【導讀】資主管部門備案，備案號為簡發(fā)改比選備案號。本項目現(xiàn)通過比選方式選擇和。確定中選人（承包人），誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的比選。建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級資質(zhì)。前將銀行回單及企業(yè)基本帳戶許可證復印件直接送達或傳真至簡陽市公共資源交易中心。名并購買比選文件，比選文件收費為200元（人民幣），售后不退。申請人網(wǎng)上報名特別規(guī)定”的要求報名。比選申請人可選擇以下兩種（A、B）方式之一提交：。B．通過比選網(wǎng)站向比選人提供無條件、不可撤銷的保證。比選人以比選公告公布的比選最高限價的85％作為基準值。比選人可以要求比選申請人實行一次性報價或二次報價。請人報價的具體要求見表三。最高限價和比選保證金單位為萬元。價方式的，比選人在所有進入隨機抽取名單的比選申請人中隨機抽取。年月日15時截止。于報名截止時間后的下一個工作日即北京時間2020年月日上

　　

【正文】 或復工令； （ 2）決定工程延期； （ 3）對變更作決定； （ 4）確定索賠額。 第十四條 委托人委托的建設(shè)管理單位： ，駐現(xiàn)場代表為 。監(jiān)理人應服從建設(shè)管理單位在委托人授權(quán)范圍內(nèi) (詳見委托人與建設(shè)管理單位簽定的本工程建設(shè)管理服務合同 )的管理。 第二十六條 監(jiān)理人必須嚴守職責。因監(jiān)理工作過錯造成委托人的經(jīng)濟損失，根據(jù)其責任，負責賠償造成的直接經(jīng)濟損失部分，累計賠償額不 超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）： 賠償金 =直接經(jīng)濟損失 *報酬比例 如監(jiān)理人與委托人或第三方對有關(guān)經(jīng)濟損失共負責任時，應按責任比例計算賠償。 第三十二條 在工程保修期內(nèi)，監(jiān)理人應履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。賠償金額根據(jù)經(jīng)濟損失的大小，由雙方協(xié)商確定。 第三十八條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人報酬： 監(jiān)理服務費：人民幣 元（大寫： ）。 支付的時間和比例如下： （ 1）進度款： 另行約定 。 （ 2） 、附加工作報酬：無 。 （ 3） 、由于不可抗力造成監(jiān)理業(yè)務暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，監(jiān)理人所做善后工作及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作為額外工作，委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬： 額外工作報酬 =額外工作日 *合同報酬 /監(jiān)理服務日 第四十條 雙方同意用人民幣支付報酬。 第四十八條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決， 如發(fā)生爭議： ：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第 壹 種方式解 決： （壹）提請 資陽仲裁委員會 按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。 （貳）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ： ①爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限：另行約定 。 ②爭議評審組在調(diào)查會后作出爭議評審意見的期限： 另行約定 。 第四十九條 附加協(xié)議條款 （一）監(jiān)理人違約的處罰 37 委托人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務進行檢查、監(jiān)督和考核。委托人將根據(jù)考核結(jié)果對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員予以獎罰，此獎罰金額總數(shù)為監(jiān)理服務總費用的 10%以內(nèi)。考核情況并在 后續(xù)招標項目中予以參考，有以下違約情況的將取消其后續(xù)招標項目的投標資格： (1) 未經(jīng)委托人同意將項目轉(zhuǎn)包或擅自分包的； (2) 因監(jiān)理人違約延遲項目工期壹個月以上的； (3) 監(jiān)理人原因造成重大質(zhì)量、安全事故的； (4) 有其他嚴重違約情況的。 