名家物業(yè)集團(tuán)-公用設(shè)施、設(shè)備管理程序_[全文-資料下載頁
2025-08-30 16:41本頁面
【導(dǎo)讀】為規(guī)范名家物業(yè)集團(tuán)范圍內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備的管理，保持公用設(shè)施、設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)，其它設(shè)施、設(shè)備等；支持性服務(wù)如通訊、網(wǎng)絡(luò)等的控制。（一）地區(qū)公司工程管理部負(fù)責(zé)公用設(shè)施、設(shè)備管理的檢查、監(jiān)督工作。建立設(shè)施、設(shè)備臺(tái)帳，解決技術(shù)難題、草擬技術(shù)改造方案。保養(yǎng)維護(hù)記錄表》上。參與設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收的。存在功能缺陷的及時(shí)以書面形式通知開發(fā)商，由其知會(huì)施工承包方限期整改。對(duì)設(shè)施、設(shè)備性能進(jìn)行全面檢查，對(duì)故障隱患部位進(jìn)行修理或。調(diào)整，預(yù)防事故，保證設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行局部解體，除進(jìn)行月檢的工作范圍外，應(yīng)著。更換全部不合格零、部件及附屬裝置。零部件的貯備，做好突發(fā)故障的及時(shí)處理。
【正文】 統(tǒng) 計(jì) 時(shí) 間 統(tǒng) 計(jì) 人 電力運(yùn)行記錄表 變壓器 負(fù)荷開關(guān)名稱及狀態(tài) 變壓器房溫度 (℃ ) 配電房溫度 (℃ ) 抄表人員簽名 電壓（ V） 電流（ A） 變壓器 溫度（ oC） 有功行度 (kWh) 無功行度 (kVar) 功率因數(shù) (cos?) Uba Uac Ucb Ia Ib Ic 星期 標(biāo)準(zhǔn)值 時(shí)間 一 9:00 17:00 二 9:00 17:00 三 9:00 17:00 四 9:00 17:00 五 9:00 17:00 六 9:00 17:00 特別事項(xiàng)： 年月日至 日 當(dāng)月第 周 責(zé)任人 監(jiān)督人 說明： 變壓器各項(xiàng)需在標(biāo)準(zhǔn)值欄內(nèi)填寫當(dāng)時(shí)一段時(shí)期內(nèi)的穩(wěn)定值；具體抄表時(shí)若與標(biāo)準(zhǔn)值一致，在欄目內(nèi)打“√”；不一致時(shí)需注明具體數(shù)值并在特別事項(xiàng)欄內(nèi)說明情況。 負(fù)荷開關(guān)接通時(shí)打“√”，斷開時(shí)打 “”；發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，也需在特別事項(xiàng)欄內(nèi)說明。 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表 序號(hào)： 部 門 發(fā)電機(jī)型號(hào) 年 月至 年 月 日 期 啟動(dòng) 時(shí)間 停機(jī) 時(shí)間 本年度累計(jì)運(yùn)行時(shí)間 燃油量 機(jī)油位 冷卻 水位 電壓 電流 頻率 油壓 水溫 責(zé) 任 人 備 注 電纜絕緣測(cè)試記錄表 序號(hào)： 序號(hào) 電纜用途 型號(hào) 起止點(diǎn) 絕緣電阻值（ MΩ） 備 注 AB AC BC A0 B0 C0 A地 B地 C地 0地 二次供水設(shè)施、設(shè)備清洗消毒記錄表 序號(hào)： 序號(hào) 水池水箱位置 清洗日期 開始清洗時(shí)間 完畢時(shí)間 清洗消毒人員 監(jiān)督人 化驗(yàn)單 化驗(yàn)結(jié)果 .hkmjpm3/a 第 PAGE 4 頁 共 NUMPAGES 20 頁
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