清單宣貫-正文部分-資料下載頁
2025-05-11 02:18本頁面
【正文】 工包料的工程，原則上不低于合同金額 (扣除暫列金額 )的 10%，不高于合同金額 (扣除暫列金額 )的 30%；對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。實行工程量清單計價的工程， 預(yù)付款的比例 (或金額 )可按實體性消耗和非實體性消耗部分分別確定，在合同中明確。 (b) 工程預(yù)付款的支付時間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或約定的開工日期前 7天內(nèi)預(yù)付工程款。發(fā)包人未按時支付預(yù)付款的，承包人可在預(yù)付期滿后 10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，發(fā)包人在收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在通知發(fā)出 14天后停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并按銀行同期貸款利率支付應(yīng)付預(yù)付款的利息。 (c)凡未簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù) 付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。 ：發(fā)包人支付工程進度款，應(yīng)按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。計量和付款周期可采用分段 (按工程形象進度 )或按月結(jié)算方式。承包人應(yīng)按照合同約定，在每月月末或合同約定的工程形象進度段完成后，向發(fā)包人遞交已完工程工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后 7天內(nèi) (或按合同約定時間 )進行核對，并應(yīng)在開始核對前 24小時通知承包人，承包人應(yīng)按時參加核對并提供條件。承包人接到通知后不參加核對的，則由發(fā)包人核對的計量應(yīng)認(rèn)為是對工程量的正確計量。如發(fā)包人未在規(guī)定的核對時間內(nèi)通知 承包人，致使承包人未能參加計量核對的，則由發(fā)包人所作的計量核對結(jié)果無效。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未進行計量核對的，則視為對承包人提交的工程計量已經(jīng)認(rèn)可。經(jīng)承、發(fā)包雙方認(rèn)可后的核對結(jié)果，作為支付工程進度款的依據(jù)。發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求付款的，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)載明延期付款的時間和利息支付事宜，經(jīng)承包人同意后可延期付款。發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方有未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 H. 索賠與現(xiàn)場簽證 ，應(yīng)具備三個要素： a. 有正當(dāng)理由 b. 有有效的索賠證據(jù) c. 在合同約定的時間內(nèi)提出。 ：真實、全面、關(guān)聯(lián)、及時、具有法律效力。 ： a. 索賠人在合同約定時間內(nèi)向被索賠人遞交索賠意向通知書； b. 被索賠人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料； c. 索賠人在合同約定時間內(nèi)向被索賠人遞交費用索賠申請表； d. 由被索賠人指定的專人初步審查費用索賠申請表，在有正當(dāng)索賠理由和有效證據(jù)并符合合同約定時予以受理； e. 被索賠人指定的專人進行費用索賠核對，經(jīng)造價 工程師復(fù)核索賠金額后，與索賠人協(xié)商確定并由被索賠人批準(zhǔn)。 I．有關(guān)工程竣工結(jié)算的規(guī)定 ，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。 、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。 ；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。 ： ⑴計日工按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算； ⑵ 暫估價中的材料單價按發(fā)、承包最終確認(rèn)價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價按中標(biāo)價或發(fā)、承包人與分包人最終確認(rèn)價計算； ⑶總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。 ⑷索賠事件產(chǎn)生的費用在辦理竣工結(jié)算時應(yīng)在其他項目費中反映。索賠費用的金額應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算； ⑸現(xiàn)場簽證費用在辦理竣工結(jié)算時應(yīng)在其他項目費中反映。現(xiàn)場簽證費用金額應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算； ⑹暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人所有，如出現(xiàn)差額，由發(fā)包人補足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中。
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