【導(dǎo)讀】巨大商機(jī),隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的較快增長,城市化進(jìn)程的加快,特別是加入WTO,我國現(xiàn)代道路運(yùn)輸發(fā)展必將迎來一個新的飛躍。部地區(qū)將是國家發(fā)展戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)。阜陽是皖西北中心城市,具有承東啟西,阜陽市是一個農(nóng)業(yè)大市,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和資源加工大有文章。作為華東重要鐵路運(yùn)輸樞紐,阜陽市的。交通十分便利,這必將使阜陽市與周邊地區(qū)的聯(lián)系越來越廣泛。陽市社會流通費(fèi)用約占GDP的20%以上。為此規(guī)范阜陽市物流貨運(yùn)市場,建設(shè)一個集停車、運(yùn)輸、阜陽市楨匯倉儲物流中心選址于阜陽市三清路以北,中清路以西。材料,嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用能源和節(jié)約能源。

　　

【正文】 (噸標(biāo)準(zhǔn)煤 ) 電 萬 Kwh/年 柴油 萬 kg/年 自來水 萬 m3/年 能源消費(fèi)總量 (噸標(biāo)準(zhǔn)煤 ) 節(jié)能措施 1 該項目作總體規(guī)劃時 ,應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、太陽能輻射等氣候條件以及建筑外部空間構(gòu)成情況、合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距 ,形成良好的工作條件和有利于建筑節(jié)能的微氣候環(huán)境。 2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用多孔輕質(zhì)加氣砼砌塊或空心磚等新型墻體材料 ,內(nèi)隔墻采用組裝的輕鋼龍骨石膏板代替粘土實心磚 ,以達(dá)到節(jié)能、節(jié)土、利廢的目的。 3 推廣使用節(jié)能照明燈具 ,推動國家“綠色照明”工程。 4 原材料的選購上注意運(yùn)輸成本和質(zhì)量的關(guān)系 ,在保證質(zhì)量的前提下 ,就近選擇本地材料。 5 項目建設(shè)中采用節(jié)水型的工藝、設(shè)備、器具 ,與主體工程同時設(shè)計 ,同時施工 ,同時投入使用 ,以便節(jié)約用水。 節(jié)能管理和綜合利用 加強(qiáng)能源的科學(xué)管理 ,建立能源管理體系 ,切實做到節(jié)能降耗 ,提高經(jīng)濟(jì)效益。 加強(qiáng)對日常施工人員的節(jié)能教育 ,使其養(yǎng)成節(jié)能的習(xí)慣。 第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 組織機(jī)構(gòu) 項目建設(shè)期間 ,應(yīng)由承辦單位法人代表負(fù)總責(zé) ,選派一名財務(wù)會計和一名技術(shù)人員參與項目管理。項目建成后 ,實行經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 工作制度 根據(jù)中心實際情況 ,合理安排工作時間。 勞動定員編制原則 (1)管理人員按各部門職能及實際需要配備。 (2)技術(shù)工人應(yīng)具有高中以上文化程度及具有一定的維修經(jīng)驗。 (3)業(yè)務(wù)人員應(yīng)具有一定的聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗。 勞動定員 本項目定員 30 人 ,其中經(jīng)理 1 人 ,副經(jīng)理 2 人 ,管理 5 人 ,財務(wù)人員 2 人 ,業(yè)務(wù)人員 2 人 ,司機(jī) 12 人 ,后勤人員 4 人 ,保衛(wèi)人員 2 人。 人員培訓(xùn) 為提高中心管理人員及業(yè)務(wù)人員的水平 ,應(yīng)選派人員到同行單位學(xué)習(xí) ,提高人員工作能力。 第十章 項目管理與實施進(jìn)度安排 項目建設(shè)管理 工程建設(shè)必須堅持質(zhì)量第一 ,本項目應(yīng)積極推行項目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、合同制。由項目承辦 單位主要領(lǐng)導(dǎo)親自負(fù)責(zé) ,并抽出有關(guān)人員組成項目建設(shè)辦公室 ,全面具體的負(fù)責(zé)項目建設(shè)工作 ,主要完成項目實施準(zhǔn)備 ,勘察設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、項目施工直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段 ,將項目實施時期各個工作階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃 ,以便對項目實施進(jìn)度作出合理的安排 ,以達(dá)到保證工期 ,順利投入使用的目的。 項目實施進(jìn)度 (1)前期工作 前期工作包括項目建設(shè)書的編制和立項、可研報告的編制與審批和初步設(shè)計階段 ,根據(jù)項目的審批程序及工作量的大小 ,預(yù)計需三個月時間。 (2)設(shè)計及施工準(zhǔn)備 初步設(shè)計經(jīng)過審查通過后 ,進(jìn)入施工圖設(shè)計階段在委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計的同時 ,建設(shè)單位要著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備 ,辦理各種施工許可手續(xù)。 土建施工 (1)土建施工 本項目土建工程包括辦公樓、倉庫 ,道路等共需 18 個月時間。 (2)安裝工程 土建施工的同時安裝水、電、消防設(shè)備、維修設(shè)備等 ,根據(jù)施工圖紙有相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件 ,建筑物主體基本完工后 ,進(jìn)行管、線、設(shè)備安裝。 (3)總圖部分 道路、停車場、綠化及其它輔助設(shè)施可在建筑物土建施工進(jìn)入后期階段時開始全 面施工 ,也可根據(jù)具體情況有項目土建施工的同時分期分批進(jìn)行施工。 項目實施計劃 項目實施計劃安排見表 102 工程實表表 102 時間 進(jìn) 度 可研 與初步設(shè)計 施工圖設(shè)計 土建工程招標(biāo) 土建施工 設(shè)備安裝、調(diào)試及運(yùn)行 第十一章 項目的招投標(biāo)管理 依據(jù) 1《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 。 2 國家計委發(fā)布《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》 。 3 國家計委計政策 [2020]1400 號文件關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的通知。 4 中人民共和國建設(shè)部第 89 號令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法。 