【正文】 出，否則視為工期不需要順延。
，逾期竣工違約金的計算方法為：30天內(nèi)（含30天）工期每延遲一天，‰承擔工期延誤違約金；30天以上，‰承擔工期延誤違約金。
四、質(zhì)量與驗收

：根據(jù)工程所在地建筑工程質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
中間驗收：由承包人在開工前編制工程質(zhì)量驗收計劃，報總監(jiān)理工程師審查確定。
按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行但必須監(jiān)理單位參加，并提前通知質(zhì)檢部門。隱蔽工程和中間驗收過程應形成影像資料，作為最后的竣工資料。

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

．1試車費用的承擔：。
五、安全文明施工與環(huán)境保護
：承包人應嚴格按照國家、地方、行業(yè)等相關(guān)安全文明施工的規(guī)定和標準，承擔現(xiàn)場全部施工安全管理責任，制定和遵守現(xiàn)場安全管理制度，并且：
，采取任何必要和適當?shù)拇胧?，保持現(xiàn)場和工程（包括所有尚未完工的和尚未由發(fā)包人占用的工程）的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生安全事故；
，應在所有可能發(fā)生安全意外的場所和時間或在監(jiān)理工程師或任何有關(guān)行政主管部門提出要求時，提供并保證一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；為施工場地鄰近地區(qū)的所有者和占有者、公眾和其他人員，提供便利和保衛(wèi)所必須的臨時道路、人行道、防護棚及圍欄等。
：除非合同中另有約定，總承包單位應為現(xiàn)場的保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應的設施和措施?？偝邪鼏挝粦撠熥柚古c本工程無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場。該授權(quán)人員僅限于發(fā)包人和承包人的雇員或供應商的雇員、監(jiān)理工程師授權(quán)的人員、設計人和監(jiān)理工程師的雇員以及政府及有關(guān)行政主管部門的執(zhí)行公務或履行職責的工作人員。
承包人應始終采取一切合理的預防措施，防止他的雇員或工人發(fā)生任何違法、暴亂、或妨害治安的行為，并保護工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為的危害。

合同當事人對文明施工的要求：保持現(xiàn)場清潔，在工程施工期間，承包人應始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當存放并處置承包人、獨立分包商和供應商的任何設備和多余的材料，并從現(xiàn)場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時設施。
，承包人應從該工程移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包人的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時設施，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到使監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意的狀態(tài)。但承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)的各項義務所需要的那些材料、承包人的工程機械設備或臨時設施，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。
六、合同價款與支付

