云南造價員第四章wq-資料下載頁
2025-05-13 09:16本頁面
【正文】 主體 ?C增值 ?D動態(tài) 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 答案： D 項目決策與造價控制 46 ?3建設項目可行性研究的核心內(nèi)容是（ ） ? ?A市場研究 ?B技術研究 ?C效益研究 ?D設計研究 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 答案： C 項目決策與造價控制 47 1 設計階段的影響因素 一、工程設計的含義 工程設計是指在工程開始施工之前，設計者根據(jù)已批準的設計任務書，為具體實現(xiàn)擬建項目的技術、經(jīng)濟要求，擬建建筑、安裝及設備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術文件工作。 二、工程設計階段劃分 P175 （一）工業(yè)項目設計 （二）民用項目設計 三、設計階段工程造價計價與控制的重要意義 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 項目決策與造價控制 48 1 設計階段的影響因素 △四、建設項目設計階段影響工程造價的因素 （一）工業(yè)項目設計階段影響工程造價的因素 工業(yè)項目設計的組成：三部分 1. 總平面設計中影響工程造價的因素 （ 1）占地面積 （ 2）功能分區(qū) （ 3）運輸方式的選擇 2. 工藝設計過程中影響工程造價的因素 （ 1）選擇合適的生產(chǎn)方法 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 項目決策與造價控制 49 1 設計階段的影響因素 （ 2）合理布臵工藝流程 （ 3）合理的設備選型 3. 建設設計階段影響工程造價的因素 平面形狀、流通空間、層高、建筑物層數(shù) 柱網(wǎng)布臵、建筑物的體積與面積、建筑結(jié)構(gòu) （二）民用建筑設計階段影響工程造價的因素 1. 住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素 占地面積、建筑群體的布臵形式 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 項目決策與造價控制 50 1 設計階段的影響因素 2. 民用住宅建筑設計影響工程造價的因素 （ 1）建筑物平面形狀和周長系數(shù)； （ 2）住宅的層高和凈高； （ 3）住宅的層數(shù)和工程造價的關系； （ 4）住宅單位組成、戶型和住戶面積； （ 5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 項目決策與造價控制 51 1 設計階段的影響因素 （ 2）住宅的層高和凈高； 民用建筑按層數(shù)劃分為 低層住宅（ 1~3層） 多層住宅 （ 4~6層） 中層住宅 （ 7~9層） 高層住宅 （ 10層以上） 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 項目決策與造價控制 52 ?1控制工程造價的重點階段為（ ）。 ?A. 施工階段 ?B. 設計階段 ?C. 竣工結(jié)算階段 ?D. 招投標階段 答案： B 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 1 設計階段的影響因素 項目決策與造價控制 53 ?2在總體平面設計中，不是影響工程造價的因素的是（ ） ?A占地面積 ?B功能分區(qū) ?C地形景觀 ?D運輸方式 答案： C 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 1 設計階段的影響因素 項目決策與造價控制 54 1 設計階段的影響因素 3民用住宅建筑設計影響工程造價的因素（ ）。 、戶型和住戶面積 第三節(jié) 建設項目設計階段影響工程造價的因素 答案： ABCE 項目決策與造價控制 55 1 設計概算的基本概念 一、設計概算的基本概念 （一）設計概算的含義 建設項目設計概算是初步設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物造價的文件。 （二）設計概算的作用 第四節(jié) 設計概算的編制 項目決策與造價控制 56 1 設計概算的基本概念 （三）設計概算的內(nèi)容 單位工程概算 單項工程綜合概算 建設項目總概算 第四節(jié) 設計概算的編制 項目決策與造價控制 57 1 設計概算的基本概念 三級 概算關系圖 第四節(jié) 設計概算的編制 單位建筑工程概算 單位設備及安裝工程概算 單項工程綜合概算 工程建設其他費用概算 預備費、建設期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算 生產(chǎn)或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算 建設項目總概算 項目決策與造價控制 58 1 設計概算的基本概念 二、設計概算的編制原則和依據(jù)（ P184） （一）設計概算的編制原則 （二）設計概算的編制依據(jù) ○三、設計概算的編制方法 （一）單位建筑工程概算的編制方法 （ 1） 概算定額法（達到一定的設計深度） （ 2） 概算指標法（設計深度不夠時） （ 3） 類似工程預算法 第四節(jié) 設計概算的編制 項目決策與造價控制 59 1 設計概算的基本概念 （二）設備安裝工程概算的編制方法 P188 （ 1）預算單價法 （ 2）擴大單價法 （ 3）設備價值百分比法 （ 4）綜合噸位指標法 第四節(jié) 設計概算的編制 項目決策與造價控制 60 ?1建筑工程概算的編制方法有（ ） ?A概算定額法 ?B概算指標法 ?C概算篩選法 ?D工程預算法 ?E類似工程預算法 答案： ABE 項目決策與造價控制 61 ?2. 設備安裝工程費概算的編制方法有（ ）。 ? A. 預算單價法 ?B. 擴大單價法 ?C. 綜合噸位指標法 ?D. 概算定額法 ?E. 概算指標法 答案： ABC 項目決策與造價控制 62 ?3設計概算可分為（ ） ?A二級 ?B三級 ?C四級 ?D五級 答案： B 項目決策與造價控制 63 ?4當設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設計技術比較成熟又有類似工程指標可以利用時，可采用（ ）編制設計概算。 ?A概算定額法 ?B概算指標法 ?C類似工程預算法 ?D預算單價法 答案： C
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