[建筑]物業(yè)服務物業(yè)服務合同文本的應用-資料下載頁
2025-05-12 11:33本頁面
【正文】 能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有 權要求乙方清退 。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。 第三十三條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _________。由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用 _________‰ 的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給 予賠償。 第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。 第三十六條其他條款 5 第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起 _________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。 第三十八條本合同正本連同附件 _________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應 協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第 _________方式解決。 _________仲裁委員會仲裁 。 但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。 第四十條本合同自起生效。 甲方簽章乙方簽章 代表人： (業(yè)主委員會 )代表人 年月日年月日
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