【正文】 的變壓器容量，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，減少電能損耗和轉(zhuǎn)護(hù)工作量。 ?合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗電量，配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。 ?用高效電動(dòng)機(jī)，大容量電動(dòng)機(jī)采用變頻或軟啟動(dòng)方式或高壓電動(dòng)機(jī)。 ?用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。 ? 照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。 ?用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓器，以取代功耗大的老產(chǎn)品，如：用 RT RT15（ NT）系列取代 RTO 系列熔斷器，用糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 AD AD 系列新信號(hào)燈取代原 XD XD XD5 等老系列信號(hào)燈，選擇帶節(jié)電裝置的交流接觸器等。 設(shè)計(jì)首先在設(shè)備選型時(shí)盡量選取用低能耗設(shè)備，如采用了變頻調(diào)速給水設(shè)備等，以利于節(jié)能。水系統(tǒng)為閉式式循環(huán)系統(tǒng)，采用兩管制同稱系統(tǒng)，由于系統(tǒng)較小，管道長(zhǎng)度不長(zhǎng)采用一次泵變頻空調(diào)水系統(tǒng)。系 統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓。 ◇ 給水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好，耐腐蝕，使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。 ◇ 衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具 給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好，能限制出流流率并經(jīng)過國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格節(jié)水水嘴。 公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴，感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器，大便器等能消除長(zhǎng)水流的水嘴和器具。 ◇ 排水系統(tǒng)采用雨水分流制，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水可經(jīng)排污管網(wǎng)，排入化污池。雨水可經(jīng)項(xiàng)目區(qū)匯集后， 排入排水管網(wǎng)。 為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用多層絕熱的新型保溫材料。采暖供熱管道的保溫層厚度采用經(jīng)濟(jì)厚度計(jì)算法確定。 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 ◇ 絕熱厚度大于 100mm時(shí)，絕熱結(jié)構(gòu)按雙層考慮，雙層的內(nèi)外層縫隙應(yīng)彼此錯(cuò)開。 ◇ 合理設(shè)計(jì)供熱管路，減散熱面積，供熱管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失。 ◇ 管路閥門氣密性好，以防止泄露。 ◇ 在設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中，定期進(jìn)行檢測(cè)和維修，避免由于設(shè)備和保溫室冷結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。 本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面 ，嚴(yán)格熱行國(guó)家的相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，通過采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能 50%的目標(biāo)；從根本上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。 本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，不采用國(guó)家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，實(shí)現(xiàn)黨中央、國(guó)務(wù)院、建設(shè)部提出的“十 二 五“節(jié)能目標(biāo)。 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 第十 二 章 投資估算及資金籌措 烘干塔、 糧囤 、 辦公室 和晾曬場(chǎng)地 工程造價(jià)，按同類項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及當(dāng)?shù)氐娜斯げ牧腺M(fèi)價(jià)格估算。 烘干塔、糧囤、辦公室和晾曬場(chǎng)地 工程采用的建筑材料、施工方法，在保證環(huán)保和安全的前提下，按照經(jīng)濟(jì)適用的原則確定。 。 項(xiàng)目建設(shè)總投資 ，其中： ， 其中： 烘干塔 521平方米，投資 ， 辦公室 240平方米，投資 萬元 ， 糧囤 160 平方米，投資 晾曬場(chǎng)地 5000平方米，投資 ； ， 其中： 鍋爐一臺(tái)， ，安裝費(fèi) ； ， 其中： 建設(shè)單位管理費(fèi) ， 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) ， 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 工程勘察費(fèi) ， 工程設(shè)計(jì)費(fèi) ， 招投標(biāo)費(fèi) ， 施工圖審查費(fèi) ， 工程保險(xiǎn)費(fèi) ， 環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi) ， 工程咨詢費(fèi) ， 預(yù)備費(fèi) 。 企業(yè)自籌 。 