【正文】 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 。 1工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工： 按通用條款第五款第 2 22 條處理。 六、合同價(jià)款與支付 2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用； 本工程造價(jià)采用 2021 屆《 內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》 以及相關(guān)配套文件。主要材料價(jià)格執(zhí)行《 鄂爾多斯市工程造價(jià)信息》 ，決算時(shí)按該期進(jìn)度的同期信息價(jià)結(jié)算。如遇《 鄂爾多斯市工程造價(jià)信息》中沒有的主要材料價(jià)格，雙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié) 果確定價(jià)格。汽油、柴油、鐵絲、圓釘?shù)容o助材料均不進(jìn)行材差調(diào)整（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材差只計(jì)稅金不取費(fèi)不降點(diǎn)）。 結(jié)算依據(jù)： 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及附件 本 合同專用條款 施組和專項(xiàng)技術(shù)方案 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)政府文件圖紙 工程清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算、合同履行當(dāng)中，有關(guān)工程的洽商、變更、協(xié)議書、技術(shù)文件視為本合同的組成部分。 37 付款價(jià)格：本工程按 2021 屆《 內(nèi)蒙古自治 區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》中規(guī)定的工程類別計(jì)取全費(fèi)率進(jìn)行取費(fèi)后決算的總造價(jià)降 4%。降價(jià)基數(shù)中不包括：規(guī)費(fèi)、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料的材差部分不下浮。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： （ 1）設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證；（ 2）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（ 3）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（ 4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過 8 小時(shí)；（ 5）本工程需要深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目， 均以最終的深化設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)計(jì)算工程項(xiàng)目和工程量并記入工程結(jié)算，并不下浮。 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 進(jìn)場施工后預(yù)付備料款總價(jià) 10％ 扣回工程款的時(shí)間、比例： 基礎(chǔ)， 封頂，各扣 5 ％ 2 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 雙方約定并同時(shí)于每月 25日前 承包人應(yīng) 向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供當(dāng)月或當(dāng)期工作量的 書面報(bào)告一份，發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到報(bào)告后 5 天內(nèi)審核確定， 并作為結(jié)算 依據(jù)。 2 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 1，每月完成實(shí)際工程量 的 80％；主體 封頂工程量 85 ％ ；工程竣工預(yù)驗(yàn)收付總造價(jià) 90 ％； 竣工驗(yàn)收付 93％；資料歸檔付 97％ ；留 3％作為工程質(zhì)保金 （非 承包 方原因造成的竣工滯后，視同竣工驗(yàn)收，工程款按約定支付 。 2，在支付工程進(jìn)度款時(shí)，按撥款數(shù)扣相應(yīng)的稅金（稅 金由發(fā)包人代扣代繳）后支付，完稅憑證由發(fā)包人在 15 個(gè)工作日 內(nèi)提供。 38 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 本工程材料由承包人自行采購 八、工程變更 按通用條款第 2 30 條辦理。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗(yàn)收后 1 個(gè)月內(nèi)施工單位必須提交合格的竣工驗(yàn)收資料。 中間交 工工程的范圍和竣工時(shí)間： 執(zhí)行《 通用條款 》 十、違約、索賠和爭議 3 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行《 通用條款 》 39 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 發(fā)包方每 延遲 一日向承包方支付工程款的，發(fā)包方應(yīng)賠償承包人所欠工程款的 %違約金。超過 14日的，承包方有權(quán)單方面解除本合同，并賠償承包方因此造成的全部損失。工期相應(yīng)順延。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 每延期一天向承包人支付所欠工程款的 %違約金 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用 條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無約定 3 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： 由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決 ，協(xié)商不成的 按下列方 式 解決； （ 1）請 仲裁委員會提請 調(diào)解； （ 2）向 依法合同簽訂當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ? 提起訴訟。 十一、其他 3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 另定 。 分包施工單位為： / 3 不可抗力 40 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行 通用條款 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按通用條款第 款 4 擔(dān)保 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建設(shè)局溫建建 [2021]373 號文件有關(guān)工程擔(dān)保和建設(shè)局溫建建 [2021]46 號民工工資支付擔(dān)保的規(guī)定，提交 履約擔(dān)保和民工工資支付擔(dān)保。 本工程雙方綜合擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無約定 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無約定 擔(dān)保合同作為本合同附件，其中 10%銀行保函包括 2%民工工資支付擔(dān)保。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 3 合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 補(bǔ)充條款： 本專用條款未包括的條款均按通用條款（示范文本第二部分）執(zhí)行。 工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議書約定的優(yōu)良準(zhǔn)時(shí)，按自治區(qū)有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。 其他。承包人在工程具備竣工條件提交竣工報(bào)告后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，由承包人整改，其竣工時(shí)間仍竣工報(bào)告日期計(jì)算 。 41 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (㎡ ) 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度 (m) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程 造價(jià) (元 ) 開工 日期 竣工 日期 42 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品 種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 地點(diǎn) 備注 43 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年。 供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三 、質(zhì)量保修責(zé)任 44 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承 擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：