【導(dǎo)讀】招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利。愿和完全理解本補充合同條款的情況下，簽訂本工程補充合同。本補充合同與原總包合同有不相符合的地方，以本補充合同為準(zhǔn)。中所含全部工程內(nèi)容。裝后的堵補和總包管理配合。，但包括其卸車、倒運、驗收、檢測及保管。，但投標(biāo)總價中暫不包括。包安全、包文明施工。8．本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本補充合同第二部分《合同條款》中定義相同。的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。除合同條款另有約定外，組成本合同的文。文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對乙方索賠損失。雙方同意無保密措施費。蓋甲方項目公章后方為有效。必要時更改或撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，確有必要時，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以。方已確認的事實。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目

　　

【正文】 合、接受監(jiān)理、甲方 原則上以每戶為一個檢查單 位，最后形成分戶的工程實體質(zhì)量檔案。 三、違約責(zé)任： . 按照本協(xié)議 條約定檢查表格中的抽查比率，監(jiān)理抽查的合格率應(yīng)達到 90%以上，合格率低于 90%，每低一個百分點，按每次每個百分點 500 元進行質(zhì)量違約處理。 . 滲漏率未達到本協(xié)議 條約定的指標(biāo)，甲方有權(quán)對乙方進行違約處理： 1）乙方負責(zé)對責(zé)任滲漏部位進行維修，發(fā)生全部費用由乙方承擔(dān)，同時乙方維修期間需承擔(dān)每天 5000 元的違約金； 2）維修期間暫停支付乙方所有工程款。 . 項目 入伙后發(fā)生滲漏導(dǎo)致業(yè)主索賠的，乙方還須承擔(dān)業(yè)主索賠費用。 甲方： 四川省蜀府房屋建設(shè)開發(fā)有限公司 四川省省級機關(guān)房屋統(tǒng)建服務(wù)中心 乙方： 成 都市第三建筑工程公司 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 簽訂日期： 2020 年 4 月 25日 第 34 頁 共 62 頁 附件 5 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 甲方： 四川省蜀府房屋建設(shè)開發(fā)有限公司 \四川省省級機關(guān)房屋統(tǒng)建服務(wù)中心 乙方： 成 都市第三建筑工程公司 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 2020年 4 月 簽訂了 皇城花卉小區(qū)工程 總承包施工工程補充合同 ，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”、“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條： 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。 （二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣 如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 第三條 關(guān)于變更、簽證結(jié)算的要求 （一）變更簽證辦理時限要求 變更、簽證嚴格執(zhí)行月度結(jié)算制度。 甲方增加工程量，或者對工程進行變更，如乙方認為按甲方要求完成變更工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計變更單后在 5個工作日內(nèi)將現(xiàn)場簽證單報監(jiān)理及甲方項目經(jīng)理審定，逾期視為乙方放棄補償要求。 設(shè)計變更現(xiàn)場簽證完成后，施工單位在每月 25日（不含）前持有效的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單向甲方成本管理部報送上月 25日至本月 24日前已實施完成的變更、簽證的費用結(jié)算書。 需要提示的是，對于超出此期限所報送的變更簽證費用，甲方在辦理結(jié)算審核時一律不予認可。同時，在合同項目竣工驗收之后，原則上不再單獨辦理變更簽證的費用結(jié)算。 每月 25－ 29日，乙方必須指派專業(yè)造價人員配合甲方指定工程師對所報送的當(dāng)月變更、簽證的結(jié)算費用進行核對并最終確認。變更、簽證費用的支付執(zhí)行主合同約定。 （二）變更簽證月度結(jié)算辦理流程 通常，甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證實施前，商談確定總費用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后 10 天內(nèi)確 定價款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的單價或總價一致。 變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方需在 5 日內(nèi)向監(jiān)理和甲方工地代表申報實際完成工作的書面簽單（設(shè)計變更實施后完成情況確認或現(xiàn)場簽證單），確保在完工后 5日內(nèi)完成簽字確認，否則甲方可第 35 頁 共 62 頁 以不予審核或認可費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，知會并會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不計價款。 雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后 生效。 乙方歷次報審的變更、簽證結(jié)算將作為合同竣工結(jié)算的組成部分，其結(jié)算審核和超報扣款將執(zhí)行下述第（四）條第 1款規(guī)定。 （三）變更簽證資料要求 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。 變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確。 在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。 變更簽證結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容：變更 簽證結(jié)算金額明細表、變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。 甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。 （四）其它約定 變更簽證結(jié)算報價不得高出最終審定的結(jié)算額的 5%，否則，向甲方支付審減額的 5％ 的違約金。 關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。 因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在發(fā)生拆除事項前 1日與監(jiān)理、甲方項目工程師和成本工程師確定材料的可重復(fù)利用率，否則將視為乙方 100%的回收利用。 本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為 準(zhǔn)。 以下無正文 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第 36 頁 共 62 頁 現(xiàn) 場 簽 證 單 編號 ： 合同名稱 合同編號 事項名稱 完成時間 簽證 原因 □ 設(shè)計變更（《變更通知單》編 號 ） □ 零星委托（需附《零星材料設(shè)備采購 /工程委托單》） □ 合同約定實測工程量 簽證內(nèi)容 施工單位 監(jiān)理單位 建設(shè)單位 項目經(jīng)理： 日期： 專業(yè)工程師： 總監(jiān) /代表： 日期： 現(xiàn)場工程師： 造價工程師： 跟蹤審計 : 項目總經(jīng)理： 日期： 注：本單一式四份，施工單位、監(jiān)理單位各一份，建設(shè)單位項目經(jīng)理部及成本管理部部各一份。 第 37 頁 共 62 頁 設(shè)計變 更通知單 變更編號： 項目名稱 提出時間 附件及頁數(shù) 變更事項 變更內(nèi)容 提出人： 年 月 日 建設(shè)單位 簽發(fā) 設(shè)計部： 年 月 日（簽章） 項目經(jīng)理部： 年 月 日（簽章） 變更實施后完成情況確認： 完成時間 ： 年 月 日起 天完成 完成情況描述 ：（ 描述是否按變更內(nèi)容實施完成？質(zhì)量狀況、有無返工事項等 ） 監(jiān)理單位 ： 年 月 日（簽章） 建設(shè)單位 ： 年 月 日（簽章） 設(shè)計變更報價及結(jié)算 確認 ： 施工方報價 ： 總價 元，主要分項如下（可附頁）： 施工方經(jīng)辦人員： 年 月 日（簽章） 最終結(jié)算價 元 雙方確認 注：本單一式四份，施工單位、監(jiān)理單位各一份，建設(shè)單位項目經(jīng)理部及成本管理部各一份。 第 38 頁 共 62 頁 附件 6 廉潔合作協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方 于 2020 年 4 月 簽 署了 總承包施工工程補充 合同 》 ，為加強 項目進 行 期間的廉潔合作，確保項目 高效優(yōu)質(zhì) 完成 ，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽 訂 本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。 1. 甲方責(zé)任 . 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 . 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。 . 甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得 以任何名義或 形式 接受包括但不限于 實物、現(xiàn)金或禮券 等經(jīng)濟利益 。 . 甲方在項目 實施 期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo) （乙方舉報電話附后） 。 . 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視 情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。 . 對于乙方舉報甲方人員 （甲方舉報電話附后） 違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。 2. 乙方責(zé)任 . 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 . 乙方不得宴請甲方人員，不得 以任何名義或 形式 贈送甲方人員包括但不限于 實物、現(xiàn)金或禮券 等經(jīng)濟利益 。 . 乙方單位在項目 實施 期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo) （甲方舉報電話附后） 。 . 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在項目 實施 期間 廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報 （甲方舉報電話附后） ； 如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，第 39 頁 共 62 頁 乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰。 . 如因乙方單位及人員在項目 實施 期間賄賂甲方人員，被 國家司法 機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)終止 《 ***總承包施工工程補充 合同 》 的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責(zé)賠償。 乙方舉報電話： 先生或女士 傳真： 甲方舉報電話： 028 傳真： [以下無正文 ] 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第 40 頁 共 62 頁 附件 7 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致， 2020年 6月 簽署了 ***總承包施工工程 （ 工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 . 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 . 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。 2. 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收、完成整改內(nèi)容后 ,所承建樓棟第一次集中入伙之日起計算， 保修期限為： 1） 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的 (70年 )的合理使用年限； 2） 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏（包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響），為 5年； 3） 電氣管線