城市經(jīng)濟(jì)學(xué)—區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-05-15 00:23本頁(yè)面
【正文】 和旅游條件有關(guān) 。 不同旅游資源價(jià)值和開發(fā)條件 ， 可定為不同級(jí)別 。 一般有：國(guó)家級(jí) 、 省級(jí) 、 市縣級(jí) ， 各級(jí)分別滿足不同范圍內(nèi)游人的需要 。國(guó)家知名度大 ， 吸引網(wǎng)內(nèi)外旅游者 ， 其吸引范圍往往是跨國(guó) ， 省級(jí)則滿足國(guó)內(nèi)省區(qū)人民旅游需要 ， 而市縣級(jí)僅能滿足當(dāng)?shù)鼐用裥菹?、 娛樂(lè)的需要 。 這種不同級(jí)別 ， 不同服務(wù)目的 ， 規(guī)定了服務(wù)半徑的大小 。 同時(shí) ， 在一定旅游對(duì)象開發(fā)基礎(chǔ)上 ， 其吸引半徑按距離和開發(fā)時(shí)間而衰減 ， 制約著旅游者的數(shù)量 。 在一定吸引半徑內(nèi) ， 人口密度越大而產(chǎn)生旅游者的數(shù)量越多 ， 相反則較少 。 2．旅游者的數(shù)量 3． 旅游者對(duì)旅游對(duì)象的偏愛 （ 1）年齡 。一般人的個(gè)性隨年齡和生活經(jīng)歷而不斷發(fā)生變化。少年兒童天真活潑，對(duì)新生事物充滿熱情，特別對(duì)各種游樂(lè)設(shè)施倍感興趣；中青年精力充沛，感情奔放，新鮮感強(qiáng)，喜動(dòng)，愛聯(lián)想，特別對(duì)自然景觀有特殊愛好；老年人沉著老練，生活經(jīng)歷豐富，但體力不足，喜回憶，愛清靜，對(duì)人文景觀有一定偏愛。 （ 2）職業(yè)。 社會(huì)職業(yè)多種多樣，其對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)的興趣和偏愛各不相同。學(xué)生、教師喜歡爬山涉水，獵奇訪古，工人喜歡自然景觀和田園風(fēng)光，農(nóng)民則喜歡人文景觀，特別是城市景觀獨(dú)有偏愛。 （ 3）文化素質(zhì) 。旅游者的文化素質(zhì)，反映出不同教育水平，受高等教育者，往往知識(shí)面廣，對(duì)旅游的目的性強(qiáng)，對(duì)旅游質(zhì)量要求高；中等文化素質(zhì)，產(chǎn)生旅游興趣往往受大眾媒介的宣傳影響，去哪里，游什么要求并不高，只要有新鮮感就能滿足；而文化素質(zhì)不高的旅游者，往往是跟著游，要求不高，換一個(gè)環(huán)境領(lǐng)略到新環(huán)境即可。 旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)是旅游業(yè)規(guī)劃的主要依據(jù) ， 一般對(duì)旅游業(yè)規(guī)劃有直接影響市場(chǎng)預(yù)測(cè)包括有： （ 1） 市場(chǎng)容量及分布構(gòu)成預(yù)測(cè) 4．旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè) （ 2） 居民收入狀況及消費(fèi)構(gòu)成預(yù)測(cè) （ 3） 旅游者消費(fèi)需求變化預(yù)測(cè) （ 4） 旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性情況預(yù)測(cè) （ 5） 與旅游市場(chǎng)有關(guān)的行業(yè)生產(chǎn)情況預(yù)測(cè) 旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)的具體方法有多種多樣 ， 但主要常用的有三種： 其主要特點(diǎn)是借助過(guò)去已有的情況和資料進(jìn)行，預(yù)測(cè)的結(jié)果只是發(fā)展趨勢(shì)。一般在預(yù)測(cè)時(shí)間系列中許多影響客源產(chǎn)生的因素不能用量化指標(biāo)來(lái)表示，而且在調(diào)查研究中也不易取得，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析估算。 第一種：邏輯判斷推理預(yù)測(cè)（定性預(yù)測(cè)） 第二種：市場(chǎng)調(diào)查推算預(yù)測(cè)法 這種方法是向市場(chǎng)直接作實(shí)際調(diào)查，取得資料進(jìn)行加工、整理、計(jì)算。這種方法簡(jiǎn)單易行，不僅可作出定性描述，還可作定量預(yù)測(cè)。例如年平均增長(zhǎng)數(shù)或年平均增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)法，回歸方程預(yù)測(cè)法（包括直線回歸方程，指數(shù)回歸方程和多元回歸方程）、進(jìn)程曲線預(yù)測(cè)法等。 