【導(dǎo)讀】項目地點：福安市城北公園路38號。該項目實施后將為福安市城區(qū)老年人提供固定的學(xué)習(xí)活動場所，逐步改善和保障老人學(xué)習(xí)、活動以及參與社會發(fā)展的條件，實現(xiàn)老有所學(xué)、老有所教、老有所樂、老有所為，進一步發(fā)揮老干部的余熱作用。福安是革命老區(qū)，是一塊具有光榮革命斗爭傳統(tǒng)的殷紅熱土，對中國革命事業(yè)作出了巨大的貢獻和犧牲。目前福安市總?cè)丝?0萬多人，60歲以上老年人口9萬多。％，城區(qū)60歲以上常住老年人口3萬多，福安市也已步入老齡化社會。然而，福安市城區(qū)現(xiàn)僅有一個面積為760平方米的老干部活動中心，還同時容納了多個涉老部門辦公，老年人活動場所不足200平方米，很難開展老年人發(fā)揮余熱的作用和開展老有所樂、老有所為的活動。福安市領(lǐng)導(dǎo)又十分關(guān)心重視市老干部活動學(xué)習(xí)中心建設(shè)。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次召開會議研究老干部活動

　　

【正文】 進度與作業(yè)時間，對主要噪聲設(shè)備采取相應(yīng)的限時作業(yè)，并盡量避開居民的休息時間，禁止夜間作業(yè)；(2)合理安排施工機械安放位置，施工機械應(yīng)盡可能放置于場地中間或?qū)鼋缤庠斐捎绊懽钚〉牡攸c；(3)對高噪聲設(shè)備采取隔聲、隔振、或消聲措施，如在聲源周圍設(shè)置掩蔽物、加隔振墊、安裝消聲器等，可降低噪聲源強3050dB。(4)壓縮施工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，嚴(yán)禁汽車鳴笛。(5)模板在使用、拆卸、裝卸等過程中，應(yīng)盡可能地輕拿輕放，以免模板相互碰撞產(chǎn)生噪聲。經(jīng)過采取以上措施，項目施工期噪聲對環(huán)境的影響可以控制在規(guī)定范圍，施工場界噪聲可以達到《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)中規(guī)定的要求。建筑施工廠界噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機7555打樁各種打樁機等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、施工電梯、振動棒7055裝修吊車、升降機等6555(1)施工時場地挖掘產(chǎn)生大量的土石方，能夠利用的部分在現(xiàn)場利用，不能利用的部份要及時清運，減少堆存時間，清運出的土石方應(yīng)按要求進行填埋，運到指定地點，不得在河邊、路邊隨意傾倒。(2)現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r應(yīng)按用量進行配料，盡量做到不灑、不漏、不剩、不倒；(3)生活垃圾應(yīng)集中收集，及時清運出場，以免滋生蚊蠅；(4)施工中產(chǎn)生的建筑垃圾能夠利用的要及時利用，不能利用的要及時清埋，不得任意傾倒。項目的固體廢棄物采用以上措施后，其對環(huán)境的影響得到了有效的控制。該項目排放的生活廢水排放量900T/日。經(jīng)采取隔油(含油水)＋三級化糞池＋地埋式處理措施,污染物排放量分別為CODcr:27t/a，BOD5：。項目廢水對水環(huán)境影響較小，不影響水環(huán)境功能區(qū)達標(biāo)。項目實驗樓屋頂排放少量的試驗廢氣，對大氣環(huán)境的影響較小，不影響大氣功能區(qū)達標(biāo)。 項目建成并投入運營后，噪聲影響范圍不大，周邊的4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)晝間噪聲一般小于70dB,夜間環(huán)境噪聲可以達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)55 dB.(1)要求施工人員文明施工，嚴(yán)格按施工規(guī)范要求作業(yè)，禁止亂取土和筑路材料的亂堆亂放。棄土及時清運。(2)合理安排施工排序，分段施工，先期施工完結(jié)后，隨即做好植被種植，排水溝等防護工程，再開下一段工序；同時在工程設(shè)計中盡量壓縮土石方量，并力求平衡以減少水土流失，植樹種草。(1)含有害物質(zhì)的建材如水泥、化學(xué)品等不得露天，堆放點應(yīng)設(shè)蓬蓋，暴雨時設(shè)土工布圍欄，防止被雨水沖刷進入水體。(2)建設(shè)、運營期間產(chǎn)生有害物質(zhì)，不得直接進入水體?！　?1)施工現(xiàn)場及主要運料道路定期灑水或加以遮蓋，防止塵土飛揚。灑水時間主要在無雨的天氣，每天灑水兩次，上午和下午各一次。(2)運輸石灰和散狀材料時，將要求承包商采用封閉式遮蓋措施，防止沿路散落，避免揚灰對大氣污染；對施工場地經(jīng)常灑水，以保證材料不起灰，不揚塵。為減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的污染，保護沿線居民的正常生活和休息，建議采用以下措施降低施工期噪聲對環(huán)境的影響。(1)加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，避免夜間施工作業(yè)；晝間施工時對受噪聲影響較大的敏感點可設(shè)置移動聲屏障等環(huán)保措施。(2)盡可能采用低噪聲的施工機械，如用液壓工具代替氣壓工具，用低噪聲機械等。