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 第十 三 章 效益分析 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）和《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南（試用版）》，對(duì)該項(xiàng)目效益和費(fèi)用進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。 國(guó)家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)政策、法規(guī)。 項(xiàng)目所在地有關(guān)稅收、勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障等有關(guān)規(guī)定。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 各專業(yè)提供的基礎(chǔ)條件。 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為建 烘干 設(shè)施一 座 ，建筑面積 521 平方米，糧囤 160 平方米， 倉(cāng)容 1萬 噸 左右 ，辦公室 240平方米 。 項(xiàng)目建成后主要從事糧食的購(gòu)銷、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)備業(yè)務(wù)。按新增的倉(cāng)儲(chǔ)能力計(jì)算，其項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括原材料及燃料動(dòng)力費(fèi)、人員工資、固定資產(chǎn)折舊以及其他費(fèi)用等。具體費(fèi)用計(jì)算如下： 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 ●原材料及燃料動(dòng)力費(fèi) 此次 擴(kuò)建 項(xiàng)目用電主要為烘干、照明用電和糧食輸送設(shè)備用電，年增用電量 萬度，按 /噸計(jì)；燃煤主要為烘干潮糧及生活取暖用煤，年用煤量約 150 噸，按 680 元 /噸 計(jì) ；年生產(chǎn)用水和生活用水為 6000 噸，按 元 /噸計(jì) 。正常年原材料及燃料動(dòng)力費(fèi) 。 ●工資福利費(fèi) 本項(xiàng)目新增人員 40人，工資成本費(fèi)用為 。 ●折舊費(fèi)項(xiàng)目投資工程費(fèi)用中，土建費(fèi)用按 30 年折舊，殘值率為 10%；正常年折舊費(fèi)用 。 經(jīng)測(cè)算，總成本費(fèi)用（正常年） 。 該項(xiàng)目的效益表現(xiàn)為費(fèi)用的節(jié)約，所以這里采用“有無對(duì)比”的原則進(jìn)行效益分析。 新 建后企業(yè)的年經(jīng)營(yíng)量為 1 萬 噸，建成后的地坪可減少糧食晾曬損耗由 5%下降至 1%， 玉米 按 5700 元 /噸計(jì)算糧食價(jià) 格，可節(jié)約糧食損失費(fèi)用 。 項(xiàng)目建成后總利潤(rùn) 萬元，其中通過 擴(kuò)建 后利潤(rùn)增加； 項(xiàng)目建成后稅后利潤(rùn) 萬元； 投資利潤(rùn)率 %； 銷售利潤(rùn)率 %； 糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） ； 內(nèi)部收益率（稅后） %； 投資回收期（稅后） 7年。 產(chǎn)銷量 盈虧平衡點(diǎn) =固定成本 /（經(jīng)營(yíng)收入 單位可變成本 稅金及附加） 100% =540/（ ） 100% =% 經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為 %，即項(xiàng)目運(yùn)行負(fù)荷能力達(dá)到 %時(shí)即可保本 該項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 本項(xiàng)目充分依靠公司實(shí)力，利用當(dāng)?shù)貎?chǔ)備能力和糧食的品質(zhì)、價(jià)格等方面的優(yōu)勢(shì)，引入現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制，加強(qiáng)管理，控制成本，采取靈活多樣的營(yíng)銷策略，形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)。在充分考慮當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)特別是全球糧食危機(jī)形式的影響，糧食在我國(guó)的特殊地位變的更加的明顯。所以抓好經(jīng)營(yíng)管理，該項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是不會(huì)太大的。 經(jīng) 營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)受到市場(chǎng)的一定制約，如果市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大，那么勢(shì)必帶來經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的增大。如前所述，本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)太大，糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 相對(duì)來講，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也不會(huì)很大。 在項(xiàng)目建設(shè)過程中精打細(xì)算，控制和降低投資，加強(qiáng)糧庫(kù)各方面管理，實(shí)行成本細(xì)項(xiàng)控制，降低產(chǎn)品運(yùn)行成本，降低盈虧平衡點(diǎn)，規(guī)避或減少投產(chǎn)初期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 ●項(xiàng)目新增就業(yè)崗位 40 個(gè)，工資性收入 萬元，人均增收 16320元。 ●項(xiàng)目帶動(dòng)種植農(nóng)戶 萬戶左右，如按每公斤糧食收購(gòu)價(jià)增加 ，收購(gòu) 460萬元。 ●有助于農(nóng)村富余勞動(dòng) 的轉(zhuǎn)移 ,社會(huì)穩(wěn)定，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 ●項(xiàng)目實(shí)施后，同時(shí)可帶動(dòng)交通運(yùn)輸、物流服務(wù)、信息平臺(tái)、商貿(mào)流動(dòng)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快促進(jìn)社會(huì)事業(yè)發(fā)展。 ●項(xiàng)目的實(shí)施不僅可以把 水稻 加工企業(yè)與種糧農(nóng)民連接起來，還可在農(nóng)民收獲季節(jié)大量收購(gòu)并貯存 水稻 ，到了淡季再以合理的價(jià)格賣給加工企業(yè)，既能延伸和擴(kuò)展 水稻 加工企業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)容量，降低加工企業(yè)的原料成本，保障 水稻 不受季節(jié)影響并及時(shí)、穩(wěn)定供應(yīng)。同時(shí)還能穩(wěn)定 水稻 市場(chǎng)價(jià)格，保護(hù)農(nóng)民的利益和種糧積極性。 ● 項(xiàng)目實(shí)施后，可在較大程度上改善項(xiàng)目區(qū) 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 狀況，為糧食 生產(chǎn) 提供有利條件。 通過對(duì)糧食及時(shí)有效的晾曬，可以避免糧食因不能及時(shí)出風(fēng)降水而發(fā)熱 霉變 、受潮發(fā)芽等造成的糧食倉(cāng)儲(chǔ)晾曬 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 損失 ，有效的保證了糧食的質(zhì)量及食用安全。通過新地坪的建設(shè)，為規(guī)范糧食晾曬提供了有力的保證條件，從而提高了糧食的質(zhì)量、耐儲(chǔ)性及加工特性，增加了產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此該項(xiàng)目對(duì) 員 工增加收入以及保證為國(guó)家提供優(yōu)質(zhì)商品糧具有重要意義，并且間接的保證了人民的食用安全性及對(duì)身體健康的要求，具有顯著的社會(huì)效益。 49 第十 四 章 結(jié) 論 ◇本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定的投資方向，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃，符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，既有必要性，又有可行性。 ◇本項(xiàng)目對(duì) 省 市 下一步的糧食儲(chǔ)備、流通和糧食安全有積極推動(dòng)作用。 ◇ 通過分析論證，該工程項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)上是可行的，其工程規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是適宜的，項(xiàng)目實(shí)施后具有較大的社會(huì)效益，對(duì)糧食倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)整體素質(zhì)的提高具有積極的推動(dòng)作用，項(xiàng)目切實(shí)可行，具有較高的社會(huì)意義。 從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品市場(chǎng)需求、項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)方案、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)方案是 完全可行的，建成后的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益是顯 著的。因此本項(xiàng)目是可行的。 49 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................................................ 1 項(xiàng)目基本情況 .......................................................................................................... 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ........................................................................................ 1 可行性研究報(bào)告編制原則 ........................................................................................ 2 項(xiàng)目單位概況 .......................................................................................................... 3 項(xiàng)目概況 ................................................................................................................. 4 第二章 項(xiàng)目提出的理由及必要性 ................................................................................... 6 項(xiàng)目提出的理由 ...................................................................................................... 6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................................................................... 8 綜合評(píng)價(jià) ................................................................................................................. 9 第三章 市場(chǎng)分析 .......................................................................................................... 10 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè) ................................................................................................. 10 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ...........................................................................................