【導讀】部大樓的規(guī)劃建設方案,并與本項目建設單位確定了項目的建設地址。平方公里,轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn),2個街道辦事處,總?cè)丝诮?0萬人。展快,已成為全省聞名的民營經(jīng)濟強市。2020年國民經(jīng)濟繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算,全市生產(chǎn)總值達到。527530萬元,增長%,增幅比上年加快個百分點,創(chuàng)1997年以來的新高,

　　

【正文】 對可能發(fā)生的觸電、火災等事故應加強防范措施 ,所有電氣設備的安全性能不得低于國家有關法規(guī)和標準的要求 ,醫(yī)療設備操作、維修人員必須進行安全技術培訓 ,建立健全安全操作規(guī)程。 定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果 ,建立安全衛(wèi)生檔案。定期對職 工進行身體健康檢查。 嚴格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。定期噴灑藥劑進行消毒。 各功能區(qū)設有流動水洗手設備。流動水洗開關采用腳踏式、肘式或感應式。 建筑物內(nèi)應定時通風換氣 ,必要時進行空氣消毒 。地面應濕式清掃 ,遇污染時即刻消毒。 加強醫(yī)療人員的有關專業(yè)技能和安全防護的培訓 ,配備必須的工作服、隔離衣、防護鞋、工作帽和防護口罩 ,對于近距離處置廢棄物的人員還應配護目鏡。 三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構 機構設計及人員 ,項目建設期間 ,建設單位組織成立項目建設安全領導小組 ,由業(yè)主方 、施工方、監(jiān)理方分別派專員參加 ,負責項目建設全過程的質(zhì)量安全管理 ,對施工過程中的突發(fā)安全事故應有安全預案。項目運營期間 ,應建立服務快捷的應急服務機構 ,保證為某某醫(yī)院病人和原醫(yī)院留居人員提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務。 四、消防措施和設施方案建議 因醫(yī)院住院部大樓新建項目是為面向城鄉(xiāng)群眾提供住院、康復醫(yī)療服務的機構 ,依前所調(diào)查分析 ,該服務機構重要的公共服務場所 ,滯留人員相對較多。消防措施必須完善。消防具體措施如下 : 參照《建筑設計防火規(guī)范》GB500162020 進行消防設計并配備相應消防設施。 結(jié)合 建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū) ,防火分區(qū)的實驗、精密貴重醫(yī)療裝備用房等均采用耐火極限不低于 1 小時的非燃燒與其他部分隔開。 保證消防道路暢通 ,建筑物間距滿足消防間距要求 ,建筑物內(nèi)部通道暢達 ,寬度及安全出口數(shù)量符合《建筑設計防火規(guī)范》。 醫(yī)療用房應設疏散指示圖標 ,疏散走道及樓梯間均應設事故照明。 室內(nèi)設鹵代烷或二氧化碳滅火設備。 室外消防給水管道布置成環(huán)狀 ,室內(nèi)消火栓沿道路布置 ,兩個消防栓之間間距不應超過 120 米。根據(jù)規(guī)范要求 ,在室外設置必要的消防專用工具 ,并應有相應的保護措施。 第八章組織機構、實施保障和項目 招標方案 ? 一、組織機構和實施保障 為了保證項目的順利實施 ,市某某醫(yī)院已確定專人分管此項工程 ,并從有關科室抽調(diào)人員成立住院大樓建設領導組 ,具體負責項目的實施。保證項目的如期順利施工。 在項目實施過程中 ,市某某醫(yī)院將做到“三個到位” : 是制度到位。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制、合同制 ,提高項目實施的質(zhì)量和效益。 是資金到位。按工程進度如期撥付工程有關費用 ,保證資金到位 ,保證實施進度。 是檢查到位。定時或不定時地組織財政、監(jiān)察、財務審計、發(fā)展計劃、建設等有關部門對項 目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進度情況進行檢查 ,同時接受社會的監(jiān)督。 二、項目招標方案 本項目的工程設計、監(jiān)理單位將采用公開招標的形式予以確定。 本項目擬采用公開招標方式擇優(yōu)選定施工、設備、材料供應與安裝單位。 招標范圍為限額以上的土建工程 ,給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設備、材料供應等。 招標組織形式 :招投標工作將委托具有招標資質(zhì)的中介機構進行代理。 工程質(zhì)量要求 :按國家有關規(guī)范進行驗收。 評標組織、評標原則及決標 : a、根據(jù)七部委《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領導小組和評標、決標小組。 b、評標原則 (1)報價合理。 (2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求 ,工期及質(zhì)量、安全有保證。 (3)技術力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。 c、決標 評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標 ,向招標領導小組推薦候選單位 ,并提供詳細的評標報告。招標領導小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標單位 ,向中標單位發(fā)放中標通知書。 