：
（1）本合同價款方式：采用可調(diào)價格合同方式確定。
（2）計價依據(jù)：工程量根據(jù)竣工圖紙、設計變更、工程聯(lián)系單，圖紙會審紀要等，按實計算；建筑工程定額執(zhí)行20XX《青XX省建設工程消耗量定額——建筑工程》、《XX省建設工程消耗量定額——裝飾裝修工程》、《XX省建設工程消耗量定額基價—建筑工程》、《XX省建設工程消耗量定額基價——裝飾裝修工程》；安裝工程定額執(zhí)行20XX《XX省建設工程消耗量定額—安裝工程》、《XX省建設工程消耗量定額基價—安裝工程》；費用定額按《XX省建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則》（20XX年）及（X建工【2009】XXX號）關(guān)于調(diào)整《XX省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》的通知；X建工（2004）號《XX省建設工程消耗量定額基價》及補充定額文件。
（3）人工費調(diào)整：一期工程執(zhí)行X建工【20XX】XX號人工費調(diào)價文件，二期工程執(zhí)行工程開工前政府下發(fā)的相關(guān)人工費調(diào)價文件，各期工程開工后政府下發(fā)的人工費調(diào)價文件不予執(zhí)行。
（4）機械費調(diào)整：本工程執(zhí)行X建工【20XX】XX號文機械費調(diào)價文件；
（5）建筑節(jié)能專項檢測費：本工程執(zhí)行X建工【20XX】XXXX號建筑節(jié)能專項檢測費調(diào)價文件；
（6）本工程執(zhí)行建設廳及造價部門下發(fā)的有關(guān)2004青海省建設工程消耗量定額實施期間的所有配套調(diào)價文件（20XX年1月1日新定額出臺之前所有配套計價文件，（3）條）。
（7）材料價格：材料價格按單棟實際施工期間《XXX工程建設造價信息》中信息價的平均值進行計算（分主體工程和裝修工程兩個時間節(jié)點），其中商品砼價格按發(fā)包人提供主材價格進行計算（發(fā)包人自行采購并直接付款給商品砼廠家），除此之外發(fā)包人按商品砼8元/m3另行結(jié)算給承包人，信息價中缺項的材料按簽證價（發(fā)包人認質(zhì)認價）執(zhí)行。
（8）工程總造價：本工程項目按三類取費，%。
（9）在合同實施期間，若政府下發(fā)相關(guān)影響計價的文件，本合同價格不予調(diào)整。
（10）合同價款中包括的風險范圍不予調(diào)整：①施工期間一周內(nèi)停水、停電累計在8小時以內(nèi)的引起的費用增加；②專用條款中約定不予調(diào)整的費用和承包人承擔的費用；③為完成本工程應包括的全部項目及本工程明示或隱含的一切風險范圍；④除本專用條款中風險范圍以外規(guī)定可以調(diào)整的。
風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：①工程量根據(jù)竣工圖紙、工程變更（包括經(jīng)發(fā)包人和設計院或監(jiān)理確認的設計變更、工程變更），按實計算；②符合合同約定的工程洽商、變更等書面協(xié)議和文件；③經(jīng)發(fā)包人簽證確認的材料品種、規(guī)格的變更。
：①發(fā)包人簽證認可的其他增減、人力不可抗拒因素造成的承包人的直接損失費用；②施工水電費的計算方法：若發(fā)包人代繳，發(fā)包人根據(jù)承包人的實際用量（包括消耗）按市場價扣回。

雙方簽訂合同后，承包人向發(fā)包人提供履約保證金后10個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程預付款貳仟伍佰萬元整（￥：）。其中：一期預付款為玖佰萬元整（￥：）、二期預付款為壹仟陸佰萬元整（￥：）。各期預付款均在各期工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審計審定后30天內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價的95%時進行抵扣。如發(fā)包人未按約定時間支付工程預付款，發(fā)包人應按同期銀行貸款利率計算違約金支付給承包人。

