【正文】 為建筑形式 得影響，往往一些觀測點 無法繼續(xù)觀測，便不做技術處理，放棄觀測。 3）停止觀測沒有依據(jù)，隨意停止觀測。 4）觀測數(shù)值造假。 預防措施 1）購買圖集，了解變形縫處理工藝，或找專業(yè)廠家進行變形縫處理。 2）工程中的沉降、伸縮、抗震縫建議通過設計進行“三縫合一”。 3）編制觀測專項方案，或上海以外地區(qū)創(chuàng)優(yōu)項目最好由第三方觀測。 整改措施 沉降觀測必須認真執(zhí)行，數(shù)據(jù)證實，如一些點 實在無法觀測，必須通過設計變更，調(diào)整觀測點位。 38 屋面部分 屋面雨篷、外開們要求 要求 ：出屋面門洞上方的雨蓬應居中，上屋面的外開門 應有防風裝置，鉸鏈 、螺絲不得明露、反裝。 理解：出屋面洞口上方的雨蓬設置要求居中，為美觀不得左右偏斜；外開門為防止風刮損害，應設閉門器或鎖鏈（見下 圖 191）；同時為防止人從外部進入室內(nèi)，門扇與門框之間的鉸鏈、螺絲不得明露、反裝，以避免人在 外拆除螺絲進入室內(nèi)（見下 圖 192）。 檢查方法：目測 質(zhì)量 標準：根據(jù)《市優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)指導手冊 》第 19 條： 1）雨棚在門洞口的位置要居中，目前在國外設計的圖紙中，出 屋面的門洞口往 往不設計雨棚，那是和當?shù)氐臍夂蛴嘘P，在中國還是要的，所以我們在設圖時要注意； 2）出屋面的門要安裝防風裝置； 39 3）鉸鏈、螺絲不得明露、反裝，即在屋面應該看不到鉸鏈和螺絲。 問題原因分析： 1）雨棚是結(jié)構上挑出，門洞口粉刷時左右有移動，照成雨棚位置不居中。 2）門位置緊湊，無法安裝閉門器或拉鎖。 3）無意 識，將鉸鏈和螺絲反裝、明露。 預防措施 1）出屋面的門洞口施工時，要注意與雨棚相對位置。 2 ）門窗安裝時，要進行 技術交底，注明屋面安 裝鉸鏈時不得明露。 整改措施 1）雨棚是混凝土結(jié)構的，如果偏移量較小的，可調(diào)整門框。 2）偏移量較大的，如果是混凝土雨棚就打鑿，是后安裝的，拆除調(diào)整。 3）鉸鏈、螺絲反裝、明露的必須調(diào)整，如果鉸鏈不得已實在要明露了，鉸鏈的軸必須是實心的，確保人在門關閉的情況下，無法在外抽出鉸鏈軸進入室內(nèi)。 屋面保溫要求 要求 ：保溫屋 面應按要求做排氣槽和排氣孔 理解為：根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020720xx） 屋面保溫層干燥有困難時，應 采用排氣措施。即屋面施工設計有明確要求得或施工保溫層時無法保證干燥時，要設置排氣槽和排氣孔。 檢查方法：鋼卷尺、目測 質(zhì)量 標準： 1）、當屋面保溫層（指正置式或封閉式）含水率過大、且不易干燥時，則應該采取措施進行排氣，排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，并與大氣聯(lián)通的排氣出口相同，找平層設置的分格縫可兼做排氣道。排氣道間距宜為 6m，縱橫設置。屋面面積每 36 ㎡宜設一個排氣出口。（見圖 20圖 202） 2）、排氣孔設置均勻?qū)ΨQ，成條成線， 40 3）排氣孔大多采用 32 的鋼管，下 含鋼筋腿，并在下口打孔（見下圖 203） 41 幾種排氣帽做法 : 問題原因分析： 1）排氣 槽做假，不貫通；一般排氣 槽通過磚砌成槽或在找平 層施工時留槽，在施工防水層時，槽內(nèi)垃圾未清理干凈，造成堵塞； 2）屋面結(jié)構復雜，設備基礎多，造成排氣孔設置不勻稱，雜亂； 預防措施 1）在排 氣槽上防水施工時，要對槽 內(nèi)得垃圾進行清理，做完 隱蔽后方可施工。 42 2）在設置排氣孔時，先在圖紙上進行劃分，確保 36 ㎡內(nèi)有一個排氣孔，當為美觀而實在無法確保時，可適當增減一點面積。 整改措施 1）關鍵 看 面層是否殼起，如果是， 用切割機割開面層，露出 保溫，按照 6 m 6 m 的要求設置排氣槽，并 36 ㎡設排氣孔。 2）創(chuàng)優(yōu) 項目，穩(wěn)妥期間，不管什么 結(jié)構形式、保溫形式都可 以設出氣 孔，以免驗收時多做解釋。 屋面卷材鋪貼要求 要求 ：卷材屋面的防水卷材不 準逆向鋪貼，確保長邊向 和短邊向的搭接寬 度要求，并保證女兒墻的鋪貼高度和轉(zhuǎn)角處圓弧 弧度。 理解為：卷材屋面施工時，卷材鋪貼時，應該先進行附件層鋪貼，然后按從平面到立面，從下到上的順序進行施工，搭接寬度應滿足不同材質(zhì)的卷材種類，同時基 層與突出屋面結(jié)構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應該做成圓弧型。 檢查方法：鋼卷尺、目測 質(zhì)量標準：根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 條：卷材鋪貼方向應符合下列規(guī)定： 1）屋面坡度小于 3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。 