【正文】 范 15. 聚氯乙烯建筑防水接縫材 料（焦油型） 限制 全部 環(huán)境污染 附表 安裝工程及其它類(lèi)項(xiàng)目禁用、限制材料設(shè)備清單 序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 應(yīng)用級(jí)別 禁用 /限制部位 主要原因 備注 1. 冷鍍鋅給水管材 禁用 住宅建筑 水質(zhì)保證 2. 鍍鋅給水管材 禁用 室內(nèi)給水 水質(zhì)保證 3. 灰鑄鐵長(zhǎng)翼散熱器 禁用 室內(nèi)采暖 產(chǎn)業(yè)政策 序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 應(yīng)用級(jí)別 禁用 /限制部位 主要原因 備注 1. 砂模鑄造鑄鐵排水管 限制 住宅建筑 產(chǎn)業(yè)政策 2. 用鉛鹽做穩(wěn)定劑的 PVCU給水管材、管件 限制 飲用水管道 危害健康 3. 平口、企口混凝土排水管（≤ 500mm，含鋼筋混凝土管） 限制 住宅小區(qū)和市政埋地排水工程 易污染水系及土壤 4. 剛性接口鑄鐵管及配件 限制 住宅小區(qū)和市政埋地排 水工程 易污染水系及土壤 5. 灰口鑄鐵管材、管件 限制 供水、燃?xì)? 水 質(zhì)保證 自 2021年 7月 1日起 6. 螺旋升降式鑄鐵水嘴 限制 住宅建筑給水系統(tǒng) 耐久性差 7. 坐便器（＞ 9L） 限制 住宅 不節(jié)約用水 8. 內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵散熱器 限制 分戶(hù)計(jì)量供暖系統(tǒng) 內(nèi)腔結(jié)砂影響計(jì)量 器具使用。 自 2021年 1月 1日起 9. 鋼制閉式串片散熱器 限制 新建改建住宅 產(chǎn)品熱工性能不穩(wěn) 定 10. 螺旋板式換熱器 限制 住宅 七、甲供 材料： 1. 甲供材料設(shè)備將由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。到貨后，乙方須負(fù)責(zé)卸貨、儲(chǔ)存、堆放、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)、及 安裝。 2. 甲供材料設(shè)備的供應(yīng)合同由甲方與供應(yīng)單位簽訂。乙方須對(duì)有關(guān)甲供材料的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間代甲方對(duì)供應(yīng)單位進(jìn)行管理及予以配合，并 第 頁(yè)，共 48 頁(yè) 23 向甲方負(fù)責(zé)。供應(yīng)合同中將授予乙方有關(guān)的權(quán)責(zé)，以便乙方履行其職務(wù)。有關(guān)甲供材料的付款及結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)，而設(shè)計(jì)變更須獲甲方指示。 3. 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前 48 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4 小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格， 乙方可采用開(kāi)箱驗(yàn)收的方法，破損及不符合規(guī)格的 等量 替換。 乙方驗(yàn)收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲 方負(fù)責(zé)。相應(yīng)驗(yàn)收后的保管責(zé)任亦由乙方承擔(dān) ， 乙方須全面負(fù)責(zé)安全保管指定供貨人送抵工地而乙方已接收的物料，并自費(fèi)補(bǔ)充任何受損壞、遺失或被偷竊的物料。 4. 乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后 30 日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 60 天提出），否則因乙方不按以上時(shí)間提交材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃而造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 5. 其它本工程不可缺少的設(shè)備材料及工作仍由乙方全面負(fù)責(zé)。 八 、材料、設(shè)備限價(jià) 1. 實(shí)時(shí)限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況 ,在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行實(shí)時(shí)限價(jià)，限價(jià)中應(yīng)注明 限價(jià)材料價(jià)格所包含的范圍。 2. 對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料或工程，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后 5天內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異。如甲方證實(shí)（按現(xiàn)金交易方式）在市場(chǎng)上能夠按甲方所限成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)某種材料或?qū)嵤┕こ?，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買(mǎi)或施工，該種材料改為甲方供貨（或改為指定供貨合同供貨或甲指乙分包合同），甲方向乙方收取該材料費(fèi)或該工程造價(jià)的 20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 3. 甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過(guò) 20 天未訂貨，此后該材料價(jià)格因市場(chǎng)原因 上漲而增加的費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。 九 、甲方限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間 20 天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方即可按甲供方式另行組織訂購(gòu)該種材料，并向乙方收取該材料費(fèi)的 20%的違約金。 十 、屬甲方供 材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后 30 日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 60天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或指定供貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后 5 日內(nèi)書(shū)面通知甲方。 