未經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準，委托人不得同意監(jiān)理人調(diào)換投標文件中的總監(jiān)理工程師 。 中標人派駐施工現(xiàn)場的項目總監(jiān)與投標文件承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。 監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師，必須常駐工地實行監(jiān)理，未經(jīng)委托人同意擅自離開監(jiān)理崗位，監(jiān)理人須向委托人上繳 200元 /人 次 .天人民幣的違約金。 工期每拖延一天（除業(yè)主原因和不可抗力原因外），委托人向監(jiān)理人收取人民幣 2020元的違約金； 若出現(xiàn)以下情況，委托人有權(quán)根據(jù)情況對監(jiān)理人收取每次 1000～ 3000元人民幣的違約金，情節(jié)嚴重的委托人可終止委托合同，并由監(jiān)理人承擔一切損失，監(jiān)理費不予支付： （ 1）工程施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場安全文明未達到施工合同要求或施工過程中由于監(jiān)理力度不夠造成施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故； （ 2）施工過程中監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題隱瞞不報或擅自處理的； （ 3）由于監(jiān)理人監(jiān)理力度不夠造成施工合同約 定工期延遲的； （ 4）委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人對隱蔽驗收工程有不符合事實的簽字的； （ 5）委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人對現(xiàn)場簽證進行越權(quán)簽證和與承包人串通簽證的。 （二）轉(zhuǎn)讓和分包 (1) 沒有另一方的書面同意，任何一方不得將合同項下的責任、義務和權(quán)利轉(zhuǎn)讓。 (2) 沒有委托人的同意，監(jiān)理人不得將監(jiān)理服務的任何部分予以分包。監(jiān)理人因監(jiān)理服務的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。 （三）保險 監(jiān)理人應在監(jiān)理服務期內(nèi)自費對派駐到項目所在地人員投保雇主責任險，對自備財產(chǎn)投保財產(chǎn)險。保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在 出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應對有關(guān)風險和后果自負其責。 （四）履約保證金 監(jiān)理人以轉(zhuǎn)帳方式，向委托人提供本工程履約保證金共計 萬 元，本工程初驗合格后 10日內(nèi)無息退還。 （五）其他 、部件的生產(chǎn)、加工及安裝，監(jiān)理人必須派監(jiān)理員對全過程進行監(jiān)理。 ，提供優(yōu)質(zhì)服務，嚴格履約。委托人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人服務質(zhì)量及履約情況，自行決定是否將未完工程的其他市政設(shè)施工程繼續(xù)以合同方式授予監(jiān)理人。 38 ，若發(fā)生變更，按 簡府發(fā) [2020]79號及 簡府發(fā) [2020]60號文 辦理。 注：合同條款以實際簽訂為準。 附件 A： 主要監(jiān)理服務內(nèi)容 監(jiān)理單位應及時編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃，熟悉有關(guān)合同，了解施工現(xiàn)場情況。按照本合同規(guī)定，監(jiān)理單位應提供的施工監(jiān)理服務主要內(nèi)容如下： 一、用于本工程項目的材料方面 (1)依據(jù)施工承包合同及施工進度計劃，審核施工單位提交的主要工程原材料供應計劃； (2)審批施工單位擬用于本工程的原始材料以及工藝試驗、標準試驗： (3)審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量； (4)控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量； (5)其它 相關(guān)業(yè)務。 二、 工程施工方面 (1)編制監(jiān)理工程項目的施工規(guī)劃 (施工總布置、總進度安排、施工程序、主要施工方法及手段等 )； (2)全面管理施工承包合同，制止工程轉(zhuǎn)包行為； (3)檢查施工單位的施工準備工作，審查施工單位提交的單項工程開工申請報告，并在檢查與審查合格后簽發(fā)開工令。