南京市六合經(jīng)典雅居營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-05-15 20:31本頁(yè)面
【正文】 干經(jīng)典雅居的信息，讓更多目標(biāo)客戶(hù)關(guān)注經(jīng)典雅居。 第二期主題： 都市一小步，生活一大步 主要內(nèi)容：從區(qū)位角度來(lái)看經(jīng)典雅居的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)典雅居便利生活對(duì)于居住業(yè)主生活的意義。 第三期主題： 家怎么走？從泰山路往右 主要內(nèi)容：綜合介紹經(jīng)典雅居各方面的優(yōu)勢(shì)，突出幾大賣(mài)點(diǎn)，告訴消費(fèi)者選擇居住在經(jīng)典雅居是睿智的。 第四期主題 ：品質(zhì)創(chuàng)造新生活 主要內(nèi)容：重點(diǎn)從建筑、景觀、配套及質(zhì)量的角 度闡述經(jīng)典雅居的品質(zhì)帶給消費(fèi)者的利益，說(shuō)明居住經(jīng)典雅居能夠享受舒適的生活， 強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者需要有這樣的生活。 第五期主題： 舒適生活，夢(mèng)想家園 主要內(nèi)容：再次強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)，制造消費(fèi)者的期望，將經(jīng)典雅居能夠帶給消費(fèi)者的利益作進(jìn)一步闡述，告訴消費(fèi)者夢(mèng)想即將實(shí)現(xiàn)。 第六期主題： 雅居新邸，經(jīng)典開(kāi)盤(pán) 主要內(nèi)容：告知客戶(hù)經(jīng)典雅居已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，介紹若干有關(guān)項(xiàng)目的信息，突出賣(mài)點(diǎn)。 第七期主題： 品位尊貴，精致美侖的品質(zhì)之所 主要內(nèi)容：從建筑、質(zhì)感方面延伸到文化理念方面，好的生活因?yàn)橛衅焚|(zhì)才有體現(xiàn)出尊貴。 第八期主題： 悉數(shù)尊貴，繁華深 處的成熟之所 主要內(nèi)容：從區(qū)位優(yōu)勢(shì)延伸到整個(gè)環(huán)境方面，突出一種氛圍，強(qiáng)調(diào)尊貴生活需要良好的環(huán)境作為生存的土壤。 第九期主題： 享受尊貴，園林生態(tài)的舒適之所 主要內(nèi)容：從景觀方面強(qiáng)調(diào)整個(gè)小區(qū)具有的自然之美與藝術(shù)之美，舒適生活是尊貴的基礎(chǔ)。 第十期主題： 經(jīng)典雅居，找到尊貴找到家 主要內(nèi)容：綜合經(jīng)典雅居的各方面優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化家的概念，讓消費(fèi)者回歸到家、回歸到生活；對(duì)經(jīng)典雅居熱銷(xiāo)氛圍的烘托，引導(dǎo)消費(fèi)者不要錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)，早購(gòu)買(mǎi)早進(jìn)入尊貴舒適方便的生活。 電視： 電視臺(tái)滾動(dòng)字幕：開(kāi)盤(pán)前的字幕 —— 經(jīng)典雅居開(kāi)盤(pán)信息；開(kāi)盤(pán)后 — — 經(jīng)典雅居熱銷(xiāo)情況 戶(hù)外： 選擇有利位置發(fā)布戶(hù)外廣告牌廣告，強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)名，主題推廣語(yǔ)“榮享一生的尊貴”，及樓盤(pán)熱線(xiàn)。 