合富輝煌地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理-資料下載頁
2024-09-13 11:08本頁面
【導(dǎo)讀】銷售部組織及管理。華納項(xiàng)目天奧項(xiàng)目。見習(xí)主管王志勇見習(xí)主管萬祥光。主管助理（待定）主管助理(待定). 銷售組客戶服務(wù)組銷售組客戶服務(wù)組。屬主管商量，若直屬主管不能解決時(shí)，則由直屬主管以書面形式向上一級(jí)反。接洽客戶，介紹小區(qū)情況，各項(xiàng)設(shè)施配套，聆聽客戶需求、反應(yīng)。針對(duì)具體情況，作出。繼續(xù)跟進(jìn)客戶，分析未能成交原因，同。時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)，以便上級(jí)主管作出。最終成功成交仍未能成交。時(shí)聯(lián)絡(luò)，溝通最新小區(qū)進(jìn)程，以便日后有機(jī)會(huì)促成成交。現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)銷控、價(jià)格、面積。簽定《臨時(shí)認(rèn)購(gòu)書》，填寫《銷售報(bào)告》復(fù)核銷控。簽署正式認(rèn)購(gòu)書復(fù)核銷控。辦理銀行按揭/銀行按揭初審手續(xù)辦理《合同》公證?！逗贤匪豌y行辦理貸款《合同》復(fù)印備存。門市銷售主管負(fù)責(zé)跟蹤客戶交納房。后勤人員負(fù)責(zé)每周以掛號(hào)信形式通
【正文】 上周臨訂補(bǔ)齊 套 成交額 元 上周退 /撻訂 套 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 簽名： 附件四 銷售報(bào)告 日 期 單元號(hào) 業(yè)主 面積 M2 成交價(jià) 齊定 臨定 銷控 首期款 服務(wù)費(fèi) 經(jīng)手銷售人員 付款方式 備注 應(yīng)付日期 實(shí)付日期 金額 1 2 3 4 小計(jì)： 說 明 : 付款方式 : 1表示 : 銷控欄 : 作報(bào)銷控給公司總部的紀(jì) 錄 2表示 : 臨訂表示用 : * 現(xiàn)場(chǎng)主管簽名： 3表示 : 齊訂表示用 : / 4表示 : 撻訂在備注欄注明 附件五 現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理意見反饋報(bào)表 銷售分析 日期 月 日 ~ 月 日 廣告媒體 廣告強(qiáng)度 主要訴求 來電來客 售出套數(shù) 各 種單元銷售比例 銷售順序 房 廳 m2 房 廳 m2 房 廳 m2 房 廳 m2 客源分析 選擇付款方式比例 購(gòu)買動(dòng)機(jī)分析 購(gòu)買抗性 周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
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