旅游決策方法公開課-資料下載頁
2025-05-14 21:59本頁面
【正文】 這樣容易促使決策者趨向于采取投資大、盈利多的方案，而忽視盈利總額小，但投資更少、經(jīng)濟效益更好的方案。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （三）內(nèi)涵報酬率法 ? 內(nèi)涵報酬率法是根據(jù)方案本身內(nèi)涵報酬率來評價方案優(yōu)劣的一種方法。所謂 內(nèi)涵報酬率，是指能夠使未來現(xiàn)金流入量（收益）的現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量（投資）現(xiàn)在的折現(xiàn)率，或者說是使投資方案凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。 0)1(1?????CrntttR折現(xiàn)率 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （三）內(nèi)涵報酬率法－案例（投資總量為 6500萬） 年份 凈收益 10%折現(xiàn)率 12%折現(xiàn)率 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)值 折現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)值 0 (1) (2) (1) (2) (3) (1) (3) 1 1000 2 1150 3 1300 4 1450 5 1700 6 1800 7 1900 凈收益總現(xiàn)值 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （三）內(nèi)涵報酬率法 ? 設(shè)內(nèi)涵報酬率為 r，則按照下面公式進行計算。 ? ? 計算結(jié)果 r為 %，即該旅游投資項目的內(nèi)涵報酬率為 %。用此內(nèi)涵報酬率與企業(yè)或主管部門的標(biāo)準(zhǔn)投資回收率或者銀行的利息率進行比較，則可判斷該旅游投資方案是否可行。 rr?????%12%10第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （三）內(nèi)涵報酬率法－－評價 ? 優(yōu)點：為企業(yè)或主管部門評價旅游投資項目的經(jīng)濟效果提供了合理的衡量標(biāo)準(zhǔn)，這對加強旅游行業(yè)投資管理具有重要的現(xiàn)實意義。 ? 缺點：內(nèi)涵報酬率只是一個相對值，容易使投資額大、內(nèi)涵報酬率低，但是收益總額很大的方案遭到否決。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （四）現(xiàn)值指數(shù)法 ? 現(xiàn)值指數(shù)法是單位投資所獲得的未來現(xiàn)金流入（收益）現(xiàn)值來比較投資方案經(jīng)濟效果的方法。所謂現(xiàn)值指數(shù)，是指 未來現(xiàn)金流入（收益）現(xiàn)值與現(xiàn)金流出（投資）現(xiàn)值的比率。 CrPIntttR ??? ?? 1 )1(投資現(xiàn)金總量 資金成本率 第 t年凈收益 現(xiàn)值指數(shù) 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （四）現(xiàn)值指數(shù)法－－案例 ? 在表 83的案例中，旅游投資項目凈收益現(xiàn)值為 ，總投資現(xiàn)值為 6500萬元，計算可得，現(xiàn)值指數(shù)為 （大于 1），說明該旅游投資方案是可行的。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （四）現(xiàn)值指數(shù)法 －－評價 ? 優(yōu)點：可以進行多種投資機會獲利能力的比較，而比較的結(jié)果比較直觀。 ? 缺點：現(xiàn)值指數(shù)也是一個相對指標(biāo)。 ? 投資決策方法各有長短，在進行旅游投資決策時，為使投資方案經(jīng)濟效果的評價更加全面，應(yīng)該采用多種方法進行比較，以便做出科學(xué)決策。 一 、 我國現(xiàn)行的旅游投資主體類別 ? （一） 政府投資主體 ? （二） 企業(yè)投資主體 ? （三） 個人投資主體 ? （四） 外商投資主體 (含港、澳、臺投資主體） ?第六節(jié) 旅游投資管理體制 ?二 、 我國現(xiàn)行旅游投資管理體制的弊端 ? ,缺乏統(tǒng)一規(guī)劃 ? ,切斷了投資主體的內(nèi)在聯(lián)系 ? ? ? ? ?第六節(jié) 旅游投資管理體制 ? 三、改革方向 ? （一）政府的主導(dǎo)地位 ? ? ? （ 二 ） 完善投資管理體制 ? 一是組建國家旅游投資公司；二是確定國家和地方的投資分工和投資重點；三是建立旅游業(yè)有償投資制度；四是建立產(chǎn)品有償提留制度等。 ? （ 三 ） 廣開籌資渠道 ?第六節(jié) 旅游投資管理體制 ? 三、改革方向 ? （四）建立科學(xué)決策體制 ? 、規(guī)范的決策過程 ? ? （ 五 ） 旅游教育和科技的參與 ? 旅游教育和旅游科技事業(yè)積極參與旅游投資體制改革，既是旅游理論的神圣使命和要求，也是旅游理論自身發(fā)展的需要。這兩者的緊密結(jié)合將使我國的旅游投資實現(xiàn)從“經(jīng)驗型”向“科學(xué)型”的質(zhì)的飛躍。 ?第六節(jié) 旅游投資管理體制 復(fù)習(xí)題 ? ？ ? ？ ? ？ ? ？可行性研究有哪些類型？ ? 。 ? ？ ? 。 ? ？各自優(yōu)缺點是什么？
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1