【導(dǎo)讀】『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?amp;#183;做成功物業(yè)管理人！』。物業(yè)管理VI形象策劃及實(shí)施方案。根據(jù)CI理論，修正業(yè)的整體形象識(shí)別系統(tǒng)稱為CIS（CorporateIdentity. System簡稱CI），它主要由三部分構(gòu)成：一是企業(yè)理念識(shí)別(MindIdentity簡。稱MI)；二是企業(yè)行為識(shí)別；三是企業(yè)視覺識(shí)。VI系統(tǒng)是企業(yè)形象CIS工程中一項(xiàng)最直觀的外在硬件系統(tǒng)。整體形象的重要載體，是企業(yè)理念識(shí)別和行為識(shí)別的具體化與視覺表達(dá)。企業(yè)形象，獲取公眾認(rèn)同為目的。VI具有極強(qiáng)的感染力和傳播力，因而，深得。廣大企業(yè)界的重視。是產(chǎn)品品質(zhì)的具體體現(xiàn)。的質(zhì)量理念是很不夠的，適時(shí)地導(dǎo)入VI體系，透過同一的視覺識(shí)別系統(tǒng)強(qiáng)化企。標(biāo)志與字體、標(biāo)志組合規(guī)范標(biāo)志組合禁用規(guī)范。工具車標(biāo)識(shí)面包車標(biāo)識(shí)。貨物通道工作人員通道緊急疏散通道。小心車輛禁止停車禁止鳴笛限速XX公里

　　

【正文】 制作單位，制作單位的選擇直接影響著 VI 實(shí)施效果和投資的多少。一般可通過行業(yè)雜志、參觀走訪和其他渠道獲得一些制作單位的信息，再對(duì)其產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)、能力和價(jià)格因素進(jìn)行考查，每項(xiàng)選出 1— 2 家單位讓其根據(jù) VI 手冊(cè)中的圖樣提供制作方案，包括：規(guī)格、材料、工藝和報(bào)價(jià)等，經(jīng)綜合比較后定出幾家制作單位試制，試制合格后再開始批量制作。 實(shí)施前的準(zhǔn)備工作除以上幾項(xiàng)外，還需要編制財(cái)務(wù)開支預(yù)算和對(duì)員工進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。財(cái)務(wù)開支預(yù)算是將公司所有 VI 制作內(nèi)容分類匯總測算出需要投入的資金和各部門所點(diǎn)份額，并與公司領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)人員 討論后，調(diào)整實(shí)施計(jì)劃和規(guī)模；培訓(xùn)的目的是讓員工了解 CI、 VI 基本常識(shí)和 VI 手冊(cè)的內(nèi)容，初步掌握 VI 實(shí)施和延伸的方法，懂得 VI 實(shí)施的管理規(guī)定等內(nèi)容。 （二）、實(shí)施制作階段 此階段工作主要是監(jiān)督制作單位的制作質(zhì)量以及協(xié)調(diào)各部門工作等。 確定制作方案 對(duì)于每項(xiàng)制作內(nèi)容、要求制作單位設(shè)計(jì)多個(gè)制作方案，再由 VI 小組人員同設(shè)計(jì)師以及需方人員現(xiàn)場斟查比較，綜合效果、價(jià)格、年限、環(huán)境等因素定一個(gè)制作方案或模型等，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后可交會(huì)制作。 制作方法及技巧 VI 的制作包括文本、服裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等設(shè)計(jì)內(nèi)容，這里只介紹與物業(yè)管理密切相關(guān)的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌制作的常用方法。 （ 1）、鈦金板制作：適合公司、部室名稱牌，此類牌高檔、豪華、不用拋光，不變色、可以長久保持原色，但價(jià)格昂貴。 （ 2）、不銹鋼制作：不銹鋼分鏡面不銹鋼和砂紋不銹鋼。不銹鋼材料適合室外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的制作，不易生銹，不褪色，耐用，能長久保持，但光澤度不夠理想，沒有強(qiáng)烈的視覺效果，在做室外標(biāo)識(shí)牌時(shí)還要結(jié)合其它材料一起使用，或部分標(biāo)識(shí)牌完全用其它材料制作。 （ 3）、有機(jī)板制作：有機(jī)板又稱 PVC 板，它和其它材料搭配有多種制作方法，常用的有噴漆、貼即時(shí)貼、絲印。 噴漆：是根據(jù)設(shè)計(jì)圖案直接 在有機(jī)板上噴漆，制作方法簡單，成本低，適合做各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，但在室外使用不耐用，檔次不高。 