。
：每月25日前向發(fā)包人提交當月已完工程量的報告。

雙方約定的工程款支付的方式和時間：
：
①地下結(jié)構(gòu)：承包人完成地下結(jié)構(gòu)頂板為一個支付節(jié)點（無法施工或現(xiàn)場受限的除外），承包人向發(fā)包人提交已完工程量報表，經(jīng)發(fā)包人審核后，在15個工作日內(nèi)支付本節(jié)點時間范圍內(nèi)實際完成節(jié)點工程量價款的80%。
②地上結(jié)構(gòu)：裙房商業(yè)和廠房（均以單棟計量）的結(jié)構(gòu)封頂作為一個支付節(jié)點，支付本節(jié)點時間范圍內(nèi)實際完成工程量價款的80%；住宅和公租房分2個支付節(jié)點：完成至10層結(jié)構(gòu)頂板為一個支付節(jié)點，主體結(jié)構(gòu)全部封頂為第二個支付節(jié)點，按施工節(jié)點支付實際完成工程量價款的80%。
每個施工節(jié)點完成后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量月報表，經(jīng)發(fā)包人審核后，在15個工作日內(nèi)支付完成約定的節(jié)點工程款。
③結(jié)構(gòu)封頂以后按月進度支付，每月25日前之前，承包人向發(fā)包人提交上月已完工程量月報表，經(jīng)發(fā)包人審核后，次月15日前支付經(jīng)審核的上月實際完成工程量75%的進度款。
④工程竣工驗收合格、提交承包人范圍內(nèi)備案資料后15天內(nèi)支付至實際完成工程量價款的90%（此工程量價款的90%包含工程預付款）。
⑤工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審計審定后30天內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價的95%；余款5%工程款作為質(zhì)量保證金，自質(zhì)量保修期開始滿二年后30天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的80%給承包人，質(zhì)量保修期開始滿五年后30天內(nèi)將剩余的質(zhì)量保證金全部返還給承包人，均不計利息。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。（詳見保修協(xié)議）。
⑥每次付款前承包人應出具相應的完稅增值稅專用發(fā)票。工程竣工結(jié)算后付款前提供100%的工程總造價的完稅增值稅專用發(fā)票。
七、材料設備供應
、設備
（1）甲指乙供材料、設備：指發(fā)包人確定信息指導價以外的材料設備的品牌、型號規(guī)格和價格，由承包人按照發(fā)包人指定的品牌、型號規(guī)格等要求進行材料、設備的采購，除此之外，發(fā)包人還可以對材料、設備采購提出特定要求，承包人應當按照發(fā)包人、監(jiān)理發(fā)出的指令執(zhí)行，發(fā)包人對材料、設備有新的變更和要求，發(fā)承包雙方應協(xié)商一致認質(zhì)認價后執(zhí)行。
（2）若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人未按發(fā)包人指定品牌、型號、規(guī)格等要求進行采購或承包人未得到發(fā)包人同意隨意更換甲指乙供材料及設備，承包人應無條件按發(fā)包人要求予以更換，導致的供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由承包人承擔，承包人應賠償由此給發(fā)包人造成的相應損失。
（3）承包人需自行依據(jù)施工進度情況、按照發(fā)包人指定品牌、型號規(guī)格以及產(chǎn)地、價格要求組織采購，及時下達供應計劃、組織材料進場，承包人不得以發(fā)包人指定材料、設備品牌型號為理由，推卸供應協(xié)調(diào)責任。
（4）材料設備進場時，承包人需通知發(fā)包人、監(jiān)理參與驗收，且承包人須提供該材料設備的采購合同、產(chǎn)品質(zhì)量合格書、出廠證明及出廠檢測報告等，否則，發(fā)包人將不允許進場，因此引起的相關(guān)損失由承包人承擔。發(fā)包人對材料設備采購提出的特定要求的指定，不減輕或者免除承包人的工程質(zhì)量責任；發(fā)包人、監(jiān)理對承包人采購甲指乙供材料設備的檢驗、審定，亦不減輕或者免除承包人的工程質(zhì)量責任。
（5）甲指乙供材料及設備，按規(guī)定需要復試和檢驗的，進場后承包人必須作二次檢驗，并承擔檢測試驗費用。
(6)發(fā)包人在向承包人發(fā)出的限定單價的書面通知內(nèi)如設定采購期限的，承包人應在發(fā)包人設定采購期限內(nèi)與材料供應商簽訂供貨合同，否則，由于材料上漲或工期延誤所造成的損失由承包人承擔。
(7)若承包人無法接受發(fā)包人確定的采購單價，而發(fā)包人證實在市場上能夠按所確定的價格購買，并將有關(guān)信息通知承包人，而承包人仍拒絕購買，則視為承包人惡意違約，發(fā)包人有權(quán)把該種材料改為甲供，且發(fā)包人向承包人收取該材料總價10%的違約金，由此造成的工期延誤由承包人負責。
(8)承包人在材料采購過程中，不得以材料設備品牌、付款方式或材料價格為發(fā)包人指定為理由拒絕采購該種材料，如承包人未能及時采購導致延期采購，造成材料價格上漲，由承包人承擔材料差價，結(jié)算仍按發(fā)包人指定的價格執(zhí)行，因此造成工期延誤，由承包人負責。
(9)如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在施工過程中使用不合格材料，發(fā)包人有權(quán)責令其改正，并按其材料總價值的叁倍對承包人處以罰款，所造成的返工損失及工期延誤由承包人負責。

