房地產(chǎn)項目大客戶銷售執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-08-31 09:42本頁面
【導讀】根據(jù)項目回款的要求，將在總體銷售計劃的前提下，拆分細化多個時間段的銷售量。此階段項目銷售要化險為夷的一個策。格的承諾，服務的承諾，標準裝修的承諾；另一個策略是由賣承諾，源清盤，共143套，即35套/周，5套/天。擊破戰(zhàn)術，對每一套房源都仔細研究，這樣成功率就可大幅度提升。目整體素質(zhì)的有力支撐點，都會一定程度上增加樓盤的附加值。播者，短時間內(nèi)擴大項目影響力。在客戶中形成“核變效應”，從而迅速打開銷售局面。正上升到“病毒營銷”的高度?！安《緺I銷”的關鍵是找到“有影響力的人”，利用他們傳遞信息，“病毒營銷”的力量在于找準“意見領袖”，人員相比更具有社會公信力。加速他們的消費行為。在其相關網(wǎng)站上開辟電子營銷渠道等，將會擴大銷售勝算的概率。業(yè)主實際成了樓盤的推銷員。人士到場為其現(xiàn)場剖析項目賣點，增加活動的專業(yè)性。與會人員，從而形成“跟風效應”，最大限度促成現(xiàn)場交定。
【正文】 優(yōu)惠幅度劃分為四個等級： 80 元 /㎡ ； 100 元 /㎡ ； 150 元 /㎡ ； 200 元/㎡ 。 當團購套數(shù)達到 200 套，則優(yōu)惠幅度按照面積的大小不同而變化，優(yōu)惠幅度劃分為四個等級： 150 元 /㎡； 180 元 /㎡； 200 元 /㎡； 260元 /㎡。 二）城市樂園 團購方案 針對 3 3 3 4 49 棟小高層，我們采取團購銷售其210 層 ，具體方案如下： 3 3 3 40棟銷售價格： ? 一次性付款： 2 層起價 2480 元 /㎡ ，每層 +10 元 /㎡ ； ? 首付 50%： 2 層起價 2580 元 /㎡ ， 每層 +10 元 /㎡ ； ? 首付 30%： 2 層起價 2630 元 /㎡ ， 每層 +10 元 /㎡ ； 4 49棟銷售價格： ? 一次性付款： 2 層起價 2580 元 /㎡ ，每層 +10 元 /㎡ ； ? 首付 50%： 2 層起價 2680 元 /㎡ ， 每層 +10 元 /㎡ ； ? 首付 30%： 2 層起價 2730 元 /㎡ ， 每層 +10 元 /㎡ ； 注：在團購活動中，我們將制作內(nèi)部購房票，并在規(guī)定期間內(nèi)交納定金 5 萬元，才能享受團購銷售價格，具體的售價還需看付款方式再確定。
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