注意保養(yǎng)機械和正確操作，盡量使機械的噪聲維持在最低聲級水平。施工機械應(yīng)盡可能設(shè)置于周圍居民影響最小的地點。(1)施工中垃圾等，棄于指定的地點。(2)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，將施工開挖出的淤泥、渣土及時清運處理。(1)在施工中要與群眾保持良好的互利關(guān)系，對因施工產(chǎn)生的擾民問題，征得周邊居民的諒解。(2)按施工環(huán)保要求做好聲、氣環(huán)境保護，適時灑水減少揚塵對沿線居民的影響。施工期主要環(huán)保措施與對策項 目措 施指標(biāo)與要求生態(tài)景觀(1)禁止亂取土和筑路材料亂堆亂放，棄土及時清運(2)合理安排施工順序，做好植被種植，排水溝等工程　水污染防治(1)建材堆放點應(yīng)遮蓋，防止被雨水沖刷進入水體。(2)施工機械與車輛應(yīng)到指定地點清洗。 入河廢水應(yīng)符合GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4之二級標(biāo)準(zhǔn)大氣污染防治(1)施工期對于運料道路在無雨天應(yīng)定期灑水。(2)材料運輸應(yīng)進行封閉遮蓋防止揚塵并使環(huán)境空氣質(zhì)量達到功能區(qū)要求噪聲控制(1)避免夜間進行高噪聲的施工作業(yè)，晝間施工時應(yīng)采取消聲措施(2)盡量選用低噪聲的施工機械符合GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》固體廢物處置施工中垃圾及其他廢棄物應(yīng)棄于指定地點符合市容衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，盡量綜合利用石材固體廢，改善環(huán)境本建設(shè)項目符合福安市總體規(guī)劃。但項目建設(shè)在施工期和營運期對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定的負面影響，主要是對生態(tài)景觀、空氣環(huán)境和聲環(huán)境的影響。但這些影響一般都是短期的或可通過采取措施加以克服或緩解。本評價針對項目可能產(chǎn)生的影響提出相應(yīng)的措施和對策，環(huán)境保護措施的有效執(zhí)行和環(huán)境管理系統(tǒng)的高效運作可以使本項目的不利影響減低到可以接受的程度。因此，在環(huán)境保護措施和環(huán)境管理計劃得到有效執(zhí)行的前提下，從環(huán)境保護角度考慮，本項目建設(shè)是可行的。第六章 投資估算及資金籌措本工程擬于自2011年12月開工，2013年5月竣工,歷時18個月。(1)房屋建筑按平方米造價指標(biāo)估算,本工程按各項目投標(biāo)中標(biāo)價計算。(2)外水外電、道路硬化及景觀設(shè)施按通常項目估算；(3)設(shè)計費用按已實施,未完成工程部份設(shè)計費用為估算；(4)建設(shè)單位管理費按建筑安裝工程費用的1%計??；(5)施工監(jiān)理費用按建筑安裝工程費用的2%計取；序號項目名稱投資估算備注　工程小計786萬元　1土建裝飾工程5550　2公共部分裝修50萬元50萬元　3景觀30萬元30萬元　4勘察、設(shè)計、監(jiān)理費共計50萬元　5設(shè)備35萬元　6電梯45萬元　7消防設(shè)備20萬元　8監(jiān)控設(shè)備18萬元　9廣播、電信設(shè)備。23萬元　主要上級補助、本級財政配套第七章 效益分析社會效益該項目實施后將為福安市城區(qū)老年人提供固定的學(xué)習(xí)活動場所，逐步改善和保障老人學(xué)習(xí)、活動以及參與社會發(fā)展的條件，實現(xiàn)老有所學(xué)、老有所教、老有所樂、老有所為第八章 項目建設(shè)管理負責(zé)人：陳盛富（老干局局長）現(xiàn)場負責(zé)：陳建昇（老干局副局長）及基建小組項目建設(shè)實行工程建設(shè)招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及合同管理制，工程設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理及材料設(shè)備采購只要符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定需招標(biāo)確定承包單位的，一律采取招投標(biāo)形式確定承包單位，嚴(yán)禁任何單位或任何個人以權(quán)謀私，杜絕在本工程建設(shè)有貪污受賄事件發(fā)生。承包單位確定后，發(fā)承包雙方必須簽定條款明確的發(fā)承包合同協(xié)議條款，工程建設(shè)過程中聘請合格的監(jiān)理單位對工程施工中的安全質(zhì)量、工期及造價進行嚴(yán)格控制。第九章 研究結(jié)論該項目實施后將為福安市城區(qū)老年人提供固定的學(xué)習(xí)活動場所，逐步改善和保障老人學(xué)習(xí)、活動以及參與社會發(fā)展的條件，實現(xiàn)老有所學(xué)、老有所教、老有所樂、老有所為本工程得到市委、市政府及相關(guān)部門重視，得到老干部期盼，項目選址正確，建設(shè)方案可行；資源利用合理，生態(tài)環(huán)境有保障。經(jīng)充分論證：本項目社會效益良好，可行。附件： 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 近期規(guī)劃總平圖第53頁共53頁