【導(dǎo)讀】成的工程公平作價(jià)置換給項(xiàng)目公司，由社會資本方承擔(dān)融資責(zé)任。資，完成項(xiàng)目剩余部分的建設(shè)和投資。項(xiàng)目竣工后，醫(yī)院整體搬遷入住并開展醫(yī)院主營業(yè)。項(xiàng)目公司建成的醫(yī)院經(jīng)營場地以租賃形式交與醫(yī)院使用，同時(shí)經(jīng)營醫(yī)院非醫(yī)療后勤保。運(yùn)營期限29年，運(yùn)營期滿項(xiàng)目所有資產(chǎn)依約無償移交政府。質(zhì)量符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。移交范圍及標(biāo)準(zhǔn)：。合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。本合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。確項(xiàng)目合同各方因違反聲明和保證應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)約定，涉及項(xiàng)目合同生效條件的，應(yīng)予明確。需要規(guī)定合同生效的先決條件的，在本條中一并列明。等，并對其優(yōu)先次序予以明確。簽訂項(xiàng)目合同的政府主體，應(yīng)是具有相應(yīng)行政權(quán)力的政府，或其授權(quán)的實(shí)施機(jī)構(gòu)。

　　

【正文】 、考古文物等。 第 61 條 不可抗力事件的認(rèn)定和評估 項(xiàng)目合同應(yīng)約定不可抗力事件的認(rèn)定及其影響后果評估程序、方法和原則。對于特殊項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 第 62 條 不可抗力事件發(fā)生期間各 方權(quán)利和義務(wù) 項(xiàng)目合同應(yīng)約定不可抗力事件發(fā)生后的各方權(quán)利和義務(wù)，如及時(shí)通知、積極補(bǔ)救等，以維護(hù)公共利益，減少損失等。 第 63 條 不可抗力事件的處理 項(xiàng)目合同應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響程度，分別約定不可抗力事件的處理。造成合同部分不能履行，可協(xié)商變更或解除項(xiàng)目合同；造成合同履行中斷，可繼續(xù)履行項(xiàng)目合同并就中斷期間的損失承擔(dān)做出約定；造成合同履行不能，應(yīng)約定解除項(xiàng)目合同。 第 64 條 法律變更 項(xiàng)目合同應(yīng)約定，如在項(xiàng)目合同生效后發(fā)布新的法律、法規(guī)或?qū)Ψ伞⒎ㄒ?guī)進(jìn)行修訂，影響項(xiàng)目運(yùn)行或各方項(xiàng)目收益時(shí)，變 更項(xiàng)目合同或解除項(xiàng)目合同的觸發(fā)條件、影響評估、處理程序等事項(xiàng)。 第十二節(jié) 項(xiàng)目合同的解除 本節(jié)重點(diǎn)約定項(xiàng)目合同解除事由、解除程序，以及項(xiàng)目合同解除后的財(cái)務(wù)安排、項(xiàng)目移交等事項(xiàng)。 第 65 條 項(xiàng)目合同解除的事由 項(xiàng)目合同應(yīng)約定各種可能導(dǎo)致合同解除的事由，包括： （ 1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或不能實(shí)現(xiàn)合同目的，或者合同必須變更而各方不能就合同變更達(dá)成一致的； （ 2）發(fā)生法律變更，導(dǎo)致合同必須變更，各方不能就合同變更達(dá)成一致的； － 19－ （ 3）在履行期限屆滿之前，合同一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務(wù)的； （ 4）合同一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的； （ 5）合同一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；； （ 6）社會資本主體破產(chǎn)清算或類似情形； （ 7）合同各方協(xié)商一致； （ 8）法律規(guī)定或合同各方約定的其他事由。 第 66 條 項(xiàng)目合同解除的程序 項(xiàng)目合同應(yīng)約定合同解除程序。