【正文】 證原件及復(fù)印件一份 。 房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份 。 房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份 。 房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份 。 賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份 。 買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。 二、申請(qǐng)減免稅 (21 個(gè)工作日 )經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料： 填寫減免稅申請(qǐng)審批表 (一式三份 )。 房產(chǎn)證復(fù)印件二份 。 房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份 。 評(píng)估表復(fù)印件二份 。 原買賣發(fā)票 (或合同 )復(fù)印件二份 。 買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。 三、領(lǐng)證 (12 個(gè)工作日 )地稅局開出完稅證明后送海甸房管局， 12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委托書委托人： xxx，女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 受托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號(hào)碼： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位于 xx 市 xx 區(qū) xxxxxxxxxxxxxxxxxx 號(hào)（權(quán) xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特全權(quán)委托 xxx 辦理如下事項(xiàng) : 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此 房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。 二、到 xx 市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。 四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。 五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向 有關(guān)部門提供我 們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路 422 號(hào) 83 棟 1 單元 1 樓 1 號(hào)，身份證編號(hào)：510521196312150566。 陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣 石橋鎮(zhèn)紅山村五社 2 號(hào)，身份證編號(hào)： 510521196512203159。問：你們申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。 問：你們是否簽署有上述委托書？ 答：我們于 2021 年 9 月 25 日簽署了上述委 托書。 問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問 :你們的婚姻狀況 ?答 :已婚。 問：委托原因？ 答：因我們事情較多 ,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 a 號(hào)（權(quán) 0882042）房屋的相關(guān)手續(xù) ,特申辦上述公證。問：委托事項(xiàng)？ 答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜 （包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無上述情況，如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。 問：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定？ 答：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問：委托期限為多久？ 答：自本委托書簽署之日起 至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 問：公證處證明在你們?cè)谖袝虾灻恼鎸?shí)性 ,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性 和自愿性 ,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。 問：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)以上筆錄，有無補(bǔ)充？答：已核對(duì)，無補(bǔ)充。 當(dāng)事人： 委托書 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。 受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址 ： 四 川 省 南 部 縣 盤 龍 鎮(zhèn) 興 盛 街 19 號(hào) ， 身 份 證 號(hào) 碼 ：511321197908231011。 因我事務(wù)繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2 單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公證 處談話筆錄 談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日 談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號(hào) 10 棟 2 單元 12 號(hào)，身份證編號(hào)：510702196508050729。問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 問：你是否簽署有上述委托書？ 答：我于 2021 年 9 月 25日在成都市簽署了上述委托書。 問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒， 自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 b 號(hào)（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因?yàn)楣ぷ鬏^多沒有時(shí)間辦理，特申辦上述委托書公證。 問：委托事項(xiàng)？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險(xiǎn)費(fèi)。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購買所得。 問：受托人在辦理上述事宜時(shí)所簽署的文件及繳納的費(fèi) 用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實(shí)際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實(shí)性 ,你應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供 虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？ 答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項(xiàng)，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請(qǐng)你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？答：無。篇五：房屋買賣全權(quán)委托公證書 委托書 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 受托人： xxxx，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： xxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號(hào) xx幢 x 單元 x樓 x 號(hào)（權(quán) xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋 ,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特委托受托人辦理如下事項(xiàng) : 一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價(jià)款。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個(gè)稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人 名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。 第四篇：房屋買賣授權(quán)委托書公證 篇一：房屋買賣全權(quán)委托公證書 委托書 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 委托人： xxx，男，一九 **年三月十五 日出生 ,身份證住址： xxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxxx。 受托人： xxxx，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： xxxxxxxxxxxx，身份證編號(hào)： xxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號(hào) xx幢 x 單元 x樓 x 號(hào)（權(quán) xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。現(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋 ,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特委托受托人辦理如下事項(xiàng) : 一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價(jià)款。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個(gè)稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。 受 托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受