【導(dǎo)讀】中海熙岸世家項(xiàng)目A標(biāo)段施工總承包工程。、冬季及高溫天氣的影響。、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則。、施工生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)設(shè)施。、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案。第四章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及管理方式。、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)。、項(xiàng)目經(jīng)理部的建立與組織機(jī)構(gòu)。第六章進(jìn)度計(jì)劃與保證措施、季節(jié)性施工保證措施?？偸┕ろ樞蛏喜渴鹪瓌t。、基礎(chǔ)工程及地下室結(jié)構(gòu)工程施工。、冬施安全與防火。、測(cè)量放線的保證措施。、質(zhì)量控制最為重要是薄弱的環(huán)節(jié)。、材料設(shè)備的選型及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定。、對(duì)重要材料設(shè)備出廠前的檢查和監(jiān)造。、過程質(zhì)量執(zhí)行程序。第十一章各項(xiàng)專業(yè)工程穿插施工的配合。對(duì)安全、環(huán)保、文明施工、消防和保衛(wèi)的協(xié)調(diào)和管理。、外墻面滲水的防治措施。第十六章“四新”技術(shù)應(yīng)用及廉政、保密措施。、維修的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主提供的中海熙岸世家項(xiàng)目A標(biāo)。健康安全和環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等編制而成。、國(guó)家頒布的主要有效施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

　　

【正文】 再跟據(jù)首層外墻 +50cm 線用鋼尺傳遞高程并彈在墻上。室內(nèi)洞口豎直控制線根據(jù)軸線關(guān)系彈出，水平控制線由 +50cm 線向上量出，保證門窗相對(duì)位置準(zhǔn)確。 （ 5）、樓梯：根據(jù)上下層彈出墻面上的 +50cm 線，按踏步數(shù)量均勻分布作為樓梯控制線。 （ 6）、專業(yè)管線施工的控制：在施工中嚴(yán)格控制各種管線的標(biāo)高、坡度，尤其是中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 37 管線的正確走向。 沉降觀測(cè)： 根據(jù)圖紙的要求， 布置 本工程沉降觀測(cè) 點(diǎn)。 具體沉降觀測(cè)點(diǎn)做法：（如圖） 沉降觀測(cè)點(diǎn)混凝土構(gòu)件室外地坪端部磨圓130 觀測(cè)周期：結(jié)構(gòu)期間每一層觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)封頂每 2 月觀測(cè)一次 ，竣工后第一年每季度觀測(cè)一次，以后每隔 6個(gè)月觀測(cè)一次，直至沉降穩(wěn)定。 中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 38 第九章 土方施工工程的保證措施 、土方施工 土方工程采取整 體大開挖的方式開挖，最大 開挖深度為 。 按 1：2 自然放坡。配備 4 臺(tái)反鏟挖土機(jī)。