一般應(yīng)約定：發(fā)生前條第 第 2 項(xiàng)所列情形的，各方均有權(quán)解除合同；發(fā)生前條第 第 第 5 項(xiàng)所列行為的，守約方有權(quán)解除合同；發(fā)生前條第 6 項(xiàng)所列情形的，政府方有權(quán)解除合同；發(fā)生前條第 8 項(xiàng)所列情形的，法律 規(guī)定或合同約定的一方或各方有權(quán)解除合同。 因前條第 7 項(xiàng)所列情形解除項(xiàng)目合同的，由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議解除合同，并對合同解除后的相關(guān)事務(wù)處理作出約定。 因前條第 7 項(xiàng)所列情形之外的原因解除項(xiàng)目合同的，擁有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定期限內(nèi)或者法律沒有規(guī)定時(shí)在解除權(quán)事由發(fā)生之日起 日內(nèi)（一般設(shè)定 1590 日為宜），向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，該通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對方有異議的，可以在收到解除通知之日起 日內(nèi)（可以在 1090 日之間選擇）向項(xiàng)目合同約定的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請確認(rèn)解除合同的效力。 第 67 條 項(xiàng)目合同解 除的財(cái)務(wù)安排 按照公平合理的原則，在項(xiàng)目合同中具體約定各種合同解除情形時(shí)的財(cái)務(wù)安排，以及相應(yīng)的處理程序。如： （ 1）明確各種合同解除情形下，補(bǔ)償或賠償?shù)挠?jì)算方法，賠償應(yīng)體現(xiàn)違約責(zé)任及向無過錯方的利益讓渡。補(bǔ)償或賠償額度的評估要堅(jiān)持公平合理、維護(hù)公益性原則，可設(shè)計(jì)具有可操作性的補(bǔ)償或賠償計(jì)算公式； （ 2）明確各方對補(bǔ)償或賠償計(jì)算成果的審核、認(rèn)定和支付程序； （ 3）對于新建、改擴(kuò)建的合作項(xiàng)目，項(xiàng)目合同應(yīng)約定項(xiàng)目移交規(guī)則，至少應(yīng)包括移交資產(chǎn)的范圍、定價(jià)原則、政府方接收項(xiàng)目的例外情況等。 第 68 條 項(xiàng)目合同解除后的 項(xiàng)目移交 項(xiàng)目合同應(yīng)約定合同解除后的項(xiàng)目移交事宜，可參照 PPP 指南 “項(xiàng)目移交 ”條款進(jìn)行約定。 第 69 條 項(xiàng)目合同解除的其他約定 － 20－ 結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和合同解除事由，可分別約定在項(xiàng)目合同解除時(shí)項(xiàng)目接管、項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)行、公共利益保護(hù)以及其他處置措施等。其中，合作項(xiàng)目需要持續(xù)為公眾提供服務(wù)的，各方應(yīng)采取有效措施，保證相應(yīng)公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。 第十三節(jié) 違約處理 其他節(jié)關(guān)于違約的未約定事項(xiàng)，在本節(jié)中予以約定；也可將關(guān)于違約的各種約定在本節(jié)集中明確。 第 70 條 違約行為認(rèn)定 項(xiàng)目合同應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定以 及免除責(zé)任或限制責(zé)任的事項(xiàng)。 第 71 條 違約責(zé)任承擔(dān)方式 項(xiàng)目合同應(yīng)明確違約行為的承擔(dān)方式，如繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金及其他補(bǔ)救措施等。項(xiàng)目合同并應(yīng)對損失范圍及其計(jì)算、違約金標(biāo)準(zhǔn)等作出約定。 第 72 條 違約行為處理 項(xiàng)目合同可約定違約行為的處理程序，如違約發(fā)生后的確認(rèn)、告知、賠償?shù)染葷?jì)機(jī)制，以及上述處理程序的時(shí)限。 第十四節(jié) 爭議解決 本節(jié)重點(diǎn)約定爭議解決方式。 第 73 條 爭議解決方式 1. 