旅游決策方法公開課(存儲版)
【正文】 投資和再投資所增加的價值）， ? 忽略了投資回收期以后該項目各年的盈利狀況 ? 事實上，有戰(zhàn)略意義的長期投資往往早期收益較低，而中后期較高。 ? ? 計算結(jié)果 r為 %，即該旅游投資項目的內(nèi)涵報酬率為 %。 ? 缺點：現(xiàn)值指數(shù)也是一個相對指標(biāo)。 ? ？ ? 。 CrPIntttR ??? ?? 1 )1(投資現(xiàn)金總量 資金成本率 第 t年凈收益 現(xiàn)值指數(shù) 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （四）現(xiàn)值指數(shù)法－－案例 ? 在表 83的案例中，旅游投資項目凈收益現(xiàn)值為 ，總投資現(xiàn)值為 6500萬元，計算可得，現(xiàn)值指數(shù)為 （大于 1），說明該旅游投資方案是可行的。所謂 內(nèi)涵報酬率，是指能夠使未來現(xiàn)金流入量（收益）的現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出量（投資）現(xiàn)在的折現(xiàn)率，或者說是使投資方案凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。 6]= ? C方案 : ? 2021/[(1000＋ 800＋ 700＋ 500)247。通常，旅游投資風(fēng)險率越小，方案越有價值；另一方面，通過比較旅游投資利潤率與銀行貸款利率及旅游投資風(fēng)險率之和進行決策。所謂 旅游投資項目風(fēng)險率，就是標(biāo)準(zhǔn)離差率與風(fēng)險價值系數(shù)的乘積 。 小中取大決策法 大中取大決策法 后悔值決策法 （三）風(fēng)險型決策方法 指決策者對自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但可以預(yù)測各自然 狀態(tài)可能發(fā)生的概率的情況下的決策。 運用決策樹方法進行決策 ， 是從右向左逐步后退進行分析 。 223。176。176。189。根據(jù)市場預(yù)測，客源地旅游需求量較高和較低的概率分別為 ，年平均經(jīng)營收益如表。自然狀態(tài)發(fā)生的概率為： 1 ≥ P( θ j ) ≥ 0 1)(1???mjjP ? 式中： θ j為自然狀態(tài)； P(θ j)為 θ j，發(fā)生的概率； m為自然狀態(tài)的數(shù)目。這一方法的具體做法是，先將在各種自然狀態(tài)下的最大損益值減去其他方案的損益值，得出各個方案在各種自然狀態(tài)下的后悔值，然后找出每個方案的最大后悔值，再從這些最大后悔值中選擇一個最小值，即可能出現(xiàn)的后悔值是最小的，這個最小的最大后悔值所對應(yīng)的方案就被認(rèn)為是最優(yōu)方案。它充滿著樂觀冒險精神，要去爭取大中之大的利益。第八章 旅游投資與決策 本章學(xué)習(xí)目標(biāo) ：通過本章的學(xué)習(xí)，掌握旅游投資的概念、旅游投資項目可行性研究的內(nèi)容及旅游投資項目分析與評價的方法，熟悉旅游投資決策的概念，了解旅游投資風(fēng)險分析方法和我國旅游投資管理體制改革狀況。 2．大中取大決策法 與小中取大法不同，大中取大決策法的特點是決策者在決策時，即使情況不明，但仍不放棄任何一個可能獲得最大利益的機會。后悔值是指在每一自然狀態(tài)下，其最大損益值與采取其他方案的損益值之差。 風(fēng)險型決策方法 風(fēng)險型決策也稱隨機型決策，是指決策者在對自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，但可以預(yù)測各自然狀態(tài)可能發(fā)生的概率的情況下的決策。設(shè)兩個投資方案的建設(shè)經(jīng)營期限均為 6年。 1189。②概 率 分 枝概 率 分 枝概 率 分 枝概 率 分 枝△△△△結(jié)果點結(jié) 果 點結(jié)果點結(jié)果點損 益 值損 益 值損 益 值損 益 值178。 決策樹在繪制時 ， 其順序是由左向右繪制 ， 各節(jié)點的順序號按從左向右 、 從上向下的次序標(biāo)注 。 （二）非確定型決策方法 指對自然狀態(tài)是否發(fā)生，事先不能肯定而且對各自種然狀 態(tài)可以發(fā)生的概率也無法加以預(yù)測的情況下進行的決策 。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風(fēng)險評價 ? （二） 旅游投資項目風(fēng)險的衡量與計算 ? 可以用旅游投資項目風(fēng)險率來評價旅游投資風(fēng)險的大小。由于旅游投資者把風(fēng)險投資價值系數(shù)確定為 10% . ? 甲方案： =%10%=% ? 乙方案： =%10%=% 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 二、 旅游投資項目的風(fēng)險評價 ? （二） 旅游投資項目風(fēng)險的衡量與計算 ? 步驟 4:旅游投資方案決策 ? 一方面，通過比較旅游投資風(fēng)險率的大小進行決策。 6]= ? B方案 : ? 1500/[(500＋ 500＋ 500＋ 400＋ 400＋400)247。 第五節(jié) 旅游投資項目的評價 三、旅游投資項目的經(jīng)濟評價 ? （三）內(nèi)涵報酬率法 ? 內(nèi)涵報酬率法是根據(jù)方案本身內(nèi)涵報酬率來評價方案優(yōu)劣的一種方法。所謂現(xiàn)值指數(shù)，是指 未來現(xiàn)金流入（收益）現(xiàn)值與現(xiàn)金流出（投資）現(xiàn)值的比率。
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