檢查監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行審批的施工總平面布置，制止其違背施工總平面布置要求進行場地和施工布置行為。 (4)審批施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等，答復施工單位提出的建議和意見。 (5)依據(jù)施工承包合同檢查施工單位派駐現(xiàn)場主要管理人員到位情況是否與投標書一致，并對其施工經(jīng)驗與管理能力做出評價；核查進場施工設(shè)備的數(shù)量、種類、規(guī)格型號、設(shè)備完好狀況是否與投標書一致，能否滿足施工要求；核查勞動力進場情況及物資資料進場情況等。對上述諸項中不符合合同要求，不能滿足本工程施工要求的，應及時要求施工單位采取措施限期解決。 (6)工程進度控制 工程進度控制工作主要應從進度計劃的編制及各控制性目標的確定、進度計劃實施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進度的統(tǒng)計分析與進度計劃的調(diào)整等幾方面采取相應的措施進行控制。主要 內(nèi)容及要求如下： ①編制監(jiān)理工程項目的控制性進度計劃。 ②以監(jiān)理工程項目控制性總進度計劃為基礎(chǔ)，在合同規(guī)定的期限內(nèi)對施工單位提交的實施性進度計劃進行審核批準。 ③逐日監(jiān)督、檢查、記錄進度計劃的實施，及時發(fā)出進度措施的指令，督促施工單位采取措施保證進度計劃的實施。 39 ④對工程實際進度 (施工部位及項目、完成的工程量及形象面貌 )進行逐日的檢查監(jiān)督，并做好工程進度的記錄和統(tǒng)計工作，并進行經(jīng)常性和階段性的工程實際進度與計劃進度的對比分析，檢查進度偏差的程度和產(chǎn)生的原因，分析預測進度偏差對后續(xù)施工工序和項目的影響程度，并 提出指導性的解決措施。 ⑤當工程實際進度與計劃進度相比發(fā)生較大偏差而有可能影響合同工期目標的實現(xiàn)時，監(jiān)理單位應提出進度計劃的調(diào)整意見，并指導施工單位相應調(diào)整實施性進度計劃。進度計劃的重大調(diào)整應書面報業(yè)主單位批準。 ⑥當因各種原因造成合同工期變動時，監(jiān)理單位應分清合同雙方責任，及時公正的重新核定合同工期，公正合理地處理好施工單位的工期索賠要求，報業(yè)主單位批準。 ⑦檢查督促施工單位按施工規(guī)程規(guī)范施工、文明安全施工，防止因出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進度。 ⑧建立健全工程進度控制的組織機構(gòu)， 配備進度控制監(jiān)理工程師負責進度控制工作。 ⑨定期向業(yè)主單位報告工程項目施工進度控制情況，并編制工程施工進度統(tǒng)計報表。 (7)施工質(zhì)量控制 對工程質(zhì)量進行程序化的、量化的全過程全面的控制。主要內(nèi)容及要求如下： ①對監(jiān)理工程項目的構(gòu)成進行劃分，并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點及對其應采取的監(jiān)理措施。制定質(zhì)量控制的各項實施細則、規(guī)定及其它管理制度。 ②核實并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計要求、采用的技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件；審批施工單位擬實施本工程的施工工藝方案及主要方法或工藝；審核簽發(fā)施 工圖紙。 ③檢查督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并能切實發(fā)揮作用，督促施工單位進行全面質(zhì)量管理工作。 ④審查批準施工單位按合同規(guī)定進行的材料級配和配合比試驗、工藝試驗及確定各項施工參數(shù)的試驗；審查批準經(jīng)各項試驗提出的施工質(zhì)量控制措施；審查批準有關(guān)施工質(zhì)量的各項試驗檢測成果，并進行一定數(shù)量的抽樣檢測試驗。 ⑤審查進場工程材料的質(zhì)量證明文件及施工單位按有關(guān)規(guī)定進行的試驗檢測結(jié)果。監(jiān)理單位也應進行一定數(shù)量的抽樣檢測試驗。不符合合同及國家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工，且應限期清理出場。 ⑥檢查施工前的其他 各項準備工作是否完備 (如圖紙供應、水電供應、道路、場地、施工組織、施工機械以及其他環(huán)境影響因素 )，盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。 ⑦對施工質(zhì)量進行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強現(xiàn)場管理工作的前提下對重要部位和關(guān)鍵工序應采取“旁站監(jiān)理”的方式 (或 24小時值班制度 )，對發(fā)現(xiàn)的可能影響施工質(zhì)量的問題及時指令施工單位采取措施解決，必要時發(fā)出停工、返工的指令。 ⑧建立監(jiān)理單位的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的使用和檢測工作。充分運用監(jiān)理的質(zhì)量檢查簽證的控制手段，對工程項目及時進行逐層次的逐項的 (按 單元工程、分部分項工程、單位工程等區(qū)分 )施工質(zhì)量認證和質(zhì)量評定工作。及時組織進行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗收和簽證工作以及分部分項工程的檢查驗收工作。 40 ⑨協(xié)助業(yè)主單位組織進行重要階段驗收、中間驗收、單位工程驗收、以及合同項目竣 (交 )工驗收，監(jiān)理單位應做好驗收前的各項具體準備工作。 ⑩審查施工單位提交的質(zhì)量事故報告；對質(zhì)量事故進行調(diào)查、提出處理意見，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理。 ○11監(jiān)理單位必須建立自身的質(zhì)量監(jiān)控體系，配備監(jiān)理工程師負責質(zhì)量控制工作。 ○12對工程質(zhì)量進行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質(zhì)量報告和按規(guī)定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計報表 (年、季、月 )報業(yè)主單位。 (8)工程造價控制 協(xié)助業(yè)主單位對工程合同費用、工程造價進行有效的控制，其主要工作內(nèi)容及要求如下： ①協(xié)助業(yè)主單位編制投資控制目標。 ②通過對工程計量的審核，以及必要的抽查等控制手段實現(xiàn)對工程量總量的控制和階段性的控制。建立工程量和支付價款的臺帳。 ③審核施工單位上報的申請結(jié)算工程量及工程費用等，并簽發(fā)支付憑證。 ④受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見。 ⑤依據(jù)業(yè)主單位 授權(quán)審核各類工程變更 (合同變更及設(shè)計修改、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等 )，并提出處理意見，報業(yè)主批準后下達變更指令。 ⑥施工設(shè)計圖紙和設(shè)計變更下達前組織技術(shù)經(jīng)濟人員共同進行檢查復核前后部位和結(jié)構(gòu)的銜接、錯、漏、碰、缺，復核計算設(shè)計工程量，進行分類計量登錄臺帳，記錄變更、索賠的原因和處理的結(jié)論。 對于由于施工單位提出的變更、索賠，應按施工合同規(guī)定的程序和時效及時處理，記錄定性、定量、計量、計價等的處理情況，并登錄臺帳。所有變更與索賠的處理，應有原始登記的憑據(jù)，并隨處理文件存檔備查。上述所有臺帳及支付除書面報告業(yè)主處， 應及時用電子文件報送業(yè)主。 ⑦對合同費用支付與已完工程量、工程形象進行綜合分析，編制每月合同費用支付分析報告。 ⑧編制每月工程財務支付報表。 (9)做好監(jiān)理過程中的技術(shù)管理及技術(shù)服務工作，對監(jiān)理工程項目的施工技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等提前進行研究，對施工技術(shù)、改進施工工藝提出指導性的意見，對施工中可能出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題有所預見并提出予控措施，用以優(yōu)化設(shè)計和指導施工。 (10)安全施工監(jiān)督 ①檢查督促施工單位建立健全安全管理工作體系和安全管理制度；督促檢查施工單位認真執(zhí)行國家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定 。 ②審查批準施工單位對工程施工中的重大安全問題制定的安全技術(shù)措施和防護措施。 ③對施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時指令整改。 ④按照業(yè)主單位的統(tǒng)一布署檢查施工單位的工程防汛措施并監(jiān)督實施。 ⑤檢查施工單位在勞動保護及環(huán)境保護方面是否符合合同規(guī)定和國家標準。 ⑥參加對安全事故進行的調(diào)查分析、審查施工單位的安全事故報告及安全表報、監(jiān)督施工單位對安全事故的處理。 ⑦定期向業(yè)主單位報告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項目的安全統(tǒng)計報表。對重大安全事故