【導(dǎo)讀】部大樓的規(guī)劃建設(shè)方案,并與本項目建設(shè)單位確定了項目的建設(shè)地址。平方公里,轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn),2個街道辦事處,總?cè)丝诮?0萬人。展快,已成為全省聞名的民營經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。2020年國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算,全市生產(chǎn)總值達(dá)到。527530萬元,增長%,增幅比上年加快個百分點,創(chuàng)1997年以來的新高,

　　

【正文】 對可能發(fā)生的觸電、火災(zāi)等事故應(yīng)加強(qiáng)防范措施 ,所有電氣設(shè)備的安全性能不得低于國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求 ,醫(yī)療設(shè)備操作、維修人員必須進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn) ,建立健全安全操作規(guī)程。 定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果 ,建立安全衛(wèi)生檔案。定期對職 工進(jìn)行身體健康檢查。 嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。定期噴灑藥劑進(jìn)行消毒。 各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。流動水洗開關(guān)采用腳踏式、肘式或感應(yīng)式。 建筑物內(nèi)應(yīng)定時通風(fēng)換氣 ,必要時進(jìn)行空氣消毒 。地面應(yīng)濕式清掃 ,遇污染時即刻消毒。 加強(qiáng)醫(yī)療人員的有關(guān)專業(yè)技能和安全防護(hù)的培訓(xùn) ,配備必須的工作服、隔離衣、防護(hù)鞋、工作帽和防護(hù)口罩 ,對于近距離處置廢棄物的人員還應(yīng)配護(hù)目鏡。 三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)計及人員 ,項目建設(shè)期間 ,建設(shè)單位組織成立項目建設(shè)安全領(lǐng)導(dǎo)小組 ,由業(yè)主方 、施工方、監(jiān)理方分別派專員參加 ,負(fù)責(zé)項目建設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理 ,對施工過程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預(yù)案。項目運營期間 ,應(yīng)建立服務(wù)快捷的應(yīng)急服務(wù)機(jī)構(gòu) ,保證為某某醫(yī)院病人和原醫(yī)院留居人員提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。 四、消防措施和設(shè)施方案建議 因醫(yī)院住院部大樓新建項目是為面向城鄉(xiāng)群眾提供住院、康復(fù)醫(yī)療服務(wù)的機(jī)構(gòu) ,依前所調(diào)查分析 ,該服務(wù)機(jī)構(gòu)重要的公共服務(wù)場所 ,滯留人員相對較多。消防措施必須完善。消防具體措施如下 : 參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162020 進(jìn)行消防設(shè)計并配備相應(yīng)消防設(shè)施。 結(jié)合 建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū) ,防火分區(qū)的實驗、精密貴重醫(yī)療裝備用房等均采用耐火極限不低于 1 小時的非燃燒與其他部分隔開。 保證消防道路暢通 ,建筑物間距滿足消防間距要求 ,建筑物內(nèi)部通道暢達(dá) ,寬度及安全出口數(shù)量符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。 醫(yī)療用房應(yīng)設(shè)疏散指示圖標(biāo) ,疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。 室內(nèi)設(shè)鹵代烷或二氧化碳滅火設(shè)備。 室外消防給水管道布置成環(huán)狀 ,室內(nèi)消火栓沿道路布置 ,兩個消防栓之間間距不應(yīng)超過 120 米。根據(jù)規(guī)范要求 ,在室外設(shè)置必要的消防專用工具 ,并應(yīng)有相應(yīng)的保護(hù)措施。 第八章組織機(jī)構(gòu)、實施保障和項目 招標(biāo)方案 ? 一、組織機(jī)構(gòu)和實施保障 為了保證項目的順利實施 ,市某某醫(yī)院已確定專人分管此項工程 ,并從有關(guān)科室抽調(diào)人員成立住院大樓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組 ,具體負(fù)責(zé)項目的實施。保證項目的如期順利施工。 在項目實施過程中 ,市某某醫(yī)院將做到“三個到位” : 是制度到位。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制 ,提高項目實施的質(zhì)量和效益。 是資金到位。按工程進(jìn)度如期撥付工程有關(guān)費用 ,保證資金到位 ,保證實施進(jìn)度。 是檢查到位。定時或不定時地組織財政、監(jiān)察、財務(wù)審計、發(fā)展計劃、建設(shè)等有關(guān)部門對項 目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查 ,同時接受社會的監(jiān)督。 二、項目招標(biāo)方案 本項目的工程設(shè)計、監(jiān)理單位將采用公開招標(biāo)的形式予以確定。 本項目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。 招標(biāo)范圍為限額以上的土建工程 ,給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設(shè)備、材料供應(yīng)等。 招標(biāo)組織形式 :招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。 工程質(zhì)量要求 :按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。 評標(biāo)組織、評標(biāo)原則及決標(biāo) : a、根據(jù)七部委《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評標(biāo)、決標(biāo)小組。 b、評標(biāo)原則 (1)報價合理。 (2)能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求 ,工期及質(zhì)量、安全有保證。 (3)技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。 