道旗： 圍繞經(jīng)典雅居工地周邊的道旗 泰山路、白果路沿線(xiàn)道旗 設(shè)置于燈桿上，一桿雙邊，雙邊四面 道旗尺寸： 280X70(寬 )cm 數(shù)量：約 50個(gè) X 展架： 展架安排在電信、工行、中行營(yíng)業(yè)廳 展架為單面 展架尺寸： 160X60(寬 )cm 概念炒作 銷(xiāo)售促進(jìn) 周末看房抽大獎(jiǎng)、送大禮 回購(gòu)承諾 暗示每月房?jī)r(jià)鐵定上調(diào) 樓盤(pán)黃金展示周 直效行銷(xiāo) 六合眾商云集之地發(fā)放宣傳品 六合人民商場(chǎng) 五星電器大賣(mài)場(chǎng) 宣傳品形式：包裝精美的小禮品， DM 廣告 活動(dòng)行銷(xiāo) 小型有獎(jiǎng)?wù){(diào)查活動(dòng) 操作人數(shù)： 2 人； 規(guī)模：小型； 時(shí)間安排： 10 月 9 日、 10 月 10 日兩天（也可以安排 10 月 9 日一天，視具體情況而定） 會(huì)場(chǎng)布置： X 展架 2 個(gè)，橫幅一個(gè)； 禮品準(zhǔn)備：準(zhǔn)備若干紀(jì)念品、獎(jiǎng)品、廣告宣傳品； 活動(dòng)內(nèi)容： 調(diào)查表格（在活動(dòng)中讓消費(fèi)者填寫(xiě)調(diào)查表，了解消費(fèi)者的意愿）； 抽獎(jiǎng)活動(dòng)（所有參與填寫(xiě)調(diào)查表格的消費(fèi)者，都有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品）； 發(fā)放宣傳品（吸引消費(fèi)者注意經(jīng)典雅居的各項(xiàng)開(kāi)盤(pán)及預(yù)售情況及其他情況，讓更多消費(fèi)者關(guān)注經(jīng)典雅居） 開(kāi)盤(pán)活 動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間： 10 月 16 日（周六） 規(guī)模： 10— 15 人（公司內(nèi)部員工、銷(xiāo)售人員、廣告公司人員，不包括消費(fèi)者） 會(huì)場(chǎng)布置：小氣球若干、旗幟若干、充氣拱門(mén)一個(gè)、豎幅一對(duì)； 禮品準(zhǔn)備：為前來(lái)參觀的消費(fèi)者發(fā)放的小禮品、宣傳廣告 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)： 準(zhǔn)備活動(dòng)，佩帶胸花，接待客人； 華廈置業(yè)公司徐總宣布開(kāi)盤(pán)； 放禮花；迎接顧客。 附：對(duì)于策劃推廣中幾點(diǎn)意見(jiàn)說(shuō)明 我們的定位是高端，因此我們的定位基礎(chǔ)就需要經(jīng)典雅居做成高端品質(zhì)，包括景觀細(xì)節(jié)上都應(yīng)有所調(diào)整； 賣(mài)點(diǎn)都是產(chǎn)品帶給消費(fèi)者實(shí)實(shí)在在的利益，在廣告中，我 們的宣傳側(cè)重對(duì)消費(fèi)者最重要的幾點(diǎn)利益； 對(duì)于每棟樓、每個(gè)景點(diǎn)的命名，都是出于對(duì)業(yè)主歸屬感及文化氛圍烘托的考慮，暫時(shí)還未確定； 廣告宣傳中印刷類(lèi)廣告的形式為 DM 廣告，雙面印刷，每期不同主題，最終目的是讓客戶(hù)接受并購(gòu)買(mǎi)； DM 廣告、道旗、建筑工地墻體、廣告牌等不同形式的廣告，基本色調(diào)接近，給人以統(tǒng)一的印象； 各類(lèi)廣告在開(kāi)盤(pán)前一周左右準(zhǔn)備發(fā)布，制造開(kāi)盤(pán)的氣氛，引導(dǎo)消費(fèi)者關(guān)注； 售樓處布置在開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備充分，營(yíng)造出家的感覺(jué)，讓消費(fèi)者感覺(jué)到溫馨愉悅之感。
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