(1)本合同所述乙供材料、設備，是指承包人自行采購的材料、設備。
(2)本工程水泥、鋼筋等主要材料由發(fā)包人指定品牌（不少于3個品牌）或生產(chǎn)廠家（不少于3個廠家），承包人應在指定的品牌或生產(chǎn)廠家中選取，經(jīng)發(fā)包人認可后不得更換，如發(fā)包人指定品牌或生產(chǎn)廠家產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人可提出書面更換申請，取的發(fā)包人書面同意后方可予以更換。
（3）承包人必須把材料設備名稱、品牌、規(guī)格/型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量等資料報監(jiān)理和發(fā)包人審核，監(jiān)理和發(fā)包人審定后方可購進（如需更改，需經(jīng)發(fā)包人書面同意），材料設備進場的同時，必須提供該材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格書、出廠證明及出廠檢測報告等，否則，發(fā)包人將不允許進場，承包人不得使用于工程。發(fā)包人、監(jiān)理對承包人采購供應材料的檢驗、審定，不得減輕或者免除承包人的質(zhì)量責任。
(4)承包人采購的材料和設備（按照XX省質(zhì)檢部門規(guī)定可以檢測及現(xiàn)行規(guī)范要求檢測的）均由承包人負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或發(fā)包人在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由承包人負擔。
(5)承包人必須確保所使用的設備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的材料與設備。
(6)承包人須按國家相關(guān)規(guī)范要求采購供應。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人未按國家相關(guān)規(guī)范要求、承包人投標報價要求及本合同要求采購供應設備材料的，有權(quán)要求承包人及時予以更換，工期不予順延。
(7)完全乙供材料、設備按規(guī)定需要復試和檢驗的，進場后承包人必須作二次檢驗，并承擔試驗費用。
(8)如承包人使用不合格材料，每發(fā)生一次，發(fā)包人除有權(quán)要求承包人對使用不合格材料的工程進行全部返工（使用合格材料）外，還有權(quán)要求承包人按返工工程造價金額的50%支付違約金，且因返工而造成的工期延誤，由承包人負責。
(9)若承包人在施工施工過程使用假冒品牌的材料，被發(fā)包人發(fā)現(xiàn)，每次應向發(fā)包人支付違約金50000元，同時需要按照發(fā)包人要求進行更換，由此造成的供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由承包人承擔，承包人應賠償由此給發(fā)包人造成的相應損失。
（10）暫定價材料的采購，可由發(fā)包人會同監(jiān)理、承包人等通過市場比選詢價或招標確定，選擇履約信譽高、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)、價格合理的企業(yè)供應。承包人與供貨商簽訂合同，不得以任何理由（或附加條件）拒絕簽約。材料價格的最終確定需經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認后方可，否則發(fā)包人不予付款。材料進場后承包人應按規(guī)范要求進行檢測驗收。
（11）指定品牌內(nèi)材料，如發(fā)包人在工程施工過程中沒有變更原指定的種類、品牌、數(shù)量，則承包人根據(jù)發(fā)包人確定的價格結(jié)算。承包人應使用原承諾的品牌和系列，不得隨意變更。發(fā)包人在工程施工過程中，根據(jù)實際施工情況有權(quán)利變更發(fā)包人原指定的品牌或變更承包人選擇的品牌，承包人不得拒絕發(fā)包人的變更要求。
（12）承包人應根據(jù)工程進度計劃，在材料（設備）采購（裝飾材料除外）7天前將采購材料的清單和樣品提交監(jiān)理及發(fā)包人審核，清單中應明確采購材料的品種、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家及技術(shù)規(guī)格。承包人采購的材料必須嚴格按規(guī)范要求或施工圖紙采購，采購前應提交其樣品（質(zhì)量、等級、規(guī)格等），經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人7天內(nèi)確認許可后方可采購。未經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核的材料（設備）不得進場，未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格的材料（設備），不得用于本工程。
（13）對暫定價材料和暫定品牌材料，在不影響工期的情況下，發(fā)包人在任何時候有確定其采購或招標的權(quán)利。
、封樣管理
(1)需選樣并封樣的材料設備：若有需要以發(fā)包人通知為準。
（2）選樣封樣管理：
①甲供方式的材料設備封樣管理：由發(fā)包人自行與供應商協(xié)商確定封樣材料設備樣品，并分別提供一份樣品給發(fā)包人、承包人作為材料進場的驗收依據(jù)。材料進場時，承包人應嚴格按照封樣樣品對進場材料進行驗收，因承包人責任致不符合封樣樣品要求（含樣式、品質(zhì)、顏色等要求）的材料設備進場，并用于本合同工程，因此引起的工程返工、材料設備損失、工期延誤等相關(guān)責任均由承包人承擔。
②乙供方式（含甲指乙供、完全乙供方式）的材料設備封樣管理：由承包人向發(fā)包人提供材料設備小樣/實樣一式三份，