【正文】 目。 ★紙媒體： 《張家港日報(bào)》、《我愛我家》。 ★售樓處： 樓書、單頁、手提袋、看板等 推廣節(jié)點(diǎn) ： 推廣 節(jié)點(diǎn)一：開盤 “宏泰新時(shí)代開盤慶典暨美食街發(fā)展論壇”活動(dòng) 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 活動(dòng)目的： 借助本次活動(dòng)，吸引公眾對美食街地段及本案的關(guān)注，為開盤造勢；同時(shí)，樹立起宏泰公司良好的社會(huì)形象。 活動(dòng)內(nèi)容： 上午 八點(diǎn)：進(jìn)行開盤剪彩活動(dòng)。 上午八點(diǎn)三十分： 美食街發(fā)展論壇以座談會(huì)的形式正式開始。 論壇議題：城市主題街區(qū)的經(jīng)營、美食街的功能定位、美食街的改造與發(fā)展等等。 論壇嘉賓：政府有關(guān)部門官員、港城餐飲娛樂業(yè)代表、社會(huì)知名人士、有關(guān)專家等。 新聞媒體：張家港日報(bào)、張家港電視臺(tái) 開盤 促銷方案： 在開盤當(dāng)日 簽訂購房協(xié)議的前十名業(yè)主可享受全價(jià) 20%的優(yōu)惠額度。 在開盤當(dāng)日簽訂購房協(xié)議的所有業(yè)主均可獲得宏泰新時(shí)代開盤紀(jì)念卡（純金制作）一枚。 推廣節(jié)點(diǎn)二：“宏泰新時(shí)代 — 仲夏夜之夢 ”社區(qū)電影月活動(dòng) 活動(dòng)目的： 通過這一活動(dòng)，配合開盤，提高本案的知名度和親和力 ，形成一定的社會(huì)影響，營造本案的銷售氛圍和良好形象。 活動(dòng)時(shí)間： 8 月份每天晚上 7 點(diǎn) 9 點(diǎn) 活動(dòng)地點(diǎn)： 市內(nèi)主要社區(qū)的大型露天場地及廣場，如中心廣場等。 活動(dòng)內(nèi)容： 與各個(gè)社區(qū)相關(guān)部門合作，露天巡回放映各類經(jīng)典影片，片頭和片尾可貼片播放宏泰新時(shí)代影視廣告及專題片，同時(shí)現(xiàn)場派發(fā)有關(guān)宣傳品。 第二階段：強(qiáng)銷 期 推廣 任務(wù)： 通過全面的整合宣傳推廣，樹立樓盤獨(dú)特的個(gè)性和品牌形象，制造火熱的銷售氣憤，刺激消費(fèi)者產(chǎn)生購買行為。 推廣 策略： 以報(bào)紙和電視兩大廣告為主，其他形式（包括 SP、 PR）為輔，在短期內(nèi)進(jìn)行密集性“轟炸” ，強(qiáng)力引發(fā)銷售。 硬廣告： 全方位深入訴求樓盤的主賣點(diǎn)（地段、商業(yè)價(jià)值、樓型）、次賣點(diǎn)（景觀、停車位、大戶型） 軟廣告： 重點(diǎn)炒作樓盤的商業(yè)價(jià)值。 媒體組合： ★紙媒體：《張家港日報(bào)》、《我愛我家》、樓書、海報(bào)、手提袋等。 ★電波：張家港電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道、張家港廣播電臺(tái)“曉青熱線”欄目。 ★戶外：工地圍墻 、引導(dǎo)旗 ★售樓處：終端物料。 推廣節(jié)點(diǎn) ： 2021年秋季房地產(chǎn)交易會(huì) 展會(huì)時(shí)間： 10月 11月之間 展會(huì)地點(diǎn)： 可能在交易大廳 參展方案 ：買斷交易會(huì)大廳所有公共廣告位，進(jìn)行 宏泰新時(shí)代 形象的包裝和宣傳；同時(shí)利用本 案距交易大廳較近的優(yōu)勢，由引導(dǎo)旗引導(dǎo)看房者到現(xiàn)場看房，力圖成為本次春交會(huì)最搶眼的樓盤。（活動(dòng)具體方案和廣告物料根據(jù)實(shí)際情況另行制訂） 第三階段： 掃尾 期 推廣 任務(wù)： 繼續(xù)維護(hù)品牌形象，擴(kuò)大品牌知名度，完成剩余的銷售任務(wù)。