第 頁(yè)，共 48 頁(yè) 24 十一 、根據(jù)工程需要，因技術(shù)、來(lái)源短缺或時(shí)間緊迫或有更好的選擇，經(jīng)征得甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；乙方可提交使用代替的設(shè)備材料或技術(shù)的建議給設(shè)計(jì)單位和甲方考慮，甲方有絕對(duì)權(quán)力批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)之前，代替的建議不能實(shí)行。批準(zhǔn)了的建議不能增加費(fèi)用，除在批準(zhǔn)時(shí)已獲接納。若批準(zhǔn)了的建議可節(jié)省費(fèi)用，則合同總價(jià)須作相應(yīng)調(diào)整。甲方的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)皆不會(huì)減輕或免除乙方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，否則無(wú)效。 第六 章、設(shè)計(jì)變更 1. 甲方有權(quán) 在施工期間直至集中入伙 （指甲方發(fā)出的商品房交付公告列明 的集中入伙的最后一天） 后一周內(nèi)， 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，變更增加的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；如乙方拒絕接受甲方下發(fā)的合理設(shè)計(jì)變更，甲方可將其委托給其它單位施工，由委托的施工單位報(bào)價(jià)報(bào)甲方和監(jiān)理審核，甲方向乙方索取該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更工程費(fèi)用 20%的違約金。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。 2. 甲方下發(fā)設(shè)計(jì)變更后，乙方必須按照設(shè)計(jì)變更指令及在甲方要求 的合理 時(shí)間內(nèi)妥善完成施工，并不得以任何費(fèi)用或其他施工困難等理由拒絕執(zhí)行 ，否則視為乙方違約，甲方向乙方索取 1 萬(wàn)元 /次的違約金。 3. 乙方 有義務(wù)在施工前審核設(shè)計(jì)圖紙， 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字后實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 4. 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。 5. 乙方如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意。 6. 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 7. 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 8. 甲方有權(quán)發(fā)出指示要求作出設(shè)計(jì) 變更。除得甲方指示外，乙方不能擅自作出設(shè)計(jì)變更，惟在特殊情況下，甲方有權(quán)以書(shū)面追認(rèn)乙方擅自作出的設(shè)計(jì)變更。任何甲方要求或追認(rèn)的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。 9. 本合同內(nèi)“設(shè)計(jì)變更”一詞意指合同文件所繪畫(huà)或說(shuō)明的工程在設(shè)計(jì)、品質(zhì)和數(shù)量上的改變，包括工程數(shù)量的改變，其供應(yīng)的物料的類(lèi)別、標(biāo)準(zhǔn)的改變，各已完成或送抵工地的工作或物料的拆除及遷離（不合規(guī)格的工作或物料除外）。 10. 現(xiàn)場(chǎng)簽證（含設(shè)計(jì)變更簽證、增加工程簽證）（參見(jiàn)附件 二 ：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn) 第 頁(yè)，共 48 頁(yè) 25 場(chǎng)簽證的協(xié)議）。 第七 章、竣工驗(yàn)收及工程移交 1. 竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》等為依據(jù)，另外必須遵守 2021 年 1月 1 日起頒布實(shí)施的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252021）中對(duì)竣工驗(yàn)收規(guī)定的要求。 2. 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后 并認(rèn)為具備條件后 應(yīng)立即組織初步驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司組成初驗(yàn)小組對(duì)本工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組核實(shí)后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗(yàn)申請(qǐng)，乙方 協(xié)助甲方邀請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)到場(chǎng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。 3. 乙方在竣工驗(yàn)收后 30 日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資料、 押金清退所需要的資料 、竣工圖紙四 套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（含每戶(hù)水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔）， 竣工圖紙及其電子磁盤(pán)資料是由設(shè)計(jì)單位出具，乙方需協(xié)助辦理 ,每 延遲一天，乙方支付違約金 1 萬(wàn)元；屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。按竣工驗(yàn)收證書(shū)之發(fā)出而須 支付的款項(xiàng)須在提交上述圖紙及資料后才會(huì)發(fā)放，不論在本合同內(nèi)是否另有規(guī)定。 4. 乙方應(yīng)積極配合甲方辦理燃?xì)?、消防、電梯?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表等手續(xù)，協(xié)助甲方在竣工日之后 15 日內(nèi)取 得當(dāng)?shù)?建設(shè)局為本工程頒發(fā)的《 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí) 》，否則按竣工日期遲延支付違約金。 5. 