自學(xué)考試工程招標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-南工大內(nèi)部資料-資料下載頁(yè)
2025-05-08 23:23本頁(yè)面
【正文】 或其它非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由 發(fā)包人 承擔(dān) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償 發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收的報(bào)告后 （ 28） 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收 因發(fā)包人原因造成的停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 哪些？ 1）發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工日期； 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使施工不能正常進(jìn)行； 3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能進(jìn)行； 4）設(shè)計(jì)變更使工程量增加； 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)； 6）不可抗力； 7）專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 ： 1)本合同協(xié)議書(shū) 2)中標(biāo)通知書(shū) 3）投標(biāo)書(shū)及其附件 4）本合同專(zhuān)用條款 5）本合同通用條款 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7)圖紙 8)工程量清單 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) ： 1）辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； 2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； 3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間物流通暢； 4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確 性負(fù)責(zé)； 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)； 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。 ，承包人送交竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失 9 損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 8 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查 9 工程師以為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工 10 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)，工期應(yīng)順延 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量， 并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人受到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí) 3 種（ 1）合同中已有使用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款（ 2）合同中只有類(lèi)似于變更合同的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款（ 3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 同為前提條件的承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé) 第六章 ：承包商不得將整個(gè)工程分包出去，承包商應(yīng)為分包商的一切行為和過(guò)失負(fù)責(zé)，承包商的材料供應(yīng)商以及合同中已經(jīng)指明的分包商無(wú)需經(jīng)工程師同意，其他分包商則需經(jīng)過(guò)工程師的同意。承包商應(yīng)至少提前 28 天通知工程師分包商計(jì)劃開(kāi)始分包工作的日期以及開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作的日期。 2． FIDIC 條款中所說(shuō)的缺陷通知期相當(dāng)于國(guó)內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期，它是指工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間 ：是業(yè)主在支付期中款項(xiàng)時(shí)扣發(fā)的一種款額；在整個(gè)接受證書(shū)簽發(fā)之后和最遲 的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商 第七章 ：所謂風(fēng)險(xiǎn)是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象 ：固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。 （ 1）在固定單價(jià)合同條件下，無(wú)論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包人而言就存在一定得風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2）當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方就以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)單價(jià)如何調(diào)整； ，因?yàn)榛乇茱L(fēng)險(xiǎn)雖然避免損失，但同時(shí)也失去了獲利的機(jī)會(huì) 移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段，保險(xiǎn)是投保人與保險(xiǎn)人之間的關(guān)系 第八章 （原因）： 索賠是在合同實(shí)施過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或者其他過(guò)錯(cuò)，或者無(wú)法防止的外因而受到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或者補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 （ 1）承包人同發(fā)包人之間的索賠（ 2）總承包人同分包人之間的索賠（ 3）承包人同供貨商之間的索賠（ 4）承包人向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠 第 53 條規(guī)定：在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的 28 天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)將 1 份副本呈交發(fā)包人 ：（ 1）單項(xiàng)索賠（ 2）總索賠 “索”，承包人不積極主動(dòng)去“索”，發(fā)包人沒(méi)有任何義務(wù)去“賠” （ 28 天）內(nèi)報(bào)送，過(guò)期索賠無(wú)效 ： （ 1）減少和防止損失的發(fā)生（ 2）避免被動(dòng)挨打的局面（ 3）不能進(jìn)行有效的反索賠，同樣也不能進(jìn)行有效的索賠 ： （ 1）以事實(shí)為依據(jù)（ 2）以合同法和法律為準(zhǔn)繩（ 3）實(shí)事求是地認(rèn)可合理的索賠要求（ 4）反駁拒絕不合理的索賠要求（ 5）按合同法的原則公平合理地解決索賠問(wèn)題。
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