開挖順序 ：（每?jī)膳_(tái)挖機(jī)為一個(gè)組）第一組團(tuán)：第一組從 14樓開始，然后 2 2 12；第二組從 13樓開始，然后 11；第二組團(tuán)： 第一組從 5樓向 1樓開挖；第二組從 2 2 69開挖。 施工技術(shù)要求 （ 1）、挖土?xí)r注意周邊管線及 周邊暗埋物的情況。 （ 2）、預(yù)留 20cm 厚的地基保護(hù)土層需人工清槽 ；電梯基坑、集水井、高低跨等超深部位 ，采用人工挖土，以免機(jī)械挖土造成基坑土層的擾動(dòng)和坡度的準(zhǔn)確性。 （ 3）、清槽時(shí)，由民工配合測(cè)量人員共同進(jìn)行，標(biāo)高由水準(zhǔn)測(cè)量控制，一臺(tái)挖掘機(jī)由 5～ 7 名民工配合，由挖土機(jī)將土挖走。清除的土用鐵鍬直接推鏟或用手推車運(yùn)到至挖土機(jī)回旋半徑之內(nèi)。 （ 4）、挖土?xí)r，嚴(yán)禁超挖，為準(zhǔn)確控制清槽土層厚度，可由測(cè)量人員事先在槽底設(shè)定厚度標(biāo)記，由測(cè)量員指揮民工按厚度推鏟余土。 基坑監(jiān)測(cè) 在基坑上設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，基坑開挖每一步每天都作 變形觀測(cè)一次，土方挖完后，每三天一次， 15 天后每周一次。每次觀測(cè)由同一個(gè)人用同一種儀器、相同觀測(cè)方法和線路進(jìn)行觀測(cè)。 中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 39 第 十 章 主要施工方法及技術(shù)措施 、主要分部、分項(xiàng)工程施工工藝流程 地下部分施工工序 因本工程的特殊性，樁承臺(tái)與地下室底板相連接， 地下室底板施工順序 如下 ： 測(cè)量放線 → 承臺(tái) 墊層澆筑 → 承臺(tái)磚胎模砌筑、粉刷 → 底板 墊層砼澆注 →底板砂漿找平 → 底板防水工程施工 → 底板防水保護(hù)層施工 → 承臺(tái)及 底板鋼筋綁扎及墻柱插筋 → 底板、墻體支模 → 底板、墻體混凝土澆筑 → 底板 、墻體混凝土養(yǎng)護(hù) → 地下層內(nèi)架搭設(shè) → 地下層頂板、梁支模 → 地下層頂板、梁鋼筋綁扎 → 地下層頂板、梁混凝土澆筑 → 地下層頂板、梁混凝土養(yǎng)護(hù) → 地下室外墻防水 → 外墻防水保護(hù)層 → 土方回填 → 上部結(jié)構(gòu) 、地上部分施工工序 外架搭設(shè) → 測(cè)量放線 → 框架柱鋼筋綁扎 → 內(nèi)架搭設(shè) → 頂板、梁 、柱 模板支設(shè)→ 頂板、梁鋼筋綁扎 → 頂板、梁混凝土澆筑 → 頂板、梁混凝土養(yǎng)護(hù) 、主要施工方法 防水施工 防水部位有地下室底板和墻體防水、衛(wèi)生間、屋面等，各部位防水工程做法見下表： 部位 防水做法 地下室防水 2mm 厚聚氨脂涂膜 防水層 與 P6 抗?jié)B混凝土結(jié)合 衛(wèi)生間 厚聚氨脂涂膜防水層 屋面 有保溫： 3厚 SBS 或 APP改性瀝青防水卷材 （冷粘） 和 2mm 厚聚氨脂涂膜防水層； 無保溫： 3厚 SBS 或 APP 改性瀝青防水卷材 （冷粘） 。 1． 地下室 2mm 厚 防水層 （ 1）基層處理：基層表面要平整光滑， 基本干燥后 (含水率不大于 9％，即用lm 見方的卷材鋪在基層 12 小時(shí)揭開后無水珠即可 )，才能施工防水層，防水施工要徹底清理干凈，以免影響粘結(jié)，影響防水性能。 （ 2）水平面 施工 ： 底板墊層砂漿找平層施工時(shí)，表面一定要壓光處理 ，第一遍涂膜一定要用刮板施工，將表面毛細(xì)孔填實(shí)，然后再涂刷三遍 聚氨脂涂膜 ，保證中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 40 防水層的厚度， 施工時(shí)注意施工的連續(xù)性，以保證防水層的整體性；施工結(jié)束后，24小時(shí)才允許上人施工，以免破壞防水層。 （ 3） 外 垂直面 施工：先將基層清理干凈，在墻板與底板的陰角處，做 100MM的圓角，帶基層干燥達(dá)到要求后再進(jìn)行防水層的施工，第一遍涂膜一定要用刮板施工，將表面毛細(xì)孔填實(shí)，然后再涂刷三遍 聚氨脂涂膜 ，保證防水層的厚度，施工時(shí)注意施工的連續(xù)性，以保證防水層的整體性；如當(dāng)天沒有施工結(jié)束的，第二天施工時(shí)，施工縫的搭接長(zhǎng)度不得小于 500MM。 、 衛(wèi)生間防水施工 采用 厚聚氨脂涂膜防水層。 工藝流程 管根蓄水→ 基層處理 → 涂刷底膠 → 特殊部位進(jìn)行附加處理 → 涂布防水涂料 → 清理與檢查驗(yàn)收 → 保護(hù)層施工 施工要點(diǎn) （ 1）管根的蓄水，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間滲漏，管根的處理是很重要的一環(huán)。（在防滲漏方案中會(huì)詳細(xì)說明） （ 2）基層處理： 清除基層表面的灰塵、污垢、松散物等，打磨不平的結(jié)構(gòu)連接處，以形成光滑的表面。 （ 2）涂刷底油時(shí)，厚薄一致，不得有漏刷和透底現(xiàn)象。常溫情況下干燥 4h 以上，手感不粘時(shí)即可進(jìn)行下道工序。 （ 3）涂膜施工時(shí) 配料采用計(jì)量筒取各組分后倒入攪拌桶用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻。 （ 4）特殊部位附加處理：用毛刷在突出基層的立管 、陰角等部均勻涂刷防水材料，作為附加層 ，上翻高度不得低于 250MM。 、 屋面防水施工 113樓、 2326樓不上人 平屋面為 3厚 SBS 改性瀝青防水卷材和 2mm厚聚氨脂涂膜防水層； 瓦 屋面 ：有保溫 為 3厚 SBS 改性瀝青防水卷材 和 2mm厚聚氨脂涂膜防水層、無保溫為 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 。 14樓不上人平屋面為 3厚 APP 改性瀝青防水卷材和 2mm 厚聚氨脂涂膜防水層；瓦屋面：有保溫為 3 厚中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 41 APP 改 性瀝青防水卷材和 2mm 厚聚氨脂涂膜防水層、無保溫為 3厚 APP 改性瀝青防水卷材。 涂膜防水層 （ 1）防水涂膠嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級(jí)風(fēng)及其以上天氣施工。 （ 2）涂膜防水層的基層符合質(zhì)量要求，達(dá)到規(guī)定的干燥程度，含水率控制在9％以內(nèi)， （ 3）防水涂料配料時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌要充分、均勻。 （ 4）嚴(yán)格控制防水涂膜層的厚度和分遍涂刷厚度及間隔時(shí)間。涂刷均勻，表面平整。 （ 5）防水涂膜施工完成后不得上人人行走或在其上操作。 卷材防水層 基層無聚氨酯防水涂膜 （ 1）基層處理：基層表面要平整光滑， 出屋面管道 及 老虎窗外陰角處用 水泥砂漿抹成半徑為 50mm 的圓弧?；靖稍锖?(含水率不大于 9％，即用 lm見方的卷材鋪在基層 12 小時(shí)揭開后無水珠即可 )，才能施工防水層，防水施工要徹底清理干凈，以免影響粘結(jié)，影響防水性能。 （ 2）水平面鋪貼： 先進(jìn)行基層處理，滿涂一遍冷底子油，根據(jù)蘇州地區(qū)的歷年室外極端最高溫度選用 S65 瀝青膠結(jié)材料滿鋪在基層處理劑上，然后 將防水卷材展開平鋪在 S65 瀝青膠結(jié)材料 上， 并 進(jìn)行卷材間的搭接 、 用橡皮鐵棍滾壓一遍排除氣泡 ，以保證卷材之間的連續(xù)性和整體性。 （ 3）卷材端切口邊緣搭接長(zhǎng)度短邊、長(zhǎng)邊均應(yīng)大于 100mm。搭接部位應(yīng)清理干凈、無塵土 ，用 S65 瀝青膠結(jié)材料進(jìn)行粘結(jié) 。 （ 4）防水鋪貼完驗(yàn)收后即刻進(jìn)行防水保護(hù)層及底板施工，以防止卷材破損。 基層有聚氨酯防水涂膜 （ 1）基層處理：基層表面要平整光滑，出屋面管道及老虎窗外陰角處用水泥砂漿抹成半徑為 50mm 的圓弧。基本干燥后 (含水率不大于 9％，即用 lm見方的卷材鋪在基層 12 小時(shí)揭開后無水珠即可 )，進(jìn)行 2 后聚氨酯防水涂膜防水層的施工，防水施工要徹底清理干凈，以免影響粘結(jié)，影響防水性能。 （ 2）水平面鋪貼：待聚氨酯防水層干燥后，根據(jù)蘇州地區(qū)的歷年室外極端最 高中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 42 溫度選用 S65 瀝青膠結(jié)材料滿鋪在基層處理劑上，然后將防水卷材展開平鋪在S65 瀝青膠結(jié)材料上，并進(jìn)行卷材間的搭接、用橡皮鐵棍滾壓一遍排除氣泡，以保證卷材之間的連續(xù)性和整體性。 （ 3）卷材端切口邊緣搭接長(zhǎng)度短邊、長(zhǎng)邊均應(yīng)大于 100mm。搭接部位應(yīng)清理干凈、無塵土，用 S65 瀝青膠結(jié)材料進(jìn)行粘結(jié)。 （ 4）防水鋪貼完驗(yàn)收后即刻進(jìn)行防水保護(hù)層及底板施工，以防止卷材破損。 特殊部位的防水處理 防水混凝土特殊部位防水處理 為保證混凝土的抗?jié)B質(zhì)量，施工時(shí)不能出現(xiàn)冷縫，采取以下防滲措施。 （ 1）地下室外墻水平施工 縫采用鋼板止水帶，位置設(shè)在地下室 底 板 以上 300處 （ 2）穿墻套管防水處理 為了避免因結(jié)構(gòu)沉降造成管道折斷，在管道穿過結(jié)構(gòu)的部位埋設(shè)套管。穿墻管道預(yù)埋套管設(shè)置止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊嚴(yán)密， 見圖 穿墻套管防水處理 中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 43 （ 3）地下室外墻穿墻螺栓采用止水環(huán)。 、別墅工程防滲漏的注意事項(xiàng)和心得 地下室滲漏 、返潮 ：重點(diǎn)出現(xiàn)在止水鋼板位置、 高低跨部位、 樓梯下方、預(yù)埋箱體、有線電視、電信箱位置。注意事項(xiàng)和預(yù)防措施： 止水鋼板的焊接一定要采用雙面焊，板與 板的搭接不得小于規(guī)范要求；止水鋼板的安裝一定要居中安裝，并用定位鋼筋將其焊接牢固，以防止砼的振搗造成鋼板的移位；重點(diǎn)部位的振搗一定要安排人員重點(diǎn)盯防，交底要徹底、到位，交底到每一位振搗工人；高低跨部位、止水鋼板部位的拆模時(shí)間一定要等到砼終凝后 再拆模，拆早后，造成砼松動(dòng)，導(dǎo)致砼的自防水能力下降，施工時(shí)又容易忽視這些部位，從而為以后的滲漏埋下隱患；預(yù)埋箱體，一般采用泡沫板，對(duì)箱體的尺寸難以掌握 （過大造成板墻厚度減小自防水能力下降、過小造成箱體無法安裝，剔鑿后影響砼的強(qiáng)度） ，泡沫板容易移位、變形、破裂， 不能采用鋼 筋焊接定位和加固， 對(duì)砼板墻的厚度及預(yù)留部位周圍的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度 造成一定得影響，本工程杜絕使用，采用膠合板 ，鋼筋焊接精確定位，保證箱體的尺寸；有線電視、電信箱位置，管道出墻 位置施工時(shí)一定要特殊處理，室外管與其連接時(shí)，采用伸縮軟管，當(dāng)?shù)叵滤贿_(dá)到一定高度時(shí)， 