2）屋面坡度在 3%~15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 3）屋面坡度大于 15%時或屋面受震動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 4）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 5）鋪貼 卷材采用搭接法時，上 下層及相鄰兩幅卷材的 搭接縫應該錯開。各種卷材的搭接寬度應符合下表 211： 43 表 211 卷材搭接參照表 服帖方法 短邊搭接 長邊搭接 卷材種類 滿粘法 空鋪、點粘、條粘法 滿粘法 空鋪、點粘、條粘法 瀝青防水卷材 100 150 70 100 高聚物改性瀝青防水卷材 80 100 80 100 合 成 高 膠粘劑 80 100 80 100 分 子 防 膠粘帶 50 60 50 60 水卷材 單縫焊 60，有效焊接寬度不小于 25 雙縫焊 80，有效焊接寬度 10X2+空腔寬 6）接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應該小于 10mm。 7）基層與突出屋面結(jié)構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應該做成圓弧型。圓弧半徑應 符合下表 212 要求： 表 212 找平層圓弧設置參照表 卷材種類 圓弧半徑（ mm） 瀝青防水卷材 100~150 高聚物改性瀝青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 8）卷材在泛水處應采用滿貼，防止立面卷材下滑。收頭密封形式還應該根據(jù)墻體材料及泛水高度 確定。 （ 1）女兒墻交低，卷材鋪到壓頂下，上用金屬或鋼筋混凝土等蓋壓。 （ 2）墻體為磚砌時，應預留凹槽將卷材收頭壓實，用壓條釘壓，密封材料封嚴，抹水泥砂漿或聚合物砂漿保護。凹槽距屋面找平層高度不應小于 250mm。 （ 3）墻體為混凝土時，卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固（如圖 211）。 44 圖 211 問題原因分析： 1）基層 潮濕，未等基層干燥程度符 合要求后便開始鋪貼，照 成卷材與基礎脫離。 2）熱融法施工時，加熱不均勻，或為趕進度故意馬虎，照成空鼓。 3）偷工減料，在易發(fā)生裂縫處未增 加附加層。 預防措施 1）卷材防水施工時，一定要保證基層干燥，干燥程度的簡易檢測 方法 為：將 1m 卷材平坦地干鋪 在找平層上，靜置 3~4 小時后掀開檢查，找平層鋪蓋部位與卷材上均未見水印即可鋪設。 2）施工時，加強技術交底和隱蔽工作，重點是對 搭接寬度及附加層的隱蔽進行控制。 3）在預留防水高度時，要注意計算預留建筑層的厚度。 整改措施 1）卷材如果大面積起鼓，剝開重新施工。 2）細小部位起鼓，可用刀片割開，放掉水汽 重新粘好，再加鋪一塊附加層，四周距離開口不得小于 10cm。 3）防水高度不 夠，返工重新施工。 45 剛性屋面保護層要求 要求 ：剛性屋面的保護層應設分隔縫，并按規(guī) 定留設與墻體間得縫隙寬度，并填實密封材料。 理解為：為防止剛性屋面的保護層開裂，按規(guī)定保護層設置分隔縫，一般控制在 6mX6m 以內(nèi)，并與墻體間預留 3mm 的縫隙，并用密封材料封堵好。 檢查方法：鋼卷尺、目測 質(zhì)量 標準：根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 條 第 5 小條：細石混凝土保護層，混凝土應密實，表面抹平壓光并留設分格縫，分格面積不大于 36m 。 第 8 小條：剛性保護層與女兒墻、山墻 之間應預留寬度 30mm 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密（見下圖 221）。 問題原因分析： 1) 留設的 30 mm 縫隙離女兒墻太近，因女兒墻裝飾，裝飾層覆蓋了縫隙 (見圖 222)。 46 2）排水溝設計離女兒墻太近，中間的分隔又太多，所以為美觀，故意放棄伸縮縫。 預防措施 施工前，繪制分格縫平面布置圖，并考慮女兒墻裝飾厚度。 整改措施 創(chuàng)優(yōu)工程切開，重新布置。 瓦屋面泛水等要求 要求 ：瓦屋面的泛水、瓦伸入天溝、檐溝長度 及搭接須符合有關規(guī)定。 理解為：瓦屋面的防水高 度必須符合≥ 250mm 的要求，瓦伸入天溝、檐溝的長度必須符合規(guī)范長度。 檢查方法：鋼卷尺 質(zhì)量標準： 根據(jù) GB5020720xx《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 ：平瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構等交接處，均應做泛水處理（圖321~3）。