酒店或大廈委托經(jīng)營管理合同書-資料下載頁
2025-09-01 11:43本頁面
【導讀】第一條為按市場規(guī)律和現(xiàn)代商業(yè)模式管理企業(yè)，明確責、權、利，第二條本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。第四條“大廈”是指位于的大廈。大廈內一切設施、設備及。樹木等附屬物亦包括在大廈定義之中。第五條“一方”是指甲方或乙方，“雙方”是指甲、乙雙方。除本合同另有規(guī)定外,成本和費。6．預算內的修理及維修費用；13．大廈除房屋及附屬設備以外的其他固定資產(chǎn)折舊；2．所有經(jīng)營大廈所需的辦公室設備和車輛等；第十二條甲方委托乙方對大廈進行經(jīng)營管理，乙方接受上述委托。第十四條大廈的年度預算、經(jīng)營管理計劃及目標須經(jīng)方可執(zhí)行。有權酌情扣減乙方管理費。未經(jīng)過甲方書面同意，不得以任何理由和方式以。房產(chǎn)稅有關事宜，爭取稅務機關的優(yōu)惠政策。大廈經(jīng)營管理工作效率及服務水平。需要，并制訂具體優(yōu)惠方案，報甲方批準后執(zhí)行。面的工作，并與甲方簽訂安全責任書。營收入萬元，經(jīng)營利潤萬元，平均出租率60%。
【正文】 工資，在酒店成 本費用中列支。 第二十六條 管理費用結算 1. 雙方經(jīng)營管理期末（年底）對乙方的經(jīng)營狀況進行結算總結算。根據(jù)酒店年度實際經(jīng)營情況，計算年度乙方實際管理費用。 2. 乙方的管理費和高級管理人員（總經(jīng)理）的綜合工資應首先沖抵乙方租用酒店辦公用房的租金。（總經(jīng)理的綜合工資為甲方確認的總經(jīng)理工資的 倍） 第八章 保 險 第二十七條 乙方受甲方委托，向保險公司投保大廈資產(chǎn)和大廈經(jīng)營方面的各項保險，保險種類、保險金額報甲方，保險費在成本費用中列支。 第九章 合同的修改、變更與終止 第二十八條 本合同的修改必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面 協(xié)議方能生效。 第二十九條 由于不可抗力或其它原因，致使合同無法履行 , 經(jīng)甲、 8 乙雙方同意，可以提前終止合同。 第三十條 由于甲方資產(chǎn)運作等的需要，乙方同意甲方有權提前解除本合同。 第三十一條 在本合同有效期內 ,任何一方如不履行本合同規(guī)定的責任和義務，視為違約。如一方發(fā)生重大違約，另一方應提出書面通知進行友好協(xié)商。如果協(xié)商無法達成一致，其有權終止本合同。重大違約主要包括： 1．一方單方終止協(xié)議（合同規(guī)定的除外）。 2．一方未履行合同義務使另一方遭受重大損失。 3．法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。 第三十二條 在委托管理期滿后，甲方在對大廈進行各種外部經(jīng)營形式（租 賃、委托管理等）選擇時，乙方在同等條件下具有優(yōu)先權。 第十章 其 它 第三十三條 甲、乙雙方同意，自雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章之日起本合同書生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 第三十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同的效力。 9 甲方（蓋章） : 乙方（蓋章） : 法定代表人 (簽字 ): 法定代表人 (簽字 ): 年 月 日
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