第三種：數(shù)學(xué)模型法 根據(jù)影響旅游市場(chǎng)變化因素狀況建立數(shù)學(xué)模型，其預(yù)測(cè)結(jié)果對(duì)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃具有重要指導(dǎo)作用，只要具備需要的數(shù)字資料就可以建立數(shù)字模型，并求解出具體的參數(shù)。 （ 三 ） 旅游交通運(yùn)輸業(yè)規(guī)劃 1．旅游者流量及不同運(yùn)輸形式 。 2．不斷提高運(yùn)輸線路和工具的運(yùn)載能力 。 3．安全、方便和舒適方面。 （ 四 ） 旅游食宿旅館業(yè)規(guī)劃 旅游資源在旅游市場(chǎng)中地位主要表現(xiàn)在它對(duì)旅游者的吸引力的大小，即是熱線、溫線或冷線。一個(gè)熱線旅游點(diǎn)，當(dāng)然可建設(shè)相適應(yīng)旅館，而對(duì)冷線來(lái)說(shuō)則不能效仿熱線規(guī)模來(lái)建，但冷線在一定時(shí)間內(nèi)通過(guò)其它設(shè)施建設(shè)和改造也可成熱線。因此，在規(guī)劃中的冷線要留有充分余地。 旅館吸引力人小反映在客流量上，建造規(guī)模（床位）必須與客流量相適應(yīng)。床位數(shù)量決定于接待總?cè)藬?shù)，逗留天數(shù)，床位利用率三個(gè)指標(biāo)。其計(jì)算為 規(guī)劃床位數(shù)量＝規(guī)劃游客總量 平均逗留大數(shù) ∕365天 床位利用率 一般來(lái)說(shuō)在旅游區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)旅游旅館必須進(jìn)行充分調(diào)查研究 : 1．評(píng)價(jià)規(guī)劃建設(shè)旅館附近旅游資源在旅游市場(chǎng)中的地位 旅游者經(jīng)濟(jì)水平的高低 ， 可支配的貨幣多少是決定他們對(duì)旅館等級(jí) 、 膳食供應(yīng)和服務(wù)水平要求的重要因素 。 經(jīng)濟(jì)水平高 ， 可支配支出多的旅游者 ， 往往要求提供高水平的宿食服務(wù)條件 ， 而一般散客往往需要普通標(biāo)準(zhǔn)宿食和服務(wù)水平 。這種客源結(jié)構(gòu)調(diào)查分析往往決定了規(guī)劃旅游旅館規(guī)模 ， 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施水平 。 2．客源結(jié)構(gòu)分析 3．旅游旅館的地址選擇 旅游旅館必須建立在交通方便的地方 。 首先是為了旅游者的方便 ， 保證在較短時(shí)間內(nèi)能迅速到風(fēng)景名勝區(qū)的旅游地點(diǎn)和火車站 、 飛機(jī)場(chǎng) 。 ， 其次 ， 要注意到與市政規(guī)劃結(jié)合起來(lái)考慮適當(dāng)?shù)攸c(diǎn) ， 這樣就能與城市規(guī)劃的現(xiàn)代化建設(shè)相協(xié)調(diào) ，又可憑借市政規(guī)劃解決旅館的水 、 電 、 通信以及副食品供應(yīng)等 。 再次 ， 旅館建筑要與當(dāng)?shù)鼐坝^相協(xié)調(diào) 。 由于旅游旅館的規(guī)模 、 特色和外型的不同 ， 對(duì)選址就有不同要求 ， 在規(guī)劃布局中應(yīng)慎重考慮 ， 應(yīng)與旅游資源綜合成為一個(gè)和諧的整體 。 （ 五 ） 旅游商品供應(yīng)規(guī)劃 旅游商品是指旅游者在旅游過(guò)程中所需購(gòu)置的商品 。 包括各種紀(jì)念品 、 欣賞品 、 禮品和旅游中所需生活性用品等 。 旅游者購(gòu)置旅游商品上要出于旅游紀(jì)念 ， 饋贈(zèng)親友或出于偏愛等需要 。 一般旅游者到一處旅游 ， 都需要置一點(diǎn)值得紀(jì)念 、 幫助愉快回憶和具有當(dāng)?shù)靥厣纳唐?， 因此 ， 旅游商品供應(yīng)就必須針對(duì)這種需求 ， 聯(lián)系產(chǎn)地 ， 合理設(shè)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)劃生產(chǎn) 。 否則旅游商品不對(duì)路往往造成滯銷 。 同時(shí) ， 旅游商品要有聯(lián)系性 ， 即其商品生產(chǎn)造型 、 式樣 、 圖案設(shè)計(jì)以及銷售商品特點(diǎn)都必須與當(dāng)?shù)芈糜钨Y源和當(dāng)?shù)靥厣o密聯(lián)系起來(lái) ， 這樣才能增添旅游商品的紀(jì)念意義而大受歡迎 。 旅游商店布點(diǎn) ， 以便利旅游者購(gòu)置為原則 。 一般布置在車站 、 碼頭 、 旅館以及旅游的出入的中心地帶 ， 這些地區(qū)往往是布置大型綜合性旅游商店最佳地點(diǎn)。 同時(shí) ， 考慮旅游者經(jīng)常處在流動(dòng)中 ， 根據(jù)客流情況 ， 在客流集中點(diǎn) 、 休閑點(diǎn)布設(shè)流動(dòng)供應(yīng)點(diǎn) ， 往往也能取得較好的商業(yè)效果 。
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