【正文】 質量保修責任 3） 對于涉及結構安全的質量問題 ， 應當按照 《 房屋建筑工程質量保修辦法 》 的規(guī)定 ， 立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告 ，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案 ， 承包人實施保修 。 4）質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 七、房屋建筑工程質量保修制度 P53 120 第六節(jié) 建筑節(jié)能相關法規(guī)文件 P53 《中華人民共和國節(jié)約能源法》由第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議于2021年 10月 28日修訂通過并公布，自 2021年4月 1日施行。 江蘇省人民政府令第 59號《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》 2021年 12月 1日。 國務院令第 530號《 民用建筑節(jié)能條例 》（熟悉） ， 2021年 7月 23日國務院第 18次常務會議通過， 2021年 10月 1日起施行。 121 第六節(jié) 建筑節(jié)能相關法規(guī)文件 P53 國務院令第 531號《公共機構節(jié)能條例》于2021年 7月 23日國務院第 18次常務會議通過，自 2021年 10月 1日起施行。 建設部令第 143號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》于 2021年 10月 28日經(jīng)第 76次部常務會議討論通過，自 2021年 1月 1日起施行。 《民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法》建質（ 2021） 192號， 2021年 7月 31日起施行。 122 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P61 一、江蘇省建筑市場管理條例 （了解） ? 江蘇省地方法規(guī)， 2021年 7月 1日起施行，2021年 8月第二次修訂。 ? 與監(jiān)理相關條款共 6條：第十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十八條、第二十九條。 123 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P6364 二、江蘇省工程建設管理條例 （了解） ? 江蘇省地方法規(guī)，江蘇省第八屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議于 1996年 6月14日通過并頒布施行， 2021年 8月 20日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十一次會議第三次修正。 ? 本條例關于質量安全方面的內容未涉及監(jiān)理。 124 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P6465 三、 江蘇省建設工程監(jiān)理人員管理暫行辦法（了解） ? 部門規(guī)章，原江蘇省建設廳蘇建工 [2021]156號， 2021年 10月 1日起施行。 ? 辦法對工程監(jiān)理人員的 培訓考試 、 資格管理 、注冊管理 、 執(zhí)業(yè)管理 做了明確的規(guī)定。 ? 監(jiān)理人員的管理實行 分級管理 制度， 省建設行政主管部門負責監(jiān)理工程師的管理工作 ，設區(qū)的市建設行政主管部門負責監(jiān)理員的管理工作 。 125 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P6465 三、江蘇省建設工程監(jiān)理人員管理暫行辦法 ? 監(jiān)理人員只能在一個監(jiān)理企業(yè)執(zhí)業(yè)，嚴禁在兩個監(jiān)理企業(yè)任職或兼職。 ? 一名總監(jiān)理工程師宜擔任一個項目的總監(jiān)，經(jīng)建設單位同意，最多不得超過三項。 ? 國家注冊監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)法人代表任命，可以擔任一、二、三等工程的總監(jiān)。 ? 江蘇省注冊監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)法人代表任命，可以擔任二、三等工程的總監(jiān)。 126 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P6569 四、 《關于進一步 加強我省 建設工程監(jiān)理管理的若干意見》 蘇建工 [2021]168號 （了解） ? 進一步規(guī)范建設單位市場行為。 ? 進一步規(guī)范施工企業(yè)市場行為。 ? 進一步規(guī)范監(jiān)理企業(yè)市場行為。 ? 進一步加強監(jiān)理人員的管理。 ? 進一步加強項目現(xiàn)場管理。 ? 進一步加強信用體系建設管理。 127 第七節(jié) 江蘇省建設工程監(jiān)理主要法規(guī)文件 P6569 四、《關于進一步加強我省建設工程監(jiān)理管理的若干意見》蘇建工 [2021]168號 ? 進一步提高信息化工作水平。 ? 進一步加大檢查工作力度。 ? 進一步加大聯(lián)動工作力度。 ? 進一步營造監(jiān)理企業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。 ? 1 附件： 企業(yè)和人員 的考核標準。 128 第八節(jié) 監(jiān)理單位與監(jiān)理人員的法律責任和責任風險 （熟悉） P70 一、 監(jiān)理的法律責任 二、 監(jiān)理工程師的責任風險 129 二、監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的法律責任 ? 對于監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師個人來說，在其執(zhí)業(yè)過程中有可能發(fā)生的違法行為主要包括 行政違法、民事違法、刑事違法 等幾個方面，與之相對應，監(jiān)理的法律責任也可分為 行政法律責任、民事法律責任和刑事法律責任 等類型。 130 一、監(jiān)理的法律責任 P70 ? 監(jiān)理的行政法律責任 ? 監(jiān)理行政法律責任，是指監(jiān)理單位或監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理職責時違反了行政法律規(guī)范，國家行政機關依法對監(jiān)理單位或監(jiān)理工程師違反有關法律、法規(guī)、規(guī)章的行為所應承擔法律后果的追究。 