【正文】 效。 在情況緊急且無 法與工程師或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用與相關(guān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用與相關(guān)責(zé)任，工期不能順延。承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其他承包人所有人員在本工程施工過程中一切行為及其后果均由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，開工后由承包人負(fù)責(zé)完善。 施工期 間，發(fā)包人有可能將部分場地另作他用，承包人必須服從發(fā)包人的安排。發(fā)包人保證按現(xiàn)狀提供能基本滿足承包人施工要求的場地。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間．地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 發(fā)包人提供一個總配電箱，由承包人在總配電箱接表、接出至施工現(xiàn)場。承包人進(jìn)場后，臨時水電設(shè)施的維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決，對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。安裝費(fèi)、水電線路管材購置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)用均已包含在合同價款內(nèi)，在工程結(jié)算時不得增加。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間要求 : 開通到承包人施工現(xiàn)場平面布置圖范圍邊界 50米范圍內(nèi)。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前向發(fā)包人索取施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實(shí)可信的態(tài)度提供。 (5)施工所需證件．批件的名稱和完成時間：開工前。施工方有關(guān)的證件和手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理完畢，滿足施工需要。對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給承包人，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢書面確認(rèn)， 即由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。 (7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間 ： 開工前 3天，由發(fā)包人組織承包人、發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位共同進(jìn)行圖紙會審及設(shè)計(jì)交底。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作 ： 執(zhí)行通用條款。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：對放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的 一切損失。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)許可證（含施工許可證）等合法手續(xù)，并按規(guī)定各自繳納相應(yīng)費(fèi)用和提交相關(guān)資料。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間： (2)應(yīng)提供計(jì)劃．報表的名稱及完成時間： 以上報表必須同時提供書面報表一式三份及電子文件。承包人必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員配 合發(fā)包人的工作。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求及時提交相關(guān)資料、報表等，如不按時、按要求報送，發(fā)包人有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時間順延，由此引起的責(zé)任由承包人承擔(dān)。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)在施工場地維護(hù)好發(fā)包人的圍墻，施工區(qū)域需增加防護(hù)圍墻等由承包人自建，費(fèi)用自理，杜絕與項(xiàng)目工程無關(guān)人員進(jìn)入工地。承包人有義務(wù)提供工程的圍欄、照明、防護(hù)、及安全保衛(wèi)直至竣工交付，自行承擔(dān)由此造成的費(fèi)用或損失。其他執(zhí)行通用條款。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費(fèi)用：由承包人按規(guī)定辦理并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人后一道工序必須對發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償。承包人應(yīng)負(fù) 責(zé)采取有效措施對本工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對于承包人未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑），古樹名木的保護(hù)工作要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：在施工中做到工完場清， 承包人應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，并限制因其施工作業(yè)引起的污染、噪音及其它后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨礙； 承包人應(yīng)保證工程施工過程中產(chǎn)生的散發(fā)物、地面排水及排污不超過規(guī)范中規(guī)定的數(shù)值及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理的法律法規(guī)中規(guī)定的限值； 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)與其施工相關(guān)的雨污水的外抽和垃圾清理外運(yùn)及相關(guān)的一切費(fèi)用，除市政道路外，其它設(shè)施和場地內(nèi)圍墻、其他內(nèi)外道路由承包人自行解決，其做法必須符合文明現(xiàn)場工地的要求，負(fù)責(zé)做好門前三清工作，包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理；承包人應(yīng)為本工程包括進(jìn)入現(xiàn)場在內(nèi)的其他所需的特殊和（或）臨時的道路通行權(quán)承擔(dān)全部費(fèi)用和開支，還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險和費(fèi)用以獲得為工程目的其自身所需的現(xiàn)場以外的任何設(shè)施； 如發(fā) 生擾民和民擾情形，由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，若影響工期由發(fā)包人確認(rèn)可相應(yīng)順延，由此造成損失雙方協(xié)商解決。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包人應(yīng)對承包范圍內(nèi)工程所需的所有貨物和其他物品的包裝、裝載、運(yùn)輸、接收、卸貨、保存和保護(hù)負(fù)責(zé)；承包人應(yīng)對承包人的設(shè)備負(fù)責(zé)，所有承包人的設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，都應(yīng)視為專門用于該工程的實(shí)施。沒有工程師的同意，工序完工前承包人不得將任何主要的承包人的設(shè)備移出現(xiàn)場。但負(fù)責(zé)將貨物或承包人的人員運(yùn)離現(xiàn)場的運(yùn)輸工具，不必經(jīng)過同意。 在工程實(shí)施期間，承包人應(yīng)使現(xiàn)場避免出現(xiàn)一切不必要的 障礙物，妥善存放并處置承包人的任何設(shè)備或剩余材料。發(fā)包人在室外工程施工前，承包人須將該場地內(nèi)因工程施工所留下的障礙物全部清理出場，在工程竣工后，承包人應(yīng)立即從交付工程的現(xiàn)場和工程中清除并運(yùn)走承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程（臨時便道，各類路、場基材料，臨時設(shè)施、塔吊基礎(chǔ)）等，以致不影響發(fā)包人室外施工。工程竣工交付 15天后上述物品須被清除和運(yùn)走，門窗、潔具等須擦拭干凈，否則發(fā)包人有權(quán)對此留下的任何物品出售或另行處理，所得費(fèi)用不夠支付整理現(xiàn)場所需費(fèi)用時，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人工程款中扣除。 承包人應(yīng)在現(xiàn)場保留一份本合同的復(fù)印件、規(guī)范中列出的所有文件、承包人的文件、圖紙和變更以及其它按照合同收發(fā)的往來信函。發(fā)包人員有權(quán)任何合理的時間查看和使用上述文件。