5 安徽省發(fā)展計劃委員會文件計投資 [2020]960 號文關(guān)于貫徹國家計委《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的通知。 規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動的意義 1 招標(biāo)投標(biāo)是最富有競爭的一種采購方式 ,能為采購者帶來經(jīng)濟(jì)、有質(zhì)量的工程、貨物或服務(wù)。因此 ,在政府及公共領(lǐng)域推行招標(biāo)投標(biāo)制度 ,有利于節(jié)約國有資金 ,提高采購質(zhì)量。 2 招標(biāo)投標(biāo)在國際上應(yīng)用的較早 ,但在我國起步較晚 ,是改革開放的產(chǎn)物。隨著改革開放的不斷深入 ,商品經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展 ,招標(biāo)投標(biāo)的普及面不斷擴(kuò)大 ,先后在建設(shè)工程發(fā)包、機(jī)電設(shè)備進(jìn)口、成套設(shè)備、利用國外貸款方面得到較廣泛的應(yīng)用 ,科研項目等服務(wù)采購也大膽采用招標(biāo)投標(biāo)。 3 從我國近 20 年的實踐看 ,這種采購方式對于約束 交易者行為 ,創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境 ,保障國有資金有效使用 ,起了積極的作用。當(dāng)前 ,招標(biāo)投標(biāo)活動中存在的突出問題是 ,招標(biāo)投標(biāo)推行的力度不夠 。程序不規(guī)范、做法不統(tǒng)一 。搞假招標(biāo)甚至搞錢權(quán)交易等腐敗現(xiàn)象比較多 。政企不分 ,行政干預(yù)過多 ,搞地方和部門保護(hù)等 ,這些問題 ,亟待通過法律進(jìn)行解決。 4《中人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是規(guī)范市場活動的重要法律之一 ,是招標(biāo)投標(biāo)法律體系中的基本法律。它的制定與頒布 ,是我國經(jīng)濟(jì)生活中的一件大事 ,也是我國公共采購市場的管理逐步走上法制化軌道的重要里程碑。國家通過法律手段推行招標(biāo)投標(biāo)制度 ,要求基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)以及使用國有資金投資和國家融資的工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等 ,達(dá)到國家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的 ,必須進(jìn)行招標(biāo)。這部法律的制定 ,對于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動 ,保護(hù)國家利益、公共利益 ,提高公共采購效益和質(zhì)量具有重要意義。 國家規(guī)定招標(biāo)內(nèi)容 1 建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備材料等采購活動的具體招標(biāo)范圍 (全部或者部分招標(biāo) )。 2 建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購活動的活動擬采用的招標(biāo)組成形式 (委托招標(biāo)或者自行招標(biāo) )。擬自行招標(biāo) ,還應(yīng)照《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》 (國家發(fā)展計劃委員會令第 5 號 )規(guī)定報送書面材料。 3 建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動擬采用的招標(biāo)方式 (公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo) )。國家發(fā)展計劃委員會研究的國家重點(diǎn)項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府研究的地方重點(diǎn)項目 ,擬采用邀請招標(biāo)的 ,應(yīng)對采用邀請招標(biāo)的理由作出說明。 4 其他有關(guān)內(nèi)容 報送招標(biāo)內(nèi)容時應(yīng)附招標(biāo)基本情況表。 本項目招投標(biāo)內(nèi)容 本項目的招投標(biāo)內(nèi)容包括建筑工程的勘察設(shè)計監(jiān)理及設(shè)備采購。 招投標(biāo)管理 根據(jù)中人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法進(jìn)行招標(biāo) ,本項目的勘察設(shè)計、施工監(jiān)理及設(shè)備采購活動全部招標(biāo) ,本項目擬采用公開招標(biāo)方式 ,通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)信息。招標(biāo)公告應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址 ,招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點(diǎn)和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。 第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算工程內(nèi)容 房屋建筑物、道路、綠化等土建工程 。 水、電設(shè)備購置及安裝 。 其他費(fèi)用。 估算編制依據(jù) 國家發(fā)改委 、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 。 新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度 。 阜陽市定額站所頒發(fā)的阜陽市定額信息。 2020 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其費(fèi)用定額 。 2020 年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價表》及其費(fèi)用定額 。 1999 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表》及其費(fèi)用定額 。 安徽省人民政府、建設(shè)廳、交通廳的有關(guān)文件 。 其他有關(guān)說明 建設(shè)單位管理費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 工程前期費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 勘察測量費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 設(shè)計費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 工程監(jiān)理費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %估算。 預(yù)算費(fèi)用按設(shè)計費(fèi)用的的 %估算。