造價(jià)員如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)-資料下載頁
2025-05-15 22:00本頁面
【正文】 作比較 復(fù)核標(biāo)書內(nèi)所有計(jì)算的準(zhǔn)確性及單價(jià)的合理性 審查所提交資料 是否齊全 如有需要，對最低數(shù)份標(biāo)書作現(xiàn)值比較 就計(jì)算失誤及不合理單價(jià)發(fā)信投標(biāo)人要求解釋及是否維持投標(biāo) 投標(biāo)人回答（不能修改投標(biāo)價(jià)）；如有需要，與投標(biāo)人開會討論 結(jié)合技術(shù)標(biāo)的審核結(jié)果，編制評標(biāo)報(bào)告書及推薦中標(biāo)人 開標(biāo)及記錄 發(fā)出中標(biāo)通知書 回標(biāo) ㈢ 評標(biāo)方法 被推薦表述的標(biāo)價(jià)的標(biāo)書之最低標(biāo)價(jià)所有符合招標(biāo)文件要求投標(biāo)公式 ?? 60現(xiàn)得分的標(biāo)書中之最高過往表所有符合招標(biāo)文件要求往表現(xiàn)得分被推薦標(biāo)書的投標(biāo)者過?? 40三、國內(nèi)工程項(xiàng)目的評標(biāo)方法特點(diǎn)分析 ㈠ 綜合評議法 1 綜合評議法評審因素的設(shè)置 ?⑴標(biāo)價(jià)（即投標(biāo)報(bào)價(jià)） ?⑵施工方案或施工組織設(shè)計(jì) ?⑶質(zhì)量 ?⑷工期 ?⑸信譽(yù)和業(yè)績 2 綜合評議法的分類 ?⑴ 定性綜合評議法 ?⑵定量綜合評議法 ㈡ 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 ?1 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的概念 ?2 評審的程序和原則 ?3 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的適用范圍 ?4 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的評標(biāo)修正因素 ㈢ 采用工程量清單計(jì)價(jià)后評標(biāo)辦法的發(fā)展 有無標(biāo)底 名稱 特點(diǎn) 適用條件 有 綜合評議法 綜合評議法需要綜合考慮投標(biāo)書的各項(xiàng)內(nèi)容是否同招標(biāo)文件所要求的各項(xiàng)文件、資料和技術(shù)要求一致。不僅要對價(jià)格因素進(jìn)行評議，而且還要考慮對其他因素進(jìn)行評議 適用廣泛 無 最低價(jià)中標(biāo)法 對招標(biāo)人和投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)均較大，對二者要求均較高。要求建筑市場是完全競爭的市場經(jīng)濟(jì)，招標(biāo)人（或其委托人）有成熟的項(xiàng)目管理技術(shù)和反索賠經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)人有充分的市場信息、先進(jìn)的施工技術(shù)、高超的成本控制和項(xiàng)目管理水平以及豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn) 對技術(shù)難度不高、造價(jià)不大和管理難度較小的項(xiàng)目采用 無 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法 評審過程中以標(biāo)書的報(bào)價(jià)為基數(shù)，將該報(bào)價(jià)之外需要評定的要素按預(yù)先規(guī)定的折算方法換算為貨幣價(jià)值，按照招標(biāo)書對招標(biāo)人有利或不利的原則，在其報(bào)價(jià)上增加或減少一定金額，最終形成評標(biāo)報(bào)價(jià)。評審價(jià)格最低的投標(biāo)書為最優(yōu)的標(biāo)書 適用廣泛 四、合同類型及其選擇 （一）合同類型劃分 合同類型 固定價(jià)格合同 固定總價(jià)合同 固定單價(jià)合同 可調(diào)價(jià)格合同 可調(diào)總價(jià)合同 可調(diào)單價(jià)合同 成本加酬金合同 成本加固定百分比酬金合同 成本加固定金額酬金合同 成本加獎(jiǎng)罰合同 最高限額成本加固定最大酬金合同 固定合同價(jià) ? 合同確定的工程合同價(jià)在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。 ? 固定合同總價(jià)是指整個(gè)工程的合同價(jià)款總額已經(jīng)確定，因此在簽訂價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素。 ? 固定合同單價(jià)是指各項(xiàng)單價(jià)在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，而在每月結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。 可調(diào)合同價(jià) ?可調(diào)總價(jià)是指合同中確定的工程合同總價(jià)在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整。使發(fā)包人承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包人則承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn) 。 ?可調(diào)單價(jià)是指在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化，可作調(diào)整。 成本加酬金確定的合同價(jià) ? 成本加固定百分比酬金確定的合同價(jià)不利于鼓勵(lì)承包人降低成本，一般很少被采用 。 ? 成本加固定金額確定的合同價(jià)與成本加固定百分比酬金合同價(jià)類似，不同之處在于發(fā)包人付給成本人的酬金是一筆固定金額的酬金。 ? 成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià)可以促使承包人降低成本，縮短工期，承發(fā)包雙方都不會承擔(dān)太大風(fēng)險(xiǎn)，故應(yīng)用較多。 ? 最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價(jià)事先確定最低成本、報(bào)價(jià)和限額成本，根據(jù)實(shí)際成本與該三者之間的關(guān)系決定承包人可獲的工程款。有利于控制工程造價(jià)，并能鼓勵(lì)承包人最大限度地降低工程成本 。 （二）合同選擇策略 ⒉ 與項(xiàng)目目標(biāo)掛鉤的合同類型選擇 ⒊ 項(xiàng)目合同類型選擇的戰(zhàn)略 ⑴ 項(xiàng)目業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)控制 (2)承包商的風(fēng)險(xiǎn)控制 合同類型的選擇 合同類型 總價(jià)合同 單價(jià)合同 成本加酬金 合同 概念 合同中確定項(xiàng)目總價(jià) ， 承包單位完成項(xiàng)目全部內(nèi)容 按分部分項(xiàng)的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 業(yè)主支付實(shí)際成本外 ， 再按某一方式支付酬金 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)由承發(fā)包雙方分擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān) 選擇標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目規(guī)模和工期長短 規(guī)模小 ， 工期短 規(guī)模和工期適中 規(guī)模大 ， 工期長 項(xiàng)目的競爭情況 激烈 正常 不激烈 項(xiàng)目的復(fù)雜程度 低 中 高 單項(xiàng)工程的明確程度 類別和工程量都很清楚 類別清楚 ， 工程量有出入 類別與工程量都不甚清楚 項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長短 高 中 低 項(xiàng)目的外部環(huán)境因素 良好 一般 惡劣
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1