進(jìn)而才能考慮如何增加收益。而承包商首先要中標(biāo)，一般采取低價(jià)中標(biāo)策略；而要增加收益主要策略就是有“經(jīng)驗(yàn)”的承包商都會該抓盈利的機(jī)會力圖通過合法途徑增加自己的工程款收入，確保不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)虧損，并獲取相當(dāng)?shù)睦麧?。新《?guī)范》為我們項(xiàng)目管理人員創(chuàng)造了巨大的機(jī)遇，同時(shí)也為我們帶來挑戰(zhàn)，我們項(xiàng) 目管理人員只有不斷地學(xué)習(xí)，才能在今后的從業(yè)活動中，運(yùn)籌帷幄，游刃有余。 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 12 致 謝 時(shí)光飛逝，一轉(zhuǎn)眼已經(jīng)在 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院 度過了 年的函授時(shí)光， 兩年多的時(shí)間里 結(jié)識了很多的同學(xué)，也認(rèn)識了很多老師，我們彼此之間成了朋友，在增長知識的同時(shí)我們也收獲了友誼。 河南科技大學(xué) 是一座歷史悠久、學(xué)風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拇髮W(xué)，通過 年的函授學(xué)習(xí)，使我感受到 河南科技大學(xué) 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)習(xí)風(fēng)氣和靈活的教育方法，使我感受到了 河南科技大學(xué) 渾身的活力， 經(jīng)過 年的學(xué)習(xí)，我對工程造價(jià)的認(rèn)識又有了新的提高，增強(qiáng)了自身 的理論水平， 使我在工作中更加得心應(yīng)手， 感謝 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院的廣大教師的耐心教育和 培養(yǎng) ，特別是在本人的論文編寫過程中得到了 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院 陳茜 老師的關(guān)懷和指導(dǎo)， 并提出了寶貴的意見， 在此對 陳茜 表示衷心的感謝 !同時(shí)祝愿 河南科技大學(xué) 越辦越好，祝所有老師身體健康、桃李滿天下。 致謝人簽名： 2021 年 5 月 13 日 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 13 指 導(dǎo) 教 師 評 語 評 語 指導(dǎo)教師 職稱 年 月 日 答辯 評 語 評 語 成 績 答辯組長簽字 時(shí) 間 年 月 日
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