如果一方在用于施工的文件中發(fā)現(xiàn)了技術(shù)性錯誤或缺陷時，應(yīng)立即向另一方通知此類錯誤或缺陷。 承包人必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受發(fā)包人指令。承包人項(xiàng)目部 條所述的管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，須提前一周書面上報發(fā)包人并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，承包人每 違約一項(xiàng)（或一人），須支付違約金 1萬元（違約金以累計(jì)數(shù)大者為準(zhǔn)）并按照發(fā)包人指令要求變更過來；承包人項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 本工程承包人駐工地管理人員： 承包人開工前三日書面向發(fā)包方提供駐工地管理人員名單，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方簽字確認(rèn)。 對承包人的以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，發(fā)包人同意，承包人必須在 24 小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍， 否則每人次承包人支付違約金 2021 元；同時，承包人應(yīng)在 3天內(nèi)完成錄用合格的人員 (經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn) )代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延 1天承包人支付違約金 300 元。同時視下列情節(jié)嚴(yán)重情況支付 100－3000 元不等的違約賠償金。 ，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合發(fā)包人工作、不積極執(zhí)行發(fā)包人指 令者。 ； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； ； ； ； 承包人項(xiàng)目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人，安全員必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元 /人 .次。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如工作期間同時離開工地，應(yīng)向發(fā)包人代表請 假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 1000 元 /次，若發(fā)生超過三次，承包人向發(fā)包人追加支付違約金 5000 元。 承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合及違反國家、地方法律法規(guī)等責(zé)任被發(fā)包人要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者，按合同其他規(guī)定執(zhí)行。在規(guī)定時間內(nèi)未執(zhí)行按以下條款支付違約金： （ 1）項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，在規(guī)定時間內(nèi)未執(zhí)行一次承包人愿支付違約金 5000 元。 （ 2）項(xiàng)目部管理人員被要求調(diào)離，在規(guī)定時間內(nèi)未執(zhí)行一次承包人愿支付違約金 2021 元。 承包人在簽訂合同之前已充分了解、研究并 考慮到工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)こ淌┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。發(fā)包人將施工場地移交給承包人后，承包人應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切情形負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，除發(fā)生不可抗力或發(fā)包人指令原因之外。 承包人所承建建筑物的沉降觀測工作，在發(fā)包人監(jiān)督情況下，由施工單位負(fù)責(zé)測量，如發(fā)包人對測量數(shù)據(jù)有疑議由發(fā)包人委托有專業(yè)資質(zhì)的單位復(fù)測，如果是承包 人原因費(fèi)用由承包人承擔(dān)，反之由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從監(jiān)理及發(fā)包人現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。 1承包人須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影、錄像資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。 1如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道或者其他公共設(shè)施，承包人應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時報告發(fā)包人或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。承包人根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè) 施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由破壞方承擔(dān)。 1承包人在施工中的問題應(yīng)本著 “ 文來文去 ” 的原則，而且須提前三天發(fā)文給發(fā)包人，口頭匯報不作依據(jù)。承包人發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)出，發(fā)包人代表簽署姓名和日期后生效。承包人、發(fā)包人代表均不得無故拒收對方文件。 1未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何名義作任何關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報道，無論該報道是于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。但承包人必須積極配合發(fā)包人的相關(guān)宣傳報道、形象展示行為。 1非承包人原因的連續(xù) 4小時以內(nèi)臨時停水停電、施工場地不足、在場外食宿 、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期承包人已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。該部分費(fèi)用在合同價款中已充分考慮，不另行增加。 1承包人承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工或向發(fā)包人提出費(fèi)用和工期補(bǔ)償要求。承包人確保不因上述原因使發(fā)包人聲譽(yù)受到不良影響。 1在工程施工過程中以及工程保修期內(nèi)，由于承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損害，承包人承擔(dān)發(fā)包人的一切損失并向 發(fā)包人支付 110 萬元 /次的違約金，發(fā)包人可以從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 1承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理指令的任務(wù)必須按時完成，否則每次支付發(fā)包人違約金 500元，累計(jì) 3 次后，每次支付發(fā)包人違約金 2021 元，并且發(fā)包人有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令，從承包人工程款中扣除 2 倍實(shí)際發(fā)生金額。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本條款在工程質(zhì)保期內(nèi)仍然有效。 1承包人必須對發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包的工程提供施工管理、配合服務(wù)，包括但不限于： ① 提供控制線（包括 垂直控制線、水平標(biāo)高控制線、內(nèi)外進(jìn)出控制線）的技術(shù)支持； ② 分包單位施工時的水電的接通及正常施工用水用電（費(fèi)用掛表計(jì)量由承包人向分包單位收取）； ③ 現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)施（包括但不限于現(xiàn)場垂直運(yùn)輸、腳手架、安全防護(hù)設(shè)施等）的使用（不另行增加設(shè)施）； ④ 提供分包材料堆放場地； ⑤ 對發(fā)包人另行專業(yè)分包工程的預(yù)留及安裝完成后的收口、補(bǔ)邊、堵洞等； ⑥ 對分包單位成品保護(hù)的費(fèi)用（專業(yè)分包單位施工期間的成品保護(hù)的費(fèi)用由專業(yè)分包單位自行負(fù)責(zé)）； ⑦ 分包單位工程資料的整理、蓋章、歸檔裝 訂等； 承包人所需的以上配合服務(wù)內(nèi)容的總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)等已包含在總價款內(nèi)，如發(fā)生承包人不配合發(fā)包人專業(yè)分