【導(dǎo)讀】詢有限公司，建設(shè)資金來自省財(cái)政廳，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)。該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；在季度的“寧波市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)”的信用等級(jí)信息為準(zhǔn)；行政主管部門通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)）；及以上，注冊(cè)專業(yè)建筑工程,并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；設(shè)行政主管部門或其委托相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的證明資料。

　　

【正文】 現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于 B （ A、 15； /B、25）天，每天工作時(shí)間不得少于 B （ A、 5； /B、 8）小時(shí)，且重要 工程例會(huì)及驗(yàn)收環(huán)節(jié)等必須由項(xiàng)目經(jīng)理參加。 （ 5） 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 處違約金 A （ A、 500； / B、 1000； /C、 2020） 元 /次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額”中扣除，該項(xiàng)限額不足時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償 。 發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理 擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約 處理，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的考勤結(jié)果進(jìn)行 。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 處違約金 A (A、 20200； /B、 50000)元 /次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾的“ 未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額”中扣除，該項(xiàng)限額不足時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償，且有權(quán)拒絕接受其 擅自更換 的 項(xiàng)目經(jīng)理 。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理無法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包 31 人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的 一切損失由承包人承擔(dān) 。 承包人人員 承包人應(yīng)接到開工通知后 7天內(nèi)提交與 投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致的 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為主要施工管理人員（指技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量員）無法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換管理人員。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標(biāo)函附錄中承諾中的“未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主 要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：安全員、施工員每月在施工管理現(xiàn)場(chǎng)不得少于 25天，其他主要施工管理人員每月在施工管理現(xiàn)場(chǎng)不得少于 15天，有特殊情況少于上述時(shí)間的，批準(zhǔn)要求按通用條款執(zhí)行 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處違約金 5000元 /人 /次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾中的“未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額”中扣除，該項(xiàng)限額不足時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償，且有權(quán)拒絕接受其 擅自更換 的主要施工管理人員。 承包人 主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處違約金 2020元 /人 /次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員到場(chǎng)承諾違約金限額”中扣除，該項(xiàng)限額不足時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 分包 分包的一般約定 發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附錄。本條除執(zhí)行通用合同條款約定外，還應(yīng)遵循以下約定： （ 1）除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人 有權(quán)拒絕承包人的分包請(qǐng)求和承包人選擇的分包人。 （ 2）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包工程和支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此引起的發(fā)包人費(fèi)用增加和 (或 )延誤的工期由承包人承擔(dān)。 （ 3）承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。 32 其他關(guān)于分包的約定： （ 1）分包人由承包人按規(guī)定選擇。承包人可以優(yōu)先選擇施工總承包投標(biāo)文件中確定的分包意向人，但分包人的選擇方案應(yīng)當(dāng)事先報(bào)發(fā)包人審核同意 。 （ 2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招 標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，除項(xiàng)目審批等部門有特別核準(zhǔn)外，分包工程應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。 分包的管理 除執(zhí)行專用條款外， 承包人還應(yīng)對(duì)分包人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： ① 承包人須為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、用電接口； ② 承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場(chǎng)和臨時(shí)用房； ③ 承包人須為分包人提供現(xiàn)有機(jī)械垂直運(yùn)輸和工程腳手架的使用； ④ 承包人須向分包人說明現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任； ⑤ 承包人負(fù)責(zé)分包人的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等檢查及管理，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任； ⑥ 承包人應(yīng)對(duì)分包人的資料進(jìn)行匯總、整理等； ⑦ 承包人應(yīng)積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗(yàn)收，因承包人原因造成分包人施工項(xiàng)目延期或施工不便的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 分包合同價(jià)款 關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： （ 1）分包合同價(jià)款 由承包人與分包人結(jié)算， 并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權(quán)督促承包人及時(shí)向分包人支付分包工程價(jià)款。因 承包人未及時(shí)支付 分包合同價(jià)款導(dǎo)致 工期延誤或分包人費(fèi)用增加的由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可 根據(jù)承包人在投標(biāo)函附錄中“未履行及時(shí)支付 分包合同價(jià)款承諾違約金限額”標(biāo)準(zhǔn)追究其違約 責(zé)任，同時(shí)分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責(zé)任。 （ 2） 發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和 (或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 工程照管與成品、半成品保護(hù) 工程照管與成品、半成品保護(hù)有關(guān)約定：執(zhí)行通用條款 履約擔(dān)保 （ 1）按《寧波市房屋建筑和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法（試行）》規(guī)定，承包人提供的履約擔(dān)保形式為 B （ A、履約保函； /B、履約保證金）。 ① 如提供履約保函的，將向發(fā)包人提供符合本合同附件 8《履約保函》格式的銀行保函一份。 33 ② 如提供履約保證金的，承包人在簽訂合同前向發(fā)包人提交本市工程擔(dān)保管理機(jī)構(gòu)出具的履約保證金收訖證明。 （ 2）履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。 （ 3）本合同履約擔(dān)保金額根據(jù) 前附表約定 。 （ 4）承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益由承包人承擔(dān)；因承包 人原因或其他承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事由導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)利。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：涉及費(fèi)用、工期、圖紙更改等工程變更指令和付款、暫停工程施工指令的下達(dá)權(quán)需取得發(fā)包人書面批準(zhǔn)方可執(zhí)行 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定 ：執(zhí)行通用條款。 商定或確定 當(dāng)合同當(dāng)事人對(duì)需要商定或確 定的事項(xiàng)不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定作出公正確定，應(yīng)在合同當(dāng)事人會(huì)商之日起 A （ A、 7； / B、 14； / C、 21 ）天內(nèi)提供書面確定意見。 5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 。 優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)在編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不予計(jì)算，待優(yōu)質(zhì)工程專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)定后單獨(dú)計(jì)算，按含稅費(fèi)用考慮，具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甬發(fā)改投資 [2020]445號(hào)文件執(zhí)行。 隱蔽工程檢查 ：承包人應(yīng)在共同檢查前 A （ A、 24；/ B、 48； / C、 72 ）小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查 。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 B （ A、 12； / B、 24； / C、 36 ）小時(shí)提交書面延期要求。延期最長(zhǎng)不得超過： B （ A、 24； / B、 48； / C、 72 ）小時(shí)。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 合格 。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 執(zhí)行通用條款。 34 文明施工應(yīng)按《寧波市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》、“寧波市城市管 理局關(guān)于印發(fā)市市政公用（軌道交通）工程揚(yáng)塵綜合整治專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知（市政安質(zhì)監(jiān)【 2020】 16號(hào)）”文件要求執(zhí)行。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： / 7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的 施工組織設(shè)計(jì) 應(yīng)包括的其他內(nèi)容 ： 各分部分項(xiàng)施工方案與技術(shù)措施、工程進(jìn)度管理體系與措施、工程質(zhì)量管理體系與措施、安全生產(chǎn)文明施工管理體系與措施、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施等 。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改：按通用條款約定執(zhí)行 。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和修訂：按通用條款約定執(zhí)行 。 開工 開工準(zhǔn)備 關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限 ：按第 [施工組織設(shè)計(jì) ]約定的時(shí)間 。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天獲得開工所需的各項(xiàng)行政審批和許可手續(xù) 。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天簽訂材料、工程設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等的采購(gòu)合同，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)安排 。 開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在 通用條款規(guī)定的期限內(nèi) 發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測(cè)量放線 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 不得晚于在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天 。 工期延誤 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法根據(jù)“投標(biāo)函附錄”承諾確定，為 1000元 /天。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限根據(jù)“投標(biāo)函附錄”承諾確定，為履約擔(dān)保金額的 30 %。 不 利物質(zhì)條件 35 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 地勘資料未設(shè)計(jì)的地下管道、地雷、巖層等，但不包括氣候條件 。 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （ 1） 12小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)到 50mm以上 ； （ 2） 風(fēng)速達(dá)到 8級(jí)及以上的熱帶風(fēng)暴（或臺(tái)風(fēng)） ； （ 3） 日氣溫超過 38度或低于零下 10度； （ 4） 造成工程損壞的冰雹和 12小時(shí)內(nèi)降雪量達(dá)到 4mm及以上的大雪災(zāi)害 。 （ 5）政府有關(guān)部門通知停工的其它惡劣氣候條件。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) ：根據(jù)“投標(biāo)函附錄”承諾， 提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)為 0 元 /天 。 8. 材料與設(shè)備 材料與工程設(shè)備的保管與使用 ：執(zhí)行通用條款 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 執(zhí)行通用條款 。 10. 變更 變更的范圍 合同雙方當(dāng)事人約定：合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行合同變更。 發(fā)包人提供的工程量清單數(shù)量誤差； 發(fā)包人和監(jiān)理簽證； 暫定價(jià)項(xiàng)目或暫列金額。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則 關(guān)于變更單價(jià)的約定： （ 1） 已標(biāo)價(jià)的預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定 ； （ 2） 已標(biāo)價(jià)的預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目單價(jià)（若有二個(gè)及以上類似項(xiàng)目且單價(jià)不一致的，參照單價(jià)較低的類似項(xiàng)目單價(jià)）按以下原則計(jì)算確定： 某種材料（或半成品及成品）等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料價(jià)格；清單項(xiàng)目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價(jià)格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目?jī)r(jià)格。 36 （ 3） 當(dāng)實(shí)際工程量與預(yù)算書中列明的該項(xiàng)工程量出現(xiàn)偏差時(shí)，該部分單價(jià)可選 B （ A / B）方式調(diào)整： A. 變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過 15%的，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整。 B. 合價(jià)金額占合同總價(jià) 2%及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過本項(xiàng)目工程數(shù)量 15%及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同總價(jià)不到 2%的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過本項(xiàng)目工程數(shù)量 25%及以上時(shí)，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。 （ 4）已標(biāo)價(jià)的預(yù)算書中無 相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。浮動(dòng)率 =（中標(biāo)價(jià) /招標(biāo)控制價(jià) — 1） *100%，中標(biāo)價(jià)及招標(biāo)控制價(jià)均指剔除了以項(xiàng)為單位的暫估價(jià)、暫列金額后的價(jià)格。 （ 5）已標(biāo)價(jià)的預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)包發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 （ 6）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目，按本條款（ 1） — （ 5）的規(guī)定重新確