c、決標(biāo) 評標(biāo)專家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo) ,向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位 ,并提供詳細(xì)的評標(biāo)報告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位 ,向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。 第九章 項目實施 進(jìn)度與工程管理 第一節(jié)項目實施進(jìn)度 一、項目建設(shè)期 本項目建設(shè)期為 22 個月 二、項目實施進(jìn)度安排 項目審批 2020 年 1 月完成項目可行性研究及批復(fù)。 前期準(zhǔn)備 2020 年 3 月完成地質(zhì)勘探 。2020 年 4 月完成征地、拆遷及場地平整。 規(guī)劃與設(shè)計 2020 年 5 月完成建筑方案設(shè)計 。2020 年 6 月 完成初步設(shè)計及審查批復(fù)工作 。2020 年 7 月完成施工圖紙設(shè)計工作。 建設(shè)工程招投標(biāo) 2020 年 8 月 完成 建設(shè)工程招投標(biāo)。 工程施工 2020 年 8月施工單位進(jìn)場 。2020年 10月大樓基礎(chǔ)驗收 。2020 年 3 月主體結(jié)構(gòu)驗收 。2020 年 6 月裝飾裝修完工 。2020 年 8 月 住院部大樓工程施工全面完成 ,開始設(shè)備安裝調(diào)試工作 ,接受各個部門驗收 。2020 年 9 月建筑施工全面完成 ,室外工程開始施工同時進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試工作 ,接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收 。2020 年 10 月室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束 ,辦公用具及醫(yī)療設(shè)備等安裝完成 ,各部門、各行業(yè)的驗收全部結(jié)束 ,工程交付使用。 工程 實施進(jìn)度橫道圖時間 進(jìn)度 2020 年 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項目審批 前期準(zhǔn)備 規(guī)劃與設(shè)計 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗收 第二節(jié)工程施工與管理 本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標(biāo)制度 ,以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。 為保證工程質(zhì)量 ,今后工程實施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量 ,施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件 ,須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 ,符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求 ,并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù) ,其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可 ,在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗或試驗 ,不合格的不得使用。 施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計 ,精心施工、記錄、檢驗 ,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度 ,嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān) ,以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工 ,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施 ,并符合市政、市容、交通等要求。 第十章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 投資估算范圍及依據(jù) 一、編制范圍 本估算包括本項目給排水、供電、管道、電氣等設(shè)備和安裝、土建工程及其他費用的固定資產(chǎn)的全部投資 二、主要編制依據(jù) 一、估算依據(jù) 根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說明 本項目投資估算編制依據(jù)如下規(guī)范及計價標(biāo)準(zhǔn) : 土建工程 :采用 2020 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》 (江 西省單位估價表 ) 安裝工程 :采用安裝工程指標(biāo)計取 材料價格 :按 2020年 10月贛州市市場造價信息材料價格 ,不足部分按同類工程造價指標(biāo)計列。 取費標(biāo)準(zhǔn) :執(zhí)行 2020 年《江西省建筑 (裝飾 )安裝工程費用定額》 ,并按上級主管部門有關(guān)文件規(guī)定計算。 江西省 2020 年工程定額 (含四部定額 :《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》 )。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020。《民用建筑熱工設(shè)計 規(guī)范》GB5017693. 設(shè)計費根據(jù)工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn) (2020 年修訂本 )的規(guī)定計算 《江西省建設(shè)工程計價辦法》 (試行 ) 國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 項目作為既有法人新建工程 ,有關(guān)建設(shè)資料參照原有企業(yè)的前期工作資料。 1 醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備等參考市有關(guān)單位近期采購的市場價測算。 1 江西省建設(shè)工程造價標(biāo)準(zhǔn)。 13 、本項目的建設(shè)規(guī)模、占地面積及各單項工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。 14 、相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。 15 、江 西省市的有關(guān)政策規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn) 二、主要材料價格按贛州市工程造價網(wǎng)的最新市場價格行情計價及其他有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件 三、流動資金估算依據(jù)《投資項目可行性研究指南》及本項目建設(shè)單位的經(jīng)驗進(jìn)行估算 四、項目建設(shè)投資估算 經(jīng)估算 ,本期項目總投