【正文】 － 1－ 人民醫(yī)院建設(shè) PPP項目合同 － 2－ 第一部分 合同協(xié)議書 政府主體（甲方）： 社會主體（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國預(yù)算法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 第 一人民醫(yī)院建設(shè)PPP 項目及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、項目概況 ： 第一人民醫(yī)院建設(shè) PPP 項目（以下簡稱“本項目”）。 ： ： ： TBOT（置換 建設(shè) 運營 移交） 。 ： 通過 PPP 模式優(yōu)勢，充分保證醫(yī)院規(guī)范運營。 ： 本項目為在建工程，故前期立項審批手續(xù)完備。政府將已建成的工程公平作價置換給項目公司，由社會資本方承擔(dān)融資責(zé)任。具體由項目公司進(jìn)行融資，完成項目剩余部分的建設(shè)和投資。項目竣工后，醫(yī)院整體搬遷入住并開展醫(yī)院主營業(yè)務(wù)。項目公司建成的醫(yī)院經(jīng)營場地以租賃形式交與醫(yī)院使用，同時經(jīng)營醫(yī)院非醫(yī)療后勤保障服務(wù)。運營期限 29 年，運營期滿項目所有資產(chǎn)依約無償移交政府。 二、合作期限 項目建設(shè)期： 年 月 日至 年 月 日。 項目運營期： 年 月 日至 年 月 日。 委托（合作）期限： 。 三、產(chǎn)品或服務(wù)及其標(biāo)準(zhǔn) 項目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： 項目竣工驗收后達(dá)到符合醫(yī)院正常運營標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑及運營設(shè)備質(zhì)量符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn) 。 項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 確保醫(yī)院各項經(jīng)營活動的正常運行。 運營經(jīng)濟(jì)效益： 在保證醫(yī)院公益性的基礎(chǔ)上，爭取達(dá)到項目設(shè) 定的收益，不足部分采。 移交范圍及標(biāo)準(zhǔn)： 。 四、投融資規(guī)模 ：人民幣（大寫） ，其中： － 3－ （ 1）政府主體投資：人民幣（大寫） ； （ 2）社會主體投資：人民幣（大寫） ； （ 3）項目公司融資：人民幣（大寫） ； （ 4）項目合同價格形式： 。 五、建設(shè)及運營主體 建設(shè)及運營單位： 。 六、項目合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）成交通知書（如果有）； （ 2）磋商函及其附錄（如果有）； （ 3）合同條款及其附件； （ 4） 項目采購需求 ； （ 5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6） 其他合同文件。 在項目合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成項目合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾 、建設(shè)、運營合作項目，并通過政策、稅收、使用者付 費、可行性補貼等方式，促使合作項目獲得良好的社會效益和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益。 、建設(shè)、運營、維護(hù)、移交等工作。確保項目建設(shè)運營質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，保障項目產(chǎn)品和服務(wù)的持續(xù)性以及無債務(wù)移交政府等。 ，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與項目合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 － 4－ 本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議 本合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，政府主體執(zhí) 份，社會主體執(zhí) 份。 政府主體（甲方）： 社會主體（乙方）： 簽字人： 簽字人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 日期： － 5－ 第二部分 合同通用條款（建議內(nèi)容） 說明： 項目合同應(yīng)根據(jù)項目的具體情況，依照財政部《關(guān)于規(guī)范政府和社會資本合作合同管理工作的通知》（財金 [2020]156 號）及其附件《 PPP 項目合同指南（試行）》（簡稱 “PPP 指南 ”）的規(guī)定，參照本合同條款，擬定項目合同。 第一 節(jié) 總 則 政府和社會資本合作項目合同（簡稱 “項目合同 ”），是指政府主體和社會資本主體依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就政府和社會資本合作項目的實施所訂立的合同文件。本節(jié)應(yīng)就項目合同全局性事項進(jìn)行說明和約定，具體包括合同相關(guān)術(shù)語的定義和解釋、合同簽訂的背景和目的、聲明和保證、合同生效條件、合同體系構(gòu)成等。本節(jié)為項目合同的必備篇章。 第 1條 術(shù)語定義和解釋 為避免歧義，項目合同中涉及的重要術(shù)語需要根據(jù)項目具體情況加以定義。凡經(jīng)定義的術(shù)語，在項目合同文本中的內(nèi)涵和外延應(yīng)與其定義保持一致。 需要定義和解釋的術(shù)語通常包括但不限于： （ 1）項目名稱與涉及項目合同主體或項目相關(guān)方的術(shù)語，如 “市政府 ”、 “項目公司 ”等。 （ 2）涉及項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)特征的相關(guān)術(shù)語，如 “服務(wù)范圍 ”、 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ”、 “服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ”等。 （ 3）涉及時間安排或時間節(jié)點的相關(guān)術(shù)語，如 “開工日 ”、 “試運營日 ”、 “特許經(jīng)營期 ”等。 （ 4）涉及項目合同履行的相關(guān)術(shù)語，如 “批準(zhǔn) ”、 “不可抗力 ”、 “法律變更 ”等。 （ 5）其他需定義的術(shù)語。 第 2條 項目合同背景和目的 為便于更準(zhǔn)確地理解和執(zhí)行項目合同，對合同簽署的相關(guān)背景、目的等加以簡要說明。 第 3條 聲明和保證 項目合同各方需就訂立合同的主體資格及履行合同的相關(guān)事項加以聲明和保證，并明確項目合同各方因違反聲明和保證應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。主要內(nèi)容包括： （ 1）關(guān)于已充分理解合同背景和目的，并承諾按合同相關(guān)約定執(zhí)行合同的聲明。 （ 2）關(guān)于合同簽署主體具有相應(yīng)法律資格及履約能力的聲明。 － 6－ （ 3）關(guān)于合同簽署人已獲得合同簽署資格授權(quán)的聲明。 （ 4）關(guān)于對所聲明內(nèi)容真實性、準(zhǔn)確性、完整性的保證或承諾。 （ 5）關(guān)于誠信履約、提供持續(xù)服務(wù)和維護(hù)公共利益的保證。 （ 6）其他聲明或保證。 除此之外，政府方一般還應(yīng)對付費或 補助、負(fù)責(zé)或協(xié)助獲取項目相關(guān)土地權(quán)利、提供相關(guān)連接設(shè)施、辦理有關(guān)政府審批手續(xù)以及防止不必要的競爭性項目等作出承諾和保證。 第 4條 項目合同生效條件 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)約定，涉及項目合同生效條件的，應(yīng)予明確。 需要規(guī)定合同生效的先決條件的，在本條中一并列明。此類項目合同生