橫欄鎮(zhèn)農村集體資產交易管理辦法草案-資料下載頁
2024-09-11 21:30本頁面
【導讀】的需要，特制定本辦法。股份合作經(jīng)濟社。合同以確定雙方當事人權利和義務的全過程行為。人的合法權益和損害社會公共利益。的指導和監(jiān)管；接受上級紀檢監(jiān)察部門、業(yè)務主管部門的監(jiān)督。見證交易等服務。鎮(zhèn)三資辦的職能：。（二）負責村（居）集體資產交易立項的審批、政策把關；管理臺賬，并進行動態(tài)管理。（六）協(xié)助村（居）集體做好經(jīng)濟合同簽訂工作。簡稱“交易站”）。實施規(guī)范的管理。審核、審批、公示、交易、存檔等程序執(zhí)行。產管理方面的咨詢。投資、無形資產和其他資產。水利設施用地等；二是未利用地。灘涂、河流水面等其它土地；三是集體建設用地。包括農村宅基地、空閑地、特殊用地、公共服務用地等其它土地。易和自行組織交易等四種方式。其余以交易站為主要交易場所，實行分級管理。宇等物業(yè)使用權或經(jīng)營權的交易；的市場攤位、商鋪等資產的經(jīng)營權交易。
【正文】 有關的資料。一經(jīng)辦理手續(xù)參與競投交易，即視為競投人已完全了解有關競投交易的全部內容，認可競投交易標的物現(xiàn)狀，并愿承擔參加競投交易所產生的一切風險和責任。 17 第五條 競投前，競投人須按交易規(guī)定繳納競投保證金，其支付競投保證金的戶名要與競投人名稱相符，否則 ，可不允許其參與競投。 第六條 競投人憑一張“競投保證金”繳款回單，可領取不多于三個“競投人準入證”進場參加競投，無證人員不得進入競投會現(xiàn)場。 第七條 競投人參與競投交易須提供相關證明材料，若為企業(yè)、社會團體及其他經(jīng)濟組織的，應當提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件和法人居民身份證原件及復印件；若為個體營業(yè)者的，應當提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復印件和本人身份證原件及經(jīng)簽字、加蓋個人印章或按手印的復印件；若為自然人，應當提供居民身份證原件及經(jīng)簽字、加蓋個人印章或按手印的復印件。 第八條 競投 人如委托代理人競投的，還應當提供授權委托書原件和代理人應當提供居民身份證原件及加蓋單位公章的復印件（如為自然人委托的，提供經(jīng)簽字、加蓋個人印章或按手印的復印件）。代理人在代理授權內實施競投行為。授權委托書中的代理權限應當為注明代為競投報價、簽訂合同協(xié)議等具體授權事項，因代理人實施一切競投交易行為所產生的全部后果及責任，由委托人承擔。 第九條 如果因故必須變更競投交易時間和地點等事項，村（居）資產交易站應提前通知競投人，競投人應予以認可及配合，不得提出任何異議。 18 第十條 競投報價采用書面報價或口頭報價方式 。 第十一條 村（居）資產交易站應在交易日組織交易。只有 1 家參與競投的，以不低于低價的報價交易。有 2 家或 2 家以上參與競投的，應當采取競投方式交易，以價高者得成交。最高報價相同的，由原承租人、農村集體經(jīng)濟組織成員依照法律有關規(guī)定享有優(yōu)先權；若價格與條件相同的，一般以抽簽形式 確定最終競得人，但交易公告或交易文件對競得人有特殊要求的，按交易公告或交易文件的規(guī)定執(zhí)行。無人參與競投的，另行組織交易。 第十二條 村（居）資產交易站根據(jù)資產權屬邀請該農村集體組織相關代表、監(jiān)委會成員和鎮(zhèn)紀檢監(jiān)察人員到交易現(xiàn)場作見證，確 保競投交易過程依法合規(guī)進行。 第十三條 在競投過程中，集體資產交易（出讓、出租、發(fā)包）方的代表、見證代表和競投人等要將手機等通訊設備需關閉或調至靜音，不得發(fā)生有喧嘩、大鬧等影響競投現(xiàn)場秩序的行為。 第十四條 競投成功后，交易雙方應當在村（居）資產交易站現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，并在競投結果公示期滿后 5 個工作日內到村（居）資產交易站現(xiàn)場簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內沒有與村、組集體組織簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的交易保證金不予退回。若交易成功，村（居）資產交易站應當在市農村集體資產監(jiān)管和交易平臺、鎮(zhèn)政務 信息網(wǎng)等信息平臺將交易結果公示，該農村集體組織也要同時在本村組公開 19 欄上公示，接受村民監(jiān)督；若交易不成功，應重新組織交易。 第十五條 競投人在參與競投交易前要充分認知競投交易標的物全部情況，若因競投交易成功而引起糾紛和損失，村（居）資產交易站不承擔任何責任。 第十六條 本交易規(guī)則最終解釋歸鎮(zhèn)三資 辦 。 橫欄鎮(zhèn)農業(yè)和農村工作局 橫欄鎮(zhèn)公共資源交易中心 2020 年 11 月 18 日 20 橫欄鎮(zhèn) 農村集體資產管理及交易 全過程流程 示意圖 （草案） 21 橫欄鎮(zhèn) 村級集體資產交易工作站 交易流程示意圖 （草案） 預立項 ：制訂《交易方案》提交鎮(zhèn)三資辦審核 ↓ 民主表決： 召開會議表決方案，公示《交易方案》及《會議決議》 5 天 ↓ 編制資料 ：編制及掃描提交《農村集體資產交易立項申請表》、《 農村集體資產交易提交資料明細 》、《交易方案》、《會議決議》等各項申請材料 ↓ 立項申請， 村交易工作站審核交易申請材料，核實資產情況，并通過平臺提交立項申請 ↓ 發(fā)布交易： 村交易工作站按范圍發(fā)布招標公告等交易信息 ↓ 組織交易： 村交易工 作站組織資產交易 ↓ 成交確認： 村交易工作站根據(jù)交易結果出具《成交確認書》 ↓ 公示結果： 村交易工作站按規(guī)定范圍公示交易結果 ↓ 合同簽訂： 村組集體組織與中標方簽訂合同 ↓ 合同鑒證 /見證 ↓ 1合同簽訂結果公示： 村組集體組織在相關公開欄上公示合同簽訂結果 ↓ 1資料存檔： 村交易工作站整理交易資料存檔，并報送一份到鎮(zhèn)三資辦備案
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1