【正文】 作備用電源，當(dāng) 10kV 電源失電后，發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，并在 15s 內(nèi)向一級(jí)負(fù)荷供電。發(fā)電機(jī)與市電機(jī)械、電氣閉鎖運(yùn)行。柴油發(fā)電機(jī)組的啟動(dòng)應(yīng)滿足消防時(shí)消防中心直接啟動(dòng)功能，消防設(shè)備的兩個(gè)電源在最末一級(jí)配 電箱處自動(dòng)切換。柴油發(fā)電機(jī)選擇應(yīng)除滿足消防負(fù)荷供電外、同時(shí)還能滿足客梯、生活水泵、走道公共照明、酒店常用負(fù)荷等保障負(fù)荷用電需要。 3）應(yīng)急電源：應(yīng)急照明采用自帶蓄電池?zé)艟撸揽刂浦鳈C(jī)、安防監(jiān)控主機(jī)采用集中設(shè)置應(yīng)急電源柜作為應(yīng)急電源，保證柴 油發(fā)電機(jī)投運(yùn)前的過(guò)渡用電。 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 22 三、 變電所及發(fā)電機(jī)房位置 本項(xiàng)目共 2 個(gè)專用配電房、 1個(gè)公用配電房和一個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房，配電房設(shè)置情況如下： 四 、建筑物防雷、接地及安全 建筑物防雷：本建筑地面上建筑防雷詳各單體建筑施工圖。 接地及安 全 ： 1）本工程防雷接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、弱電等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極 ,利用外甩鋼筋焊接形成接地網(wǎng) ,室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。 2）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。 PE 線不得采用串聯(lián)連。 3）本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián) 結(jié)， 總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV1*25mm2PC32(－ 40X4 熱鍍鋅扁鋼 )，總等電位聯(lián)結(jié) 均采用等電位卡子，禁止在金屬管 道上焊接。 4）本工程接地型式采用 TNS系統(tǒng)， PE 線與 N 線嚴(yán)格分開(kāi) 。保護(hù)接地與防雷接地共用基礎(chǔ)做接地裝置。 專用接地線 (即 PE 線 )的 截面規(guī)定為：當(dāng)相線截面 16mm2 時(shí)， PE 線 與相線相同 。當(dāng)相線截面為 16～ 35mm2 時(shí)， PE 線為 16mm2。當(dāng)相線截面＞ 35mm2 時(shí)， PE線不小于相線截面的一半。 5）金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（ PE）或接零（ PEN）可靠，且必須符合下列規(guī)定： 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 23 a、金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于 2處與該干線 相連接。 b、非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小截面不小于 4mm2。 c、鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但接地板兩端不少于 2 個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。 6）自動(dòng)門和卷簾門的所有金屬構(gòu)件及附屬電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地。 現(xiàn)場(chǎng)概況 項(xiàng)目 C區(qū)場(chǎng)地東 北 側(cè) 已 由工地外 的市政管道上引入 DN100臨水接駁口一個(gè) 用于提供施工現(xiàn)場(chǎng)用水 ； C 區(qū)場(chǎng)地東 側(cè) 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用電需求 設(shè)有 500KVA 容量的變壓器 一 臺(tái) ， 基本能保證現(xiàn)場(chǎng)各樓棟 流水施工 。 現(xiàn)場(chǎng)土石方工程已 基 本 結(jié)束， 即將開(kāi)始 基坑支護(hù) 工程 ； 基坑 沿正陽(yáng)大道一側(cè)基坑邊已砌筑圍墻兼做臨邊防護(hù) ， 其余剩余未完工的邊坡處 待條件成熟后將 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 以 我公司定制生產(chǎn)的 彩鋼圍墻 或者磚砌圍墻 進(jìn)行全封閉圍擋，在 C區(qū)與 B區(qū) 基坑 之間分界線區(qū) 設(shè)一施工通道通入施工現(xiàn)場(chǎng)。