【正文】 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承 擔。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。承包人在工程具備竣工條件提交竣工報告后，由發(fā)包人組織驗收。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無約定 擔保合同作為本合同附件，其中 10%銀行保函包括 2%民工工資支付擔保。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 每延期一天向承包人支付所欠工程款的 %違約金 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 執(zhí)行通用條款 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 本合同通用 條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 雙方約定的承包人其他違約責任： 無約定 3 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 由雙方當事人協(xié)商 解決 ，協(xié)商不成的 按下列方 式 解決； （ 1）請 仲裁委員會提請 調(diào)解； （ 2）向 依法合同簽訂當?shù)厝嗣穹ㄔ? 提起訴訟。 九、竣工驗收與結(jié)算 3 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收后 1 個月內(nèi)施工單位必須提交合格的竣工驗收資料。 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 進場施工后預(yù)付備料款總價 10％ 扣回工程款的時間、比例： 基礎(chǔ)， 封頂，各扣 5 ％ 2 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 雙方約定并同時于每月 25日前 承包人應(yīng) 向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供當月或當期工作量的 書面報告一份，發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到報告后 5 天內(nèi)審核確定， 并作為結(jié)算 依據(jù)。 結(jié)算依據(jù)： 本合同協(xié)議書 中標通知書 投標書及附件 本 合同專用條款 施組和專項技術(shù)方案 標準、規(guī)范及有關(guān)政府文件圖紙 工程清單 工程報價單或預(yù)算、合同履行當中，有關(guān)工程的洽商、變更、協(xié)議書、技術(shù)文件視為本合同的組成部分。 六、合同價款與支付 2 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用； 本工程造價采用 2021 屆《 內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》、《 內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》 以及相關(guān)配套文件。 （ 3）施工場地與公共道路通道開通時間： （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時 間： （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱： 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 。 本合同副本份靈敏，由雙方根據(jù)需要在專用條款中約定。 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人應(yīng) 32 為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊 工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 發(fā)包人承包人為了全面履行合同， 應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37 條關(guān)于爭議的約定處理。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 款至 款辦理。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工 驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 九、竣工驗收與結(jié)算 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承 擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人負責采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè) 計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。 21 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè) 備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。 （進度款）支付 在確認計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）。作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付 ，承包人在約定預(yù)付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。 承包人應(yīng)當在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中 一種： （ 1）固定價格合同。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。 五、安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 雙方責任 （ 1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。工程師未能按以上時間提出延期 要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。 工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24小 時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責 15 任分 別承擔。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予 答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不 符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 承包人未能履行 款各項義務(wù)，造 成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款 約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、 11 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工 場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護