131 ? 監(jiān)理的行政法律責任 ? 追究行政法律責任一般采用警告、通報批評、責令改正、沒收非法所得、罰款、責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書、收繳崗位證書等方式。 一、監(jiān)理的法律責任 P70 132 中華人民共和國建筑法 ? 第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰款，降低資質等級證書或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 工程監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，模數(shù)違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。 133 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 》 建設部 158 令 第十六條 工程監(jiān)理企業(yè)不得有下列行為： （一）與建設單位串通投標或者與其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標，以行賄手段謀取中標； （二）與建設單位或者施工單位串通弄虛作假、降低工程質量； （三）將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字； （四）超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務； （五）允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程； （六）將承攬的監(jiān)理業(yè)務轉包； （七）在監(jiān)理過程中實施商業(yè)賄賂； （八）涂改、偽造、出借、轉讓工程監(jiān)理企業(yè)資質證書； （九）其他違反法律法規(guī)的行為。 134 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 》 建設部 158 令 ? 第二十八條 以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關部門給予警告，并處 1萬元以上 2萬元以下的罰款，申請人 3年內不得再次申請工程監(jiān)理企業(yè)資質。 135 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 》 建設部 158 令 ? 第二十九條 工程監(jiān)理企業(yè)有本規(guī)定第十六條第七項、第八項行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關部門予以警告，責令其改正，并處 1萬元以上 3萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 136 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定 》 建設部 158 令 ? 第三十一條 工程監(jiān)理企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供工程監(jiān)理企業(yè)信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門予以警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以 1千元以上 1萬元以下的罰款。 137 《建設工程質量管理條例》 ? 第七十二條 違反本條例規(guī)定，注冊建筑師、注冊結構工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質量事故的，責令停止執(zhí)業(yè) 1年；造成重大質量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 5年以內不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。 138 《 建設工程質量管理條例 》 ? 第七十三條 依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額 5％以上 10％以下的罰款。 139 《 建設工程質量管理條例 》 ? 第七十七條 建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定，造成重大工程質量事故的，仍應當依法追究法律責任。 140 監(jiān)理民事法律責任 P71 ? 監(jiān)理民事法律責任 ， 是指監(jiān)理企業(yè)或監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)過程中 ， 因違法執(zhí)業(yè)或者因過錯給建設單位或其它主體的合法權益造成損害而應承擔的民事法律責任 。 ? 監(jiān)理承擔民事法律責任的形式主要有賠償損失 、 支付違約金 、 賠禮道歉 、 停止侵害 、 消除影響 、 排除妨礙等 。 141 監(jiān)理刑事法律責任 P73 ? 監(jiān)理刑事法律責任 ， 是指監(jiān)理企業(yè)或監(jiān)理工程師在監(jiān)理執(zhí)業(yè)過程中觸犯了刑律 ，構成犯罪 ， 國家司法機關依法對監(jiān)理企業(yè)或監(jiān)理工程師違法犯罪行為所應承擔刑事法律后果的追究 。 ? 監(jiān)理刑事法律責任的主體 ， 包括監(jiān)理單位和監(jiān)理人員 。 142 監(jiān)理刑事法律責任P73 《 中華人民共和國刑法 》 第一百三十七條規(guī)定建設單位 、 設計單位 、 施工單位 、工程監(jiān)理企業(yè)違反國家規(guī)定 ， 降低工程質量標準 ， 造成重大安全事故的 ， 對直接責任人員 ， 處五年以下有期徒刑或者拘役 ， 并處罰金；后果特別嚴重的 ， 處五年以上十年以下有期徒刑 ， 并處罰金 。 143 二、監(jiān)理工程師的責任風險 P7375 監(jiān)理工程師的責任風險主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1）行為責任風險； 2）工作技能風險； 3）技術資源風險； 4）管理風險； 5）職業(yè)道德風險； 6）社會環(huán)境風險。 144 責任風險的控制 P7475 ? 監(jiān)理工程師的責任風險來源于多方面 ，如社會環(huán)境 ， 工作環(huán)境 ， 以及監(jiān)理單位和人員內部環(huán)境 。 145 責任風險的控制 P7475 ? 為了減少和控制責任風險 ， 必須加強風險意識 ， 提高對風險的警覺和防范 。 1） 嚴格履行合同； 2） 提高專業(yè)技能； 3） 提高管理水平； 4） 加強職業(yè)道德約束； 5） 完善法律體系 6） 推行職業(yè)責任保險 。 146 謝 謝