【導讀】詢有限公司，建設資金來自省財政廳，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對。該項目施工進行公開招標。發(fā)的有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；在季度的“寧波市建筑市場信用信息管理系統”的信用等級信息為準；行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內）；及以上，注冊專業(yè)建筑工程,并具有安全生產考核合格證書（B證）；設行政主管部門或其委托相關機構確認的證明資料。

　　

【正文】 現場時間不得少于 B （ A、 15； /B、25）天，每天工作時間不得少于 B （ A、 5； /B、 8）小時，且重要 工程例會及驗收環(huán)節(jié)等必須由項目經理參加。 （ 5） 項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： 處違約金 A （ A、 500； / B、 1000； /C、 2020） 元 /次，違約金從投標函附錄中承諾的“未履行項目經理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償 。 發(fā)包人對項目經理 擅自離開施工現場的違約 處理，應根據監(jiān)理人對項目經理的考勤結果進行 。 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 處違約金 A (A、 20200； /B、 50000)元 /次，違約金從投標函附錄中承諾的“ 未履行項目經理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償，且有權拒絕接受其 擅自更換 的 項目經理 。 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 發(fā)包人認為項目經理無法履行職責的，應提供相關證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包 31 人有權要求承包人更換項目經理。承包人無正當理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標函附錄中承諾的“未履行項目經理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額。情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權解除合同，由此造成的 一切損失由承包人承擔 。 承包人人員 承包人應接到開工通知后 7天內提交與 投標時所承諾的人員一致的 項目管理機構及施工現場管理人員安排報告。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人認為主要施工管理人員（指技術負責人、安全員、施工員、質量員）無法履行職責的，應提供相關證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權要求承包人更換管理人員。承包人無正當理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標函附錄中承諾中的“未履行項目經理及主 要施工管理人員到場承諾違約金限額。 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：安全員、施工員每月在施工管理現場不得少于 25天，其他主要施工管理人員每月在施工管理現場不得少于 15天，有特殊情況少于上述時間的，批準要求按通用條款執(zhí)行 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：處違約金 5000元 /人 /次，違約金從投標函附錄中承諾中的“未履行項目經理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償，且有權拒絕接受其 擅自更換 的主要施工管理人員。 承包人 主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：處違約金 2020元 /人 /次，違約金從投標函附錄中承諾的“未履行項目經理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償。 分包 分包的一般約定 發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關鍵性工作見投標函附錄。本條除執(zhí)行通用合同條款約定外，還應遵循以下約定： （ 1）除投標函附錄中約定的分包內容外，經過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關鍵性工作分包給第三人，但分包人應當經過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人 有權拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。 （ 2）未經發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權拒絕驗收分包工程和支付相應款項，由此引起的發(fā)包人費用增加和 (或 )延誤的工期由承包人承擔。 （ 3）承包人應保障分包工作不得再次分包。 32 其他關于分包的約定： （ 1）分包人由承包人按規(guī)定選擇。承包人可以優(yōu)先選擇施工總承包投標文件中確定的分包意向人，但分包人的選擇方案應當事先報發(fā)包人審核同意 。 （ 2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達到依法應當招 標的規(guī)模標準的，除項目審批等部門有特別核準外，分包工程應當采用與施工總承包同樣的招標方式進行招標。 分包的管理 除執(zhí)行專用條款外， 承包人還應對分包人應當履行下列義務： ① 承包人須為分包人提供現場的施工用水、用電接口； ② 承包人須協調并提供分包人必要的材料堆場和臨時用房； ③ 承包人須為分包人提供現有機械垂直運輸和工程腳手架的使用； ④ 承包人須向分包人說明現場的規(guī)章制度，安全生產制度并進行監(jiān)督，同時承擔連帶責任； ⑤ 承包人負責分包人的質量、進度、安全等檢查及管理，同時承擔連帶責任； ⑥ 承包人應對分包人的資料進行匯總、整理等； ⑦ 承包人應積極做好配套、配合工作，協調分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗收，因承包人原因造成分包人施工項目延期或施工不便的，由承包人承擔相應損失。 分包合同價款 關于分包合同價款支付的約定： （ 1）分包合同價款 由承包人與分包人結算， 并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權督促承包人及時向分包人支付分包工程價款。因 承包人未及時支付 分包合同價款導致 工期延誤或分包人費用增加的由承包人承擔，發(fā)包人可 根據承包人在投標函附錄中“未履行及時支付 分包合同價款承諾違約金限額”標準追究其違約 責任，同時分包人也可以根據分包合同約定追究其承包人的違約責任。 （ 2） 發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經承包人同意直接向分包人支付相關分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費用增加和 (或 )延誤的工期由發(fā)包人承擔。 工程照管與成品、半成品保護 工程照管與成品、半成品保護有關約定：執(zhí)行通用條款 履約擔保 （ 1）按《寧波市房屋建筑和市政基礎 設施工程擔保管理辦法（試行）》規(guī)定，承包人提供的履約擔保形式為 B （ A、履約保函； /B、履約保證金）。 ① 如提供履約保函的，將向發(fā)包人提供符合本合同附件 8《履約保函》格式的銀行保函一份。 33 ② 如提供履約保證金的，承包人在簽訂合同前向發(fā)包人提交本市工程擔保管理機構出具的履約保證金收訖證明。 （ 2）履約擔保期限自合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。 （ 3）本合同履約擔保金額根據 前附表約定 。 （ 4）承包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔；因承包 人原因或其他承包人應承擔責任的事由導致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔；非承包人原因導致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔 。 4. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的一般規(guī)定 關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：工程建設監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權利。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：涉及費用、工期、圖紙更改等工程變更指令和付款、暫停工程施工指令的下達權需取得發(fā)包人書面批準方可執(zhí)行 。 關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定 ：執(zhí)行通用條款。 商定或確定 當合同當事人對需要商定或確 定的事項不能達成一致時，總監(jiān)理工程師應按照合同約定作出公正確定，應在合同當事人會商之日起 A （ A、 7； / B、 14； / C、 21 ）天內提供書面確定意見。 5. 工程質量 質量要求 特殊質量標準和要求： / 。 關于工程獎項的約定： / 。 優(yōu)質工程增加費在編制招標控制價和投標報價時不予計算，待優(yōu)質工程專業(yè)獎項評定后單獨計算，按含稅費用考慮，具體取費標準按甬發(fā)改投資 [2020]445號文件執(zhí)行。 隱蔽工程檢查 ：承包人應在共同檢查前 A （ A、 24；/ B、 48； / C、 72 ）小時書面通知監(jiān)理人檢查 。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 B （ A、 12； / B、 24； / C、 36 ）小時提交書面延期要求。延期最長不得超過： B （ A、 24； / B、 48； / C、 72 ）小時。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護 安全文明施工 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 合格 。 關于治安保衛(wèi)的特別約定： 執(zhí)行通用條款。 34 文明施工應按《寧波市建設工程文明施工管理規(guī)定》、“寧波市城市管 理局關于印發(fā)市市政公用（軌道交通）工程揚塵綜合整治專項行動實施方案的通知（市政安質監(jiān)【 2020】 16號）”文件要求執(zhí)行。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： / 7. 工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的 施工組織設計 應包括的其他內容 ： 各分部分項施工方案與技術措施、工程進度管理體系與措施、工程質量管理體系與措施、安全生產文明施工管理體系與措施、環(huán)境保護管理體系與措施等 。 施工組織設計的提交和修改：按通用條款約定執(zhí)行 。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制和修訂：按通用條款約定執(zhí)行 。 開工 開工準備 關于承包人提交工程開工報審表的期限 ：按第 [施工組織設計 ]約定的時間 。 關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天獲得開工所需的各項行政審批和許可手續(xù) 。 關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天簽訂材料、工程設備、周轉材料等的采購合同，確定勞動力、材料、機械的進場安排 。 開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在 通用條款規(guī)定的期限內 發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。 測量放線 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 不得晚于在第 [開工通知 ]載明的開工日期前 7天 。 工期延誤 因承包人原因導致工期延誤 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法根據“投標函附錄”承諾確定，為 1000元 /天。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限根據“投標函附錄”承諾確定，為履約擔保金額的 30 %。 不 利物質條件 35 不利物質條件的其他情形和有關約定： 地勘資料未設計的地下管道、地雷、巖層等，但不包括氣候條件 。 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （ 1） 12小時內降雨量達到 50mm以上 ； （ 2） 風速達到 8級及以上的熱帶風暴（或臺風） ； （ 3） 日氣溫超過 38度或低于零下 10度； （ 4） 造成工程損壞的冰雹和 12小時內降雪量達到 4mm及以上的大雪災害 。 （ 5）政府有關部門通知停工的其它惡劣氣候條件。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵 ：根據“投標函附錄”承諾， 提前竣工獎勵為 0 元 /天 。 8. 材料與設備 材料與工程設備的保管與使用 ：執(zhí)行通用條款 。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施 關于修建臨時設施費用承擔的約定： 執(zhí)行通用條款 。 10. 變更 變更的范圍 合同雙方當事人約定：合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應按照本條約定進行合同變更。 發(fā)包人提供的工程量清單數量誤差； 發(fā)包人和監(jiān)理簽證； 暫定價項目或暫列金額。 變更估價 變更估價原則 關于變更單價的約定： （ 1） 已標價的預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定 ； （ 2） 已標價的預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目單價（若有二個及以上類似項目且單價不一致的，參照單價較低的類似項目單價）按以下原則計算確定： 某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化的，清單組合子目不變，僅調整不同的材料價格；清單項目某一特征或工程內容變化，不影響其他特征及工程內容價格的，其他特征組合標準不變，僅調整發(fā)生變化的組合子目價格。 36 （ 3） 當實際工程量與預算書中列明的該項工程量出現偏差時，該部分單價可選 B （ A / B）方式調整： A. 變更導致實際完成的變更工程量與預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過 15%的，增加部分的工程量的綜合單價應予調整；當工程量減少 15%以上時，減少后剩余部分的工程量的單價應予以調整。 B. 合價金額占合同總價 2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數量 15%及以上時，或合價金額占合同總價不到 2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數量 25%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應單價應予調整。 （ 4）已標價的預算書中無 相同項目及類似項目單價的，應由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。浮動率 =（中標價 /招標控制價 — 1） *100%，中標價及招標控制價均指剔除了以項為單位的暫估價、暫列金額后的價格。 （ 5）已標價的預算書中無相同項目及類似項目單價的，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據的市場價格提出變更工程項目的單價，并應包發(fā)包人確認后調整。 （ 6）施工中出現施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目，按本條款（ 1） — （ 5）的規(guī)定重新確