[建筑]物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同文本的應(yīng)用-資料下載頁
2025-05-12 11:33本頁面
【正文】 能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴(yán)重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后有權(quán)解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有 權(quán)要求乙方清退 。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費用萬分之加收違約金。 第三十三條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 _________。由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用 _________‰ 的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給 予賠償。 第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第三十六條其他條款 5 第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起 _________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。 第三十八條本合同正本連同附件 _________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第 _________方式解決。 _________仲裁委員會仲裁 。 但業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費用的，乙方可以直接按照有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。 第四十條本合同自起生效。 甲方簽章乙方簽章 代表人： (業(yè)主委員會 )代表人 年月日年月日
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