楊凌農(nóng)業(yè)旅游觀光建設(shè)項目建議書-資料下載頁
2024-09-10 08:43本頁面
【導(dǎo)讀】隨著人們生活水平的不斷提高和生活壓力的不斷增加，楊凌已被國家旅游總局初步列為全國農(nóng)業(yè)科技旅游示。省旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出要把楊凌建成陜西特色旅游的龍頭，業(yè)建設(shè)項目應(yīng)運(yùn)而生。個經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。家級農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，楊凌品牌已經(jīng)享譽(yù)國內(nèi)外，楊凌與中國農(nóng)業(yè)已經(jīng)緊密結(jié)合在一起。目前，區(qū)內(nèi)有旅游景點9家，截至2020年，在示范區(qū)成立10年多的時間里共接待。示范區(qū)共接待中外游客130萬人次，旅游收入，可見旅游產(chǎn)業(yè)的增長非常迅速。在開發(fā)觀光農(nóng)業(yè)上有著得天獨厚的優(yōu)勢和無限的吸引力。業(yè)和養(yǎng)殖的愿望，其余25%愿意到度假山莊去療養(yǎng)。同時，園區(qū)生產(chǎn)的高檔、優(yōu)質(zhì)、精品農(nóng)產(chǎn)品。觀光農(nóng)業(yè)采用先進(jìn)的生產(chǎn)方式，對周邊農(nóng)業(yè)及相關(guān)企業(yè)。向發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。該項目實施預(yù)計約三年時間，2020年開始運(yùn)。12月前項目建設(shè)全部完成并投入運(yùn)轉(zhuǎn)。示、藥用植物栽培等。統(tǒng)一規(guī)劃、分片管理。
【正文】 住場所，游人可以在客棧自己動手烹制自己采摘或飼養(yǎng)所得的美食。 六、投資估算及資金籌措 投資估算表 總投資 12365萬元 其中：租地費 5590 萬元（租 20 年， 800 元 /年 /畝） 基本建設(shè)費 2600萬元 技術(shù)引進(jìn)、設(shè)備購置費 2500萬元 項目預(yù)備費用 1400萬元 流動資金 275 萬元 資金籌措 開發(fā)銀行貸款 3000萬元，企業(yè) 投入 3000萬元（已落實），楊陵區(qū)在土地出讓過程中給予適當(dāng)優(yōu)惠或以土地進(jìn)行出資4365 萬元，申請上級財政支持 2020萬元。 七、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測 收入預(yù)測 ①門票（通票） 45 元 /張，以 2020年示范區(qū)接待游客130 萬人次為基數(shù)進(jìn)行計算，其中來楊凌旅游的人有 60%以上到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)點，既門票收入為 3510萬元； ②到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有 50%的人要進(jìn)行購買和消費園區(qū)生產(chǎn)的綠色食品，每人消費 30 元，既游客一次消費收入為 1170萬元； ③到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有 30%的人 要在園區(qū)內(nèi)（田園客棧）居?。ㄖ芰鶃碇苋兆撸?，每人消費 120 元，既游客居住收入為 2808萬元； ④到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有 5%的人要在園區(qū)內(nèi)租賃場所認(rèn)栽植物和認(rèn)養(yǎng)動物，每人消費 300 元，既游客認(rèn)栽植物和認(rèn)養(yǎng)動物收入為 1170萬元。收入合計 8658萬元 /年。 費用預(yù)測 ①人工費 1200萬元 /年（以每人 1按原 /年計算，預(yù)計員工 1200人）； ②折舊費 1650萬元 /年； ③管理人員工資及福利，各種水、電、氣、通訊費及其他費用等計 3000萬元 /年。費用合計 5850萬元 /年。 利潤預(yù)測 年收益： 86585850=2808 萬元 /年 投資利稅率： 2808/12365 100%=% 八、償還計劃 籌建股份合作企業(yè)作為項目借款人，區(qū)政府提供擔(dān)保（企業(yè)以所有資產(chǎn)為抵押）。貸款期限為 10年，每年以項目利潤的 20%償還借款。
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