協(xié)商 通常情況下，項(xiàng)目合同各方應(yīng)在一方發(fā)出爭議通知指明爭議事項(xiàng)后，首先爭取通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商條款 的編寫應(yīng)包括基本協(xié)商原則、協(xié)商程序、參與協(xié)商人員及約定的協(xié)商期限。若在約定期限內(nèi)無法通過協(xié)商方式解決問題，或者一方拒絕協(xié)商的，則采用調(diào)解、仲裁或訴訟方式處理爭議。 2. 調(diào)解 項(xiàng)目合同可約定采用調(diào)解方式解決爭議，并明確調(diào)解委員會的組成、職權(quán)、議事原則，調(diào)解程序，費(fèi)用的承擔(dān)主體等內(nèi)容。 3. 仲裁或訴訟 協(xié)商或調(diào)解不能解決的爭議，項(xiàng)目合同各方可約定采用仲裁或訴訟方式解決。采用仲裁方式的，應(yīng)明確仲裁事項(xiàng)、仲裁機(jī)構(gòu)（除非社會資本為外資，原則上不得選擇中華人民共和國境外的仲裁機(jī)構(gòu)；社會資本為外資的，建議優(yōu)先選擇中國 國際貿(mào)易仲裁委員會為仲裁機(jī)構(gòu)）；約定訴訟方式的，可以對管轄法院作出約定，但不得違反人民法院有關(guān)專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。 第 74 條 爭議期間的項(xiàng)目合同履行 － 21－ 訴訟或仲裁期間，項(xiàng)目各方對項(xiàng)目合同無爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行；除法律規(guī)定或另有約定外，任何一方不得以發(fā)生爭議為由，停止項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)、停止項(xiàng)目運(yùn)營支持服務(wù)或采取其他影響公共利益的措施。 第十五節(jié) 其他約定 本節(jié)約定項(xiàng)目合同的其他未盡事項(xiàng)。 第 75條 項(xiàng)目合同的變更與修訂 可對項(xiàng)目合同變更的觸發(fā)條件、變更程序、處理方法等進(jìn)行約定。項(xiàng)目合同的變更與修訂應(yīng)以書面形 式作出。 第 76條 項(xiàng)目合同的轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目合同應(yīng)約定合同權(quán)利義務(wù)是否允許轉(zhuǎn)讓；如允許轉(zhuǎn)讓，應(yīng)約定需滿足的條件和程序。 第 77條 保密 項(xiàng)目合同應(yīng)約定保密信息范圍、保密措施、保密責(zé)任。保密信息通常包括項(xiàng)目涉及國家安全、商業(yè)秘密或合同各方約定的其他信息。 第 78條 信息披露 為維護(hù)公共利益、促進(jìn)依法行政、提高項(xiàng)目透明度，合同各方有義務(wù)按照法律法規(guī)和項(xiàng)目合同約定，向?qū)Ψ交蛏鐣断嚓P(guān)信息。詳細(xì)披露事項(xiàng)可在項(xiàng)目合同附件中明確。 第 79條 廉政和反腐 項(xiàng)目合同應(yīng)約定各方恪守廉潔從政、廉潔從業(yè)和防范腐敗的責(zé)任。 第 80條 不棄權(quán) 項(xiàng)目合同應(yīng)聲明任何一方均不被視為放棄本合同中的任何條款，除非該方以書面形式作出放棄。任何一方未堅(jiān)持要求對方嚴(yán)格履行本合同中的任何條款，或未行使其在本合同中規(guī)定的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對任何上述條款的放棄或?qū)窈笮惺谷魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。 第 81條 通知 項(xiàng)目合同應(yīng)約定通知的形式、送達(dá)、聯(lián)絡(luò)人、通訊地址等事項(xiàng)。 第 82條 項(xiàng)目合同適用法律 項(xiàng)目合同適用中華人民共和國法律。 第 83條 適用語言 項(xiàng)目合同應(yīng)約定合同訂立及執(zhí)行過程中所采用的語言。對于采用多種語言訂立的，應(yīng)明確以中文為準(zhǔn)。 － 22－ 第 84條 適用貨幣 明確項(xiàng)目合同所涉及經(jīng)濟(jì)行為采用的支付貨幣類型。 第 85條 項(xiàng)目合同份數(shù) 項(xiàng)目合同應(yīng)約定合同的正副本數(shù)量和各方持有份數(shù)，并明確合同正本和副本具有同等法律效力。 第 86條 項(xiàng)目合同附件 項(xiàng)目合同可列示合同附件名稱。