貼即時(shí)貼：是將標(biāo)識(shí)標(biāo)牌圖案先用電腦排版，然后在即時(shí)貼上切割在有機(jī)板『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 上。即時(shí)貼制作工藝簡單，視覺效果比較好，室內(nèi)室外都可使用，成本也低，但小于 1CM 的字各種難度大的徽標(biāo)圖案不易切割，效果亦不好，另外，受即時(shí)貼顏色種類的限制，制作的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌存在偏色問題。 絲?。核闹谱鞣椒ㄊ窍茸龇屏?，然后制作網(wǎng)板，最后曬網(wǎng)，絲印適合復(fù)雜的圖案，制作效果與設(shè)計(jì)效果逼真，在室內(nèi)、室外都能使用，視覺效果好但成本高，顏色保持不太好，特別在室外易褪 色。 有機(jī)板制作的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作工藝簡單，價(jià)格不貴，隨著加工手段、設(shè)備的改善能適合制各類型的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，目前已開始被子廣泛采用。 （ 4）、鋁板制作：鋁板制作常用有噴漆、烤漆、貼即時(shí)貼（包括反光膜）幾種方法，其中：噴漆、貼即時(shí)貼與有機(jī)板的噴漆、貼即時(shí)貼制作方法一樣，烤漆與噴漆比較只是增加了烘烤工藝。 （ 5）、銅板制作：銅板適合做各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，其制作工藝多樣，視覺美觀，價(jià)格中檔，可以翻新使用，但沒有不銹鋼耐用，在新的材料如即時(shí)貼、復(fù)合材料出現(xiàn)后，使用場所逐漸被取代，在禮儀、獎(jiǎng)品類仍能一枝獨(dú)秀。 除上面制作的方法外， 還有許多傳統(tǒng)的、現(xiàn)代的制作方法，如陶瓷、木刻、磚石、噴繪、復(fù)合材料等多種制作方法。物業(yè)管理的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌在保持統(tǒng)一風(fēng)格和視覺效果的前提下可同時(shí)采用以上多種制作方法。 監(jiān)督執(zhí)行與信息反饋 VI 全面實(shí)施后應(yīng)納入企業(yè)運(yùn)作的日常工作中，與企業(yè)的各項(xiàng)工作保持協(xié)調(diào)和同步方能發(fā)揮應(yīng)有的功效。作為一個(gè)企業(yè)，視覺系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行過程中是否得到有效的執(zhí)行，執(zhí)行過程和結(jié)果是否符合規(guī)范，因此需進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)督檢查執(zhí)行情況中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋到有關(guān)部門和人員以便引起注意避免連鎖反應(yīng)。同時(shí) VI 系統(tǒng)也應(yīng)隨著企業(yè)的發(fā)展和變化而定期 加以調(diào)整才能永遠(yuǎn)保持旺盛的生命力和卓越的企業(yè)形象。 （三）、實(shí)施注意事項(xiàng) 根據(jù)我公司實(shí)施的體會(huì)，貫徹以下思想和方法，對(duì)成功實(shí)施 VI 將有較大裨益。 樹立系統(tǒng)性嚴(yán)肅性的觀念 VI 是一個(gè)系統(tǒng)性工程，它涉及到所有人員、崗位、部門，實(shí)施工作繁雜且有相當(dāng)難度，并不是一個(gè)簡單地做幾個(gè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的概念。執(zhí)行 VI 是嚴(yán)肅的，必須嚴(yán)格按 VI 的規(guī)定執(zhí)行，否則就會(huì)失去統(tǒng)一的風(fēng)格和效果，在實(shí)施過程中決不允許個(gè)別部門或人員按自己的一套去做或有偏差。 實(shí)現(xiàn)效果和效益的統(tǒng)一 在實(shí)施過程中不同的 VI 內(nèi)容有不同的效果要求，在設(shè)計(jì)上，選材上，制作方 法上要考慮效果最佳和盡量降低成本。 注重過渡性、相容性 VI 實(shí)施對(duì)象有兩種物業(yè)，一是已管物業(yè)；二是新接管的物業(yè)。對(duì)新接物業(yè)『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 可以按實(shí)施方法逐步實(shí)施，但對(duì)已接管物業(yè)，存在新、舊文本、標(biāo)識(shí)、服裝等之間的相容性和過渡性問題。 加強(qiáng)宣傳培訓(xùn) 不斷修改完善 在實(shí)施過程要對(duì)原有設(shè)計(jì)不斷修改、補(bǔ)充、完善。 持續(xù)實(shí)施 實(shí)施 VI 不是一件短期行為的事情，而是一個(gè)長期實(shí)施的工作，它和物業(yè)管理的房管、衛(wèi)生、綠化等工作一樣是長期存在的日常工作。