東側(cè)為我公司項(xiàng)目區(qū)大門，大門外為砼硬化道路接往外市政道路 正陽(yáng)大道 ， 進(jìn)工地大門設(shè)有洗車槽 ， 道路兩側(cè) 擬 以 并根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置 我公司相關(guān)業(yè)績(jī)及宣傳標(biāo)語(yǔ) 。 本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn) 工程特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)等 管理難度大： ⑴ 工程場(chǎng)地狹窄， 南北向最長(zhǎng)處近 700m，東西向最寬處近 200m，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路、作場(chǎng)等 平面布置、管理困難，需分階段合理布置； ⑵ 本工程專業(yè)齊全 ，單體建筑較多共 12 個(gè) ，參與單位多，現(xiàn)場(chǎng)總體協(xié)調(diào)管理難度大； ⑶ 工期 非常 緊迫 ，項(xiàng)目總工期目前暫定僅一年 半 ， 且 部分樓棟需搶工期 以配合業(yè)主銷售 ，其中 B6 棟主體封頂 要求 工期僅 90 天， B B B B B7 棟地下室及商業(yè)裙房結(jié)構(gòu)封頂 要求 工期僅 120 天，其中局部地下室為兩層。 為了保江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 24 證工期，故必須 同時(shí)投入大量人材機(jī)及管理力量，以確保相關(guān)棟號(hào)能 夠 平行流水施工，如此對(duì) 總包施工單位 的管理控制方面的難度和壓力是極大的 。 技術(shù)難點(diǎn)多： (1) 地下室 結(jié)構(gòu)中有多個(gè) 大跨度、大截面框架 梁 ， 最大跨度達(dá) ，另有多種較大截面尺寸如 400*900/1000/1200/1400 ； 450*900/1000/1200；500*1000 的梁。對(duì)模板支設(shè)、鋼筋綁扎及混凝澆筑控制等方面的技術(shù)要求比較高。 (2)各棟正負(fù)零標(biāo)高各不相同，地下室標(biāo)高整體自南向北呈階梯式遞增，高差大。另外 地下室 板厚局部厚度大且板厚類型較多，各種板厚 部位錯(cuò)綜復(fù)雜，對(duì)澆筑混凝的組織 安排和技術(shù)措施方面要求很高 ； (3)高支模 的部位比較多 ， 施工 難度 大 ， A區(qū) A1A2A3 地下吊層框架高度均超過(guò) 5m，屬于高支模范疇，最高的 A3 地下吊層高度達(dá) 9m 左右 ；地上部分樓層層高也超過(guò) 5m。 B區(qū)地下室車庫(kù)也有多處層高 超過(guò) 5m。 (4)本工程中商業(yè)用房單體多，樓層形狀各異轉(zhuǎn)換較多，框架帶邊角線條多 。 工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)的相應(yīng)解決方案 根據(jù)工程的特點(diǎn)以及我司在這方面施工的經(jīng)驗(yàn)我司擬采取如下措施： 表 工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取的對(duì)策和措施表 重點(diǎn)和難點(diǎn) 采取的對(duì)策和措施 標(biāo)高段多、 劃分復(fù)雜、商業(yè)裙房單體多且形狀各異 組織項(xiàng)目管理班子組織技術(shù)攻關(guān)小組仔細(xì)研讀圖紙及施工要求，從單體到整體，從地下到地上制定施工措施、合理安排施工計(jì)劃，力求保質(zhì)保量完成各區(qū)域各棟號(hào)施工 。 地下室 施工 本工程地下室有局部地下 2 層，部分區(qū)域?qū)痈咻^高。另有挑高地下吊層，部分梁板跨度大，板厚大且規(guī)格多，結(jié)構(gòu)形式較復(fù)雜， 施工難度大 ， 施工技術(shù)要求高。在施工前必須做好 各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案的編制和審核工作， 施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按方案進(jìn)行每一步的操作 ，處理 好每個(gè) 細(xì)部 節(jié)點(diǎn) ，確保 施工的安全 ,保證鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu) 施工的成型質(zhì)量。 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 25 接上表 重點(diǎn)和難點(diǎn) 采取的對(duì)策和措施 高支模施工 針 對(duì)本工程特點(diǎn)，在 層高 ≥ 5m樓 層、局部超高架空 吊層 須編制特殊部位高大模板工程專項(xiàng)施工方案，對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土構(gòu)件模板支撐高度超過(guò) 8m，或施工總荷載大于 15kN/m2，或集中線荷載大于 20kN/m 的模板支撐系統(tǒng) 的高支模專項(xiàng)施工方案還須經(jīng)專家組論證后，方可指導(dǎo)作業(yè)和施工。 