清單宣貫-正文部分-資料下載頁
2025-05-11 02:18本頁面
【正文】 工包料的工程，原則上不低于合同金額 (扣除暫列金額 )的 10%，不高于合同金額 (扣除暫列金額 )的 30%；對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的工程， 預付款的比例 (或金額 )可按實體性消耗和非實體性消耗部分分別確定，在合同中明確。 (b) 工程預付款的支付時間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或約定的開工日期前 7天內預付工程款。發(fā)包人未按時支付預付款的，承包人可在預付期滿后 10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不按要求預付，承包人可在通知發(fā)出 14天后停止施工，由發(fā)包人承擔相應的違約責任并按銀行同期貸款利率支付應付預付款的利息。 (c)凡未簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預 付工程款，不得以預付款為名轉移資金。 ：發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。計量和付款周期可采用分段 (按工程形象進度 )或按月結算方式。承包人應按照合同約定，在每月月末或合同約定的工程形象進度段完成后，向發(fā)包人遞交已完工程工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后 7天內 (或按合同約定時間 )進行核對，并應在開始核對前 24小時通知承包人，承包人應按時參加核對并提供條件。承包人接到通知后不參加核對的，則由發(fā)包人核對的計量應認為是對工程量的正確計量。如發(fā)包人未在規(guī)定的核對時間內通知 承包人，致使承包人未能參加計量核對的，則由發(fā)包人所作的計量核對結果無效。發(fā)包人在規(guī)定時間內未進行計量核對的，則視為對承包人提交的工程計量已經認可。經承、發(fā)包雙方認可后的核對結果，作為支付工程進度款的依據。發(fā)包人未在合同約定時間內支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求付款的，可與承包人協商簽訂延期付款協議，協議中應載明延期付款的時間和利息支付事宜，經承包人同意后可延期付款。發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方有未達成延期付款協議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 H. 索賠與現場簽證 ，應具備三個要素： a. 有正當理由 b. 有有效的索賠證據 c. 在合同約定的時間內提出。 ：真實、全面、關聯、及時、具有法律效力。 ： a. 索賠人在合同約定時間內向被索賠人遞交索賠意向通知書； b. 被索賠人指定專人收集與索賠有關的資料； c. 索賠人在合同約定時間內向被索賠人遞交費用索賠申請表； d. 由被索賠人指定的專人初步審查費用索賠申請表，在有正當索賠理由和有效證據并符合合同約定時予以受理； e. 被索賠人指定的專人進行費用索賠核對，經造價 工程師復核索賠金額后，與索賠人協商確定并由被索賠人批準。 I．有關工程竣工結算的規(guī)定 ，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。 、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價計算。 ；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算。 ： ⑴計日工按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算； ⑵ 暫估價中的材料單價按發(fā)、承包最終確認價在綜合單價中調整；專業(yè)工程暫估價按中標價或發(fā)、承包人與分包人最終確認價計算； ⑶總承包服務費應依據合同約定金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算。 ⑷索賠事件產生的費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。索賠費用的金額應依據發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算； ⑸現場簽證費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。現場簽證費用金額應依據發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算； ⑹暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人所有，如出現差額，由發(fā)包人補足并反映在相應項目的工程價款中。
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