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 推廣 策略： 減少硬性廣告的投放量，利用前期宣傳效應(yīng)的慣性維持銷售，同時(shí)加大對 宏泰 房產(chǎn)品牌的宣傳比 重，利用軟文對樓盤銷售情況和業(yè)主的反饋進(jìn)行炒作，樹立樓盤的美譽(yù)度 。 硬廣告： 側(cè)重于宣傳樓盤前期銷售業(yè)績以及開發(fā)商品牌形象。 軟廣告： 炒作開發(fā)商的開發(fā)理念和品牌形象。 媒體組合： ★紙媒體：《張家港日 報(bào)》、《我愛我家》、樓書、海報(bào)、手提袋等。 ★戶外：工地圍墻、引導(dǎo)旗 。 ★售樓處：終端物料。 推廣節(jié)點(diǎn) ： 圣誕節(jié) 期間舉行 “圣誕老人送大禮 ” 活動(dòng) 活動(dòng)目的： 通過本次活動(dòng)，與業(yè)主形成有效互動(dòng)，加強(qiáng)樓盤的親和力 和美譽(yù)度 ，再次使本案成為公眾注意的焦點(diǎn)。 活動(dòng)時(shí)間： 12月 25 日 活動(dòng)地點(diǎn)： 宏泰新時(shí)代現(xiàn)場售樓處 活動(dòng)方案 ：在售樓處放置 35 棵圣誕樹，上面掛滿寫有各種獎(jiǎng)品（獎(jiǎng)品價(jià)值在 5 元 1000元之間）的 紅包 ；活動(dòng)當(dāng)天 ，凡是領(lǐng)有小孩的業(yè)主均可 憑報(bào)紙上活動(dòng)預(yù)告的剪報(bào)參與摸獎(jiǎng)。由小孩在圣誕樹上隨意摘下一只紅包 （只 有一次機(jī)會(huì)），然后由裝扮成圣誕老人的售樓人員將 紅包 拆開，公布獎(jiǎng)品，并將獎(jiǎng)品作為圣誕禮物發(fā)給小孩。 活動(dòng)要點(diǎn) ： 活動(dòng)當(dāng)天，整個(gè)售樓處按照西方圣誕節(jié)的傳統(tǒng)進(jìn)行布置，營造出圣誕節(jié)的氣氛。 每個(gè)小孩均有機(jī)會(huì)同“圣誕老人”合影 留念 ，并獲得 一只精美的像框。 提案結(jié)束 謝謝！ 我們衷心期待與宏泰攜手 共創(chuàng)港城地產(chǎn)界的神話！ 友情備注 經(jīng)雙方協(xié)議，張家港百鴻廣告公司受 宏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司 委托，進(jìn)行有關(guān) 美食街項(xiàng)目 整合推廣的全案策劃，本著友好合作的原則，現(xiàn)將完整的策劃方案文本提交如上。以上案劃之構(gòu)思、創(chuàng) 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 意及設(shè)計(jì)是 為貴公司特別提供，其智力財(cái)產(chǎn)歸屬張家港百鴻廣告公司專有。如果貴方認(rèn)可此方案，希望我公司能得以機(jī)會(huì)完全執(zhí)行之；如果貴方暫時(shí)不予采納此方案，希望能夠尊重我方勞動(dòng)，不在貴方活動(dòng)中直接或間接使用本方案全部或者部分內(nèi)容。 張家港百鴻廣告公司將秉承對客戶積極負(fù)責(zé)的態(tài)度，遵從正規(guī)化運(yùn)作的程序，根據(jù)我公司一貫的制度為方案成立專 門的項(xiàng)目小組，為活動(dòng)實(shí)施做前期的準(zhǔn)備工作，包括程序控制、活動(dòng)組織、現(xiàn)場布置、相關(guān)物料準(zhǔn)備、 宣傳工作等，我們著意從策劃、溝通、執(zhí)行等方面向貴公司提供各項(xiàng)切實(shí)可行的套餐式服務(wù)。 我們將秉承一貫專業(yè)高效 的服務(wù)精神，以百鴻執(zhí)行力量來保證方案順利實(shí)施。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 宏泰項(xiàng)目小組構(gòu)成 創(chuàng)意總監(jiān)：王少軍 美術(shù)指導(dǎo)：張磊 首席設(shè)計(jì)：陶金海 首席文案：王少軍（兼） 廣告制作：趙宇洪 張家港市百鴻廣告公司 2021 年 7月