第九章 項目實施 進度與工程管理 第一節(jié)項目實施進度 一、項目建設期 本項目建設期為 22 個月 二、項目實施進度安排 項目審批 2020 年 1 月完成項目可行性研究及批復。 前期準備 2020 年 3 月完成地質(zhì)勘探 。2020 年 4 月完成征地、拆遷及場地平整。 規(guī)劃與設計 2020 年 5 月完成建筑方案設計 。2020 年 6 月 完成初步設計及審查批復工作 。2020 年 7 月完成施工圖紙設計工作。 建設工程招投標 2020 年 8 月 完成 建設工程招投標。 工程施工 2020 年 8月施工單位進場 。2020年 10月大樓基礎驗收 。2020 年 3 月主體結(jié)構驗收 。2020 年 6 月裝飾裝修完工 。2020 年 8 月 住院部大樓工程施工全面完成 ,開始設備安裝調(diào)試工作 ,接受各個部門驗收 。2020 年 9 月建筑施工全面完成 ,室外工程開始施工同時進行設備安裝調(diào)試工作 ,接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收 。2020 年 10 月室外工程施工和設備安裝調(diào)試工作結(jié)束 ,辦公用具及醫(yī)療設備等安裝完成 ,各部門、各行業(yè)的驗收全部結(jié)束 ,工程交付使用。 工程 實施進度橫道圖時間 進度 2020 年 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項目審批 前期準備 規(guī)劃與設計 招投標 工程施工 竣工驗收 第二節(jié)工程施工與管理 本項目從方案設計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度 ,以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質(zhì)量、安全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。 為保證工程質(zhì)量 ,今后工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量 ,施工單位采購的材料、半成品、構配件 ,須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 ,符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求 ,并有相關的產(chǎn)品合格證明及相應的檢測數(shù)據(jù) ,其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可 ,在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗 ,不合格的不得使用。 施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設計 ,精心施工、記錄、檢驗 ,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度 ,嚴格把好每道工序的質(zhì)量關 ,以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。 施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工 ,采取嚴格的安全防護措施 ,并符合市政、市容、交通等要求。 第十章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 投資估算范圍及依據(jù) 一、編制范圍 本估算包括本項目給排水、供電、管道、電氣等設備和安裝、土建工程及其他費用的固定資產(chǎn)的全部投資 二、主要編制依據(jù) 一、估算依據(jù) 根據(jù)有關專業(yè)提供的資料及說明 本項目投資估算編制依據(jù)如下規(guī)范及計價標準 : 土建工程 :采用 2020 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》 (江 西省單位估價表 ) 安裝工程 :采用安裝工程指標計取 材料價格 :按 2020年 10月贛州市市場造價信息材料價格 ,不足部分按同類工程造價指標計列。 取費標準 :執(zhí)行 2020 年《江西省建筑 (裝飾 )安裝工程費用定額》 ,并按上級主管部門有關文件規(guī)定計算。 江西省 2020 年工程定額 (含四部定額 :《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》 )。 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020?！睹裼媒ㄖ峁ぴO計 規(guī)范》GB5017693. 設計費根據(jù)工程勘察設計收費標準 (2020 年修訂本 )的規(guī)定計算 《江西省建設工程計價辦法》 (試行 ) 國家標準《建設工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 項目作為既有法人新建工程 ,有關建設資料參照原有企業(yè)的前期工作資料。 1 醫(yī)院醫(yī)療設備等參考市有關單位近期采購的市場價測算。 1 江西省建設工程造價標準。 13 、本項目的建設規(guī)模、占地面積及各單項工程的建設內(nèi)容和工程量。 14 、相類似建筑近年的投資估算指標。 15 、江 西省市的有關政策規(guī)定及收費標準 二、主要材料價格按贛州市工程造價網(wǎng)的最新市場價格行情計價及其他有關建筑工程預算的文件 三、流動資金估算依據(jù)《投資項目可行性研究指南》及本項目建設單位的經(jīng)驗進行估算 四、項目建設投資估算 經(jīng)估算 ,本期項目總投