畢業(yè)論文--淺談工程量清單在施工管理中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-06-03 20:32本頁面
【正文】 化，超過省級行業(yè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的幅度或約定的時應(yīng)予調(diào)整，承包人采購材料前應(yīng)將新的材料單價和采購數(shù)量報發(fā)包人審核，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應(yīng)審核確定需調(diào)整的材料單價及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后 3 個工作日不予答復(fù)的視為認可，作為調(diào)整工程價款依據(jù)。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購材料，再報發(fā)包人確定調(diào)整材料價格及其數(shù)量，并調(diào)整工程價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。 施工現(xiàn)場一般采用 按實調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合：據(jù)統(tǒng)計，在材料費中三材價值占 68%左右，而 數(shù)目眾多的地方材料及其它材料僅占材料費 32%。而事實上，對子目中分布面廣的材料全面抽量，也無必要。在有些地方，根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計的 A、B、 C 分類法原理，抓住主要矛盾，對 A 類材料重點控制， 對 B、 C 類材料作次要處理，即對三材或主材（即 A 類材料）進行抽量調(diào)整，其他材料（即 B、 C 類材料）用輔材系數(shù)進行調(diào)整，從而有效地提高工程造價準確性，將預(yù)算編制人員從繁瑣的工作中解放出來。 措施費項目的調(diào)整： 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，在對綜合單價進行調(diào)整的同時，如果還引起措施項目發(fā) 生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，應(yīng)對措施費進行調(diào)整。 08版《規(guī)范》中允許對措施費調(diào)整的情形主要有三種： （ 1）分部分項工程量清單漏項； 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 10 （ 2）非承包人原因的工程變更； （ 3）工程量增減超過合同約定幅度。 允許對措施費用調(diào)整，是 08 版《規(guī)范》新增加內(nèi)容，承包人在申請價款調(diào)整時，往往只針對綜合單價，而忽略了相應(yīng)的措施費用的調(diào)整，應(yīng)引起足夠的注意。 4 施工項目竣工結(jié)算及計價時注意的事項 結(jié)算時間的把握： 結(jié)算工作滯后嚴重制約著施工企業(yè)的資金運轉(zhuǎn)，從而影響企業(yè)的經(jīng)濟 效益。造成竣工結(jié)算時間驗證拖延的原因主要有以下兩方面。 （ 1）承包人自身編制竣工結(jié)算時間的不及時：承包人平時不注意竣工結(jié)算資料的收集，一些施工單位對發(fā)生的變更簽證不注意及時催辦和索取，把所有的變更簽證都堆在竣工結(jié)算時處理，阻礙了竣工結(jié)算的順利進行。 （ 2）業(yè)主審核竣工結(jié)算的不及時：因為到工程竣工后，發(fā)包人一旦審核完施工單位的竣工結(jié)算書蓋章后，承包人就可催告發(fā)包人支付工程竣工結(jié)算價款，還可以訴諸法律。所以發(fā)包人故意拖著不審核竣工結(jié)算，以避免法律訴訟的麻煩，這是某些建設(shè)單位常用惡意拖欠的手段。 承包 人為加快辦理竣工結(jié)算，應(yīng)注意把握辦理竣工結(jié)算的幾個時間： 辦理工程竣工結(jié)算的合同約定時間； 編制完成竣工結(jié)算書的合同約定時間；遞交竣工結(jié)算書的時間； 接到發(fā)包人提出的核對意見后，確認或提出異議的合同約定時間；發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款的時間。 竣工結(jié)算審核主體的把握 重復(fù)審核時竣工結(jié)算拖延的一個重要原因。承包人應(yīng)注意利用 2021 版《計價規(guī)范》不允許發(fā)包人重復(fù)審核、以審代拖、久審不結(jié)的規(guī)定，縮短獲得工程竣工結(jié)算價款的時間。 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 11 結(jié)束語 近年來，建筑市場競爭日趨激烈，建筑市場‘僧多 粥少‘的局面造成了承包商處于被動地位。 2021 年建筑業(yè)利潤率在第二產(chǎn)業(yè) 38 個行業(yè)中排名倒數(shù)第三。據(jù)統(tǒng)計 ,我國大多數(shù)上市公司所屬的行業(yè)凈利率一般在 9%以上 ,而建筑業(yè)凈利率 不超過 3%,還不及全社會平均水平的 40%。承包商首先要爭取中標，進而才能考慮如何增加收益。而承包商首先要中標，一般采取低價中標策略；而要增加收益主要策略就是有“經(jīng)驗”的承包商都會該抓盈利的機會力圖通過合法途徑增加自己的工程款收入，確保不承擔(dān)經(jīng)濟虧損，并獲取相當(dāng)?shù)睦麧櫋Ｐ隆兑?guī)范》為我們項目管理人員創(chuàng)造了巨大的機遇，同時也為我們帶來挑戰(zhàn)，我們項 目管理人員只有不斷地學(xué)習(xí)，才能在今后的從業(yè)活動中，運籌帷幄，游刃有余。 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 12 致 謝 時光飛逝，一轉(zhuǎn)眼已經(jīng)在 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院 度過了 年的函授時光， 兩年多的時間里 結(jié)識了很多的同學(xué)，也認識了很多老師，我們彼此之間成了朋友，在增長知識的同時我們也收獲了友誼。 河南科技大學(xué) 是一座歷史悠久、學(xué)風(fēng)嚴謹?shù)拇髮W(xué)，通過 年的函授學(xué)習(xí)，使我感受到 河南科技大學(xué) 嚴謹?shù)膶W(xué)習(xí)風(fēng)氣和靈活的教育方法，使我感受到了 河南科技大學(xué) 渾身的活力， 經(jīng)過 年的學(xué)習(xí)，我對工程造價的認識又有了新的提高，增強了自身 的理論水平， 使我在工作中更加得心應(yīng)手， 感謝 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院的廣大教師的耐心教育和 培養(yǎng) ，特別是在本人的論文編寫過程中得到了 河南科技大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院 陳茜 老師的關(guān)懷和指導(dǎo)， 并提出了寶貴的意見， 在此對 陳茜 表示衷心的感謝 !同時祝愿 河南科技大學(xué) 越辦越好，祝所有老師身體健康、桃李滿天下。 致謝人簽名： 2021 年 5 月 13 日 河南科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院本科畢業(yè)論文 13 指 導(dǎo) 教 師 評 語 評 語 指導(dǎo)教師 職稱 年 月 日 答辯 評 語 評 語 成 績 答辯組長簽字 時 間 年 月 日
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