對(duì)支撐體系進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，保證支撐體系有足夠的承載力和穩(wěn)定性。施工時(shí)，對(duì)班組須按專項(xiàng)施工方案要求進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，施工過(guò)程中，組織專項(xiàng)檢查和驗(yàn)收小組，確保高支模體系在砼澆筑過(guò)程中不發(fā)生坍塌事故 。 腳手架施工 針對(duì)本工程特點(diǎn)， 地下室及商業(yè)裙房部分?jǐn)M采用落地式腳手架，高層塔樓標(biāo)準(zhǔn)層部分?jǐn)M采用爬升式腳手架，對(duì)此針對(duì)不同棟號(hào)不同區(qū)段 編制詳細(xì)的腳手架專項(xiàng)施工方案，對(duì)腳手架體系進(jìn)行驗(yàn)算，確保方案的安全性，并根據(jù)方案編制詳細(xì)的技術(shù)交底，指導(dǎo)操作人員進(jìn)行施工。 垂直運(yùn)輸 本工程由于場(chǎng)地狹長(zhǎng)，擬共布置 7 臺(tái)塔吊，其中四棟 塔樓每棟 配置 一臺(tái)塔吊、一臺(tái)雙籠施工電梯， 對(duì)垂直運(yùn)輸，需 編制專項(xiàng)安（拆）方案 ，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行及交底。 確保 工程 工期 由于本工程工期比緊，單體多且前期為配合業(yè)主售樓，需要搶工的棟號(hào)比較多， 因此需 加強(qiáng)計(jì)劃管理工作。編制工程進(jìn)度控制計(jì)劃，找出關(guān)鍵線路，制定相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，作為進(jìn)行統(tǒng)一控制及管理的依據(jù)。定期就工程進(jìn)展情況進(jìn)行綜合檢查。定期召開(kāi)工程進(jìn)度例會(huì)，落實(shí)計(jì)劃要求，確保計(jì)劃順利實(shí)施。以甲方的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃為指導(dǎo)原則，層層進(jìn)行分解， 合理安排各區(qū)段流水施工， 確保施工節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 26 三、總體施工部署 施工目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 根據(jù)總承包建設(shè)工程施工合同中約定要求， 工程質(zhì)量符合 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收通過(guò)。 環(huán)境目標(biāo) 施工過(guò)程中，嚴(yán)格 遵守《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （ GB12523— 2021含補(bǔ)充規(guī)定）， 以及省、市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵污染。其中目標(biāo)值如下： （ 1）土方施工噪聲控制：晝間＜ 75dB，夜間＜ 55dB； （ 2）結(jié)構(gòu)施工噪聲控制：晝間＜ 70dB，夜間＜ 55dB； （ 3）裝修施工噪聲控制：晝間＜ 65dB，夜間＜ 55dB； （ 4）現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)塵，主要運(yùn)輸?shù)缆?100%硬化； （ 5）污水 COD 排放達(dá)標(biāo)。 職業(yè)健康安全目標(biāo) 重大傷亡事故 為零； 重大設(shè)備事故 為零； 火災(zāi)事故 為零； 重大交通事故 為零； 不發(fā)生職業(yè)?。? 重傷率 ‰ 以內(nèi) ，事件 頻率控制在 ‰ 以下 ； 工期目標(biāo) 自開(kāi)工之日計(jì)起， 施工總工期控制在 450 天以內(nèi) ， 以滿足施工合同相應(yīng)條款及其附件招標(biāo)文件中對(duì)總工期及各節(jié)點(diǎn)工期的目標(biāo)要求。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 積極應(yīng)用 住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)部推廣應(yīng)用的 “ 建筑業(yè) 十項(xiàng)新技術(shù)（ 2021） ” ，結(jié)合 重慶市相關(guān)地方性標(biāo)準(zhǔn)及 有關(guān)規(guī)定制定相關(guān)新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃，以科學(xué)提高工程質(zhì)量，保證工程施工進(jìn)度，降低工程成本 。 成本目標(biāo) 保證工程的成本比預(yù)期成本降低 %。 