天溝、檐溝的防水層，應采用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、瀝青防水卷材、金屬板材或塑料板材等材料鋪設。 47 ：平瓦屋面的有關尺寸應符合下列要求 : 1）脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于 40mm。 2）瓦伸入天溝、檐溝的長度為 50~70mm（見圖 23 235） 3）天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不小于 150mm。 4）瓦頭挑出封檐板的長度為 50~70mm。 5）突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不小于 50mm。 問題原 因分析： 我司施工此類工程大多是別墅工程，創(chuàng)優(yōu)不多，因此施工總結(jié)不多，經(jīng)驗少。 預防措施 48 1）施工前，購買圖集，熟悉規(guī)范，了解情況。 2）瓦屋面施工時，安排專業(yè)施工隊施工。 整改措施 創(chuàng)優(yōu)項目防水問題必須放工。 出屋面管根部要求 要求 ：出屋面管道根部四周應設附加層，管道 上防水層應用金屬箍緊固。 理解為 ： 出屋面管道根部防水應設附加層，管道上翻的卷材在收口處用金屬箍緊固，防止水從卷材與排氣管之間的裂縫流進去。 目前，我司的排氣帽大多用鋁合金套筒的，下口用密封膠封死，所以不一定用金屬箍（見圖 2 41）。 檢查方法：鋼卷尺、目測 質(zhì)量 標準：根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 條 1）管道根部直徑 500 范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于 30mm 的圓臺。 2）管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留 20 20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。 3） 管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于 300mm。 4）管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。 問題原 因分析： 附加層遺忘或偷工減料不設置。 預防措施 1）施工前，必須進行技術交底，確保附加層施工到位。 49 整改措施 1）遺忘金屬箍的加設，也可套套筒，下口硅膠封死。 2）附加層必須設置，無論創(chuàng)不創(chuàng)優(yōu)，如遺忘必須放工增加。 屋面天溝水落口要求 要求 ：屋面天溝水落口杯上口標高應設置在溝 底最低處，水落口周圍直徑500mm 范圍內(nèi)的坡度不應小于 5%，并采用防 水涂料或密封材 料涂封，其厚度不應小于 2 mm。 理解為：此項是落水口的 2 點構造要求（見圖 251）： 設置在溝底最低處， 500mm 范圍內(nèi) 5%坡向（其實我們不要拘泥于 5%的要求，如果屋面較大，建議坡向大一點，因為屋面 天溝積水是一個大問題）。 水落口與天溝、檐溝的材料不同，環(huán)境溫度變化的熱脹冷縮會使水落口與檐溝間產(chǎn)生裂縫，故落水口應固定牢固，一周要求使用防水涂料進行密封。 50 檢查方法：鋼卷尺、目測 質(zhì)量 標準：根據(jù)根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 條： 1）落水口杯上 口標高應設置在溝底最低處。 2）防水層貼入水落口杯內(nèi)不應小于 50mm。 3）水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)的坡度不應小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于 2 mm。 問題 原因分析： 1）安裝在預埋水落口得時候，未和土建上進行溝通了解，土建建筑層發(fā)生技術變更，安裝不了解，最終導致上口高度出現(xiàn)問題。 2）施工時，溝底放坡不夠，為成功放坡，照成安裝的水落口標高問題。 3）剛性保護層施工時，厚底不夠，為放坡造成溝底深度不夠，使得水落口上口標高錯誤。 預防措施 1）落水口安裝前，技 術要對安裝進行交底，明確此處建筑層的厚度，方便安裝施工。 2）屋面施工時，注意建筑層施工時，各層厚度必須滿足設計要求，放坡正確。 整改措施 1）、水落口上口標高出現(xiàn)問題的，重新安裝，并用防水材料或密封材料封涂。 2）、排水口一周的坡度不符合要求的，注意只要不積水、不倒返