清單宣貫-xxxx建筑安裝費(fèi)用組成-資料下載頁(yè)
2025-01-07 20:40本頁(yè)面
【正文】 （ 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) （ 3） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ? 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定管理費(fèi)，是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。 ? 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 ）費(fèi)比例（人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（ %% ?? %100??? 每一工日機(jī)械使用費(fèi)）（人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（ %% 100?? 人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)）＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（ （一）按費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法 5．“利潤(rùn)”中增加了施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)如何確定利潤(rùn)的不同規(guī)定。 四、建安費(fèi)用參考計(jì)算方法 ? ，列入報(bào)價(jià)中。 ? ，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按 不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 （一）按費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法 6．“規(guī)費(fèi)”中明確“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金”應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)取，修改了原計(jì)算公式；明確了工程排污費(fèi)按實(shí)際繳納數(shù)計(jì)列。 ? 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金 =∑（工程定額人工費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率） ? 式中：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。 7．“稅金”中增加地方教育附加，相應(yīng)調(diào)整了計(jì)算公式（將地方教育附加費(fèi)征稅率 2%考慮進(jìn)來(lái)）。并增加了實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算的規(guī)定。 四、建安費(fèi)用參考計(jì)算方法 （二）按工程造價(jià)形成參考計(jì)算方法 1．“分部分項(xiàng)工程費(fèi)”計(jì)算公式為新增加，與現(xiàn)行國(guó)家計(jì)價(jià)規(guī)范保持一致。 2．“措施項(xiàng)目費(fèi)”按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定可以計(jì)量的措施項(xiàng)目規(guī)定了與分部分項(xiàng)工程費(fèi)一致的計(jì)算公式，如：腳手架工程費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)等。 3．“措施項(xiàng)目費(fèi)”中不能計(jì)量的措施項(xiàng)目參考計(jì)算公式相應(yīng)作了調(diào)整。 （ 1）“安全文明施工費(fèi)”取消了“環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施”的計(jì)算公式，重新規(guī)定了“安全文明施工費(fèi)”的計(jì)算公式。 （ 2）“二次搬運(yùn)費(fèi)”的公式進(jìn)行了修改，“直接工程費(fèi)”改為“定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)”。 （ 3）“工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)”、“特殊地區(qū)施工增加費(fèi)”同“冬雨季施工增加費(fèi)”計(jì)算公式一樣為：計(jì)算基數(shù)費(fèi)率，計(jì)算基數(shù)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)。 3．“其他項(xiàng)目費(fèi)”中對(duì)暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)在不階段的計(jì)價(jià)規(guī)定為新增加。 4．“規(guī)費(fèi)和稅金”的計(jì)算規(guī)定為新增加，并明確不作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 四、建安費(fèi)用參考計(jì)算方法 工程建設(shè)的特殊性決定了工程造價(jià)確定的階段性，不同階段的計(jì)價(jià)依據(jù)是不完全一致的，將招標(biāo)控制價(jià)（施工圖預(yù)算）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算用同一個(gè)計(jì)價(jià)程序來(lái)規(guī)范，顯然不符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，不符合《合同法》、《建筑法》的規(guī)定，并脫離實(shí)際情況。 因此，按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，對(duì)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算分列計(jì)價(jià)程序（參見(jiàn)附件 4），取消原工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序。 五、建安工程計(jì)價(jià)程序 1．對(duì)各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及不同階段的計(jì)價(jià)程序均應(yīng)按《費(fèi)用組成》的規(guī)定實(shí)施。 2．對(duì)各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期明確規(guī)定原則上為 5年，為各類定額的及時(shí)修訂提供了依據(jù)。 3．對(duì)各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期內(nèi)的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理作了明確規(guī)定。 4．對(duì)建設(shè)單位編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)作了明確規(guī)定。 5．對(duì)施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則作了明確規(guī)定。 上述規(guī)定均是首次寫(xiě)入《費(fèi)用組成》，將工程造價(jià)管理進(jìn)一步精細(xì)化。 六、相關(guān)問(wèn)題 謝 謝！
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