室內(nèi)管口就會(huì)滲漏； 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花池滲漏：多發(fā)生在落水管管根、地漏及墻根處，所以管根和墻根的處理顯得尤為重要，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的 找坡 ，坡度施工不好，造成積水，地漏的安裝高度也是影響以上滲漏的重要原因；管根：先將 砼表面剔毛，用微膨脹砼澆筑第一遍，厚度為結(jié)構(gòu)板厚 的二分之一，涂刷 1， 5 厚聚氨酯防水涂膜，將行24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，在確保無滲漏后，用微膨脹砼澆筑第二遍至結(jié)構(gòu)板厚，再涂刷二遍聚氨酯防水涂膜將行加固；地漏的安裝一定要根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)施工灰餅進(jìn)行安裝，此項(xiàng)作為一個(gè)專項(xiàng)進(jìn)行控制和檢查；墻根的滲漏：主要原因?yàn)橥鈮Ψ浪畬?dǎo)墻施工時(shí)沒有按規(guī)范要求施工，基層沒有清理干凈，砼 澆筑 不密實(shí) ，墻根處沒有按要求做圓弧倒角，防水層的上翻層與墻體粘結(jié)和厚度沒有到位，施工時(shí)一定要作為一個(gè)重點(diǎn)來抓。 屋面和 天溝的滲漏：在 182 二期控制嚴(yán)格，基本無此現(xiàn)象?；鶎忧謇硪欢ㄒ蓛?，水泥膠漿結(jié)合層 很重要，一定要用力用刮板施工，再用毛刷涂刷一遍，嚴(yán)格控制砂漿找平層的砂漿強(qiáng)度、養(yǎng)護(hù)和做防水層前的干燥度，防水涂膜層做好后中海熙岸世家項(xiàng)目 A標(biāo)段施工總承包工程 44 進(jìn)行 48 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保無滲漏后進(jìn)行下道工序的施工；其次，天溝 的找坡和找坡層砼的強(qiáng)度和養(yǎng)護(hù)也尤為重要，一定要嚴(yán)格控制。 衛(wèi)生間滲漏：主要為管根部位，處理方法同陽(yáng)臺(tái)管根；其次防水導(dǎo)墻的施工質(zhì)量也直接影響衛(wèi)生間墻根的滲漏。 門窗滲漏：多發(fā)生于下口部位，安裝完成后，發(fā)泡劑填充完畢后，外框除底部外采用 1： 2 的防水砂漿抹面，下口在墻體砌筑時(shí)，預(yù)留 5CM 的后澆口，帶窗體安裝完成后，用細(xì)石砼進(jìn) 行灌縫 ，注意基層的清理和砼的密實(shí)度。 墻體滲漏：多發(fā)生施工洞部位和石材干掛部位。外墻砌筑時(shí)，灰縫一定要飽滿，不同材質(zhì)交接處一定要黏貼鋼絲網(wǎng)片；施工洞部位，砌筑時(shí)注意砂漿的飽滿度和強(qiáng)度，粉刷外墻時(shí)注意預(yù)留施工洞的周邊預(yù)留不得小于 200MM 的后粉帶；施工洞粉刷時(shí)，注意一定要滿鋪鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行加強(qiáng)；石材干掛部位， 182 二期多發(fā)生于 177。 腰線部位，為螺桿洞滲水，在腰線施工時(shí)，配合石材單位，待腰線下部施工結(jié)束后，用砼將空洞部位填實(shí)。 鋼筋工程 鋼筋構(gòu)造 、鋼筋保護(hù)層 板、墻 梁 柱 注 受力筋 15（ 25） 25（ 35） 30（ 35） 砼為 C25 時(shí) 構(gòu)造筋、箍筋 10 15 15 注： 1）受力筋保護(hù)層的厚度還不應(yīng)小于受力筋的直徑。 2）位于露天或高濕環(huán)境時(shí)（地下室，水池，水箱等）用括號(hào)內(nèi)值；當(dāng)混