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 27 效益目標(biāo) 防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)立企業(yè)品牌，確保工程收益； 施工組織機(jī)構(gòu) 由公司挑選具 備工程管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目 經(jīng)理部， 下設(shè)職能部門及 兩個(gè)大 工程 施工隊(duì) ，各 大 施工隊(duì)包含 土建 施工隊(duì)、水電 安裝 隊(duì) 及 工程協(xié)調(diào) 隊(duì) （ 負(fù)責(zé)其他零星 及 配合工序 ） ， 工程結(jié)構(gòu)主體由我總承包公司項(xiàng)目部自行組織施工，其余 工程根據(jù)實(shí)際情況自行施工或發(fā)包給有資質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的 專業(yè) 分包單位施工。 從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以 GB/T19001－2021/ISO9001:2021 質(zhì)量管理 標(biāo)準(zhǔn) 模 式，對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量預(yù)控工作。由公司技術(shù) 質(zhì)量 、 安全設(shè)備 、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等部門派專人對(duì)本工程施工的全過(guò)程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣項(xiàng)目經(jīng)理 吳長(zhǎng)生 項(xiàng)目副經(jīng)理 劉必春 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 姜偉 施工技術(shù)組 質(zhì)量檢查組 安全生產(chǎn)組 材料供應(yīng)組 機(jī)械設(shè)備組 后勤保衛(wèi)組 消防滅火組 施工隊(duì) 組 江蘇省華建建設(shè)股份有限公司 黔江 學(xué)府花苑一期項(xiàng)目 施工組織 設(shè)計(jì) 28 工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。 本工程的施工組織管理采用由項(xiàng)目 經(jīng)理部集中管理、協(xié)調(diào)，各職能部門分頭把關(guān)、協(xié)同作業(yè)，對(duì)各專業(yè)分包的施工技術(shù)、材料供應(yīng)、場(chǎng)內(nèi)主要施工設(shè)備調(diào)度、施工計(jì)劃等進(jìn)行統(tǒng)一安排管理，使工程始終處于受控的有序狀態(tài)下進(jìn)行，以確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成，為建設(shè)單位及小業(yè)主奉獻(xiàn)一流的建筑精品。 項(xiàng)目管理班子配備 項(xiàng)目管理班子配備 詳見(jiàn) “ 項(xiàng)目管理班子配備情況 ” ， 其中： 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人 ；項(xiàng)目副經(jīng)理 1人；項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人 。 工程部由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，配備施工員6人，其中 土建專業(yè) 4人 、安裝專業(yè) 2 人 。 技術(shù)質(zhì)量部由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，配備質(zhì)量員 4人，其中 土建專業(yè) 3人 、安裝專業(yè) 1 人 、 資料（技術(shù)）員 2人 。 材料部門 3人 ：其中材料負(fù)責(zé)人 1 人、材料員 2人。 商務(wù)造價(jià)部門 4人 ： 其中 造價(jià)負(fù)責(zé)人 1人、 土建專業(yè) 2 人 、安裝專業(yè) 1人 。 安全部門 5 人 ：其中安全負(fù)責(zé)人 1人、專職安全員 3 人、機(jī)管員 1 人。 行政后勤保障部門 2 人。 職責(zé)分工 （崗位職責(zé)） 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）組織本項(xiàng)目部人員認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司的管理方針，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標(biāo)，保證管理體系有效運(yùn)行；對(duì)所承建的工程質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部環(huán)境 /職業(yè)健康安全應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施。 （ 2）參與施工組織設(shè)計(jì)等的編