【導(dǎo)讀】者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件，的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同。該房屋建筑面積為___________. 乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗單》。滿時向甲方交還該房屋的驗收依據(jù)。開始享用的時間及期限與第一年相同。個租賃年度乙方只能享用一次。_________，金額為___________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。以便于乙方在預(yù)定的時間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至。需征得甲方的書面同意。當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。另一方解除本合同。應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分；（五）乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的；行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。_________________7—6租賃期間，否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。責(zé)任，并按上述條款8—2處理。機房應(yīng)于雙方所確定的通知送達

　　

【正文】 題導(dǎo)致商戶退房的，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方及商戶的損失。 合同履行期間，任何一方若違反合同中所規(guī)定的條款。造成雙方利益損失，經(jīng)由雙方協(xié)商賠償損失，協(xié)商不成時，任何一方都可以向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)請調(diào)解、也可以向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)人民法院提出起訴。 六、以上條款如有未盡事宜，雙方協(xié)商制定有 關(guān)條款及工作細則（后附），共同執(zhí)行。 七、本合同一式五份，甲方持一份。乙雙方持四份 八、備注： 委托方 (甲方 )： 負責(zé)人： 年 月 日 年月日 負責(zé)人： 受托方 (乙方 )： 附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 其他相關(guān)費用 篇八：房屋托管合同 房屋承租托管合同 編號▁▁▁ 出租方（以下簡稱甲方）： 托管方（乙方）：安徽亦赫房產(chǎn)銷售代理有限公司 身份證：電 話： 聯(lián)系電話： 地 址： 地 址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下： 第一條、 房屋基本情況： 該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ .該房屋為：樓 房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權(quán)屬狀況為甲方 對該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁ 第二條、甲方履行事項： 甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。 甲方應(yīng)承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關(guān)證明。 甲方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實或以各種理由，而導(dǎo)致客戶無法正常居住及經(jīng)營（乙方遭受損失的），甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。 在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并賠償對方兩個月租金及甲方要 承擔(dān)乙方裝修款的全部費用 。租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣，應(yīng)提前一個月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。 甲方每年給予乙方十五天空租期并應(yīng)按時交納由甲方負責(zé)的各種費用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 甲方不得隨意漲價。 第三條、乙方履行事項： 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，如空租期內(nèi)無人租賃，費用由乙方支付。 乙方出示：①身份證明②營業(yè)執(zhí)照。③其必備相關(guān)證明。 乙方應(yīng)按約支付房屋租金，及有關(guān) 應(yīng)付的水、電、煤氣和有線電視等費用。 乙方不得故意將房屋作為非法活動的場所。 乙方應(yīng)愛護受托管的房屋，并合理使用和維護房屋內(nèi)設(shè)施、 設(shè)備。 乙方不得隨意改變屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。 第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護： 甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合?；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺?wù)。 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。 代理期間，房屋 因自然損壞及原始設(shè)施缺陷或老化影響居住，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。 代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施（如有丟失折舊補償或賠償同等價值物品）。 第五條、 托管期限及租金支付： 托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月▁▁天。 租金▁▁▁元 /月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付） 租金收取方式：（□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收）。 甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁ ▁ 第六條、合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改 范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、并按違約： 遲延交付該房屋達十五日且未征得乙方同意的。 交付的房屋不符合合同約定及嚴重影響生活、工作、使用的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。 第七條 、 違約責(zé)任 托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的，并按全額租金的 50％支付違約金，及裝修費用全額賠付。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償全額租金的 50％支付違約金，及裝修費用全額賠付。 第八條、其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照 中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。 二、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何 疑義。 三、其他特殊交接情況補充說明及附加條款： 本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： ____________________ 乙方（簽章）： 授權(quán)代表（簽字）： ________________ 經(jīng)紀人（簽字）__________________ 合同簽訂日 ________年 ______月 ______日 篇九：房屋托管合同書 托管合同書 地址： 電話： 乙方： 身份證號碼： 地址： 電話：傳真： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，實施細則如下： 第一條 ：甲方房屋位于： 北海市“安建 假日海岸” _____________棟 ________,單元層_______號，建筑面積共計房 廳 現(xiàn)委托乙方獨家全權(quán)代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授 權(quán) 委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并按時要求承租方交清 相關(guān)租賃費用及相關(guān)的費用。 第二條 代理租賃期限暫定為年，即自 年月日至 年月 第三條 乙方對甲方物業(yè)進行調(diào)查評估，每年租金由乙方根據(jù)市場 甲方： 身份證號碼： 行情確定，并經(jīng)甲方確認。 第四條 本合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方出具水、電、煤氣、電話、 有線電視、物業(yè)管理費等費用的結(jié)算清單或相關(guān)證明，并將鑰匙、相 關(guān)費用卡（或證）、門禁卡等移交于乙方，并配合乙方辦理相關(guān)費用 繳費轉(zhuǎn)接。甲乙方應(yīng)提供姓名、住 址、聯(lián)系電話、有效身份證件給對 方； 甲方用于收取房屋租金帳號 /卡號為： 4559 0018 2340 0000 18202 戶名：肖 勤，開戶銀行： 交通銀行北海市四川路支行 。 第五條承租方不得在該房屋內(nèi)從事國家法律所禁止的違法活 動。 第六條合同期滿且費用結(jié)清后，承租方須搬離房屋，由甲方驗收 并收回房屋。 第七條本合同期限暫定為年，合同期滿，雙方協(xié)商同意后， 可按本合同條款再延續(xù)。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 備注：第一年托管費 為免費，第二年開始年托管費為 元。 甲方（簽字 /蓋章）： 乙方（簽字 /蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期：日期： 篇十：房屋托管合同范本 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 簽約地： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托標的物 甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。 二、委托權(quán)限 甲方委 托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一） 具體權(quán)限如下： 房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）； 代收租金； 管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔(dān)（以實際票據(jù)為準））； 有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施； 其他事項。 三、委托內(nèi)容 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ； 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起 10 個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以 前次租金到期日前 7 日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ； 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ， 退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月； 本委托為有償委托，以本合同第五條 1款作為依據(jù)。 四、委托期限計算 本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。 五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān)： 房屋在租賃管 理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。 六、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)于簽訂 本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。 七、違約責(zé)任 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙 方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事 宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。 八、合同終止情形 委托期限屆滿； 一方或雙方解除合同的； 房屋無法實現(xiàn)租賃目的的； 其他情形。 九、免責(zé)情形： 因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。