乙方應(yīng)在竣工后 10 日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除 整改與 收尾工程所需的以外）， 在通過(guò)甲方組織的模擬驗(yàn)收及全部問(wèn)題整改后 填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交 完畢，將會(huì)造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方按竣工日期拖延支付違約金。 6. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 7. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任 ，計(jì)費(fèi)原則按本合同 。 第 頁(yè)，共 48 頁(yè) 26 8. 工程 完工 驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程 。 9. 工程 完工 驗(yàn)收合格后，雙方須進(jìn)行移交手續(xù)，分期竣工的工程，每一期工程 須個(gè)別驗(yàn)收及移交。任何一方均不得無(wú)理拒收或不交。乙方應(yīng)同時(shí)撤離有關(guān)工程的范圍。 10. 乙方在任何一期工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)故不移 交，并使甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方須負(fù)責(zé)賠償全部甲方損失。 11. 甲方在任何一期工程 完工 驗(yàn)收合格后，無(wú)故拒絕乙方的移交，并使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方須負(fù)責(zé)賠償全部乙方損失。 第八 章、配合銷(xiāo)售包裝 一、 因銷(xiāo)售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作（銷(xiāo)售配合時(shí)間和范圍 詳見(jiàn)專(zhuān)用條款 ） ，除注明費(fèi)用另計(jì)外，其余費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中 ： 1. 甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到合同規(guī)定的安全文明施工有關(guān)要求，并作好相應(yīng)的安全措施，若因乙方原因?qū)е滤巳松?、?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2. 為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢，配合銷(xiāo)售工程具體范圍和日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 A. 按甲方要求完成臨時(shí)加工生產(chǎn)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地、各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。 B. 銷(xiāo)售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）所在樓棟 口的單元門(mén)至該區(qū)域的入戶(hù)門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼，墻面的抹灰 、油漆及樓梯欄桿的安裝，樓梯間內(nèi)的燈具、開(kāi)關(guān)的安裝。 C. 銷(xiāo)售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）內(nèi)的墻面的抹灰 ，地面的找平，強(qiáng)、弱電的管線(xiàn)、面板安裝，廚房、洗手間的上下水管的安裝（包括樣板間的上層戶(hù)型 ），廚房、 衛(wèi)生 間 、屋面 的防水處理 與保護(hù) ，入戶(hù)門(mén)的安裝，門(mén)窗玻璃安裝和外架拆除等，達(dá)到具備室內(nèi)裝修條件。 D. 銷(xiāo)售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）上層樓板的防水處理（費(fèi)用另行簽證），包括： 其他需要施工的部位 。如該區(qū)域開(kāi)放后，出現(xiàn)滲、漏水現(xiàn)象，每次乙方 每次 向甲方支付 10000 元 /處 違約金。 E. 銷(xiāo)售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）外墻的抹灰 、防水處理及外墻油漆。 F. 銷(xiāo)售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）外施工通道的上層防護(hù)措施 及 安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等 。 第 頁(yè)，共 48 頁(yè) 27 G. 乙方應(yīng)按照甲方要求，在銷(xiāo)售展示區(qū)域尚 未施工完畢外立面（如樣板房、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心等）及在展示區(qū)域能見(jiàn)到尚未施工完畢外立面外采用新的施工用安全網(wǎng)和安全標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（此項(xiàng)新的施工用安全網(wǎng)的材料及施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。 H. 展示區(qū)域樓棟階段性移交甲方對(duì)外開(kāi)放，其室內(nèi)遺留作業(yè)在甲方安排的后續(xù)時(shí)間內(nèi)完成，不得影響房屋整體竣工驗(yàn)收。 二、 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 5 萬(wàn)元。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，向乙方收取實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的 2 倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 三、 為了保證現(xiàn)場(chǎng)的正常銷(xiāo)售秩序，乙方現(xiàn)場(chǎng)所 有人員和材料設(shè)備、垃圾未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)入銷(xiāo)售展示區(qū)域。進(jìn)出銷(xiāo)售展示區(qū)域的乙方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)佩帶甲方簽發(fā)的出入許可證方可進(jìn)入；違反以上規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付每人次 500 元的違約金。銷(xiāo)售展示區(qū)域包括已經(jīng)開(kāi)放的室外環(huán)境、會(huì)所、銷(xiāo)售接待中心、樣板房、銷(xiāo)售通道等等。